Vente maison 3 pièces 77 m² Angoulême (16000)

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Angoulême, proche de Saint-Cybard, cette maison de ville se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose d’une entrée donnant accès à un salon / séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée. L’étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses. Le terrain clos offre également un grand garage d’environ 60 m². Le bien est équipé d’une chaudière gaz (2021), du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d’une isolation et d’une toiture refaites en 2018. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de Sillac, à Angoulême, se trouve cette jolie maison. Bus, établissements scolaires et commerces sont à proximité. Vous profiterez d'un jardin, d'un garage et d'une belle vue sur les Remparts. Modifier une cloison vous offrira une 3ème chambre à la place du 2ème bureau. Prévoir un simple rafraîchissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de plain-pied au calme sur la commune d'Angoulême. Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée avec beaucoup de rangements, de deux pièces de vie l'une côté rue mais peu passante et l'autre côté jardin avec un insert, c'est un espace cocooning pour toute l'année. Entre les deux pièces, une cuisine récente aménagée et équipée avec table haute et du rangement. Un couloir dessert, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, une de 13 m² et l'autre de 9 m². À l'extérieur, un jardin à l'abri des regards, il est arboré et agréable en toute saison. Le bien possède un garage et une grande dépendance idéale pour un atelier, pour du stockage ou pour créer des espaces supplémentaires (Spa, bain nordique. ) Ce bien est à visiter en notre compagnie. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Dans un quartier calme d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1950, pleine de caractère, environ 90 m² habitables avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre une belle entrée, deux ou trois chambres, selon les envies et besoin de chacun, la partie salon pouvant servir de troisième chambre. Ce bien a déjà bénéficié de rénovations importantes, ce qui vous permet d'emménager rapidement tout en gardant la possibilité de personnaliser les dernières finitions à votre goût. Les atouts principaux : • Cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle • Salle de bain récemment refaite (reste quelques finitions à prévoir) • Pièces lumineuses avec le cachet de l'ancien • Maison saine avec base rénovée • Jardin charmant, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou un espace de jeux • Garage + atelier Travaux restants : Quelques finitions sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter les derniers détails selon vos envies, sans avoir à entreprendre de gros travaux. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant un bien avec du cachet, déjà en grande partie modernisé, et disposant d'un extérieur agréable. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans une maison au charme authentique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Maison familiale avec fort potentiel – Angoulême (quartier Chanzy / Caserne) Idéalement située dans un secteur recherché d'Angoulême, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable actuelle d'environ 106 m², ce bien peut être facilement aménagé pour atteindre jusqu'à 140 m², ou être découpé, laissant place à de nombreux projets (agrandissement, réaménagement, investissement locatif…). Elle se compose aujourd'hui de : Un séjour lumineux et spacieux de 38 m² 3 chambres avec possibilité d'en créer jusqu'à 5 Une cuisine (pouvant être repensée selon vos envies) Une véranda Une salle d'eau et espaces annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 18 m² vient compléter agréablement l'ensemble. Côté prestations : Grand garage de plus de 50 m², rare sur le secteur Chauffage par pompe à chaleur Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle Travaux à prévoir : un rafraîchissement global peut être nécessaire (revêtements muraux, sols, cuisine), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Les + : Emplacement recherché Gros potentiel d'aménagement Volumes généreux Idéal résidence principale ou projet d'investissement Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 605122 ).

Charmante maison des années 30 offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine récente, véranda donnant sur jardin (environ 360 m²) sans vis à vis et exposé ouest. Les deux chambres sont de part et d'autre du séjour; vous trouverez une salle de bains et son dressing attenant. Une troisième chambre est possible à l'étage (accessible par la chaufferie) d'environ 10 m² carrez. Deux dépendances complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Commodités proches. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.

À visiter, maison de plain-pied sur angoulême de 120 m² avec 4 chambres. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et l'accès à la première chambre, une cuisine aménagée ancienne. Un couloir dessert 3 autres chambres, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand garage est suivi d'un atelier chauffé et potentiellement habitable. La toiture et la chaudière du bien sont récentes. Une maison agréable avec un magnifique jardin à l'arrière, à visiter rapidement. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien solbes (ei) agent commercial - numéro rsac : 803 096 304 - angouleme.