Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR maison de ville T3 de 90 m² habitables + grenier, au centre-ville et au calme

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette maison de ville idéalement placée au centre de la commune avec tous les commerces et toutes les commodités accessibles à pied.

La maison sur 2 niveaux est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier en rez-de-chaussée.

À l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC.

Enfin, au 2ème étage (grenier), vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires qui pourront être aménagées si besoin ou servir de stockage.

La maison est en très bon état structurel, avec double vitrage, chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.

Vous aurez la possibilité de l'habiter très rapidement en apportant votre décoration personnelle ou de la louer dans le cadre d'un investissement locatif.

Le stationnement est simple avec 2 places publiques de part et d'autre du logement traversant, et avec 2 entrées possibles dans la maison.

Tous les commerces de la ville, le marché, les écoles et toutes les commodités sont accessibles directement à pied depuis la maison.

N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.

974435.