Vente maison 2 pièces 144 m² Saint-Fraimbault (61350)

Maison de 2 pièces de 144 m² à Saint-Fraimbault

Cette maison individuelle de 144 m² située à Saint-Fraimbault offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un grenier aménageable, elle repose sur un terrain d'environ 1500 m², avec un jardin qui entoure la bâtisse et ouvre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le cadre est particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement de l'extérieurl. À l'intérieur, les volumes existants permettent d'imaginer différentes configurations selon les besoins. La maison compte actuellement 2 pièces et s'étend sur une belle surface qui laisse la place à de futures adaptations. Le charme de l'ancien est présent, notamment grâce à la cheminée, qui contribuera à créer une atmosphère chaleureuse une fois les travaux d'aménagement réalisés. Le grenier convertible représente un atout supplémentaire pour agrandir l'espace habitable et tirer pleinement parti du potentiel du bâti. Le terrain de 1500 m² offre un jardin généreux, avec la possibilité d'envisager davantage de terrain selon les besoins. Cet extérieur séduira ceux qui recherchent un environnement verdoyant, avec assez d'espace pour organiser des espaces de détente, de loisirs ou de culture potagère. Un très joli four à pain extérieur, fonctionnel, vient compléter l'ensemble et participe au caractère authentique de la propriété, tout en invitant à imaginer de futurs moments conviviaux en plein air. La maison dispose par ailleurs d'emplacements de stationnement, avec la présence de 2 places de parking. Aucun travaux d'infrastructure n'est à prévoir, ce qui permet de concentrer ses projets sur l'aménagement intérieur et la mise en valeur des espaces existants. Saint-Fraimbault constitue ainsi un cadre agréable pour qui recherche une maison à personnaliser dans un environnement naturel et serein. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 334 € - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de l'aider à prendre ses décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Grenier
• Cheminée
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme
• Vue dégagée

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• WC séparés

Superficies

• Surface habitable : 144 m²

Etat

• Etat general : à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr