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AcheterRéf. 2022871

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

193 000 €

3 860 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
ParkingCheminéeJardinCalme

Description du bien

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - maison - petit lotissement - calme - terrain clos idéal investissement ou 1er achat venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 50 m², mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien et modernité.

Aménagement possible à l'étage (2 chambres et une salle d'eau).

De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une belle cheminée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos sans vis à vis.

Deux places de parking.

Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,.

Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage.

Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi !

Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 15 mai 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 193 000 €(3 860 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 860 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 710 € et 990 € par an

Prix dans la région

3 860 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aubin-d'Aubigné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Saint-Aubin-d'Aubigné

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Allée de la Piloinais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Erika Denis

Négociateur

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