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AcheterRéf. 2119338

Maison

Vente Maison/villa 2 pièces

Puilboreau (17138)

169 000 €

4 122 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 41 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain

Description du bien

Iad France - Amelie Olivier vous propose : À découvrir, agréable maison de 41 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement son jardinet privatif, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

À visiter sans tarder pas de travaux à prévoir !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 169000 euros.

Prix hors honoraires : 160000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(4 122 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 122 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 936 € et 1 266 € par an

Prix dans la région

4 122 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Puilboreau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Puilboreau (17138)

Puilboreau

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue du Treuil Gras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amelie Olivier

Négociateur