Maison 2 pièces à vendre à Niort (79000)

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Envie d’un chez-soi cosy ou d’un investissement clé en main ? Cette charmante maison de ville de 46 m², vendue entièrement meublée, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, avec son coin cuisine aménagé et équipé, parfaite pour partager des moments simples et conviviaux. À l’étage, l’espace nuit offre : -Une chambre confortable, -Un bureau, idéal pour le télétravail, -Une salle d’eau et un WC indépendant. Un emplacement stratégique : - A 20 minutes à pieds de la gare, - Place de la Brèche à seulement 15 minutes, - École la plus proche à 9 minutes. Le petit plus qui fait la différence : la maison est vendue meublée, parfaite pour emménager sereinement ou louer immédiatement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, personne seule ou couple, ce bien a tout pour vous séduire. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou venir découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre, avec locataire en place. Rendement locatif immédiat ! Idéal pour un 1er investissement. Maison de ville avec pièce de vie / cuisine au rdc, 1 chambre et sde / wc à l'étage. Cave. Surface 25 m² au total. Accessibilité à pied : hôpital, gare, centre ville tout commerces. Rentabilité brute 6.7% nouveau dpe 2026 : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard pain, tél. : 06 23 35 40 87, e-mail : richard.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 120 609.

En exclusivite secteur souche grange avec terrain, en plein coeur de souché et proche de la vallée du lambon. Environnement calme et sans vis à vis. Superficie au sol d'environ 170 m², gaz, électricité et tout à l'égout dans la rue. Prix : 128 400 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur rose fauger : téléphone : 06 09 55 38 19 agent commercial numéro rsac 985 272 020 de niort les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hangar + dépendances sur grand terrain à bâtir – secteur Échiré À seulement quelques minutes d'Échiré : Un hangar d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, Une maisonnette en pierre d'environ 45 m² à rénover éventuellement ou pour du stockage supplémentaire, Une bergerie en pierre (et même une grotte ! ), ajoutant une touche bucolique à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle (Ua : urbaine) de plus de 2000 m², partiellement en pente, offrant un environnement calme et verdoyant. Raccordements en bordure de terrain, donc faciles à établir. Assainissement individuel à prévoir en cas de construction. Ce bien rare réunit authenticité, volume et potentiel — idéal pour un artisan, un investisseur, ou un projet de rénovation avec du charme ! Vous souhaitez plus d'information ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 925199.

Saint christine à 5 minutes de benet dans le marais poitevin a 40 minutes de la rochelle, 15 minutes de fontenay le comte, 15 minutes de niort une grange et dépendance à rénover d'environ 90 m² sur un terrain de 400 m². Emplacement au calme, à 7 minutes des commerces et écoles. Idéal pour les amoureux de la nature.

Située dans la charmante commune de La Foye-Monjault (79360), cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible propice à la tranquillité. Ce quartier offre un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades en plein air. De plus, sa proximité avec les commerces locaux permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien, garantissant un confort de vie optimal pour ses habitants. Cet ensemble de bâtiments implanté sur un terrain de 266 m², propose aujourd'hui un espace de stockage fonctionnel. Ensemble immobilier à rénover qui se compose d'un bâtiment de 21 m², ainsi qu'un hangar de 51 m² pouvant être transformé en habitation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

À vendre sur la commune de rives d'autise un ensemble immobilier composé de deux grand bureaux, un ancien atelier de menuiserie, et garages. Le tout sur un terrain clos de plus de 1100 m².

Découvrez cette pépite brute nichée à Azay-le-Brûlé, charmante commune du bassin versant de la Sèvre Niortaise, à deux pas de Saint-Maixent-l'École, célèbre pour son École Nationale des Sous-Officiers d'Active (ENSOA). Un emplacement idéal, à seulement 25 minutes de Niort. À moins de 5 minutes, vous accédez à une vaste zone commerciale regroupant Leclerc, Jardi, Bati, Norauto, Gifi, Action, But, Gémo, Lidl, Plaisirs Fermiers. tout le nécessaire pour votre quotidien. Cette ancienne grange en pierre, pleine de caractère, n'attend que votre imagination pour se transformer en une résidence paisible et chaleureuse au cœur des Deux-Sèvres. Elle offre une surface au sol d'environ 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 6,37 m permettant la création d'un étage et ainsi de doubler la surface habitable. Un auvent attenant ouvre la voie à de multiples aménagements : terrasse couverte, extension, atelier. L'électricité est déjà raccordée avec compteur installé. Il ne reste plus qu'à effectuer le branchement à l'eau et poser votre propre compteur. Un chemin discret mène à la grange, en retrait de la route principale, garantissant calme et sérénité. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur environ 3 900 m² constructible et accueille plusieurs arbres fruitiers, ajoutant une touche gourmande à ce cadre bucolique. Située à la sortie du village, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité urbaine. La Rochelle et l'océan Atlantique sont accessibles en moins de 2 heures, tandis que Poitiers se trouve à un peu plus d'une heure. Ce bien au charme rustique et au potentiel remarquable n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Honoraires : 5 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAINARD Damien - 06 16 48 08 85 - damien.rainard@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 944 483 585 Ville du greffe : NIORT.