Vente maison 2 pièces 38 m² Rives-d'Autise (85240)

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre rénovée, 3 chambres, carport et cour aménagée Sur les hauteurs de Rives-d’Autise (commune de Nieul sur l’Autise), dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village, découvrez cette ravissante maison en pierre de caractère offrant 90 m² habitables, nichée au cOEur d’une ancienne longère rénovée. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie de plus de 31 m², où les murs en pierre apparente se marient harmonieusement à une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère particulièrement cocooning. Dans son prolongement, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée de près de 14 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements, d'un sèche-serviette et d'un WC. À l'étage, accessible par un escalier en bois, un double palier distribue trois chambres. La chambre principale sous mansardes offre près de 19 m² au sol (15,30 m² habitables) et bénéficie d'un grand espace de rangement intégré derrière la tête de lit. Deux autres chambres lumineuses de 8,45 m² et 8,05 m², équipées de vélux avec volets motorisés complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement pratiques au même niveau. À l'extérieur, la propriété propose une agréable cour privative pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Une tonnelle crée un véritable espace détente à l'abri du soleil tandis que deux abris de jardin permettent de stocker vélos et matériel. Un grand carport offre quant à lui un stationnement couvert pour deux véhicules. Les plus / technicités : • Maison en pierre rénovée et parfaitement entretenue et immédiatement habitable • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants motorisés et volets battants PVC • Chauffage assuré par poêle à pellets et chaudière électrique alimentant un réseau de radiateurs hydrauliques • Fibre optique • Assainissement collectif (tout-à-l'égout raccordé en 2018) • Installation électrique moderne (diagnostics disponible) • Stationnement couvert pour deux véhicules • Ambiance chaleureuse et particulièrement soignée Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou investissement locatif, un pied-à-terre à taille humaine pour une personne seule, en couple ou avec un enfant, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien coup de cOEur. * Visite vidéo disponible * >>> Agent speaking English.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Située à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort, cette magnifique longère offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Sur un terrain de 3589 m², cette maison de village de 213 m² comprend une entrée, un salon, un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, deux salles de bains, une autre salle d'eau, un bureau, une buanderie, 2 WC, une cave et des greniers aménageables. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur avisé, elle bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Un chalet et sa terrasse couverte complète le tout et permet de déjeuner à l'extérieur aux beaux jours. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et toiture isolée. À proximité des commodités locales et des attractions de la région, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires et une autre petite maison mitoyenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'habitation offrant une vie de plain-pied et un cadre agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras pratique pour le rangement. À l'étage, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins (stockage, espace complémentaire, etc.). À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin, d'un hangar ainsi que des petits toits, utiles pour du rangement ou de petits aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 175 m², offrant un espace extérieur agréable. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour un projet d'aménagement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison de 254 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'aménagement supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m². La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda agréable en toute saison, 6 chambres dont deux au RDC, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain et deux salles d'eau. À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 3900 m². et de nombreux espaces annexes représentent un atout rare : un préau d'environ 430 m², un garage, un atelier, et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.

Maison en pierre 3 chambres + bureau garage et dépendance venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain de plus de 425 m². Cette maison est composée d'une entrée sur salon avec cheminée dans le prolongement une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipé ayant accès sur le patio. Un deuxième salon desservant sur un bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : l'espace nuit offre 2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec placard, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une pièce à rénover et un grenier aménageable vous laisse libre d'esprit d'en faire une création. Atouts complémentaires : garage, cellier, dépendances, pièce a rénover et un spa. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Située au coeur du charmant village de Saint-Pompain, cette authentique maison en pierre de 209 m² allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie lumineuses, une chambre, une salle d'eau, une cuisine conviviale ainsi que de nombreux espaces de rangement, et un WC. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau, et un second WC. La maison séduit par ses éléments de caractère : murs en pierre, poutres apparentes et volumes généreux. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement selon vos besoins, sur un terrain d'environ 2000 m².