Maison 2 pièces à vendre à Montreuil (93100)

Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : * Maison de charme rénovée avec jardin à Montreuil * au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de 34 m² entièrement rénovée, comprenant 2 pièces avec une chambre cosy, une salle d’eau élégante et contemporaine et un séjour lumineux de 17 m², les prestations soignées et la rénovation récente assurent un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 40,8 m², elle bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle se trouve à proximité du métro ligne 9 (Croix de Chavaux) des lignes de bus, de parcs (Jean Moulin–les Guilands, Beaumonts, Montreau), d’écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées), ainsi que de commerces et supermarchés (Carrefour, Franprix, boulangeries), offrant un cadre de vie pratique, calme et convivial. Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Ideal investissement locatif ou première acquisition. Maison indépendante de 35 m² avec jardin privatif de 134 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située dans le Haut-Montreuil, le secteur offre une excellente accessibilité : métro 11 (station Montreuil-Hôpital) à 8 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le Centre hospitalier André-Grégoire, ainsi que les commerces, écoles, crèches et services du quotidien, se trouvent à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contactez Stephanie STANGE - La Lucarne de l'immobilier au 06 84 34 04 97. DPE réalisé le 05 / 11 / 2025 : G (462 kWh ep / m² / an) - GES : G (101 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Michael Perez vous propose : Située dans un quartier calme de Montreuil, cette maison de 27 m² ( 31 au sol) sur deux niveaux constitue une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d’un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour et d’une salle d’eau avec WC. L’étage, entièrement à aménager, offre la liberté de créer un espace adapté à vos besoins et vos envies. Si des travaux sont à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable. Sa localisation pratique, proche des commerces et transports, en fait un atout supplémentaire. contactez moi 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.47€ par mois (soit 917.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Maison à Bobigny, secteur Édouard-Vaillant / Delaune, au calme et proche des commerces, écoles et transports. Mitoyenne d’un côté, construite en 1957, elle offre 36,57 m² habitables sur un terrain de 317 m², avec un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cuisine fonctionnelle. Un balcon complète l’ensemble. Son orientation est-ouest assure une belle luminosité. Le jardin, intime et verdoyant, constitue un vrai atout. La propriété inclut un double garage, 3 boxes et deux places de parking, avec possibilité de louer les emplacements pour générer un revenu. En bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats et peut être agrandie. Elle bénéficie d’un accès rapide aux bus, aux axes routiers, au métro ligne 5 et à la future ligne 15 du Grand Paris. Idéale pour un investissement, un couple ou une personne seule, cette maison rare sur le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pantin centre ville ! Maison avec une surface de terrain d'environ 195 m² offrant entrée avec un sejour, une chambre, un wc, une cuisine, une salle d'eau, un grenier et une cave au sous-sol. Un accès véhicule. Prix : 650 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Drancy dans le quartier du village parisien. Situation privilégiée pour cette maison individuelle d'une surface de 55 m² sur un terrain de 308 m² à Drancy. Idéale pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur cocon à leur goût. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un salon. Une rénovation complète est à prévoir pour redonner vie à ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie cosy et moderne. La maison dispose d'un rez-de-jardin comprenant une chambre, un WC et deux pièces de de rangement Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Nul doute que ce jardin deviendra un véritable havre de paix une fois aménagé avec soin. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun pour une mobilité aisée. Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Pour les amateurs de projets, cette maison représente une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble, à votre image. N'hésitez pas à visiter et laissez parler votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover à Drancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur cour d’un bel immeuble ancien avec digicode. Situé à 500m du métro Pierre et Marie Curie. Ce charmant pavillon sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et au sous-sol par escalier intérieur on accède à une chambre, un dégagement et un débarras. Chauffage au gaz individuel.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire ! Cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est une véritable clé en main. Idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif immédiat et rentable. Prête a vivre : modernité et économies oubliez les travaux et les mauvaises surprises ! Rénovation totale : l'intérieur est neuf de a à z, offrant un cadre de vie moderne et confortable (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau / wc). Performance énergétique : travaux de rénovation énergétique réalisés en 2025 ! Atteinte de la classe énergétique e, synonyme de confort accru et de maîtrise des dépenses ? Un atout majeur aujourd'hui. Vendue à seulement 147 990 euros (honoraires charge vendeur). Copropriété zéro charge : un avantage financier non négligeable. Un espace privatif rare profitez d'un extérieur sans les contraintes d'une grande propriété : jardin privatif : un espace extérieur intime, parfait pour les moments de détente, le café du matin ou vos barbecues. Remise / atelier attenante : idéal pour du rangement, la création d'un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Localisation stratégique : connectivité optimale située dans le quartier résidentiel et calme du pont de l'union, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : transports faciles : face à l'arrêt de bus ligne 613 (accès direct aux gares d'aulnay-sous-bois et chelles / gournay). Le tramway est à seulement 800 mètres. Vie pratique : commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied en quelques minutes. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412924 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mohammed askri vous propose : au bois de gaumont, calme et résidentiel. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à villiers-sur-marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohammed askri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 30 m² à rénover édifiée sur un terrain de plus de 335 m² située dans à aulnay-sous-bois sud ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un constructeur souhaitant exploiter le potentiel du terrain. Vous pouvez soit rénover la maison existante, soit envisager une construction neuve sur l'ensemble de la parcelle. Avec son beau terrain plat et sa façade de plus de 11 mètres, il offre de nombreuses possibilités. Idéalement située à proximité du canal de l'ourcq, cette maison à rénover représente un investissement stratégique dans un secteur prisé d'aulnay-sous-bois. Au rdc surélevé : 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec wc 1 dépendance de 6 m² en fond de parcelle à rénover entièrement ou à démolir pour un projet neuf plui finalisé ce qui va vous permettre de projeter aisément votre futur lieu d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 923172.

Située à moins de 1 km des berges aménagées de la Marne. La résidence se trouve également proche du coeur de Champigny-sur-Marne, des transports, des écoles, et de tous les services et commerces du quotidien. Dans cette belle résidence d'architecure style parisien, venez profiter de ce beaux T2 de plus de 39 m² avec balcon situé au dernier étage de la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Ce bien bénéficie des frais notaire réduits, norme RE20, primo accédant avec PTZ Livraison prévue début 2027.

À vendre maison 25 m² bien agencés sur un terrain de 230 m² proche gare et commodités venez découvrir cette charmante maisonnette de 35 m² habitables, implantée sur un terrain de 230 m², située dans un cadre agréable et calme, au fond d'une impasse. Atouts du bien : entrée qui donne sur une grande salle à manger, une cuisine aménagée et une grande chambre, salle d'eau. Surface habitable : 35 m² terrain : 230 m² clos environnement : impasse paisible, cadre de vie familiale et sécurisé. Accessibilité : à proximité immediate de la gare rer b, des transports urbains, des écoles et autoroute a3, aeroport roissy charles de gauleles et bourget facile d'acces aussi bien par la route que par le train. Ce bien constitue une belle opportunité que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif ou de type airbnb. Son emplacement idéal allie tranquillité et praticité, avec tous les services accessibles en quelque minutes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35927) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

93370 montfermeil -secteur mairie - je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m², comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour, avec un accès sur le jardin et sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une spacieuse chambre , une salle de douche avec wc . Une cave. Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Ravalement avec isolation extérieur. Idéal investisseur, ou premier achat ! Proche transport bus, tram t4 a proximité, futur grand paris express metro ligne 16. Ideal investisseur ! Dpe d indice 246 et ges b indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 960 euros à 1340 euros. Prix de vente : 205 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 426205 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16.

Sevran les trèfles, ravissante maison de 50 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain de 270 m² au sein d'un quartier pavillonnaire à 5 mn à pied du rer et du futur métro ligne 16. Ce petit cocon se compose d'une entrée sur une véranda, une cuisine équipéee séparé pouvant être ouverte, un espace rangement et buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage et un espace jardin pour profiter d'un petit extérieur. Idéal pour un premier achat. À visiter vous serez sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad france - betsy barbier vous propose : a ormesson sur marne maisonnette de 47 m² entièrement à refaire sur terrain plat de 658 m². Possibilite de diviser en deux terrains facade de 20.5 m, profondeur 33m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Guillo vous propose : 10mn de Paris, 500 mètres du métro Ligne 14, dans une impasse calme, découvrez ce pavillon au fort potentiel Le bien se compose actuellement : d’une pièce de vie et cuisine attenante, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC, d’une véranda d’entrée apportant luminosité et charme, à l’étage : pièce mansardée pour chambre enfant ou bureau Plusieurs dépendances sur la parcelle offrent de belles perspectives d’aménagement en studio, atelier ou stockage. Possibilité de repenser facilement les volumes Ce bien atypique conviendra aussi bien à : des investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, qu’à des particuliers désireux d’entreprendre une rénovation personnalisée, dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Un bien à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie carbasa vous propose : une maison idéal investisseur, à 15 min de paris ! Aucun travaux à prévoir, vendue meublée, ce bien dispose de tous les éléments pour une mise en location directe (meubles, accessoires, boite à clé, vaisselle…). Rentabilité brut : environ 15% - nette : environ 12% cette maison mitoyenne de 2 pièces dispose d’un salon de 18 m², d’une chambre de 9 m², et d’une salle d’eau avec toilettes. Petit espace devant la maison avec gravier, pouvant être aménagé avec terrasse et claustra. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants manuels. Transports : bus j1, j2 et e à moins de 200m gare villeneuve saint georges (rer d) à 1,4km possibilité d’acquérir un autre lot dans la résidence ! Programmez rapidement votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en duplex de type 2 de 36 m² avec cour privative de 29 m² - Cave - Paris 16ème. JEAN IMMOBILIER vous propose ce magnifique T2 de 36 m², entièrement rénové, avec une cour privative exceptionnelle de 29 m², situé dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Atouts : - Copropriété en parfait état - Transports accessibles : bus et métro à 10 min Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec grand extérieur au coeur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - celine moreira vous propose : maison de ville 42 m² -2 pieces avec cour venez vite découvrir cette maison de ville située à proximité de toutes les commodités. Mieux qu'un appartement, elle vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre de 14 m² et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec abri de jardin. Côté technique : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, vmc arrêt de bus à proximité avec desserte pour la gare rer commerces accessibles à pieds a votre service pour les visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Maison de plain-pied – Le Vert Galant, Tremblay-en-France Située dans le quartier recherché du Vert Galant, cette maison de 48 m² de plain-pied, entièrement rénovée, offre confort et praticité. Idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou une personne âgée, elle combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité des commodités et de la gare RER B. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, il ne reste qu’à poser vos valises. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 209 m² complète ce bien, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, ou si vous avez des animaux. Une visite s’impose, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Petite Maison avec Jardin privatif à Rungis - Idéal Investissement Secteur PROMENADE DU CHÂTEAU / MAIRIE A rénover selon vos goûts ! Cette maison à Rungis, construite en 1977, Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 31 m² avec jardin de 20 m² offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet. Cette maison comprend actuellement une entrée véranda, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Comble au dessus. Place de parking extérieure et cave en sous sol. Le quartier résidentiel de Rungis bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec des commodités à proximité, des écoles, des transports en commun et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Cette maison est également idéale pour un investissement locatif, offrant un excellent rendement locatif grâce à sa localisation attractive. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son prix attractif et son potentiel en font une opportunité à saisir rapidement. NON SOUMIS AU DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalila sadelli vous propose : retour sur le marche apres un refus de pret / dans le cadre idyllique du val roger, venez découvrir ' la petite maison dans la prairie' d'une superficie de 29 m². Cette petite maisonnette en bois est composée d'une entrée / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Deux celliers. Terrain de 462 m² non constructible conseillère disponible 7j / 7 pour toute demande d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Gare Dans une charmante copropriété de trois maisons, découvrez cette maison de 33 m² avec une terrasse de 17 m², située en fond de parcelle, offrant une tranquillité rare à deux pas de la future ligne du Grand Paris. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une remise extérieure pour le rangement. Une agréable terrasse privative permet de profiter d'un espace extérieur au calme qui est en phase de transformation. Les vues 3D jointes à cette annonce présentent le projet final. Des travaux intérieurs et de rénovation énergétique sont en cour de réalisation afin d'obtenir un logement classé D (DPE)( livraison fin janvier2026). Il vous suffira d'apporter votre touche personnelle en termes d'aménagement, de décoration et d'équipements afin de le personnaliser à votre image. Petite copropriété à faibles charges, gestion conviviale et simplifiée. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une alternative à l'appartement, avec davantage de calme, d'intimité et un extérieur apprécié. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 915312.

Maison discrète et pleine de charme, blottie dans une allée privée - quartier Gare à Clamart À l'abri des regards, dans une allée privée, cette jolie maison d'environ 34 m² a été pensée comme une véritable parenthèse de calme et de bien-être. Une adresse rare, dans le quartier recherché de la gare, à mi-chemin du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, le ton est donné : un sentier aménagé avec soin, entre pierres naturelles, végétation et petits éléments décoratifs, qui vous guide jusqu'à un espace extérieur couvert d'environ 10 m², baigné de lumière en fin de journée. Ce sas de tranquillité mène, après quelques marches, à un lieu de vie intime et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrez la pièce de vie, mise en valeur par un parquet en bois qui apporte du cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace et pensé pour le quotidien. Pour la partie nuit, une chambre cosy côté jardin avec salle d'eau et wc. À l'arrière, accessible depuis la cuisine, le jardin intimiste véritable prolongement naturel de la maison n'attend que vos envies : coin repas, détente, plantes aromatiques ou fleurs… À cela s'ajoute un sous-sol total d'environ 24 m² accessible depuis le jardin, offrant un beau potentiel : buanderie, atelier, bureau, espace sport… à vous d'imaginer la suite. Bien pensée, cette maison se situe à la frontière entre un appartement et une maison. Elle offre l'indépendance d'un bien individuel, sans voisin au-dessus, un extérieur à soi, un sous-sol aux multiples usages, et aucune charge de copropriété. Une combinaison rare, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un petit bout de jardin en restant dans une enveloppe budgétaire maîtrisée. Ce que nous aimons particulièrement : L'allée d'entrée végétalisée, au charme indéniable, L'espace extérieur couvert de 10 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, Le jardin et les extérieurs, L'ambiance zen et chaleureuse, Le sous-sol complet et son potentiel d'aménagement, L'absence totale de charges de copropriété, Le calme absolu, tout en restant connecté. Informations pratiques : Surface de l'espace extérieur couvert : 10 m² environ Surface de l'extérieur : environ 30 m² Chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) Consommation gaz annuelle : 641€ Taxe foncière 2024 : 537€ Un emplacement idéal : Gare de Clamart à 15 min à pied : ligne N (Montparnasse en 7 min) Ligne 15 Grand Paris Express à 15 min à pied dès fin 2026 Bus 189 & 191 à proximité (vers gare, métro lignes 13 et 12) Commerces et centre-ville accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E Consommation énergétique : 283 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 61 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.250€ et 1.740€ Ce bien s'adresse à celles et ceux qui veulent aussi plus qu'un appartement : un lieu à soi, avec de l'espace extérieur, du calme et de la liberté, sans pour autant faire de compromis sur l'accessibilité ou le confort. Une alternative intelligente pour un premier achat, une vie en solo, en couple, ou une retraite en douceur. Prix net vendeur : 305.000 € Prix honoraires d'agence inclus : 317.000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000 € Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou en images et en vidéo et laissez-vous séduire par son atmosphère.

Iad france - sandie houpert vous propose : yerres, plein centre-ville, au calme, petite maison indépendante et ses extérieurs. Entrée sur cuisine équipée, salle à manger et coin salon, espace nuit avec rangements, salle de bain, wc séparés. Terrasse et patio sans vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage partout, assainissement conforme. Ideal pour un 1er achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.