Maison 2 pièces à vendre à Montreuil (93100)

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante Maison de Ville à Montreuil avec une Cour Intérieure idéal 1er achat ou investissement locatif. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison, offrant un cadre de vie cosy et pratique. Cette maison de 40 m² allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une atmosphère chaleureuse. Terrain de 75 m². En poussant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable cour intérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une salle d'eau avec WC s'ajoute aux commodités de ce bien, offrant confort et praticité puis une chambre et un espace bureau très pratique de nos jours. La présence d'une buanderie facilitera votre quotidien, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Implantée dans un quartier calme de Montreuil, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Équipée d'un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique adapté à vos préférences. Vous serez charmé par l'ensemble des prestations de qualité et le très bon état général de cette maison de ville, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de Montreuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette adorable maison de ville, un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183063 : limite les lilas avec sa qualité de vie, son superbe centre-ville, son marché et ses commerces premiums. À 900 m des métros mairie des lilas (l11) et gallieni (l3) supermarchés biocop, lidl, franprix. Bus, vélib. À deux pas du parc josette et maurice audin, des écoles et toutes les commodités. Maison pour amateurs de travaux… aux portes de paris ! Possibilité d'agrandissement. Bagnolet – quartier la dhuys / limite les lilas maison au calme type 2p de 42 m² - exposée sud - sur 90 m² de terrain - plus un cellier de 5 m². Cette maison est faite pour vous si vous aimez partir d'une page blanche. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler. 900 m des métros mairie des lilas (l11) et gallieni (l3). Plus de demandes et visites sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Dans une rue pavillonnaire au calme : * Charmante maisonnette de 30 m². Au rez-de-chaussée : - un salon - une kitchenette - une salle d'eau avec wc. À l'étage : - une chambre. Le tout édifié sur une parcelle de 48 m². À 5 minutes à pieds du parc Jean Decesari. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline leschi vous propose : neuilly-plaisance - maison individuelle- t2 36 m² - bon état - plain-pied- atypique * maisonnette situé entre le rer a et le centre ville, elle offre une configuration un peu 'hors norme' qui allie appartement et maison ! En poussant la porte vous arrivez dans une jolie pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, un wc séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, une cour ou vous pourrez stationner votre véhicule ou simplement profiter de l'extérieur vient compléter ce bien. * chauffage individuel, pas de charges de copropriété, le bien idéal pour un pied à terre ou une 1ère acquisition. * contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison type studio divisée en 2 pièces d'environ 33 m², située à Le Perreux-sur-Marne, se distingue par son état général soigné sa terrasse de 6 m² et son atmosphère intime. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un lieu facile à vivre : salon d'environ 13 m², chambre de 10 m², cuisine d'environ 7 m² et salle d'eau avec toilettes. La parcelle privative d'environ 40 m² permet de profiter d'un petit extérieur de 6 m² sans vis-à-vis, apportant une vraie sensation de calme et de retrait. On y apprécie particulièrement la sécurité de l'adresse et le confort d'un bien bien entretenu, qui permet de s'y projeter sereinement. L'aménagement fonctionnelle et le petit extérieur sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, propice à un coin détente ou à quelques plantes, tout en conservant une grande intimité. Le quartier est décrit comme recherché, ce qui renforce l'attrait de cette maison pour un premier achat ou un pied-à-terre paisible. Les faibles charges de copropriété complètent l'intérêt du bien pour ceux qui souhaitent maîtriser leur budget tout en bénéficiant d'un environnement agréable et soigné. Côté cadre de vie, la maison profite d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : Victor Basch se trouve à environ 150 m, le Rond-Point du Général Leclerc à environ 300 m, Avron à environ 350 m et Ledru-Rollin - Général de Gaulle à environ 400 m. Pour les familles ou futurs parents, plusieurs structures éducatives et de petite enfance se situent à proximité : la crèche Tillou Crèche Le Perreux et le centre de garde d'enfants La Gaîté à environ 230 à 350 m, l'école maternelle De Lattre De Tassigny à environ 230 m et l'école primaire Germaine Sablon à environ 400 m. Cet ensemble d'équipements proches renforce le confort du quotidien et participe à la qualité de vie du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 809 € par an - Charges de copropriété : 120 € par mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent un projet immobilier, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pantin centre ville ! Maison avec une surface de terrain d'environ 195 m² offrant entrée avec un sejour, une chambre, un wc, une cuisine, une salle d'eau, un grenier et une cave au sous-sol. Un accès véhicule. Prix : 650 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Saint-Maurice, au cOEur du quartier prisé du Plateau de Gravelle et à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, cette maison de ville de deux pièces propose une surface habitable de 53 mètres carrés environ, complétée par un espace extérieur privatif de 64 mètres carrés environ comprenant une terrasse et un jardin clos arboré. L'emplacement offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de la capitale. L'ensemble des commodités indispensables s'atteint à pied : commerces de proximité, services, équipements sportifs et espaces naturels. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8) située à 500 mètres, permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en trente minutes. L'habitation s'insère au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine et sécurisé. L'agencement intérieur propose une organisation fluide des volumes, pensée pour optimiser chaque espace sans perte de surface. L'entrée mène vers une pièce de vie lumineuse de 21 mètres carrés environ réservée au séjour, prolongée par un espace cuisine indépendant de 7 mètres carrés environ ainsi qu'un espace de rangement intégré de 2 mètres carrés environ. De larges baies vitrées ouvrent le séjour directement sur la terrasse privative de 6 mètres carrés environ et le jardin clos de 58 mètres carrés environ, offrant un espace extérieur préservé en milieu urbain. La partie nuit isolée comprend un dégagement de 4 mètres carrés environ desservant une chambre principale de 15 mètres carrés environ permettant l'aménagement de rangements sur mesure. L'ensemble est complété par une salle d'eau de 5 mètres carrés environ équipée d'une douche contemporaine, d'un meuble vasque et d'un WC. Les prestations techniques assurent un haut niveau de confort acoustique et thermique grâce à du double vitrage, des volets roulants motorisés et une isolation renforcée garantissant une gestion maîtrisée des consommations. En annexe, le bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien en accession libre est disponible immédiatement pour une prise de possession dans le courant de l'année 2026. Pour toute précision technique, information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante Maison de 2 pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette adorable maison de 21 m² avec un jardin de 23 m², située dans la paisible commune de Livry-Gargan. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette propriété offre un cadre de vie cosy et agréable. L'intérieur de la maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Lumineuse et bien agencée, cette maison offre un espace de vie chaleureux où il fait bon vivre. La chambre bénéficie d'une atmosphère apaisante, parfaite pour se reposer après une longue journée. À l'extérieur, le jardin de belle taille vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse ou cultiver un potager selon vos envies ! Cette maison est idéalement située à Livry-Gargan, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant à proximité des services essentiels. Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon douillet, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement ! Située dans le quartier calme et résidentiel de La Pie, à 2 pas des bus 111 / 117 menant au RER, proche des commerces et des bords de Marne, cette petite maison de plein pied de 29 m² environ est idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC, d'un petit espace végétalisé à l'extérieur. Elle bénéficie d'un belle hauteur sous plafond et de combles accessibles pour du stockage. Elle nécessite beaucoup de rafraîchissements pour la décorer à votre goût et améliorer son DPE actuellement en G, idéal pour un investissement locatif (déficit foncier avec les travaux), pour une première acquisition ou pour une personne retraitée (voisinage bienveillant). La toiture en tuile est neuve. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Découvrez cette maison de 2 pièces située à Ivry-sur-Seine, sur l'Avenue de Verdun. Cette maison de 43,86 m² habitable et 31,76 m² carrez (surface pondérée : 37,81 43,86 m²) est traversante, exposée ouest et offre le charme de l'ancien (poutre, cheminée insert fonctionnel). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend un séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le jardin de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privatif et une vue dégagée plein sud. Un passage privatif sur le côté de la maison permet de garer des vélos en toute sécurité. Un débarras pouvant être rattaché à la maison, une cave et un rangement de jardin viennent compléter la maison. Non visible depuis la rue, cette maison offre intimité et calme, rare dans ce quartier. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 780 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, retrouvez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles telles que le théâtre d'Ivry. Espaces verts : Le parc départemental des Cormailles est situé à quelques pas pour vos activités extérieures. Écoles : Les écoles proches incluent l'école primaire Maurice Thorez et le collège Jean Jaurès. Transports : Le tram T9 dépose au pied de l'immeuble, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1930. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Des travaux d'isolation de la toiture par laine de roche ont récemment été effectués. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Ivry-sur-Seine, quartier Ivry-Port Centre, découvrez un bien atypique qui sort de l'ordinaire ! Vous recherchez une alternative au studio classique ? Cette maison en duplex offre une configuration intéressante avec une véritable chambre séparée, pour profiter d'espaces de vie et de nuit distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon-cuisine de 16 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre mansardée complète l'ensemble et apporte un espace nuit indépendant. Le logement développe 32 m² au sol, dont 22 m² de superficie privative loi Carrez. Une cave de 6 m², en bon état, vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. Ses atouts : * Un bien atypique en duplex, différent d'un studio traditionnel * Une chambre séparée du séjour * Un espace salon-cuisine de 16 m² * Une cave privative de 6 m² * Un emplacement pratique à Ivry-Port Centre, à proximité des commerces et des transports, notamment du RER C * Une situation aux portes de Paris Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique. Ce bien peut convenir à un primo-accédant, à une personne seule recherchant un espace nuit distinct ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris. Vous souhaitez découvrir ce bien atypique ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice AUJOULAT, Tél. : 06 64 62 25 17, E-mail : fabrice.aujoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 795081389.

Cette maison individuelle de 2 pièces, d'environ 28 m², se niche au cœur d'un passage calme dans un quartier vivant de Paris. Rare en pleine ville, elle offre le confort d'un habitat en maison sur plusieurs niveaux, avec la tranquillité d'une petite copropriété de seulement trois maisons individuelles. Au rez-de-chaussée, une seule et même pièce rassemble l'entrée, le séjour et la cuisine, créant un espace convivial et pratique au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre avec lit escamoté intégré et d'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, la mezzanine aménagée, d'environ 6 m² au sol, apporte un volume supplémentaire très appréciable pour le rangement ou un coin nuit d'appoint. La maison dispose également d'une cave saine d'environ 9 m² en sous-sol. Rare en ville pour un bien de cette taille, elle offre un vrai espace de stockage (matériel, équipements, affaires de saison) qui libère les pièces de vie. Atout rare : l'isolation phonique de la maison. Elle permet de pratiquer un instrument chez soi sans gêner le voisinage : piano, guitare électrique, batterie, chant, trombone… Un vrai refuge pour les musiciens, en plein Paris. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des transports et services. Le métro Porte de Clignancourt (ligne 4) se situe à environ 30 m, et le tramway à environ 100 m, pour une desserte rapide vers le reste de Paris. Plusieurs arrêts de bus se trouvent entre 60 m et 100 m, ce qui permet de varier les trajets. Pour les moments de détente, la Petite Ceinture du 18e est à environ 100 m, un agréable espace vert de proximité. Plusieurs structures de garde d'enfants sont aussi toutes proches, comme La Cigogne de Belliard, la crèche Nursery Les P'tits Boss Ornano ou une micro-crèche, toutes à environ 100 m. Caractéristiques techniques : Combles aménagés (environ 6 m² au sol, hors Carrez) Consommation : 838 kWh EP / m² / an (826 en énergie finale) Émissions : 186 kg CO₂ / m² / an (classe GES G) Chauffage : chaudière gaz individuelle (après 2015,24 kW) avec radiateurs Eau chaude : chaudière gaz, production instantanée Ventilation : par ouverture des fenêtres Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial lauby et associée, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue franklin 93120 la courneuve - la courneuve (93120), 11 rue franklin vente en immo interactif : système d'appel d'offres en ligne (vente classique : signature d'une promesse de vente et d'une vente traditionnelle) quartier « quatre routes » proximité commerces et tramway t1 à 100m, métro la courneuve – 8 mai 1945 (ligne 7 – 300 m) quartier pavillonnaire, rue calme, maison à usage d’habitation de 2 pièces, 45,21 m² hab. Env. + véranda, remises et garage. À rénover. Entrée avec placard, cuisine (8,12 m² env.), séjour avec cheminée (12,61 m² env.), véranda (14 m² env.), chambre (9,81 m²), coin bureau, salle de bains avec wc, buanderie / chaufferie. 4 remises (14,18 m² env.) et cour couverte (9,50 m² env.) cave de 13 m² env. (hauteur env. 1m75). Bucher de 3 m² env. (hauteur env. 1m75) garage indépendant (36,52 m² env.) terrain de 326 m² cadastré section at n°81 zone uh du plu. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz à condensation classe énergie : g (426), classe climat : f (89). Logement à consommation excessive. Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1 840 € et 2 550 € 1ère offre possible : 165 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation de 6,5% ttc maximum charge acquéreur) visites sur rendez-vous : 16 / 11 de 12h00 à 13h00,26 / 11 de 11h30 à 12h30 prise de contact par mail via le formulaire du site. Maître lauby, notaire à drancy, renseignements : par mail ou 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 9 au 10 / 12 / 26 sur immo-interactif. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 16 / 11 de 12h00 à 13h00,26 / 11 de 11h30 à 12h30 prise de contact par mail via le formulaire du site. Contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 12 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 12 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauby et associée, sarl - notaires à drancy - n° siret : 94999226700011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : coeuilly - au sein d'un quartier calme et pavillonnaire venez découvrir cette maison composée comme suit, en rez-de-jardin : une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc, rangements. À l'étage : 3 chambres avec rangements, un séjour exposé sud-est avec accès balcon filant, une salle de bains, un wc séparé. Un dépendance avec chambre, espace kitchenette et salle d'eau avec wc à rénover. Quelques travaux sont à prévoir. Ses principaux atouts : a 15 mn à pied du rer e, dpe c avec extérieur totalement refait (ravalement avec isolation + toiture récente), pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, vmc double flux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohammed ASKRI vous propose : au Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue et décorée avec goût comprenant une entrée, une salle de douche, un séjour, une chambre, un bureau et une buanderie avec chaufferie. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis, une cave et un garage d’environs 12 m². Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Villiers-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Besse vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché du centre-ville, au calme, Maison de plain-pied de 2 pièces comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 400 m² avec garage et stationnement pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Possibilités d’agrandissement : surélévation avec création d’un étage ou extension à l’arrière de la parcelle (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). En résumé : - Séjour de 20 m² - 1 cuisine indépendante - 1 chambre - 1 WC séparé - 1 salle d’eau - 1 garage indépendant - Chauffage individuel Gaz Leblanc - Toiture reprise en 2000 - Double vitrage d’origine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Johanne Marcelin vous propose : DUGNY - Maison - 2 chambres - 37 m² - 159 m² de terrain Charmante maison à Dugny, sur une configuration plain-pied, pratique et fonctionnelle, avec une surface habitable de 37 m², implantée sur un terrain de 159 m². Bien agencée sur un seul niveau, elle se compose d'un séjour vaste et cuisine ouverte de 24 m², cOEur de la maison, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble offre une distribution claire et sans perte d'espace, adaptée pour une occupation immédiate. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, agréable espace vert, ainsi que d'un garage individuel de 20 m², atout pratique au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à radiateurs. L'état général de la maison est bon, un rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies ou votre projet. Les points pratiques : - Accès rapide autoroute A1 et A86 - Lycée - Ecole Maternelle - Parc des Exposition Paris le Bourget - Musée de l'Air et de l'Espace Contactez moi sans tarder pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Johanne Marcelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850972837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : vitry-sur-seine - secteur dalou quartier du plateau – métro ligne 7 et tramway t7 à moins de 10 min à pied – maison entièrement rénovée de 56 m² au sol (43 m² loi carrez) – 3 pièces – terrasse d'environ 30 m² – jardin privatif – parcelle d'environ 150 m² – aucun travaux à prévoir – idéal premier achat ou investissement locatif. Véritable coup de cœur ! Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous serez séduits par ses prestations de qualité, sa belle pièce de vie, ses espaces optimisés et son agréable extérieur. Comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte - une chambre ou un bureau d'environ 8 m² avec dressing - une salle d'eau avec douche et wc. En mezzanine : un espace idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un coin bureau. En souplex : une belle chambre d'environ 15 m² avec espace dressing. À l'extérieur : une belle terrasse d'environ 30 m² donnant sur un jardin privatif, le tout édifié sur une parcelle d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations : maison entièrement rénovée - isolation thermique par l'intérieur et par l'extérieur - ravalement neuf - électricité entièrement refaite - fenêtres pvc double vitrage - vmc - chauffage électrique avec radiateurs récents - aucun travail à prévoir. Emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway t7 – villejuif–louis aragon, permettant de rejoindre rapidement paris. Maison clé en main - entièrement rénovée - belle terrasse et jardin privatif - idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif - bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder - coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christella Maurin vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF A CHOISY-LE-ROI Maison de ville 2 pièces de 42 m² dans une petite copropriété. Vendue louée. Secteur recherché et proche de toutes les commodités. Rénovation à prévoir. Découvrez cette maison de ville de 42 m² habitables, construite en 1968 et vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée ce trouve une grande cuisine indépendante, un séjour, une cour privative et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre spacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant un potentiel d’évolution. Contactez-moi, pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Maurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 104705884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp arnaud delaporte, jean-yves lameyse et laurent rigaud, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 rue albert dru 94370 sucy en brie - immobilier. Notaires et l'office notarial office arnaud delaporte, jean-yves lameyse & laurent rigaud vous proposent : maison à vendre par appel d'offres en vente immo-interactive. - 27 rue albert dru à sucy-en-brie (94370) une maison à usage d'habitation individuelle et indépendante édifiée de plain-pied, comprenant : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, une salle d'eau, un wc, une chambre et une terrasse. Un garage attenant et un jardin. Au sous-sol : une cave. En fond de parcelle, une remise et une dépendance comprenant deux pièces. Cette maison pleine de charme, d'une surface de 41,27 m², offre un véritable potentiel d'agrandissement. Elle a été construite dans les années 1930 sur un terrain plat de 390 m². Elle est située dans un secteur calme et recherché pour son emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel de sucy-en-brie, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. La ligne a du rer se trouve à seulement 15 minutes à pied environ. La richesse de la vie culturelle et associative contribue pleinement à l’attractivité et au dynamisme de la ville, offrant à ses habitants un cadre de vie vivant et animé. Les travaux à prévoir constituent une véritable opportunité de façonner la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les possibilités d’agrandissement et d’aménagement des dépendances offrent, par ailleurs, de belles perspectives d’évolution. Bénéficiant de nombreux parcs et espaces verts à proximité, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, familial et pratique au quotidien. Nb : les projections virtuelles sont non contractuelles et constituent des propositions d'aménagement. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 16 novembre 2026 à 13h30 au mardi 17 novembre 2026 à 13h30 sur le site immobilier sécurisé des notaires. 1ère offre possible : 195 000€ (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5,5%) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites : sur rendez-vous au 06 10 36 19 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 195 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 13 : 30 au 17 / 11 / 2026 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr - visites : afin de vous permettre d'envisager de vous positionner sur une offre d'achat lors de la séance d'appels d'offres, une journée de visites est prévue le mercredi 11 novembre 2026. Vous êtes invités à nous contacter avec plaisir afin de choisir votre horaire. Contact : 06 10 36 19 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 195 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 17 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp arnaud delaporte, jean-yves lameyse et laurent rigaud, notaires associés - notaires à herblay - n° siret : 37807310000018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - georges braibant vous propose : pour les amateurs de bateaux historiques, cette jolie péniche hollandaise, de type tjalk, a su garder l'authenticité du voilier (dérives, mâts, voiles) tout en optimisant son confort pour une habitation sur l'eau à l'année. La pièce de vie, de 30 m² environ, propose un joli salon et avec sa cuisine américaine équipée (avec son bar dînatoire). Poële à granulés, parquet authentique, nombreux rangements). Dans la continuité, la chambre-cabine, sa jolie salle d'eau récente et son toilette indépendant complètent la description du logement. Coin bureau. Local technique. Peaks de rangements. Côté technique, le bateau est naviguant, mesure 22,10m de long sur 4,75m de large, te de 0,70m, ta de 2,75m. Il possède un moteur daf. Il est en règle de ses expertises (juin 2019) et de son emplacement dans port sécurisé privé. L'ensemble des équipements typiques du tjalk d'origine sont en excellement état : les mâts, les voiles, les dérives. Situation : le bateau bénéficie d'un emplacement au prestigieux port van gogh sécurisé - métro station gabriel péri à 10 min à pied. Gare d'asnières-sur-seine à 15-18 min à pied (ou ~5 min en bus). Accès direct à paris saint-lazare (7 min de trajet) et à la défense via la ligne l (10 min). La péniche offre un cadre de vie atypique et plein de charme, une parenthèse de tranquillité en pleine ville. Un bien rare à découvrir sans plus tarder ! Une opportunité rare d'acquérir un bien singulier et plein de potentiel. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spéciques à ce type d'habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Lacroix vous propose : LA « BOHEME » - UN ART DE VIVRE UNIQUE AUX PORTES DE PARIS Et si vous changiez de cadre de vie sans quitter Paris ? Dépourvu des contraintes d’une copropriété et de frais de notaire, découvrez les avantages et la vue à couper le souffle que vous offre la BOHEME, un house-boat de 50 m² habitables clef en main, entièrement rénové. Entre nature et proximité parisienne, la BOHEME vous fera profiter d’un cadre de vie privilégié allié au confort d’une véritable maison flottante. Elle est dotée d'un magnifique parquet en point de Hongrie chiné dans un appartement Haussmannien : - 1 vaste séjour avec espace salon / canapé et espace salle à manger baigné de lumière avec fenêtre panoramique et possibilité d’installer un poêle à granulés. - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de bain avec sanitaire - 1 anneau au prestigieux Port Van Gogh - 1 place de parking sécurisée (portail commandé, caméra) - Commerces à 10min à pied. Métro 13 Station Gabriel Péri à moins de 10min à pied. Accès direct à Paris Saint-Lazare 7min de trajet et à La Défense via la ligne L 10min de trajet. Proximité des grands axes A86 et A15. Son atout majeur : 45 m² de terrasse, un vaste espace extérieur à ciel ouvert pour profiter pleinement d’une vue magnifique, recevoir vos amis, déjeuner au soleil ou simplement savourer le calme et la sérénité de votre environnement. Autre avantage exceptionnel : cette terrasse offre la possibilité d’être couverte en totalité ou en partie, permettant d’envisager une augmentation de la surface de plancher et de créer un ou plusieurs espaces de vie supplémentaires, selon vos projets. Bien plus qu’un logement, un art de vivre - 50 m² habitables au charme singulier - 45 m² de terrasse offrant un potentiel d’aménagement remarquable - Vivre sur l’eau, profiter d’un extérieur exceptionnel, admirer chaque jour une vue magnifique et dégagée - Retrouver une ambiance de village à l’atmosphère paisible, conviviale et solidaire. - Un environnement privilégié, tout en étant aux portes de Paris. Un investissement aux avantages rares - Aucun frais de notaire sur l’achat / vente. - Aucune des contraintes d’une copropriété. - Un anneau dans un port recherché, où les délais d’attente habituels peuvent atteindre 15 ans. Un bien singulier et un potentiel à découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808736656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de "passy village", en face de la galerie commerciale "passy plaza" un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom : - optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre, pierres naturelles), - menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage, - chauffage individuel électrique. Dpe : e ges : b honorairer : 26 000 euros soit 450 0000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433698 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Martine Pereira vous propose : MAISON 44 m² AVEC JARDIN ET GARAGE – À 10 min À PIED DE LA GARE Coup de cOEur pour cette charmante maison de 44 m² située en lot arrière d'une petite copropriété de 4 lots. Niché dans un quartier pavillonnaire très calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Le bien comprend, une entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée fonctionnelle (parfaite pour les soirées d'hiver), une chambre confortable avec dressing, une Salle de bains avec wc et espace buanderie intégré. Côté extérieur, une terrasse et jardin à jouissance privative, un grand garage fermé offrant un bel espace de stationnement et de rangement complémentaire. Les + qui font la différence : •Zéro charge de copropriété : Seule la consommation d'eau réelle est à régler. •Calme absolu : Maison en retrait de rue (lot arrière), protégée des nuisances urbaines. •Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied de la gare et de tous les commerces de proximité. Un bien rare idéal primo-accédant ou investisseur ! Contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Aittaleb vous propose : Mieux qu'un appartement ! Maisonnette de charme avec jardin en plein centre-ville de villeneuve le roi. Laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette en arrière-lot, idéalement située ' au calme '. Un véritable havre de paix alliant l'authenticité de l'ancien (carreaux de ciment, parquet massif. ) et le confort d'une rénovation contemporaine. D'une surface au sol de 43 m² ( surface carrez ' 33 m² ' ), ce bien sans aucune perte d'espace se compose de la sorte : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec placard de rangement intégré, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une jolie mezzanine de 14 m² au sol, aménagée en espace nuit chaleureux. - À l'extérieur : Un jardin privatif d’environ 35 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, agrémenté d'un abri de jardin bien pratique. Les atouts, Proche des commerces, écoles et transports (RER C à 7 minutes / M14 thiais-orly / A6 - A86. ) Maisonnette édifiée sur vide sanitaire, Rénovations importantes déjà réalisées (assainissement mis aux normes et compteur d'eau individuel installé, ect. ) Bien en copropriété de sol, mais sans aucune charge ! Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre cosy aux portes de Paris, ou un investissement locatif performant et recherché. Ce bien rare sur le secteur saura répondre à toutes vos attentes ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.