OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER!!

À vendre ensemble immobilier rentable et évolutif sur un terrain d'environ 700 m², idéal pour investisseur avisé ou artisan à la recherche de revenus immédiats et de perspectives de valorisation.

Maison T2 de 44 m² actuellement louée (locataire sérieuse) comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, courette.

À l'étage un grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable de 30 m² supplémentaires.

Garage loué avec l'habitation : rentabilité dès l'acquisition.

En complément, un entrepôt de 97 m² au sol, parfait pour stockage ou activité professionnelle, deux garages supplémentaires (50 m²) actuellement libres, potentiel locatif immédiat !

Ainsi qu'une surface de148 m² avec dalle béton au-dessus des garages, offrant une opportunité rare de création d'un logement type loft.

Multiples scénarios possibles, revenus locatifs existants, création de nouveaux lots, optimisation patrimoniale, usage mixte habitation / activité.

Un bien clé pour construire une stratégie rentable, sécurisée et évolutive.

À saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.