Bruges – Le Tasta | Charmante maison de ville avec jardinet

Découvrez cette agréable maison de ville de 64 m², située dans le quartier du Tasta à Bruges, aux portes de Bordeaux.

Son agencement original sur deux niveaux offre une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit.

À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans un espace convivial et agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardinet privatif de 20 m².

Un véritable petit coin extérieur pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Cette configuration permet de préserver l'intimité de l'espace nuit tout en disposant d'un étage entièrement consacré à la vie quotidienne.

Cette maison constitue une belle alternative pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une maison de ville, avec un extérieur privatif et un entretien limité.

Idéale pour une personne seule ou un couple, elle séduira les amateurs de lieux de vie originaux à la recherche d'un cadre agréable dans le quartier du Tasta.

Une maison à découvrir pour apprécier tout son potentiel !

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 187 € - Charges de copropriété : 84 € par trimestre - DPE : C (consommation 153 kWh / m2 / an, GES A – 4) - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.