Vente maison 12 pièces 370 m² Villars-les-Dombes (01330)

Maison de 12 pièces de 370m² à Villars-les-Dombes

Maison familiale de 12 pièces d'environ 370 m² située à Villars-les-Dombes, sur un terrain de 1 264 m². Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de division en plusieurs logements. La maison est organisée sur plusieurs niveaux, permettant une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le séjour comprend un salon avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une salle à manger indépendante. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. La partie nuit se compose de 6 chambres. Plusieurs salles d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un dressing, d'une buanderie et de rangements. À l'extérieur, le terrain de 1 264 m² comprend une piscine au sel. Une terrasse et un balcon permettent de profiter des espaces extérieurs. Un garage et un parking extérieur offrent plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée et un poêle à bois. Construite en 1958, elle est bien entretenue et repose sur une structure solide. La gare de Villars-les-Dombes se situe à environ 300 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied. Les espaces de loisirs et parcs sont également à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1772 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Poêle à bois
• Placards

Pièces

• 12 pièces
• 8 chambres
• WC séparés
• 2 salles de bain
• Cuisine équipée
• Salle à  manger

Superficies

• Surface habitable : 370 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr