Vente maison 10 pièces 500 m² Léguevin (31490)

LE DOMAINE DU PETIT THÉÂTRE Demeure de Maître d'Exception avec Vue sur le Château – La Salvetat-Saint-Gilles À seulement quelques minutes des portes de Toulouse, franchir le seuil de ce domaine d'exception vous invite à vivre dans un décor digne des plus belles demeures. Ici, l'élégance historique ne se contente pas de côtoyer la magie de la scène : elles ne font qu'une. Située à La Salvetat-Saint-Gilles, cette propriété rare offre un cadre de vie absolument unique, avec pour toile de fond une vue royale sur le château de la commune. Une Demeure de Caractère, Entre Élégance et Authenticité Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison de maître construite en 1820, d'environ 326 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Une Demeure de Maître à l'Âme Vibrante Cette ancienne maison de maître, s'étendant sur environ 326 m² habitables, est un hommage à l'architecture occitane. Chaque pierre raconte une histoire de noblesse et de sérénité. • L'Espace et la Lumière : Avec ses 10 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et un bureau inspirant, la demeure offre des volumes généreux baignés d'une clarté douce et apaisante. • Le Charme de l'Authentique : Un intérieur où l'ancien se marie avec élégance au potentiel de demain. Parquets, hauteurs sous plafond et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil d'envergure. • L'Art de Recevoir : La propriété dispose de deux suites indépendantes de 26 m² chacune. Véritables havres de paix avec salle de bain et WC privés, elles sont la promesse d'une activité de chambres d'hôtes de prestige ou d'un accueil de vos proches dans une intimité absolue. Le Joyau du Domaine : « Le Petit Théâtre » & Son Écrin de Verdure Le véritable secret de cette demeure se cache dans ses dépendances, là où bat le cœur artistique de la propriété : • Le Théâtre Privé : Un lieu hors du commun, parfaitement aménagé, qui n'attend que vos projets les plus audacieux. Qu'il s'agisse de représentations culturelles, de réceptions événementielles ou d'un espace de création personnel, la magie y est palpable. • Le Vaste Préau : Une charpente monumentale surplombe cet espace couvert majestueux, théâtre de vos futures réceptions estivales et de dîners inoubliables sous les étoiles. • Le Parc : Environ 7 000 m² d'un parc arboré et centenaire, véritable sanctuaire de verdure sans aucun vis-à-vis. Un jardin secret où le murmure du vent dans les feuilles est le seul maître du temps. Ici, le coup de cœur devient inévitable… Résidence familiale d'exception, maison d'hôtes de prestige, lieu événementiel ou artistique… les possibilités sont aussi vastes que ce domaine est inspirant. Et si c'était votre tour d'écrire la suite de son histoire ? Ce bien ne se décrit pas… il se ressent. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 368 704 Greffe de TOULOUSE) 06 18 61 88 39 (réf. 603498 ).

Située dans un environnement extrêmement recherché, à deux de l'International School, à la frontière de Pibrac et à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, idéal pour les familles et les amoureux de calme et de nature. Les balades en forêt, la verdure omniprésente et la tranquillité font ici partie intégrante du quotidien tout en restant proche de toutes commodités.  Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs remarquables : un magnifique jardin aéré de plus de 2000 m², arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité, complétée par un pool house fonctionnel.  Vous l'aurez compris. C'est un véritable havre de paix verdoyant idéal pour recevoir et se détendre.  La maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, offre une organisation très fonctionnelle et des volumes généreux.  Le séjour avec cuisine ouverte type 'open concept', particulièrement spacieux et chaleureux, est sublimé par un magnifique poêle à pellets, créant une ambiance conviviale et confortable. La cuisine équipée d'électroménager haut de gamme de la marque Miele, à la vue sur l'extérieur richement végétalisé et accès direct à une grande terrasse, idéale pour les amateurs de cuisine et de moments de partage.  Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille. Une partie des combles a été aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté aux enfants ou aux loisirs. La maison, fibrée, dispose d'un vaste garage accueillant deux voitures et un deux-roues, avec borne de recharge pour véhicule électrique et espace buanderie. Le portail, également motorisé, apporte confort, sécurité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, environnement exceptionnel, prestations de qualité et confort de vie.  Afin de respecter l'intimité des locataires en place dans la maison actuellement, la diffusion de photos est volontairement limitée. Le bien sera disponible dans un délai d'un mois et demi.

Quartier du Cabirol, secteur Ouest toulousain, Villa traditionnelle de 200 m² dans un secteur des plus recherchés et des plus privilégiés de Colomiers. Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du Parc du Cabirol, des infrastructures sportives et des commodités, je vous garanti une situation d'exception où vous apprécierez sa qualité de vie et son calme. Cette propriété de type T7 développe environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Lumineuse, la maison s'organise autour d'une magnifique et spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une terrasse conviviale avec vue sur jardin et piscine. Sur le même palier vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage une vaste salle de jeux dessert un bureau, une chambre avec point d'eau et grenier. idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Elle est complétée par un grand sous-sol en partie aménagé d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une cave. Rénovation de qualité et confort optimal grâce à sa chaudière à condensation, son double vitrage, sa piscine, son puits et système d'arrosage intégré. Enfin, sa situation en fait un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de la future ligne C du métro, ainsi que sa proximité à Toulouse et des principaux bassins d'emploi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 947879.

Grande maison familiale avec potentiel – Colomiers Idéalement située à Colomiers, proche d'Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de 2003 offre un cadre privilégié, à la limite de Pibrac. À proximité de l'International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m² à moderniser, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses de 20 et 25 m² et un cadre calme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

31170 tournefeuille - secteur calme, prisé et résidentiel. Aéroport et airbus à 10mn découvrez cette superbe et très lumineuse maison contemporaine de 2023 aux belles prestations et surface habitable de 220 m². Hall d'entrée, pièce de vie de + 90 m² avec cuisine ouverte équipée par îlot central, buanderie aménagée, 4 chambres dont 1 master suite au rdc, dressings, 3 sdb ou sde. Un double garage carrelé et isolé de 64 m² (peut permettre une chambre supplémentaire), piscine sécurisée, pool house avec pré installation pour cuisine d'été. Jardin paysagé clos de 840 m². Diverses écoles à 2 et 4mn, commerces, transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 020 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254 m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15 m², un abri de jardin de 19 m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70 m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091.