Vente maison 10 pièces 201 m² Landivy (53190)

Situé sur la commune de Savigny-le-Vieux (50640), à seulement 5 min des premières commodités et à 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, venez découvrir ce beau pavillon construit en 1979 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison offre environ 202 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : - une belle entrée avec dégagement et placards intégrés, - un séjour lumineux de 21 m² avec baie coulissante ouvert sur le salon de 13 m², - une véranda de 29 m² avec insert bois, - une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec cheminée ouverte, - trois chambres (11 à 13 m²) - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres supplémentaires (10 à 14 m²), - un cabinet de toilettes, - un WC, - une pièce de stockage. La propriété dispose également d'un grand sous-sol complet de plus de 120 m² comprenant : - un grand garage avec porte automatisée, - un espace buanderie, - un deuxième garage avec espaces de rangement - une cave et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de plus de 3 600 m² avec coin potager, ainsi qu'un petit cabanon avec four à pain. Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul – chaudière à condensation (2015) avec production d'eau chaude sanitaire - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique Situation idéale : - 5 min des commodités (LANDIVY 53190) - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (avec hôpital, collège, lycées, piscine, cinéma. ) - moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 1 toilette, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. À L'Etage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à finir Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre de 4 pièces, 90 m² et terrain 1 500 m² ? Pontmain (53220) prix : 147290 euros dont 7290 euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Située dans la commune de pontmain, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² séduit par son cachet et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'eau, idéale pour plus de confort et de praticité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimisée, avec un classement dpe : c, un véritable atout pour la maîtrise des consommations. Elle dispose aussi d'un grand grenier aménageable. Implantée sur un beau terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter de la nature, créer un espace détente ou développer vos projets extérieurs. Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les prestations énergétiques en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder. Dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 et 1358 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youssif coulibaly, au 06 24 96 07 06 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssif coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 951 536 762 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448391. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) youssif coulibaly (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 951 536 762 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

"En exclusivité" - NOUVEAUTÉ - POSEZ VOS VALISES - Située à l'entrée de Louvigné-du-Désert, cette maison en pierres entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal, entre proximité immédiate des commerces, écoles et services, et environnement campagne. La maison développe environ 89 m² au sol (78 m² habitables). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée desservant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec placards. À côté de la maison, un garage avec espace débarras d'environ 37 m² complète l'ensemble. À l'arrière, accolés à la maison, un second garage ainsi qu'une petite dépendance viennent s'ajouter, avec possibilité d'agrandissement pour créer une suite parentale de plain-pied. Le terrain, d'une surface de plus de 3 700 m², offre de nombreuses possibilités (jardin, animaux…) et bénéficie d'un accès à un ruisseau en contrebas. Une dépendance en pierres supplémentaire est présente, pouvant être réhabilitée ou déposée selon les besoins. Possibilité séparation terrain pour vente. Caractéristiques techniques : assainissement individuel conforme, toiture en bon état, portail d'entrée motorisé, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, bonne isolation, chauffage électrique en complément du poêle. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou un premier achat. Une visite s'impose pour apprécier l'environnement et les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 607317 ).

Situé dans la campagne de La Dorée (53190), au sein d'un petit hameau paisible, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel avec plus de 4 hectares de terrain attenants. La maison d'habitation, en pierre et couverte en ardoise, de 60 m² environ, comprend au rez-de-chaussée : - Un séjour - Deux chambres - Une cuisine avec cheminée et poêle à bois - Une salle d'eau avec WC À l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² offre de belles possibilités d'agrandissement. Qualités et équipements : - huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants - chauffage électrique - Eau du puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de la ville (compteur déjà présent). - Assainissement individuel - Possibilité de se raccorder à la Fibre optique. Les dépendances sont nombreuses et représentent un véritable atout : - Ancienne étable de 150 m² avec four à pain - Hangar de 450 m² - Petite étable Le terrain, attenant, est légèrement vallonné et comprend un point d'eau (source), idéal pour projet agricole, équestre ou de loisirs. Situation géographique idéale : - 5 min de Fougerolles du Plessis, - 10 min de Gorron, - 20 min d'Ernée, - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon / séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.