Ensemble de charme au coeur de Clairac , 1h de Bordeaux, 3h de Paris

Et si votre quotidien ressemblait à ça.

Un coucher de soleil sur le Lot et ses paysages, une terrasse suspendue, le calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Cet ensemble de charme comprend deux maisons restaurées, totalisant plus de 400 m², alliant caractère historique (cheminées Renaissance, pans de bois, menuiseries anciennes) et confort moderne, avec la possibilité d'une utilisation indépendante.

La maison principale, datant du XVIIe siècle, propose de beaux volumes, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres.

La seconde dispose d'un aménagement contemporain, avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et climatisation réversible.

Idéale pour location saisonnière, gite ou maison d'amis.

Profitez en plus de multiples terrasses, d'une grande cour intérieure, d'un espace été couvert de 150 m² et d'une superbe piscine, le tout dans un cadre intime et privilégié au cœur du village.

Un lieu unique à vivre, à partager. ou à garder pour soi Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.

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