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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Béziers (34500)
449 000 €

Maison 10 pièces Béziers (34500)

Bien exceptionnel ! très belle réhabilitation d'un lieu incontournable de Béziers en plein cœur historique. venez découvrir cet espace clos et sans vis à vis comprenant : - Une maison sur 3 niveaux climatisée : cuisine et son garde mangé; un espace bureau très lumineux un salon et sa cheminée; à l'étage 2 chambres; une salle de bain et son wc et une suite parentale - L'étage au dessus comprend 2 autres chambres une salle de bain et son wc et une dernière pièce transformée en cuisine. - deux T2 avec accès indépendant pouvant être loué en Airbnb; un de 38 m² et un de 48 m² comprenant cuisine; salle d'eau; séjour et chambre en mezzanine. - toute la bâtisse donne sur son jardin arboré et sa piscine. de nombreuses verrières et terrasses sont encore à exploitées. un ballon thermodynamique et ses panneaux solaires viendront fournir l'eau chaude avec un relais électrique en cas de manque de soleil. le garage est un plus pour ce bien A visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 11 67 49 91, E-mail : nathalie.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951908441.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 312 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1904

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 1 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1072123
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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