Vente maison 10 pièces 250 m² Agen (47000)

L'entrée dessert une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, WC et un espace buanderie. Le 1er niveau comprend 2 chambres, une salle de bains. Au 2e niveau, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Géorisques : .

Coup de cœur assuré. Maison d'architecte en pierre de 200 m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires. Il y a des maisons que l'on visite… et que l'on ne veut plus quitter. Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé. Extérieur piscine maçonnée grande terrasse plein sud coin salon intimiste sans vis-à-vis espace repas avec accès direct cuisine jardin facile à vivre, pas de pelouse à entretenir. Intérieur séjour 56 m² avec vue piscine salle à manger 21 m² cuisine indépendante 16 m² espace bar convivial luminosité exceptionnelle espace nuit 3 chambres dont une de 33 m² plus dressing salle de bain style architecte années 70 confort pompe à chaleur gainable poêle à bois double vitrage tout-à-l'égout cave stationnement facile maison clé en main une maison où l'on se projette immédiatement. Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis… tout est réuni pour une qualité de vie rare. Située à 25 min agen, 20min de boé, cnpe golfech 20min possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale. Taxe foncière 1 968 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 950170.

Située à seulement quelques pas du marché couvert et 10 min à pied de la gare ou 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac, cette maison allie le charme de l'ancien et tout le confort attendu d'une rénovation contemporaine soignée Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² réunissant un salon cosy et un séjour ouvert sur la cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace nuit est réparti sur trois niveaux : - 1er et 2e étages : 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau avec WC indépendants, - dernier étage : une 5ème chambre exclusive s'ouvrant sur un rooftop dominant la cour intérieure. L'extérieur pensé pour la détente se compose d'une terrasse chaleureuse, prolongée par un atelier. Une seconde terrasse suspendue sur le toit de cet atelier accueillant un spa pour vos moments de relaxation. Prestations : Double vitrage, chauffage gaz et pompe à chaleur, fibre très haut débit, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 565 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Située dans la ville d'Agen (47000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 356 m² dispose d'une terrasse accueillante, de 2 places de parking dans un garage, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Le jardin bien entretenu est idéal pour les moments de détente en plein air. Un local commercial vient compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités d'utilisation selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 241 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Les 3 toilettes et 3 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie spacieux sont propices à la convivialité, et la distribution des pièces offre intimité et praticité au quotidien. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel à Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo SKOWRONEK, Tél. : 06 49 60 99 17, E-mail : enzo.skowronek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725.

Rare sur le marché, cette demeure en pierre du XIIIe siècle entièrement restaurée dans les règles de l'art offre une surface habitable de 355 m², enrichie d'une maison indépendante de 65 m², d'une vaste dépendance de 180 m² sur deux niveaux et d'une serre en pierre de 16 m² — le tout sur une parcelle de 1 414 m² avec jardin clos de 780 m². Ses atouts patrimoniaux sont exceptionnels : cheminées des XIIIe, XVIIe et Napoléon III, portes à double battants du XVIIe, siège d'aisance médiéval en pierre, deux puits (l'un du XIIIe siècle, l'autre napoléonien) et une cheminée romane d'époque. Chaque pièce raconte huit siècles d'histoire sans jamais sacrifier le confort : double vitrage, assainissement aux normes, cuisine aménagée. La maison principale – 355 m² Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une enfilade de pièces lumineuses et généreuses : un premier salon de 38 m² avec cheminée en fonctionnement, une salle à manger de 30 m² ornée d'une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et une grande pièce de 40 m² avec cheminée romane ouvrant sur le jardin. Une chambre de 34 m² complète ce niveau. À l'étage, accessible par un majestueux couloir doté d'une porte à double battants du XVIIe siècle, on découvre 5 chambres (15,16, 27,28 et une chambre avec cheminée Louis XIV), deux salles d'eau, un dressing, et un WC indépendant — toutes les pièces orientées jardin ou rue sud. La maison indépendante – 65 m² Avec ses deux entrées distinctes (rue et jardin), ses 3 chambres, son séjour-cuisine et sa salle d'eau, cette maison constitue un logement parfaitement autonome — idéale pour des proches, une location ou une activité de chambre d'hôtes. La dépendance – 180 m² Sur deux niveaux avec terrasse couverte, elle offre un potentiel considérable : garage pour deux véhicules, espace de stockage, atelier ou aménagement en gîte. La serre en pierre – 16 m² Facilement transformable en pool house, elle ouvre la voie à la création d'une piscine sur un terrain piscinable. Potentiel locatif confirmé : maison principale ~2 500 € / mois | maison indépendante ~600 € / mois En résumé : 4 constructions, 6 parkings (dont 2 en garage), jardin clos, deux puits, des éléments architecturaux d'une valeur historique rare — une opportunité unique pour un projet de vie familial, un investissement locatif ou une maison d'hôtes de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Située dans le centre ville d'Agen (47000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison spacieuse de 196 m² offre sur deux niveaux un agencement idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, 4 pièces (dont 2 / 3 chambres), salle d'eau avec wc et une chaufferie. À l'étage, on trouve une cuisine moderne, un salon, une salle à manger, 3 chambres avec placard et dressing, une salle de bain, un balcon et un wc séparé. Avec 6 chambres et un bureau au total, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette résidence offre de vastes espaces de vie intérieurs, un jardin et une dépendance pour un cadre de vie familial optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.