Local industriel à vendre Vendée (85)

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local professionnel d’environ 880 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Au cœur d’une commune dynamique de Vendée, le site profite d’un environnement attractif, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux. Le bâtiment se compose : d’un espace bureaux, d’un vaste atelier équipé d’un quai niveleur et d’une porte sectionnelle, d’une mezzanine idéale pour le stockage, d’un atelier double peau en bac acier, ainsi que de locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble est implanté sur un terrain empierré de 4370 m², offrant de larges possibilités d’usage extérieur. Son principal atout : le quai niveleur, qui facilite grandement les opérations logistiques, les chargements et les livraisons. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre AGENCE AIP POUZAUGES vend un ensemble de locaux, à usage professionnel, d'une superficie d'environ 900 m². L'ensemble comprend un entrepôt principal, sur sol bétonné avec une réserve, un atelier, d'autres pièces, une salle de repos. Un second entrepôt, un bureau, une maison en pierre, avec dépendance à rénover (150 m² environ). Il y a également un appartement de fonction comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau, une chambre. Le tout sur un terrain de 26500 m² dont une partie est en zone agricole. Le site est accessible sans difficulté et est empierré autour des bâtiments. L'assainissement est conforme. Il n'y a pas d'amiante sur le site. Ces locaux conviendront à de nombreuses activités artisanales mais aussi à d'autres projets. À visiter rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1766553886.