Locaux industriels à vendre en Charente-Maritime

C est un terrain plat de 689 m² à la campagne, borné, viabilisé et le tout à l égout est raccordé. L etude de sol est aussi réaliser. Ce terrain est a 5kms de gémozac et de tout ses commerces. À 30 min de royan et 15 min de l autoroute. Veuillez me contacter pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 675 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : 06 02 52 30 11, e-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 794158691.

À saintes rive droite, immeuble entièrement restauré en pierre et moellon, couverture neuve, comprenant deux locaux séparés dont un de 85 m² avec mezzanine (65 + 20) et le deuxième de 97 m². Compteurs eau et électricité individuels- tout-à-l'égout sols bétonnés- portes électriques neuves hauteur 3 mètres. Parking à l'arrière conviendrait parfaitement à un investisseur avec possibilité de séparer en trois locaux ou à une activité artisanale pour atelier ou dépôt. Libres d'occupation. Le prix de vente proposé correspond au prix des parts de la société. Me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 968332.

Immeuble de rapport de 160 m², avec local commercial au rez-de-chaussée, appartement T4 à l'étage, à 20 minutes à pied de la gare de La Rochelle. Cet immeuble de rapport est idéalement situé à La Rochelle, non loin de la gare. Ce bien offre une belle surface commerciale d'environ 75 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir divers types d'activités professionnelles. Le local commercial, en bon état, dispose de plusieurs bureaux (5) équipés de climatisation, de connexions réseau et d'espaces de rangement. Un rafraîchissement léger pourrait le rendre encore plus attractif. À l'étage, un appartement de 4 pièces vous attend. Vous pouvez choisir de conserver cet espace en bureaux ou de l'aménager en un confortable logement. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine aménagée et un vaste espace de vie. L'accès à l'étage peut se faire directement depuis la rue ou par le rez-de-chaussée. La Rochelle est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités professionnelles. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 20 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de quatre lignes de bus. La rue est très passante, ce qui garantit une excellente visibilité pour le local commercial. De plus, le centre-ville et les Minimes sont facilement accessibles. Ce bien polyvalent peut devenir un excellent investissement ou le siège de votre entreprise. L'appartement à l'étage constitue un atout supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Visite à distance et visite virtuelle disponible. La Rochelle; Local commercial avec vitrine; Immeuble de rapport Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf. 967855.

À saisir, opportunité unique d'investir dans des locaux commerciaux sur l'ile d'oléron. Ces entrepôts comprennent des locaux de stockage et des locaux d'habitation. Entrepôts : actuellement loués sous bail commercial initié en février 2021 comprennent : -1er bâtiment : 1575 m² environ - 2ème bâtiment : 995 m² environ - 3ème bâtiment : 480 m² environ locaux d'habitation : - 3 logements de 60 m² environ (2 loués et 1 vacant). La superficie du foncier est supérieure à 4 000 m². Pour toute informations complémentaires, contacter moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 964575.

Exclusivité orpi ! Idéal investisseur, local professionnel en zone artisanale, accès proche de la voie rapide, superficié globale 200 m² environ, composé, d'un show room climatisé, d'un atelier et d'un garage. Locataire en place. À voir absolument ! Prix : 325.500 €uros fai ttc référence agence : 331.

Iad france - pascal herault vous propose : opportunite rare a saisir ! Je vous propose cette cession de fonds de commerce d'un banc de marché de charcuterie avec matériel en place sur le marché central de royan. Pas de personnel à reprendre, libre de suite. Informations complémentaires sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de saint-laurent-de-la-pree, le local est idéalement situé dans une zone artisanale à proximité de la 4 voies la rochelle - rochefort, près de l'accès à l'autoroute a10 (10 minutes de rochefort et 20 minutes de la rochelle). L'immeuble a été construit en 2013, il comprend plusieurs locaux professionnels. Celui que nous proposons aujourd'hui est un local de 132 m² de 7,30 m de large et 15,10 m de profondeur. L'espace du rdc fait une surface de 100 m² dans lequel on trouve un bureau, un vestiaire avec douche, un wc et un local détente. Une mezzanine de 32 m² complète ce local artisanal. La porte sectionnelle permet l'accès aux grands véhicules, et la belle hauteur sous plafond (7,40 m au faîtage) offre de bonnes possibilités d'exploitation. 2 places de stationnement sont attitrées. L'accès à l'entrepôt par les véhicules est facile. Faibles charges de copropriété. Je suis à votre disposition pour avoir plus de renseignements ou faire une visite du local. Contactez céline de l'agence 17 immo. (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

À dolus d'oléron (17), a vendre un fonds ostréicole d'affinage, de purification & négoce d'huîtres, avec ventes à l'expédition en grande surface et au détail sur des marchés. L'établissement est installé sur le dpm, avec une prise d'eau de mer direct à l'embouchure d'un petit chenal classé. Les bâtiments d'exploitation d'une surface de 76 m² sont privés. L'activité du fonds ostréicole concerne uniquement l'affinage et la purification d'huîtres, sans élevage et sans parc en mer. Affaire est animée par son propriétaire, 3 salariés en cdi à temps partiels, 2 salariés cdd temps partiels et 10 saisonniers pour les fêtes de fin d'année. Les ventes sont réalisées par expédition à des grandes surfaces partenaires indépendantes et au détail sur 5 marchés bordelais réputés. L'affaire est rentable et en constante progression, offrant un ebe de 163.662 € pour un ca de 495.510 €. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 958490.

Idéalement situé dans la zone d'activité du bois brûlé à st laurent de la pree, à deux pas de la rocade, ce local professionnel est situé dans une copropriété construite en 2014 et aux faibles charges. Les 132 m² de surface au sol se composent de la façon suivante : grand espace de stockage avec belle hauteur plus de 7m au faîtage bureau indépendant avec fenêtre pour recevoir sanitaire et douche espace cuisine une mezzanine d'env. 20 m² pour stocker ou aménager d'autres bureaux une place de parking privative référence agence : 1446.

Situé sur la commune de saint-laurent-de-la-pree, le local est idéalement situé dans une zone artisanale à proximité de la 4 voies la rochelle - rochefort, près de l'accès à l'autoroute a10 (10 minutes de rochefort et 20 minutes de la rochelle). L'immeuble a été construit en 2013, il comprend plusieurs locaux professionnels. Celui que nous proposons aujourd'hui est un local de 129 m² de 14 m de long et 6,70 m de profondeur. L'espace du rdc fait une surface de 99,30 m², c'est un espace ouvert avec un wc situé sous l'escalier. Une mezzanine de 29.91 m² complète ce local artisanal sur laquelle on trouve un local détente et un bureau. Deux portes sectionnelles permettent l'accès aux grands véhicules, et la belle hauteur sous plafond offre de bonnes possibilités d'exploitation. L'accès à l'entrepôt par les véhicules est facile. Faibles charges de copropriété. Je suis à votre disposition pour avoir plus de renseignements ou faire une visite du local. Contactez céline de l'agence 17 immo. (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Découvrez ce hangar récent construit en 2022, idéalement situé en zone artisanale, offrant une surface d'environ 220 m². Entièrement clos de murs, ce bâtiment sécurisé représente une opportunité parfaite pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Fonctionnel et facile d'accès, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises et artisans recherchant un espace moderne et polyvalent. Sa construction récente garantit confort d'utilisation et praticité au quotidien. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 9463.

Découvrez ce hangar récent construit en 2022, idéalement situé en zone artisanale, offrant une surface d'environ 290 m². Entièrement clos de murs, ce bâtiment sécurisé représente une opportunité parfaite pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Fonctionnel et facile d'accès, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises et artisans recherchant un espace moderne et polyvalent. Sa construction récente garantit confort d'utilisation et praticité au quotidien. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 9464.

Découvrez ce hangar récent construit en 2022, idéalement situé en zone artisanale, offrant une surface d'environ 71 m². Entièrement clos de murs, ce bâtiment sécurisé représente une opportunité parfaite pour une activité artisanale, professionnelle ou pour du stockage. Fonctionnel et facile d'accès, ce bien bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises et artisans recherchant un espace moderne et polyvalent. Sa construction récente garantit confort d'utilisation et praticité au quotidien. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir rapidement ! Référence agence : 9462.

Ensemble immobilier à usage industriel bénéficiant d'une situation stratégique, avec un accès rapide à la N10 située à seulement 1 km, axe structurant reliant Bordeaux, Angoulême et Saintes en 45 minutes. Ce bâtiment industriel développe une surface totale d'environ 7 160 m², comprenant 943 m² de locaux administratifs et 6 217 m² de surfaces de production, dont 2 000 m² dédiés à un espace de stockage en température dirigée, équipé de ponts roulants, offrant une réelle valeur d'usage pour des activités industrielles spécifiques. L'ensemble immobilier bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture en bac acier, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique. Le site est également équipé d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une configuration permettant la circulation des poids lourds et la gestion des flux. Il dispose d'une dalle industrielle, de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'espaces de stationnement. Le site est implanté sur un terrain de 51 368 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un potentiel important d'exploitation et d'aménagement. Le foncier se répartit entre une zone Uy à vocation industrielle et une zone agricole, constituant des réserves foncières intéressantes. Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité industrielle ou logistique recherchant un site fonctionnel de grande surface, bénéficiant d'un foncier important et d'un accès rapide à un axe routier majeur. Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite du site sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 952002.

À dolus d'oleron (17), a vendre le fonds de commerce d'une blanchisserie - laverie - repassage à relancer, avec activité de pressing à réinstaller. Le tout installé en emplacement n°1, à l'extérieur d'un centre commercial, dans un local commercial de 60 m² qui offre une très belle visibilité. Loyer très attractif de 925 € ht / mois, assorti d'un bail commercial jusqu'au 31 / 08 / 2032. Très belle petite affaire, à tenir idéalement en couple. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 951717.

Fonds de commerce à céder d'un garage automobile situé à Bourcefranc-le-Chapus, spécialisé en mécanique toutes marques et électricité automobile, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Implanté sur une parcelle d'environ 1200 m², ce garage dispose d'un bâtiment d'une surface intérieure d'environ 213 m² parfaitement équipé avec ponts élévateurs, matériel de montage et équilibrage de pneus, station de climatisation, outil de diagnostic à jour ainsi que de nombreux équipements professionnels. L'affaire est exploitée sans salarié à reprendre, offrant une grande souplesse pour un repreneur. Chiffre d'affaires supérieur à 300K€ HT avec un résultat positif, tout en refusant régulièrement des interventions faute de capacité, ce qui démontre un fort potentiel de développement immédiat. Le secteur bénéficie d'une concurrence très limitée avec un seul garage concurrent, ce qui renforce encore l'attractivité de cette opportunité. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour une enseigne / franchise désirant s'implanter sur un secteur dynamique entre Île d'Oléron et Marennes. Le bail commercial sera neuf à la cession avec un loyer de 2000€ HT hors charges, taxe foncière d'environ 1500€ à la charge du preneur et bail notarié. Cession pour cause de départ à la retraite. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 950456.

Royan, quartier de pontaillac, cave de 5.31 m² en sous-sol. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 949859.

Envie d'un pied à terre à quelques minutes de l'océan Atlantique. Découvrez ce charmant mobil home situé au sein il est très recherché camping Siblu les Charmettes, à proximité de la Palmyre et des magnifiques plages de la côte de la Charente maritime. Le bien : Ce mobil- home confortable est parfaitement entretenue vous offre un cadre idéal pour profiter de vacances en famille ou entre amis. Surface Optimisé et lumineuse Salon convivial, canapé d'angle convertissable en lit, espace repas cuisine équipée et fonctionnel Deux chambres dans une équipe de spacieux dressing Salle d'eau avec douche WC séparé Terrasse de 15 m² extérieur semi couverte pour profiter des beaux jours équipé d'une plancha Implanter sur une parcelle agréable au cœur au cœur du camping, ce mobil home vous permet de profiter d'un environnement verdoyant et convivial. Le camping : Situé dans l'un des plus beaux villages vacances de la région, Siblu les Charmettes propose de nombreuses prestations haut-de-gamme Complexe aquatique avec piscine chauffée extérieur, intérieur, et toboggans Animations et spectacles tout les jours Club enfants et ados Restaurant, bar et commerce, location de vélo sur place, coiffeur, snack, crêperie, Laverie, laverie, salle de fitness Terrain de sport et activités pour toute la famille, terrain de basket, table de ping-pong, mini golf, tir à l'arc À seulement quelques minutes des plages de la Palmyre, la Tremblades, des pistes cyclables et de la forêt de la corde et son phare : Idéal pour : Résidence secondaire, investissement locatif saisonnier, vacances en famille au bord de la mer Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Opportunité rare dans ce camping très prisé de la côte atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 917 336 - Greffe de PERIGUEUX) Ludovic JOINEL Entrepreneur Individuel 07 56 15 44 81 - Réf. 945259.

Royan, quartier saint pierre, à acheter, un lot cave et parking. Une cave d'environ 8,5 m² en sous-sol d'une petite copropriété à faibles charges et une place de stationnement privative. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 944320.

Proche la rochelle dans une zone artisanale fréquentée et accessible, lot de trois box d'une surface de 40 m² chacun avec porte sectionnelle à chaque box de 460 m². Les lots sont actuellements loués. Parking clos. Prix : 255.600 €uros fai ttc référence agence : 292.

Situé à marsilly (17137), ce terrain de 4900 m² est à proximité des commerces locaux et des écoles, marsilly est réputée pour sa douceur de vivre et son environnement préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Idéalement situé, ce vaste terrain en zone agricole de 4900 m² présente un potentiel unique pour des projets divers. Avec une surface plane et arborée, il offre de multiples possibilités d'aménagement, pour une exploitation agricole. On y trouve un bâtiment de 80 m carré, il est bordée de sapins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

Découvrez ce charmant local commercial de 16 m² situé dans le secteur piéton de saintes. Idéal pour votre activité, il est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour assurer votre sécurité. Une cave en dessous offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une petite copropriété, ce local est parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de saintes, une ville riche en histoire et en culture ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927005.

Exclusivité capifrance, ile d'oléron au chateau d'oleron (17), a vendre le fonds de commerce et les murs d'un garage de réparation et entretien d'automobiles toutes marques. Etablissement d'une surface d'activité de 367 m² édifié sur un terrain d'environ 1.146 m² est localisé en emplacement n°1, sur la rd dorsale oléronaise. L'entreprise est renommée avec 10 ans d'ancienneté, une clientèle récurrente, fidèle et satisfaite. L'établissement dispose d'un show-room, d'un bureau, une salle d'attente, d'un atelier de 3 postes de travail avec 1 pont élévateur 2 colonnes et une plateforme de levage, ainsi qu'un espace de préparation de véhicules. Possibilité de développer la vente de véhicule neuf et occasion, indépendant ou mandataire. Une belle affaire murs et fonds de commerce rentable avec un ca de 370.000 € - a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 926765.

Orpi exclusivite saint-ciers-du-taillon sur axe bordeaux-royan, a seulement 10 minutes de la gare de péage de mirambeau. Grand hangar en structure métallique d'une surface au sol d'environ 370 m², eau et électricité disponibles, accès au tout-à-l'égout. Le tout édifié sur environ 2 000 m² de terrain idéale pour activité artisanale ou commerciale a voir rapidement référence agence : 3443.

À Vendre – Local Commercial Situé au cœur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, ce local commercial de 73 m² environ offre une cour à jouissance exclusive – un vrai plus en hypercentre Vendu vide, libre de toute occupation Pas de professions générant des odeurs ou nuisances sonores (restauration, métiers bruyants, etc.) Idéal pour : boutique, concept store, galerie, professions libérales. Proximité immédiate : commerces, transports, parkings.