Local industriel à vendre Charente-Maritime (17)

Entrepôt construit en 2015 comprenant : - Un garage de 148 m² environ avec une porte sectionnelle; - Une salle de stockage de 39 m² environ ; - Un bureau de 12 m² environ ; - Une mezzanine de 70 m² environ ; - Des vestiaires ; - Des W. C compatibles personnes à mobilité réduites. Le bâtiment est implanté sur une grande parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Il est possible de faire une extension de 200 m². Le local est actuellement loué 1450 € par mois (rentabilité 5.9 %) Le bail se termine fin février 2026, le local est donc vendu libre. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immobilier ile de re - la flotte - dans la zone artisanale de la flotte, local de 49,50 m² avec mezzanine. Référence agence : 6418.

Orpi exclusivite saint-ciers-du-taillon sur axe bordeaux-royan, a seulement 10 minutes de la gare de péage de mirambeau. Grand hangar en structure métallique d'une surface au sol d'environ 370 m², eau et électricité disponibles, accès au tout-à-l'égout. Le tout édifié sur environ 2 000 m² de terrain idéale pour activité artisanale ou commerciale a voir rapidement référence agence : 3443.

Au cœur du nouvel éco-lotissement Harmonie, la ville d'Angliers vous offre une opportunité unique d'investissement. Pensé pour allier qualité de vie, respect de l'environnement et dynamisme économique, ce projet innovant réunit habitations modernes, espaces verts et services de proximité. Harmonie, c'est une vision nouvelle de l'urbanisme où tout est conçu pour faciliter la vie des habitants et encourager le développement local. En complément des habitations écoresponsables, un tiers-lieu dynamique, l'Espace Prélude, voit le jour pour favoriser la convivialité et le développement économique local. Ce pôle central du projet regroupe un pôle santé alliant professionnels médicaux et paramédicaux, ainsi que des services de soins et de bien-être, dans un cadre moderne et modulable. Découpage des cellules possible à partir de 15 m² pour les locaux de santé et à partir de 30 m² pour les cellules commerciales.

À Vendre – Local Commercial Situé au cœur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, ce local commercial de 73 m² environ offre une cour à jouissance exclusive – un vrai plus en hypercentre Vendu vide, libre de toute occupation Pas de professions générant des odeurs ou nuisances sonores (restauration, métiers bruyants, etc.) Idéal pour : boutique, concept store, galerie, professions libérales. Proximité immédiate : commerces, transports, parkings.

À vendre secteur Cozes Deux locaux commerciaux. Un premier local disponible qui comprend : un espace de stockage d'environ 55 m² avec une grande porte d'accès de 3m de haut, un WC, et une mezzanine de 50 m² environ. Un second local déjà loué d'une surface d'environ 55 m² avec un loyer de 600€ TTC / mois. À voir rapidement ! Référence agence : 3252.

Secteur Laleu, nombreuses possibilités pour ce bâtiment de 170 m² au sol transformable en maison d'habitation. Belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Il est implanté sur une parcelle de 1094 m² entièrement close et sans vis à vis. Produit rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - thierry patarin référence 2609 st jean d angely. Zone artisanale. Bâtiment industriel de 2015 comprenant : au rdc, entrepôt d'environ 480 m² dont une partie chauffée. À l'étage, bureaux, salle de réunions, réfectoire, local technique et bloc sanitaire. L'ensemble est construit sur une parcelle de 6700 m² dont une grande partie est constructible. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry patarin. Contact : thierry@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2605 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Terrain viabilisé à grézac (17120), libre de constructeur ! Opportunité à saisir christine castellan vous propose un terrain prêt à construire, idéalement situé dans un lotissement au calme, à deux pas du charmant bourg de grézac, avec école primaire à proximité. Les + qui font la différence : - terrain plat de 541 m² avec une belle exposition et une vue dégagée - surface plancher autorisée : 200 m² - viabilisé : eau potable, électricité, téléphone, assainissement collectif - libre de constructeur : réalisez la maison de vos rêves, à votre rythme emplacement idéal : a seulement 5 minutes de cozes (commerces et commodités) et 20 minutes de royan et ses plages calendrier prévisionnel : - début des travaux de viabilisation : septembre 2025 - livraison des terrains : fin octobre 2025 - dépôt de permis de construire : dès novembre 2025 que vous soyez en quête de votre résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement, ce terrain est une valeur sûre dans un secteur très recherché. Contactez christine castellan dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix 75000 euros hai (honoraires charges acquéreurs inclus de 3000 euros) mandat n°391717 les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06 61 55 49 65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528 202 856 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint-nazaire. Rcs nantes 487 624 777 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.

Situé à marsilly (17137), ce terrain de 4900 m² est à proximité des commerces locaux et des écoles, marsilly est réputée pour sa douceur de vivre et son environnement préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Idéalement situé, ce terrain offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce vaste terrain industrielle / agricole de 4900 m² présente un potentiel unique pour des projets divers. Avec une surface plane et arborée, il offre de multiples possibilités d'aménagement, pour une exploitation agricole. On y trouve un bâtiment de 80 m carré, il est bordée de sapins ! ( viabilisation possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

Professionnels / investisseurs, saisissez cette pépite rare en zone artisanale & commerciale (zac) 1 commerce 150 m² (vente + bureaux + réserve + sanitaires) 1 hangar 160 m² (hauteur 3,34 m, 220 / 380v, éclairage pro, grand portail, sécurisé) 2 parcelles total : 1 651 m² taxe foncière : 536 € (2024) 1 er loyer actuel : 2 077 € / mois bail commercial taxe payé par le locataire 2 ème local prêt à louer (2500 / 3000€) rentabilité immédiate + fort potentiel de valorisation avec possibilité de construire des garages et bâtiments ! Idéal pour un investissement patrimonial, une activité artisanale, ou un revenu locatif solide. Un bien polyvalent, stratégique et prêt à rapporter dès le premier jour ! - présence d'amiante sur les toitures : (devis établi pour désamiantage montant de 22 787€ttc soit 18 989€ht) contact exclusif : richard bourget – optimhome ile de ré opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 580263 ).

Emplacement de 1er ordre pour cette affaire tenue depuis plus de 20 ans. Centre de montage pneumatique, banc électronique de géométrie 3D avec pont à ciseaux. 2 ponts à colonnes, 2 équilibreuses, 2 démontes pneus automatiques. Balise électronique pour tous véhicules. Servantes avec l'ensemble de tout l'outillage automobile. Service mécanique : freins, amortisseurs, échappements, vidanges, distributions, et petite mécanique. Surface des locaux 380 m². Sas bureau d'accueil porte d'entrée automatique, suivi d'un bureau secrétariat séparé avec vue sur atelier. une salle de repos fait office de cuisine, une salle vestiaire, une douche, toilette séparé. Une porte sectionnelle off one mécanique largeur 4m hauteur 3.50m, pour entrée des véhicules. Une porte sectionnelle off one électrique largeur 3.5m hauteur 3.50m à l'arrière du bâtiment accès au pont géométrie 3d Emplacement pour stockage pneumatique. Personnel à reprendre un mécanicien. affaire très bien organisée ensemble du matériel en parfait général. Établissement ouvert que 4 jour 1 / 2 par semaine fermé le samedi, dimanche et lundi matin. Bail 3x6x9 loyer mensuels 3000€ HT + charges 146€ (taxe foncière). À SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 580207 ).