Local industriel à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Et si vous donniez vie à un projet d'exception à Saint-Germain-Laval ? Au coeur du village, cet immeuble de caractère dévoile un potentiel rare pour les amateurs de biens uniques et de rénovations ambitieuses. Développant plus de 350 m², il offre une toile vierge idéale pour imaginer une résidence de standing, un projet familial d'envergure ou un investissement patrimonial de qualité. Vous serez séduits par sa cour intérieure d'environ 100 m², véritable écrin à l'abri des regards, propice à la création d'un espace extérieur raffiné. Un atelier de 58 m² ainsi qu'un garage de 53 m² viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient résidentielles ou professionnelles. Son emplacement privilégié en plein centre de Saint-Germain-Laval confère à l'ensemble un cadre de vie authentique, alliant charme du village et proximité des commodités. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de caractère, de volume et de potentiel. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon à vendre immeuble de rapport en centre-ville de boën idéalement situé en plein coeur de boën, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel de rentabilité et de valorisation. Il se compose de 5 appartements, dont 2 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. Les autres lots offrent un beau potentiel d'aménagement ou de mise en location selon votre projet. Le bien dispose également d'un espace pouvant être transformé en local pour profession libérale, commerce ou bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'exploitation. Une cour complète ce bien, apportant un vrai plus en centre à découvrir sans tarder !

À vendre en exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon immeuble de rapport emplacement prémium pour ce fond de commerce et ses murs, situé sur un axe passant, ce qui en fait un lieu très visible et potentiellement attractif pour un commerce ou des bureaux. Il y a un espace important dédié à un usage commercial. Il existe la possibilité de diviser cet espace en deux locaux distincts, ce qui peut permettre de maximiser les revenus locatifs. Une zone supplémentaire pour stocker des marchandises ou autres biens, essentielle pour un commerce. Au 1° étage un espace bureaux. Pièces de repos et de stockage, adaptées pour des employés ou pour des usages professionnels divers. 2ème étage : des pièces à rénover, potentiellement transformables en appartement, ce qui permettrait d'ajouter une nouvelle source de revenus locatifs une fois rénovées. Cet immeuble offre donc plusieurs opportunités : un commerce attractif au rez-de-chaussée, des bureaux fonctionnels au premier étage et un potentiel d'investissement avec des espaces à rénover au second étage. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous êtes intéressés par cet immeuble et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez dès à présent votre agence guy hoquet boën sur lignon.

Spécial Investisseur, Immeuble de rapport à Boën-sur-Lignon Situé au centre de la ville de Boën-sur-Lignon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un projet locatif pérenne. L'immeuble se compose de deux appartements T3, libre de suite. Un grand garage au rez-de-chaussée de 94 m², vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout pour stationner. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier rapidement de loyers réguliers, dans une commune où la demande locative reste soutenue. Sa situation et son potentiel garantissent une rentabilité intéressante après remise en location. Le tout est proposé au prix de 129 000€. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon, venez découvrir cet immeuble avec fond de commerce au coeur de Chalmazel, station touristique. À seulement quelques pas de la station de ski, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement, combinant activité commerciale et hébergements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un fond de commerce (le bien est vendu avec locataire en place et la vente ne concerne que les murs) actuellement exploité en restaurant. Il comprend une salle pouvant accueillir 22 couverts, une terrasse extérieure d'une capacité de 10 places, des sanitaires ainsi qu'un espace de réserve. Les étages supérieurs abritent trois appartements de type T2, d'environ 40 m² chacun. Le logement situé au dernier étage bénéficie en plus d'une mezzanine, idéale pour un espace de couchage supplémentaire. Ces logements sont pour l'instant occupés à l'année (sauf l'appartement du premier étage) mais pourraient également être proposés en location saisonnière. L'emplacement est particulièrement recherché, avec la proximité des pistes (5 minutes en voiture), des commerces et des activités touristiques été comme hiver. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un porteur de projet souhaitant s'installer à la montagne tout en développant une activité professionnelle. Les loyers cumulés sont de 17 877 euros par an et la taxe foncière s'élève à 1303 euros. Cet immeuble qui représente une belle opportunité d'investissement et est à la vente au prix de 215 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon dès aujourd'hui. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Investisseurs ou particuliers en quête d'un bien rare et stratégique, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Situé en plein centre de Feurs, cet immeuble de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, sa visibilité exceptionnelle, et son potentiel locatif sécurisé. Rez-de-chaussée : Un local commercial de 290 m², lumineux et bien agencé, loué depuis 2008 garantissant un revenu locatif immédiat et pérenne. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de type F4, entièrement rénové avec goût. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses. Que vous cherchiez un placement sécurisé, un projet patrimonial ou un bien à usage mixte, cet immeuble coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché forézien. Taxe foncière : 2400 € / an Revenu locatif d'environ : 30000 € / an Opportunité en exclusivité, à ne pas manquer ! Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Francis lebert & capifrance vous présente en exclusivité, cette opportunité rare sur megève, la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (cpam). Le transport de personnes se développe dans notre secteur dynamique et stratégique, tant par le tissu industriel bien implanté ainsi que par l'attrait touristique de la région, avec ses lacs et ses nombreuses stations de ski, très prisées et réputées. L'aéroport international de genève en suisse, très fréquenté, et les différentes gares ferroviaires voisines, drainent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence est historique sur megève, une clientèle fidèle et régulière est présente, ainsi qu'une clientèle de passage tant nationale, qu'internationale. Cette licence est idéale pour démarrer, changer de région ou développer votre entreprise actuelle. Pour tout complément d'information, contactez-moi, nos bureaux sont ouverts 7j / 7, de 9h à 21h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 956697.

Chambéry - zone de bissy située au coeur de la très recherchée zone d'activité de bissy à chambéry, cet ensemble immobilier développe environ 504 m² dans un environnement stratégique, parfaitement desservi et à proximité immédiates des grands axes routiers. Le bien se compose comme suit : - 180 m² d'atelier toute hauteur avec plus de 6m50 - 180 m² d'atelier complémentaire avec une hauteur maximale de 3m80 - 144 m² de bureaux et local cuisine, sanitaire avec terrasse privative - 5 places de stationnements dont 2 pré-équipées pour bornes électrique il bénéficie également d'une installation solaire en toiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou tertiaire recherchant visibilité, fonctionnalité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 955245.

Au sein de la zac des ronze, en lisière de la commune de taluyers et à proximité immédiate de la rd 42, nous proposons à la vente chez safti, une parcelle de terrain à bâtir pour des entrepôts dits industriel ou artisanaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 883 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Au sein de la zac des ronze, en lisière de la commune de taluyers et à proximité immédiate de la rd 42, nous proposons à la vente chez safti, une parcelle de terrain à bâtir pour des entrepôts dits industriel ou artisanaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 542 190 € prix de vente hors honoraires d'agence : 509 658,6 € honoraires : 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Parcelles de vigne en aoc beaujolais village rouge sur julienas. Libre de fermage superficie : 1 hect 81a 76ca les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 954843.

Parcelles de vignes en aoc julienas. Libre de fermage superficie : 39a 24ca les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 954847.

Parcelles de vignes en aoc julienas. Libre de fermage superficie : 88a 67ca les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 784 951 - greffe de macon) marcel pernot entrepreneur individuel 06 03 01 96 85 - réf. 954841.

Local d'activité à vendre miribel (01)-locaux d'activité / entrepot + bureaux de 2600 m² environ, option erp 5eme catégorie obtenue. Rare, dans le projet précédent, un dossier erp avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel erp, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie. Le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve (pas d'amiante), l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc. Création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et vmc double flux sur les parties bureaux et le reste. Le compteur électrique en tarif jaune, et bâtiment conforme aux normes électriques actuelles (contrôles apave à jour), bâtiment sous alarme et vidéo surveillance. Les locaux sont en copropriété, les charges sont de 500€ / mois (6000€ / an). La taxe foncière 2025 = 12 000€ un parking couvert de 25 places a été créée pour l'erp, mais peut reprendre également sa destination entrepôt / activité si besoin. Donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc. Selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme / femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150 m², etc. L'ensemble est disponible de suite. Prix total 1 990 000€ hai dont un solde de tva résiduelle d'environ 90k€ sur les travaux, récupérable immédiatement. Plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 954935.

Blanc dutreuil immobilier vous propose ce local d'activité récemment construit avec bureaux et grand parking, le tout situé sur la commune d'ambert sur terrain plat de 1933 m². Ce bâtiment totalisant 652 m² se compose de la façon suivante : au niveau principal : - une zone d’accueil / bureaux totalisant 90 m² disposant d’une entrée, de trois bureaux, d’une cuisine d’entreprise et d’un wc. - une première partie activité / atelier de 270 m² avec porte industrielle et accès au niveaux supérieur. - une seconde partie “local indépendant” de 90 m² disposant également d’une porte industrielle et d’un accès à l’étage. Au niveau supérieur : une mezzanine de 112 m², un grand bureau d’environ 36 m² et une salle de réunion de 53 m² en cours de finition. Coté extérieur : un parking mi-clos permettant le stationnement de nombreux véhicules avec deux emplacements réservés pour une éventuelle installation de portails industrielles. Eau, électricité (triphasé), tout à l'égout. Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible. Dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 499 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Only L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent en exclusivité ce local professionnel en copropriété, construit en 2021, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Développant une surface totale de 329,5 m², ce bien se compose, au rez-de-chaussée, de deux entrepôts d'une surface respective de 52 m² et 110 m², idéals pour du stockage, une activité artisanale ou logistique. À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui mène un espace bureaux comprenant deux bureaux climatisés de 95 m² et 58 m². Deux WC séparés viennent compléter cet espace. Ce local récent représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et bien organisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 265 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 265 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 265 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 générant 73 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953912.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 276 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 276 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 276 m² est actuellement loué avec un bail commercial jusqu'en septembre 2032, générant près de 52 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3124€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953918.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 238 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 238 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 238 m² est actuellement loué jusqu'en juillet 2025 générant plus de 65 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2693€ soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953915.

Actif tertiaire loué – Centre-ville – 151 m² – Rendement supérieur à 10 % Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité d'acquisition de locaux d'activité tertiaire d'environ 151 m² faisant partie d'un ensemble de 930 m² disponible à la vente. Les locaux, actuellement exploités en bureaux, sont divisibles, offrant une grande flexibilité d'exploitation à moyen terme. Ce lot de 151 m² est actuellement loué jusqu'en septembre 2032 générant plus de 41,5 k€ de revenus locatifs annuels, offrant ainsi une belle rentabilité. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et sur un parc, dans un environnement attractif et fréquenté. Possibilité d'acquérir en plus des places de parking en sous sol, sécurisées. La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle. Points forts : Emplacement centre-ville premium Revenus locatifs intéressant Rendement attractif Actif total disponible à la vente et divisible Stationnement privatif possible Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1709€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 953919.

Situé au cœur de la combe de savoie. Entrepôt de 636 m² + mezzanine de 200 m². Construction métallique. Hauteur sous faîtage : 7m hauteur sur les cotés : 5m trois portes sectionelles de l 4m x h 4,5m : deux cotés pignon et une sur le coté droit. Trois portes de services : deux cotés pignon et une sur le coté droit. Terrain plat de 3000 m². Les réseaux aep, edf et telecom seront raccordés à proximité sur l'existant. Les eu seront traitées grâce à un filtre planté de végétaux avec un exutoire vers la noue existante pour les eaux épurées et les ep seront dirigées dans le sol par infiltration dans un puits perdu. Livraison première quinzaine de septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 953995.

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce de elecozen, intervenant spécialisé dans le secteur de l'éclairage et de l'énergie. Elecozen se distingue des grandes enseignes par une expertise technique ciblée. Elle n'a pas vocation à gérer un flux massif de clients mais plutôt à accompagner des dossiers spécifiques ou des chantiers techniques. En tant que grossiste auprès des professionnels, son rôle est : · sourcing technique : proposition d'équipements spécifiques pour l'éclairage, l'efficacité énergétique, la production d'énergie (panneaux solaires), etc. · accompagnement : elle accompagne ses clients dans la mise en place de solutions. Elecozen est situé dans la zone industrielle du brézet, un secteur dédié aux entreprises de services et à la logistique, ce qui confirme sa vocation de prestataire technique plutôt que de point de vente commercial. Installée depuis 2010, elecozen s'est forgé une solide réputation auprès des professionnels du bâtiment. Chiffre d'affaires régulier à 650 ke par le passé à deux vendeurs (gérant + commercial), autour des 450 ke sur le dernier exercice 09 / 2025 à un seul (le gérant) ! La retraite arrive et le dirigeant souhaite passer le relais. Elecozen dispose de locaux idéalement placés zone du brézet (rue jules verne), locaux spacieux et opérationnels avec 280 m² : magasin, bureaux, dépôt, atelier, garage. Bail 3-6-9 loyer 2.700 € / mois hc et ht prix de vente du fonds de commerce : 200.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels et agencements. Personnel : 1 secrétaire à mi-temps pour encore 18 mois (avant la retraite), formidable atout pour le repreneur. Stock à reprendre en plus : 50.000 euros environ, très stable important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 953336.

En exclusivité, Francis Lebert & Capifrance vous proposent ce superbe local d'activité, récent, idéalement situé à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et des grands axes routiers, ainsi que de l'autoroute. D'une superficie totale de 227 m², ce bien en RDC se compose comme suit : -1 espace d'accueil, 2 bureaux séparés, 1 salle de réunion, 1 open space de 80 m², offrant un cadre de travail agréable et moderne, le tout, très lumineux et climatisé. -83 m² d'atelier / zone de stockage avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, adaptée à de nombreux types d'activités Chaque cellule dispose de sanitaires privatifs, dont un accès PMR, et d'une douche. Les + du bien : -Local vendu loué (investissement sécurisé) -Contrats de maintenance et d'entretien déjà en place -Alimentation triphasée -Équipement avec palan 500 kg -Fibre optique installée -Cuisine équipée pour les collaborateurs -6 places privatives Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, accessibilité et rentabilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nos bureaux sont ouverts 7j / 7 de 9h à 21h. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5664€ soit 472€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 951641.

Station de Lavage NON AUTONOME - Opportunité à saisir ! Station haut de gamme, non autonome, avec prestation de qualité. Située dans une zone prisée, cette station de lavage bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clients. Une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dynamique et rentable. - Surface totale : 580 m² pour la station + 71 m² de bureaux. - Équipements récents (2023) - Portiques de lavage avec brosses et haute pression. - Système de recyclage d'eau avec 4 cuves d'eau, un puit est disponible, mais non utilisé à ce jour. - Nettoyage jantes. - Aires de nettoyage individuelles pouvant accueillir 7 véhicules simultanément (aspirateurs, parfumeurs). Possibilité de transformer cet espace pour lavage automatique 24 / 24 h, 7j / 7 (devis disponibles). - Services complémentaires : - Nettoyage intérieur des véhicules. - Polish professionnel. - Débosselage. Atouts : - Sécurité renforcée : Vidéo surveillance installée. - Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi, assurant une clientèle régulière. - Potentiel d'expansion : Activité avec de nombreuses possibilités d'accroissement (potentiel estimé à 30% en plus). - État impeccable : Les équipements ont été changés et validés par la Métro en 2023. Personnel à reprendre : 1 personne sérieuse et totalement autonome Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une activité dans un secteur en plein essor. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 950493.

Entrepôt de 260 m² sur un terrain à bâtir de 1000 m². Ce bâtiment est actuellement loué pour 4 voitures et 3 camping-cars. Il dispose d'une toiture très récente et, est équipé en eau et électricité; la rue est desservie par l'assainissement collectif. L'ensemble pourra donc convenir à divers projets : artisan, collectionneur de véhicules, investisseur… n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 947600.