Vente local industriel 240 m² Miribel (01700)
immeuble
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET DE MIRIBEL Rare à la vente, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de 6 appartements de type 2, d’une superficie d’environ 40 m² chacun, tous entièrement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate sans vacance locative. L’ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 559 € hors charges, soit 42 708 € de loyers annuels hors charges. L’immeuble dispose également de nombreux annexes et atouts recherchés : 6 balcons, offrant un espace extérieur à chaque logement; 6 caves, idéales pour le stockage des locataires; Une parcelle de terrain d’environ 600 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et apportant un véritable confort aux occupants. Les appartements sont entretenus et présentent un bon état général, limitant les travaux à prévoir à court terme. Les parties communes ont récemment été rénovées, valorisant l’immeuble et améliorant le confort des locataires. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, bénéficiant d’une occupation complète, de revenus locatifs réguliers et d’un potentiel patrimonial intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet de Miribel. Logement à consommation énergétique excessive.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 240 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce local industriel
- Prix : 726 000 € (soit 3 025 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 5981À voir pour le même budget
Local industriel 2 pièces 400 m²
Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'est-lyonnaise, sur la commune de rillieux-la-pape au sein du parc d'activité innovespace, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. Innovespace est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine. Prestations principales : hauteur libre importante – portes sectionnelles – accès plain-pied – site clos et sécurisé – voiries lourdes – raccordements complets accessibilité : accès rapide a46 / a42 – transports en commun à proximité – gare sncf – aéroport à 25 min livraison 1er trimestre 2027 surfaces disponibles : de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine) prix de vente : à partir de 425 000 € ht parkings inclus dossier complet, plans et conditions sur demande. Opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité – contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 940616.