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En exclusivité comptoir immobilier de france - a vendre - quartier briffaut / avenue de chabeuil ancienne usine reynolds - pépinière d'entreprise batiment industriel et commercial - batiment de 300 m² au sol - belle hauteur sous plafond pour rack de stockage 3 niveaux libre de toute occupation mais possibilité de location entre 1600eur et 1800eur par mois soit une rentabilité de entre 8 et 9%. Hauteur sous plafond dans le dépot 7m - zone stockage, zone atelier et zone de bureaux (1 grand bureau, 1 salle de reunion) avec 2 sanitaires puissance edf 36kw pas de charges de copropriété - taxe foncière à venir environ 1500eur viabilisation eau / edf / ptt neuve. Pascal amalric o626566416 plus d'informations par e-mail ou téléphone cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 107 m² dont 27 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.30 à 6.40 m - sol béton charge lourde - livré brut fluides en attente - porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible) - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et de l'autoroute.
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Immeuble de rapport composé de 2 appartements loués – Opportunité d'investissement Situé à deux pas du centre ville de Portes Les Valence, cet immeuble de rapport construit en 1940 se compose de deux appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 56 m² est loué 492 € par mois charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges. Au premier étage, un appartement de type T3 d'environ 70 m² est loué 707 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. L'ensemble développe une surface habitable totale de 126 m² répartie sur deux logements indépendants. Chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur avec une partie de jardin privative. Un garage commun complète le bien. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 2 lots d'habitation Surface habitable totale : 126 m² T2 de 56 m² loué 492 € / mois CC T3 de 70 m² loué 707 € / mois CC Revenus locatifs mensuels : 1 199 € CC Garage commun Jardins privatifs pour chaque logement Chauffage individuel au gaz de ville Fenêtres PVC DPE : E Taxe foncière : 1 642 € Prix de vente : 225 000 € Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à taille humaine avec des locataires en place et des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Programme neuf livraison prévue en 2026 - à vendre différents lots à partir de 139.50 m² dont 27.90 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 5.90 m - sol béton quartz charge 1 T / m² - livré brut fluides - porte sectionnelle motorisée de 3.00 x 3.50 m - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone d'activité proches des axes principaux.
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Exclusivité. Suite a un nouveau projet, mise en vente de ce fonds de commerce de pressing unique sur romans sur isère. Avec plus de trente années d'existence, ce pressing bénéficie d'une clientèle régulière, d'une bonne renommée et d'un chiffre d'affaires constant, avec la possibilité de l'augmenter en développant la clientèle de professionnelles (restaurant, entreprises. ). Idéal pour un couple ou une personne seule accompagné d'un mi temps. Le fonds se trouve sur l'axe principal de romans sur isère, dans un local, facile d'accès et de stationnement. Au rez de chaussé vous trouverez l'accueil du public et les machines, a l'étage, vous profiterez d'un t3 d'environ 65 m² avec deux chambres, une cuisine, un séjour, un toilette, une salle de bains (aujourd'hui, cet étage sert de zone de stockage et de repos mais peut être utilisé en appartement). Sont régulièrement révisées et entretenues. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'éléments chiffrés et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 926504.
En 2025, le marché immobilier de Valence (26000) reste porté par son rôle de ville moyenne dynamique de la Drôme, bien desservie par le TGV et l’A7 : les prix au m² restent attractifs face aux grandes métropoles, avec une demande soutenue sur les appartements bien situés et les maisons familiales proches des services, des écoles et des axes de transport.
