Dpt 26 Drome - Valence - A vendre - Local professionnel

Valence (26000)

235 000 €

783 €/m²

300 m²
Surface

Description du bien

En exclusivité comptoir immobilier de france - a vendre - quartier briffaut / avenue de chabeuil ancienne usine reynolds - pépinière d'entreprise batiment industriel et commercial - batiment de 300 m² au sol - belle hauteur sous plafond pour rack de stockage 3 niveaux libre de toute occupation mais possibilité de location entre 1600eur et 1800eur par mois soit une rentabilité de entre 8 et 9%.

Hauteur sous plafond dans le dépot 7m - zone stockage, zone atelier et zone de bureaux (1 grand bureau, 1 salle de reunion) avec 2 sanitaires puissance edf 36kw pas de charges de copropriété - taxe foncière à venir environ 1500eur viabilisation eau / edf / ptt neuve.

Pascal amalric o626566416 plus d'informations par e-mail ou téléphone cette annonce vous est proposée par m.

Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 9 février 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(783 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 783 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 500 € et 2 035 € par an

Prix dans la région

783 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Valence (26000)

Valence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr