Biens à vendre en France

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T6 152 m² - GARAGE - SOUS-SOL Découvrez à La Chapelle-Saint-Mesmin cette maison qui, avec ses grandes surfaces répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie familial à potentiel, à quelques minutes à pied d'une école, à 600 m des commerces et à 800 m d'un arrêt de bus. Construite en 1971 avec des travaux à prévoir, cette maison de 152 m² habitables développe une belle configuration en 6 pièces principales, dont 5 chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble offre une vraie fluidité de circulation entre les pièces de vie. Les 5 chambres dont 3 en rez de chaussée assurent une capacité d'hébergement, complétées par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un espace supplémentaire modulable. La salle de bain, la salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Des rangements intégrés complètent l'organisation intérieure. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 200 m² avec jardin, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking offrent un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complète les annexes disponibles. Le chauffage individuel est assuré par un système de radiateurs et une cheminée. La propriété est raccordée à la fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : sans travaux / proche toutes commodités / au calme / lumineuse / parfaitement entretenue située au centre ville de la petite citée de caractère qu'est pontrieux, cette jolie maison située en lotissement calme vous charmera à coup sûr ! Un emplacement parfait à proximité de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires, port de plaisance ), mais aussi de la gare reliant pontrieux à guingamp et paimpol jusque paris (2h45 seulement ! ). Vous pourriez presque vivre sans voiture ! Un vrai luxe pour une vie dans un cadre champêtre et très calme ! En effet, ce bien dispose d'une parcelle de 400 m² environ arborée et paysagée la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée par véranda côté est, de l'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée récente très lumineuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière doté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver. Ce rez de chaussée se compose également d'un wc et d'une pièce avec lavabo à usage de rangement. L'étage distribue 3 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle de bains très spacieuse avec wc. Un espace grenier est accessible à partir de ce niveau. Attenant à la cuisine, un garage isolé avec grenier et espace buanderie chaufferie pourra accueillir voiture ou vélos. Il est complété par un abri de jardin. En façade, un grand balcon profitant aux 2 grandes chambres finira de vous charmer, sans compter le jardin de 400 m² parfaitement clos avec un espace stationnement a savoir : toiture récente, fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage central au fioul. Parfaitement entretenue. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas filer cette belle maison, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joyce Caubet vous propose : Joyce Caubet – iad France À Brem-sur-Mer, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette longère de plain-pied datant du début des années 1800. Avec ses 130 m² habitables et son charme authentique, elle offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. La maison propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où une cheminée à foyer ouvert et un four à pain apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une équipée d’une baignoire. Une salle de bains avec douche à l’italienne en pierre et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. Une dépendance, une grange et une cave viennent enrichir ce bien, dont l’emprise totale au sol est de 291,46 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les dépendances afin d’en révéler tout le potentiel et d’adapter ces espaces à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, sur un terrain d’environ 636 m². Cu Opérationnels en cours. Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, un jardin et des dépendances à valoriser ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : À Chagnolet, sur la commune de Dompierre-sur-Mer, aux portes de La Rochelle, maison de village de plain-pied entièrement à rénover, sur une parcelle de 188 m². Environ 30 m² habitables : un studio d'environ 27 m² et un WC. S'y ajoutent un chai d'environ 22 m², offrant une possibilité d'agrandissement, un abri de jardin maçonné et un jardin. Beau potentiel pour un investisseur ou un bricoleur qui souhaite créer un projet sur mesure. Bien vendu en l'état, non raccordé à l'eau ni à l'électricité (devis de raccordement eau disponible). Bien non soumis au DPE (bâtiment non chauffé, attestation du diagnostiqueur). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES – Une maison familiale avec jardin et piscine hors-sol ! Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ? Située à Sainte-Marie-aux-Chênes, cette maison offre de beaux volumes et des espaces extérieurs propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger et insert à bois, prolongée par une véranda donnant accès à l’extérieur. Une cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Une salle d’eau reste à créer, vous laissant la possibilité de concevoir un espace adapté à vos besoins. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition : une première avec dressing, lavabo et WC privatifs, une seconde avec placard de rangement, et une troisième aménagée dans les combles en suite parentale. Une cave occupant toute la superficie de la maison offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, profitez d’un jardin, d’une piscine hors-sol, d’une terrasse avec barbecue et d’un espace cuisine d’été pouvant également servir de local technique. Un garage, un abri à bois et une allée permettant de stationner un à deux véhicules complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la salle d’eau et les améliorations à envisager selon vos envies et vos besoins. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez moi pour en découvrir davantage et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ethan André vous propose : VALLERANGE - MAISON - 153 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Vallerange cette maison traditionnelle qui offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 153 m² implantée sur un terrain de 252 m², avec une double exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Un terrain indépendant de 274 m², vient s’ajouter à l’ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée, adaptée pour les repas en famille, ainsi que d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain avec toilettes à finir d’équiper. La maison dispose également d'un balcon et de 4 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Construite en 1967 et à rafraîchir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien aux grandes surfaces et à potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 108945361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Terrain d’exception à Pau – Quartier Croix du Prince – Cadre intime pour projet ambitieux Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, à proximité immédiate des commodités, ce terrain d’environ 4 270 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offre un cadre rare et préservé. Derrière son mur en galet typiquement béarnais, la parcelle révèle un bel espace arboré, structuré autour d’un remarquable cèdre bleu, dans une atmosphère calme et intime en cOEur de ville. Un certificat d’urbanisme opérationnel (CUO) autorise la construction d’une maison individuelle d’environ 150 m² habitables avec garage de 30 m². Terrain non viabilisé, idéal pour accueillir un projet de vie de qualité, alliant confort, nature et proximité urbaine. Chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre premier appartement ou un investissement locatif ? Situé proche du centre-ville de La Crau, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T2 de plus de 40 m² réunit de vrais atouts : Une pièce de vie avec kitchenette Une chambre avec placard Une salle d'eau Un wc indépendant Deux terrasses pour profiter de l'extérieur Une place de parking privative Un bon état général Un appartement fonctionnel, bien situé et proposé à un prix attractif. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Iad France - Sébastien André vous propose : VAL-DE-BRIDE - MAISON - 197 m² - LUMINEUX - DEUX GARAGES Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Val-de-Bride offre un cadre de vie vaste sur 197 m² habitables, avec une double exposition sud-est offrant à l'ensemble des pièces une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite avant guerre et développée sur 2 niveaux, elle présente un caractère authentique et un potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée donnant accès aux principales pièces de vie. Le salon, bien proportionné, bénéficie d'une atmosphère conviviale grâce à un insert bois. La cuisine principale, spacieuse, constitue un atout pour le quotidien avec son accès direct à la terrasse couverte, une seconde cuisine indépendante complète bien cet espace, offrant une grande souplesse d'organisation. Une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés complètent le rez de chaussée avec praticité. L'étage, desservi par un palier, regroupe quatre chambres aux dimensions variées — certaines vaste et lumineuses, d'autres plus intimes et cosy — permettant d'accueillir confortablement une grande famille. La maison dispose également d'une terrasse couverte ainsi que de 2 garages et des dépendances, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 10,93 ares. Le chauffage central au fioul, assuré par des radiateurs et par une cuisinière à bois, garantit une bonne autonomie énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER En excellent état, cet appartement situé à Argelès-sur-Mer bénéficie d'une exposition sud, lui assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 31 m² habitables, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé, bien positionné à seulement 200 mètres de la plage et à 150 mètres des restaurants et commerces. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une kitchenette équipée bien intégrée à l'espace de vie. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un rangement dédié. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, apporte un espace extérieur agréable tourné vers le soleil. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité. Un parking privatif complète ce bien. Parmi les équipements, on note la présence de la fibre optique, du câble TV, du téléphone câblé ainsi qu'une VMC. La climatisation pourra être installée Le cadre de vie est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à 100 mètres, la gare à 2 km, et l'ensemble du réseau scolaire (maternelle à 900 m, élémentaire à 1,2 km, collège à 1,3 km, lycée à 2,5 km) est accessible à pied ou en transport. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Ivanovski vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT – Pont de Saint-Cloud 3 pièces traversant de 76 m² – Balcon de 15 m² – 4e étage avec ascenseur – DPE D Idéalement situé avenue André Morizet, à seulement 6 minutes à pied du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et 7 minutes du centre commercial Les Passages, découvrez cet agréable appartement traversant de 76 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et sa distribution fonctionnelle. L'appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un généreux balcon de 15 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec rangements, se compose de deux belles chambres de 14 m² et 12 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, tandis que la seconde profite d'un environnement au calme. Une salle de douche récemment rénovée et des WC indépendants complètent ce bien. Véritable atout de cet appartement, le balcon de 15 m², suffisamment profond pour accueillir une table et profiter pleinement des beaux jours, prolonge agréablement l'espace de vie. Vous serez également séduits par sa vue dégagée, sa belle luminosité et ses volumes optimisés. La configuration de l'appartement permet par ailleurs d'envisager la création d'un double séjour avec une chambre, selon vos envies et vos besoins. Gardienne, local vélos, chauffage collectif au gaz, et cave (incluse dans le prix) Un appartement en excellent état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675933 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 23067 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - bel appartement t4 avec jardin - rez-de-chaussée un appartement cosy et plein de charme au sein d'une petite résidence intimiste dans un environnement calme et agréable, découvrez ce très joli appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite résidence à taille humaine composée de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour profiter d'un véritable cadre de vie confortable et convivial. L'appartement offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Son véritable atout : un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et intimiste pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Les + : - appartement t4 en rez-de-chaussée - jardin privatif - petite résidence de seulement 4 lots - environnement calme et intimiste - ambiance chaleureuse et cosy - idéal résidence principale ou investissement un bien rare sur le marché, qui conjugue le confort d'un appartement et le plaisir d'un extérieur privatif. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez immoforum au 04 42 45 09 09.

Iad France - Julia Cantona vous propose : Magnifique duplex au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue – Un emplacement privilégié sur la place de la Collégiale ! Au cOEur de la très prisée L’Isle-sur-la-Sorgue, sur la charmante place de l’Église (Collégiale Notre-Dame-des-Anges), découvrez ce superbe duplex de 64,27 m² loi Carrez, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement équipé de la climatisation offre une distribution idéale sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m², réunissant salon et cuisine ouverte dans un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains indépendante avec baignoire et WC. Entièrement équipé et climatisé, ce duplex offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un véritable atout supplémentaire : son potentiel locatif ! Le bien bénéficie déjà d'une activité de location saisonnière avec une bonne rentabilité et un planning de réservations particulièrement rempli. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante, mais également pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cOEur de l'une des villes les plus emblématiques du Luberon. Un emplacement tout simplement exceptionnel ! Le jeudi matin, le célèbre marché aux légumes s'installe au pied de l'immeuble, offrant une immersion authentique dans l'ambiance provençale. Restaurants, commerces, antiquaires et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un bien rare par son emplacement, sa configuration et son potentiel, idéal pour profiter de L'Isle-sur-la-Sorgue ou réaliser un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.58€ par mois (soit 787 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie declercq vous propose : en exclusivité – maison avec autonomie de plain-pied et potentiel d’évolution ! ️ framerville-rainecourt (80131) 149 000 € frais agence inclus vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs et la possibilité de faire évoluer votre habitation selon vos envies ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Avec ses 68,31 m² habitables, cette maison offre une véritable autonomie de plain-pied et un potentiel supplémentaire grâce à son étage aménageable. au rez-de-chaussée : ️ un agréable séjour de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. ️ une chambre d’environ 11 m². ️ une cuisine de 10,40 m². une salle d’eau de 5,25 m². un wc indépendant avec lave-mains de 2,26 m². 🧺 un cellier de 3,60 m², pratique pour le rangement. un étage avec du potentiel ! Vous souhaitez davantage d’espace ? L’étage dispose d’environ 23 m² aménageables, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins et vos projets. des dépendances et des extérieurs qui font la différence : un grand garage avec porte motorisée. Un carport avec porte motorisée une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance. Un agréable jardin de 662 m². côté équipements : chauffage individuel électrique. Fosse septique conforme. Menuiseries en triple vitrage sur la façade principale. Volets battants en aluminium isolé. Sur la façade côté cour arrière : fenêtres en double vitrage. Volets électriques en aluminium isolé sur la chambre ainsi que sur la porte donnant accès au jardin. performances énergétiques : dpe : d ges : b ️ les plus de cette maison : ️ maison individuelle. ️ autonomie de plain-pied. ️ possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. ️ grand garage et carport. ️ terrasse couverte. ️ jardin de 662 m². ️ fosse septique conforme. vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Une exclusivité à découvrir sans tarder ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine duhec vous propose : antony – 4 pièces – 82,52 m² – dernier étage – vue dégagée sans vis-à-vis à seulement 12 minutes à pied du rer b fontaine-michalon, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces de 82,52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement ainsi que la belle pièce de vie composée d’un double séjour et d’une cuisine équipée semi-ouverte offrant une vue imprenable, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit, dessert 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements. Deux caves viennent compléter ce bien et offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra jaoui vous propose : chaumontel – maison individuelle 6 pieces de 119 m² – 3 chambres - un bureau – sous-sol total – terrain de 589 m² prix : 365 000 € à chaumontel, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel de 119 m², édifié sur un terrain de 589 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie traversante agrémentée d’une cheminée centrale, d'un salon, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, et d’une salle d’eau un sous-sol total complète cette maison. Il comprend un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Véritable atout supplémentaire, cet espace offre de belles possibilités d’aménagement : atelier, espace de loisirs ou encore lieu dédié à une activité professionnelle indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse avec pergola et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, d’un sèche-serviettes, d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. La chaudière a été révisée début octobre. Idéalement située pour la vie de famille, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles de chaumontel. La gare de luzarches (ligne h vers paris-nord) se trouve à environ 5 minutes en voiture, tout comme le collège et le lycée de luzarches. Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, selon vos envies et votre style de vie. Une belle opportunité pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra jaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 903824902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : PANNES - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Pannes offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 1 149 m². Construite en 1970 et développée sur 2 niveaux, elle propose 98 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec des travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit au rez-de-chaussée, bien organisé, articulé autour d'un salon-séjour vaste de près de 25 m², lumineux naturelle tout au long de la journée, 2 chambres bien dimensionnées — dont une chambre principale confortable et une chambre aux proportions spacieuses — se partagent l'espace avec une salle de bain et un WC séparé. L'agencement clair et la double exposition garantissent une bonne luminosité dans l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Au sous-sol, 1 chambre avec point d'eau, une buanderie avec une douche, une cuisine d'été prolonge agréablement le quotidien et offre de bonnes possibilités d'aménagement. Une buanderie pratique et une chaufferie viennent compléter ce niveau Le bien dispose d'un double garage, atout pratique et polyvalent, bien intégré à la propriété. Le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy levecque vous propose : anzin – immeuble de rapport – 186 m² – 2 logements t3 – local commercial loué – fort potentiel vous recherchez un investissement immobilier avec plusieurs sources de revenus locatifs ? Découvrez cet immeuble de rapport situé à anzin, offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. D'une superficie totale d'environ 186 m², cet ensemble immobilier se compose de : - deux appartements de type t3, à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. - un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, permettant de bénéficier d'un premier revenu locatif. Une partie de l'immeuble reste également à rénover et offre une opportunité supplémentaire : la possibilité d'augmenter les surfaces des deux appartements existants, afin d'optimiser leur configuration et leur potentiel locatif. Les informations complémentaires : - chauffage individuel électrique. - taxe foncière : 3 617 €. - travaux de rénovation à prévoir. Grâce à sa configuration, à la diversité de ses lots et aux possibilités d'agrandissement des logements, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et valoriser son investissement sur le long terme. Un projet à fort potentiel à découvrir pour les investisseurs ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du Parc de Procé, au 3 ? et dernier étage d'une copropriété de standing de 9 logements avec ascenseur, cet appartement traversant de 5 pièces combine calme absolu et très belle luminosité. Le double séjour, exposé plein ouest, s'ouvre directement sur un large balcon-terrasse profitant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur la verdure environnante et les toits. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. L'agencement nuit propose deux zones bien distinctes pour l'indépendance de chacun : d'un côté, une suite avec sa propre salle d'eau. De l'autre, deux chambres desservies par une seconde salle d'eau. L'ensemble comprend deux WC, la climatisation et de nombreux rangements intégrés. Le bien est complété par des annexes rares dans le secteur : un grand box fermé, une place de parking couverte supplémentaire et une grande cave double saine. Immeuble bien entretenu (charges annuelles prévisionnelles de 3 500 €, aucune procédure en cours). Un appartement pratique et agréable à vivre, offrant une réelle sensation d'indépendance au dernier étage en coeur de quartier. Contactez-nous pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Iad france - richard poisson vous propose : à vendre, gagny, secteur maison rouge. Découvrez cette maison sur deux niveaux avec 3 chambres, cuisine, salon-séjour, studio en sous-sol, terrasse et jardin arboré. Idéale pour une famille, proche des écoles et des commerces. Transports à proximité : bus 604 et 623, tramway t4 accessible à pied, environ 15 minutes. Dès travaux de rafraîchissement à prévoir. Photos des pièces désencombrées, mais pas retouchées. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * ÉLÉGANT DUPLEX DE 83 m² AVEC BALCONS & TERRASSE - STRASBOURG ORANGERIE * Au cOEur du quartier prisé de l’Orangerie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 83 m², niché au dernier niveau d’un immeuble parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de caractère, entièrement rénové récemment avec soin, séduit par sa luminosité remarquable, sa double exposition Est-Ouest et ses magnifiques perspectives sur les toits de Strasbourg. Dès l’entrée, vous serez charmés par une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon offrant une vue privilégiée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon, apportant confort et fonctionnalité à cet espace de vie. Ce premier niveau accueille également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une charmante chambre parentale climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et d’un dressing. Elle se prolonge par une ravissante terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement privilégié, idéal pour profiter de la douceur des fins de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil. Une cave ainsi qu’un garage, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires, viennent parfaire les prestations de ce bien. L'immeuble bénéficie également de la présence d'une gardienne, un atout appréciable au quotidien. Une adresse recherchée, une rénovation soignée, de beaux espaces extérieurs et des vues remarquables : autant d’atouts qui confèrent à ce duplex un caractère rare et privilégié. Un appartement coup de cOEur, alliant élégance, sérénité et art de vivre, dans l’un des quartiers les plus convoités de Strasbourg. Un bien singulier à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence avec piscine située au Grand Boucharel, jolie maison avec vue mer comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied et 2 chambres communicantes à l'étage. Très belle terrasse devant la maison avec cuisine d'été. Double entrée avec places de parking et garage fermé pouvant être transformé en studio. Idéal pied à terre ou location saisonnière. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison avec VIE DE PLAIN PIED - 3 chambres + un bureau - Garage - Jardin et dépendance de stockage Venez découvrir ce charmant pavillon de 109 m² habitables (121 m² au sol) élevé sur vide sanitaire sur une parcelle de 410 m² et composé comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour salle à manger traversant donnant accès au jardin, un WC, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses équipées de rangements encastrés, une pièce faisant office de bibliothèque / bureau, une lingerie et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une vaste cour à l'avant pour acceuillir plusieurs véhicules et un garage. À l'arrière, un jardin arboré et sans vis à vis, et une dépendance de stockage en dure en fond de parcelle. La propriété se trouve à proximité du groupe scolaire Ferdinand Buisson à Ste-Geneviève-des-Bois et est également située à quelques minutes à pieds des arrêts de bus pour un accès en 10 minutes à la gare RER C de Ste-Geneviève-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine meschkat vous propose : maison individuelle - vue exceptionnelle - t6 / 7 - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - bureau - cuisine aménagée équipée - ouverte sur séjour - 3 sdb - 3 wc - 160 m² ( 140 m² + 20 m² annexe indépendante) - piscine sécurisée chauffée - solariums - terrasse dînatoire couverte - terrasse solarium a lames orientables - pétanque - nombreuses terrasses aménagées - espaces verts et fleuris - jardin paysagé clôturé 800 m² - grand garage avec mezzanine et coin atelier - abri voitures - 4 / 5 parkings dans le terrain - accessible camping car - portail motorisé - volumes - luminosité - nombreuses baies vitrées - panneaux photovoltaiques - pompes a chaleur - dpe c - tout a l'égout belles prestations - état impeccable - soigné & entretenu - aucun travaux - soyez les bienvenu aux mées - traduction anglaise ci dessous. Alliant cachet, charme, confort et praticité, cette villa aux airs de vacances (de construction traditionnelle & de 2004) a été très soigneusement rénovée. Elle offre un cadre de vie coup de coeur pour un quotidien lumineux, fonctionnel et très convivial. Totalisant 160 m² habitables essentiellement répartis de plain pied, la villa s'articule autour de 6 / 7 pièces principales pensées pour un grand confort du quotidien. L'entrée avec rangements accède à un vaste espace jour de plain pied * lumineux offrant de nombreuses baies vitrées permettant un accès direct au magnifique jardin et aux terrasses joliment aménagées. * il se compose d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale parfaitement aménagée et actuelle, d'une salle à manger de belle capacité familiale pour de grandes tablées, d'un espace bureau ouvert et cependant délimité judicieusement par un claustra sur mesure et tendance, et d'un grand séjour coeur de vie de ce bien, avec triple exposition sud - est - ouest donnant ainsi un véritable air de vacances et de maison de famille à cette villa ! Ultra lumineux il dessert 3 espaces terrasses différents aux ambiances exotiques, l'un à proximité du terrain de pétanque parfaitement réalisé, l'autre à proximité de l'espace barbecue / plancha, la dernière proche de la magnifique piscine valorisée par des extérieurs soignés et optimisés. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite indépendante en annexe dans un chalet en bois aménagé avec soin et offrant une belle polyvalence et un potentiel d'utilisation selon vos besoins — adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Les 2 chambres de l'étage à la vue époustoufflante disposent d'une salle de bain et de wc séparés. Les 2 salles d'eau agrémentent chacune des suites parentales dont l'annexe. L'entrée apporte du confort et de l'organisation des espaces tout en étant ouverte et très lumineuse, les wc séparés à chaque niveau seront toujours appréciés de tous. Ces 2 salles d'eau en plus de la sdb et des 3 wc assurent un bon confort pour toute la famille et les amis de passage. Côté équipements, la maison se distingue par un système de chauffage complet et économe : climatisation réversible au rdc, poêle à bois pour une autonomie en toutes circonstances, énergie solaire et panneaux photovoltaïques dans un état d'esprit d'énergies durables. La vmc, la fibre optique complètent des équipements techniques soignées. Le terrain plat d'environ 800 m² est clôturé, sécurisée, et garantit calme et sécurité au quotidien, son accessibilité globale facilite la vie à tous les membres du foyer. Le portail et le garage sont motorisés. La mezzanine de stockage du garage est facilement accessible par un escalier pratique. Point d'eau au garage. Points d'eau extérieurs. Eau d'arrosage du canal. Un ensemble de points forts et recherchés pour une qualité de vie incomparable sont réunis dans les prestations de ce bien très rare à la vente qui conjugue confort total, espace, verdure, soin, bon goût et praticité. Venez découvrir cette belle maison : vous serez sous le charme sans l'ombre d'un doute ! Svp contactez-moi par message écrit sur watsap ou par sms pour compléter votre 'clic' sur le site. Je vous répondrai très rapidement avec plaisir afin de vous renseigner puis d'organiser votre visite de ce bien immanquable. Individual house - exceptional view - 6 / 7 rooms - 4 bedrooms including a master suite on ground floor - office - fitted equipped kitchen - open to living area - 3 bathrooms - 3 separate wc - 160 m² (140 m² + 20 m² independent annex) - heated secure pool - sunbathing areas - covered dining terrace - adjustable louvered solarium terrace - petanque court - numerous landscaped terraces - green and flowering spaces - landscaped enclosed garden 800 m² - large garage with mezzanine and workshop area - car shelter - 4 / 5 parking spaces on property - motorhome accessible - motorized gate - spacious volumes - bright natural light - numerous large windows - photovoltaic panels - heat pumps - energy rating c - mains drainage quality finishes - immaculate condition - well maintained - no work required combining character, charm, comfort and practicality, this villa with a vacation feel (traditional construction from 2004) has been very carefully renovated. It offers a living environment for a bright, functional and very welcoming daily life. Totaling 160 m² of living space essentially spread over one level, the villa is organized around 6 / 7 main rooms designed for maximum daily comfort. The entrance with storage leads to a vast bright ground floor living space * offering numerous large windows allowing direct access to the magnificent garden and beautifully landscaped terraces. * it comprises a lovely open functional kitchen perfectly fitted and contemporary, a dining room with good family capacity for large gatherings, an open office space cleverly defined by a custom modern room divider, and a large living room at the heart of this property, with triple south-east-west exposure giving this villa a true vacation and family home feel ! Ultra bright, it opens onto 3 different terrace spaces with exotic ambiances, one near the perfectly designed petanque court, another near the barbecue / plancha area, the last close to the magnificent pool enhanced by well-maintained and optimized outdoor spaces. The house has 4 comfortable bedrooms including an independent suite in an annex within a carefully appointed wooden chalet offering great versatility and potential for use according to your needs — suitable for welcoming guests or creating an autonomous space. The 2 upstairs bedrooms with stunning views each have a bathroom and separate wc. The 2 bathrooms complement each of the master suites including the annex. The entrance provides comfort and space organization while being open and very bright. Separate wc at each level will always be appreciated by all. These 2 bathrooms in addition to the bathroom and 3 wc ensure good comfort for the whole family and visiting friends. In terms of equipment, the house stands out with a complete and economical heating system : reversible air conditioning on ground floor, wood-burning stove for independence in all circumstances, solar energy and photovoltaic panels reflecting a commitment to sustainable energy. The mechanical ventilation, fiber optic connection complete the carefully selected technical equipment. The flat plot of approximately 800 m² is enclosed, secure, and guarantees peace and safety daily, its overall accessibility facilitates life for all household members. The gate and garage are motorized. The garage storage mezzanine is easily accessible by a practical staircase. Water point in garage. Exterior water points. Irrigation water from canal. À collection of sought-after strengths and features for incomparable quality of life are brought together in the finishes of this very rare property for sale that combines total comfort, space, greenery, care, good taste and practicality. Come discover this lovely house : you will be charmed without a doubt ! Please contact me by written message on whatsapp or by sms to complete your interest in the website listing. I will respond very quickly with pleasure to provide information and organize your visit to this unmissable property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saintes centre studio loué, vue sur les jardins et les remparts meuble et equipe idéal pour un investisseur : ce studio meublé est vendu avec un locataire en place, dans une résidence sécurisée du centre-ville de saintes. Commerces, services, gare et bords de charente sont accessibles à pied. La vue dégagée sur les jardins et les remparts donne au logement une vraie respiration, rare en centre-ville. Entrée indépendante avec placard aménagé salle d'eau avec douche, wc et sèche-linge cuisine aménagée et équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, micro-ondes et petit électroménager pièce de vie entièrement meublée : canapé-lit, canapé, bureau et chaise, tabourets, table basse, meuble tv, téléviseur et luminaires un espace de stockage privatif dans le couloir. Rare et appréciable en ville ! Résidence avec interphone, ascenseur, local vélos et local poubelles. Situation locative : bail meublé (code civil) de 12 mois, renouvelé jusqu'au 24 / 11 / 2027, avec un locataire sérieux. Le loyer est de 527,21 € charges comprises, soit 494,21 € hc + 33 € de provisions. Le bien rapporte dès l'achat, sans travaux ni vacance locative. Sixieme avenue saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 613.00 euros.