STUDIO CENTRE VILLE

Saintes centre studio loué, vue sur les jardins et les remparts idéal pour un investisseur : ce studio meublé est vendu avec un locataire en place, dans une résidence sécurisée du centre-ville de saintes.

Commerces, services, gare et bords de charente sont accessibles à pied.

La vue dégagée sur les jardins et les remparts donne au logement une vraie respiration, rare en centre-ville.

Entrée indépendante avec placard aménagé salle d'eau avec douche, wc et sèche-linge cuisine aménagée et équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, four, micro-ondes et petit électroménager pièce de vie entièrement meublée : canapé-lit, canapé, bureau et chaise, tabourets, table basse, meuble tv, téléviseur et luminaires un espace de stockage privatif dans le couloir.

Rare et appréciable en ville !

Résidence avec interphone, ascenseur, local vélos et local poubelles.

Situation locative : bail meublé (code civil) de 12 mois, renouvelé jusqu'au 24 / 11 / 2027, avec un locataire sérieux.

Le loyer est de 527,21 € charges comprises, soit 494,21 € hc + 33 € de provisions.

Le bien rapporte dès l'achat, sans travaux ni vacance locative.

Sixieme avenue saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 613.00 euros.