Biens à vendre en France

Iad France - Christelle Klein vous propose : CHAVANOZ : Maison familiale de 125 m² sur un terrain arboré3 de 1 006 m², au calme et sans vis-à-vis. Au fond d'une impasse, dans un environnement très appréciable, cette maison de 1990 offre 125 m² habitables sur un terrain clos de 1 006 m², sans aucun vis-à-vis. La maison propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée datant de 2018, idéale pour les moments de partage en famille, ainsi qu'une salle à manger pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, et par le jardin offrant intimité, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et performance énergétique : DPE C, menuiseries avec volets électriques, cuisine aménagée et équipée, rénovation des sols, de l'électricité, de la salle de bains et de la terrasse, installation d'une pompe à chaleur air / eau et travaux d'isolation. Autre atout majeur : un sous-sol comprenant une buanderie de 13 m² et un vaste garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant également un bel espace atelier et de nombreuses possibilités de rangement. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec le privilège d'un grand terrain sans vis-à-vis, tout en restant proche des services essentiels. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité des commodités et dans un environnement paisible en bordure de commune, laissez-vous séduire par ce duplex de caractère de 104 m² habitables aménagé dans un ancien chai en pierre. Son architecture singulière, ses volumes généreux et son cachet lui confèrent une atmosphère chaleureuse, avec un véritable esprit de maison. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace indépendant et privatif, idéal pour le rangement, l’installation d’une buanderie ou le stockage de vélos et de motos. Le premier niveau dévoile une pièce de vie de 38 m² où le charme est mis à l’honneur : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et poêle à bois créent une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour. Deux chambres prennent place sur ce même niveau, dont une ouvrant directement sur une terrasse privative de 20 m², préservée des regards. Une salle d’eau et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. À l’étage, une mezzanine aménagée en coin salon et espace TV apporte une dimension supplémentaire au logement. Elle mène à une troisième chambre climatisée, équipée de son propre point d’eau, offrant un espace confortable et indépendant. Rénové en 2011, ce duplex a bénéficié d’un entretien soigné et se présente aujourd’hui dans un excellent état. Il appartient à une copropriété de quatre lots, avec une entrée privative pour chaque logement. Entre authenticité, fonctionnalité et proximité du littoral, cette adresse offre un cadre de vie agréable. Les plages se trouvent à quelques minutes et Perpignan est accessible en une vingtaine de minutes. Que vous recherchiez un logement à l’année ou un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales, ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 339.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Située sur la commune de Mazerolles dans un environnement calme, au sein d’un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, maison sur sous-sol d’environ 65 m², implantée sur une parcelle close de 610 m². Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour d’environ 16 m² avec accès à une petite véranda, trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d’environ 32 m² équipé d’une fosse de vidange. Cette maison offre un beau potentiel après travaux et peut s’adapter à différents projets : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre au calme ou encore investissement locatif avec valorisation à la clé. Une installation de chauffage central est existante mais sans chaudière. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. L’assainissement individuel est non conforme. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, installation d'une micro-station, isolation, changement des menuiseries. Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57 m² – TERRASSE & JARDIN PRIVATIF – 2 PARKINGS – CAVE Un appartement qui offre les avantages d'une maison ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces de Varennes-sur-Seine, au sein d'une petite résidence sécurisée à taille humaine, découvrez ce charmant appartement de 57 m² en très bon état. Il se distingue par ses espaces extérieurs privatifs, composés d'une terrasse et d'un jardin, véritables prolongements du logement pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement intérieur, fonctionnel et bien pensé, propose une entrée desservant une agréable pièce de vie. La cuisine indépendante, agrémentée d'un îlot central, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage PVC, VMC et chauffage électrique individuel. Son véritable atout : un extérieur privatif qui change tout ! La terrasse invite aux repas en plein air, tandis que le jardin offre un véritable espace de détente au quotidien. Un cadre de vie qui se rapproche de celui d'une maison, tout en conservant la praticité d'un appartement. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée et le raccordement à la fibre optique apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel avec de véritables espaces extérieurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui conjugue les avantages d'un appartement et le plaisir de profiter d'un jardin privatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : CADOLIVE – VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET CADRE PRIVILÉGIÉ 655 000 € – 128 m² habitables – 1000 m² de terrain – 4 chambres Un véritable art de vivre provençal, entre nature, lumière et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant, au sein du secteur résidentiel recherché de Saint-Joseph à Cadolive, cette charmante villa provençale séduit immédiatement par son cadre de vie, son exposition plein sud et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 1000 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une belle piscine, la propriété invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans une atmosphère paisible et préservée. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, rénovée et parfaitement entretenue, développant environ 128 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie de 38 m², composé d'un séjour convivial avec cheminée à insert et de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités, avec un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une généreuse terrasse d'environ 40 m² offre un magnifique panorama sur les reliefs provençaux. En contrebas, l'espace piscine, bordé de plages ensoleillées, d'oliviers taillés et de végétation méditerranéenne, compose un véritable lieu de détente. Le jardin offre de beaux espaces pour profiter des journées en famille, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Les atouts de cette propriété : Environnement résidentiel et verdoyant Vue dégagée sur les collines Exposition plein sud Maison rénovée et entretenue 4 chambres, dont 2 de plain-pied Piscine et espaces extérieurs aménagés Une propriété familiale pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité provençale, le confort et un environnement naturel privilégié, à proximité du pays d'Aix et de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté du lieu et son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : SILLARS – Ancienne grange rénovée avec vue imprenable sur la campagne et plus de 1,6 hectare de terrain ! Laissez-vous séduire par cette superbe rénovation où le charme de l'ancien rencontre le confort et la modernité des prestations récentes. Située à Sillars, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur la nature, cette ancienne grange entièrement réhabilitée et rénovée en 2023 développe 113 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 16 181 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour. L'espace nuit se compose de : Trois belles chambres d'environ 13 m² chacune, toutes équipées de placards. Une spacieuse salle de bain alliant confort et fonctionnalité, avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Des prestations modernes et économes en énergie : - Pompe à chaleur Air / Air gainable réversible - DPE B – GES A - Double vitrage PVC / Aluminium - Volets roulants électriques - VMC hygroréglable - Adoucisseur d'eau - Chauffe-eau instantané - Assainissement individuel par micro-station À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 98 m², idéale pour les beaux jours et pour apprécier pleinement le cadre naturel environnant. Les dépendances viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété : - Un atelier / chaufferie de 23 m² - Un grand hangar de 100 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant de multiples possibilités Une propriété pleine de charme, alliant espace, tranquillité et confort énergétique, idéale pour les amoureux de nature, les projets nécessitant du stockage ou tout simplement ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à la campagne. Une rénovation soignée et actuelle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic vernanchet vous propose : saint-andré-les-vergers - maison -t5 sans travaux à prévoir, cette maison de saint-andré-les-vergers vous accueille sur 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 406 m², dans un état soigné et immédiatement habitable. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et d'une chambre, offrant une circulation fluide et pratique. Le salon s'ouvre sur la salle à manger formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine séparée aménagée et équipée moderne complète agréablement cet agencement. La maison dispose de deux chambres a l'étage et d'un wc. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant chaudière à gaz et poêle à granulés, avec une distribution par radiateurs et climatisation réversible a l'étage pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le sous-sol complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : ORLÉAT – Maison d'architecte plain-pied 166 m² – Pièce de vie 77 m² – Piscine – Double garage 50 m² Située à Orléat dans un quartier très calme, à l'environnement aéré d'inspiration américaine, cette maison d'architecte en ossature bois développe 166 m² habitables de plain-pied, implantés sur une parcelle de 1 502 m² totalement préservée des regards. L’espace de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie monumentale de 77 m² baignée de lumière, comprenant un vaste séjour / salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse buanderie ainsi qu'un dégagement optimisent l'organisation au quotidien. L’espace nuit : Le côté nuit se compose de 3 chambres particulièrement spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains complète (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent cet espace. Les extérieurs : Le jardin paysagé, orienté sans aucun vis-à-vis direct, accueille une grande terrasse en bois et une piscine de 9 x 4 m abritée par un dôme. Un vaste double garage de 50 m² vient parfaire les prestations extérieures. Performances & Équipements : Isolation d'exception : Structure en ossature bois (MOB) associée à une isolation en ouate de cellulose à haute densité. Il s'agit de la référence absolue sur le marché pour garantir un confort thermique été / hiver incomparable, un déphasage optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Chauffage & Confort : Pompe à chaleur Air / Air réversible + poêle à granulés dans la pièce de vie. Connectivité : Raccordement à la fibre optique. Localisation & Accès : Environnement résidentiel très paisible. Accès rapide aux axes autoroutiers, permettant de rallier facilement Thiers, Riom, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne. Un bien contemporain aux volumes rares, à la performance énergétique irréprochable et aux prestations techniques maîtrisées. Dossier complet et visites virtuelle sur demande. Echange préalable uniquement par téléphone. Pas de réponse aux demandes par message automatisé / mail sans numéro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : vente en liquidation judiciaire : pressing situé dans le centre commercial de villabe matériel en place changement de destination possible zone de stockage mezzanine surface commerciale ouverte sur les deux zones passantes du centre. Loyer annuel : 24000 h. T € charges trimestrielles : 4200 € cette annonce comprend des photos virtuelles le système informatique et la règlementation ne permettant pas de ne pas préciser de prix, celui indiqué doit être considéré comme un prix de départ. Seul monsieur le juge commissaire a qualité pour accepter l'offre de reprise. Cette annonce est rédigée en honoraires charge acquéreurs à titre dérogatoire en raison de la nature du dossier. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Secteur Neuvic, cette maison en pierre avec un énorme potentiel. Vous serez charmés par ses grands volumes, son cadre bucolique et paisible. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, véranda, trois chambres, salle de bain, buanderie, cave et wc. Cet ensemble immobilier est complété par un terrain de 1551 m² environ avec de nombreuses dépendances attenantes à rénover, garage et abris. Assainissement récent, maison principale entretenue. Idéal pour une activité de gîte, investissement locatif ou première acquisition. Ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - suzanne o'reilly vous propose : pia – maison de village rénovée 52 m² + 30 m² en rdc – suite parentale – terrasse située au coeur du village de pia, cette maison de 52 m² dispose d'un espace supplémentaire de près de 30 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée garage, wc indépendant, buanderie et rangement sous escalier. Au premier étage : une pièce de vie traversante est / ouest comprenant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis et au calme. Au dernier étage : une suite parentale traversante avec salle d'eau privative et wc, la chambre ouvre sur un balcon. - menuiseries en double vitrage et pvc - climatisation réversible heiwa - installation électrique 30 ma - adoucisseur d'eau - ballon d'eau chaude atlantic - cuisine entièrement équipée située en plein centre de pia, la maison bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités. À prévoir, quelques petits travaux de finition. Pia offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de perpignan, des centres commerciaux, de l'aéroport, de la gare tgv et des accès autoroutiers, et à moins de 20 minutes des plages. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzanne o'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Saint-Pierre (Secteur Concession Condé 400) – Maison T4 plain-pied de 134 m² Idéalement située dans le secteur recherché de Concession Condé aux 400, cette maison traditionnelle offre une surface habitable d'environ 134 m² et implantée sur une belle parcelle de 583 m² : une surface confortable offrant un bel espace extérieur (jardin, terrasse, cour et espace de stationnement). La maison est construite de plain-pied, un agencement très recherché à La Réunion, et conviendra aussi bien aux familles avec jeunes enfants qu'aux personnes à mobilité réduite ou seniors souhaitant éviter les escaliers. En bon état, une rénovation récente est venue remplacer : Menuiserie alu neuve, Faux-plafond neufs, Chauffe-eau solaire neuf, Mise en peinture intérieure. Aujourd'hui, elle offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel, avec quelques finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. La maison s'articule autour de 4 pièces principales bien agencées : Le salon, vaste et lumineux avec ses 36 m² ainsi que la véranda fermée de 21 m², constituent le cOEur de la maison et offrent un espace de vie confortable. La cuisine, compacte, est fonctionnelle et la salle à manger sommaire. Le couloir dessert 3 chambres aux dimensions variées, enfin, les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien appréciable. À l'extérieur, un atelier fermé très utile et un parc clos et pratique complètent l'arrière de cette maison traditionnelle. L'ensemble est clôturé, garantissant intimité et sécurité. Deux stationnements sont disponibles. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffe-eau solaire, la fibre est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour vous servir ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : PUSSAY – Situé sur la commune de Pussay, découvrez cet appartement de 70 m² avec entrée indépendante et terrasse privative, offrant un véritable esprit maison ! Et si vous profitiez du confort d’une maison tout en étant en appartement ? Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 25 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative d’environ 12 m², parfaite pour installer votre salon de jardin et profiter des beaux jours. Autre avantage : deux places de stationnement privative intérieur et une à l'extérieur viennent compléter ce bien. Les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire selon vos projets et les autorisations nécessaires. Situé au sein d’une petite copropriété, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec une certaine indépendance. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 54 lots. Le bien vendu se compose d’un lot principal et de trois lots annexes. Charges de copropriété : 120 € par mois, soit 1 440 € par an. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix-en-provence - résidence la figuière - appartement - t3 - 72 m² - parking collectif dans résidence fermée. Proche facultés et axes autoroutiers. Bus à proximité immédiate. Découvrez à aix-en-provence quartier sud, cet appartement avec 2 chambres au sein d'une résidence sécurisée. Proposant 77 m² habitables, ce 3 pièces se situe en rez-de-chaussée et il est orienté vers les espaces verts de la résidence. L'entrée introduit un espace de vie, ouvrant sur un séjour et une cuisine séparée avec espace dînatoire. Le logement comprend 2 chambres confortables, un cellier et un dressing adaptés pour optimiser les rangements. Une salle d'eau, un wc indépendant. Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie du chauffage urbain (compris dans les charges de copropriété), garantissant des charges maîtrisées. La résidence sécurisée assure calme et sécurité. Un parking collectif complète cet ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile breton-gourvil vous propose : miradoux – ensemble immobilier à rénover – maison de 130 m², bâtisse de 100 m², dépendances et terrain de 4 721 m² un beau potentiel au coeur de la lomagne gersoise ! Située au coeur du village de miradoux, cette propriété issue d'une ancienne exploitation agricole offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 4 721 m² accessible depuis 2 entrées (dont une avec portail électrique), elle se compose d'une maison traditionnelle de 130 m² habitables, d'une bâtisse d'environ 100 m² et de plusieurs dépendances. Construite en 1970, la maison principale bénéficie d'une triple exposition est, sud et ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les principales pièces de vie : une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur le jardin ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un cellier et un wc, situés entre l'entrée et le garage avec porte motorisée, complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux volumes variés, dont une grande chambre traversante, une chambre plus petite et deux autres chambres, l'une d'elles disposant d'un point d'eau. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit, qui profite également d'une agréable luminosité grâce aux expositions est et ouest. L'ancienne vocation agricole de la propriété se retrouve dans ses nombreuses annexes : une bâtisse d'environ 100 m², plusieurs dépendances, un garage ainsi que des espaces de stationnement. Autant de surfaces qui ouvrent la voie à différents projets : rénovation familiale, activité professionnelle, espace de stockage ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cet ensemble est indéniable. Le terrain de 4 721 m² offre un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'espaces de détente. Pour en savoir plus miradoux : un cadre de vie pratique et authentique miradoux séduit par son charme de village gascon et sa douceur de vivre. École à 50 m, commerces à 200 m et maison de santé à proximité : les essentiels du quotidien sont accessibles à pied. Le village est également très dynamique avec de nombreuses associations : football, pétanque, comité des fêtes, club seniors, dojo & activités sportives etc. Emploi et bassins d'activité idéalement située pour conjuguer vie à la campagne et activité professionnelle, miradoux bénéficie de la proximité de plusieurs bassins d'emploi. Agen, avec son tissu économique diversifié, et golfech, notamment grâce à son pôle industriel et énergétique, constituent des secteurs d'activité attractifs pour les actifs du territoire. Un potentiel touristique à explorer située sur le chemin de saint-jacques-de-compostelle, la propriété offre également une opportunité intéressante pour un projet d'accueil touristique. La rénovation de l'une des bâtisses pourrait notamment permettre d'envisager la création d'un gîte ou d'un accueil pour les pèlerins, sous réserve des autorisations nécessaires. Un potentiel supplémentaire pour donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier. Une opportunité à découvrir que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à réinventer, d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes ou d'un projet professionnel nécessitant des dépendances et du terrain, cette propriété mérite toute votre attention. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel de transformation. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir toutes les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile breton-gourvil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 804868958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Picavet vous propose : BILLY-BERCLAU - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Cette maison mitoyenne de 1972, située à Billy-Berclau, offre 85 m² habitables sur un terrain de 367 m², avec une bonne exposition sud-ouest. Implantée à seulement 300 m d’une école et de commerces de proximité, elle constitue une opportunité à saisir pour un projet de rénovation à votre image. Distribuée sur deux niveaux, la maison s’articule autour d’une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon, convivial, est agrémenté d’une cheminée à feu de bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Une salle à manger, une cuisine équipée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres offrent de bonnes perspectives de confort : la plus spacieuse atteint 18 m² et constitue une belle chambre parentale avec dressing, tandis que les deux autres, lumineuses, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle de bain équipe également cet étage. Le bien dispose aussi d’une cave de 12 m², adaptée au rangement ou au stockage. Le chauffage fonctionne au fioul, avec des radiateurs. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout sont déjà en place. À l’extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l’orientation sud-ouest, tandis que le garage et les deux places de parking facilitent le stationnement au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Picavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 131425498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Rennes - Rue de Dinan - T6 en dernier étage DUPLEX - 4 chambres - Parking - Copropriété de 1987 VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilier Situé dans l'hypercentre à quelques mètres de la place des Lices, cet appartement en duplex au 3ème et dernier étage bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur d’un secteur très recherché, à deux pas des commerces, transports et du métro Sainte-Anne. Dans une copropriété très bien suivie et entretenue avec ascenseur, venez découvrir cette pépite clé en main de 91 m² Carrez et 108 m² utiles comprenant : Au 1er niveau, une entrée avec placard, un double séjour de 31 m² exposé ouest avec de nombreuses ouvertures, une cuisine séparée aménagée et équipée notamment d'un piano de cuisson, un WC séparé avec aménagement de rangement et lave-mains. À l'étage, un palier distribue 4 chambres sous mansarde dont une bénéficiant d'un dressing et une autre d'un grand placard aménagé. Également un WC séparé et une salle d'eau avec meuble vasque, bac à douche et sèche-serviettes. Vous profiterez également d'une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé, d'un grand jardin ainsi que d'un garage à vélos partagé. Prestations : Chauffage individuel au gaz de ville, ascenseur, fibre optique, interphone, DPE D. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.55€ par mois (soit 2274.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : FIRST : un appartement à bichonner pour en faire un cocon douillet ! Ce que j'aime tout particulièrement quand je découvre un lieu, c'est de déceler son potentiel, et lui redonner une personnalité. créer mon nid. Donner du charme et créer sa propre ambiance. créer son propre chez soi : voilà l'opportunité que vous offre cet appartement. Quelques coups de pinceaux, quelques meubles tout simplement douillets. L’appartement se charge du reste : Bien organisé, et bien desservi, lumineux, fonctionnel, avec une vue dégagée sur la ville, à proximité des commerces, et à proximité du centre-ville de Rouen… Appartement traversant 3 pièces : Composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour la partie jour Et côté nuit : de deux chambres côté jardin Salle de bain et WC séparée Cave et place de stationnement à l’extérieur FIRST est idéal pour un premier achat, ou si vous souhaitez tout simplement, investir dans du locatif (il a toujours été loué, sans vacance locative et est actuellement libre) Contactez-moi si vous souhaitez visiter cet appartement et avoir quelques petites idées pour la déco ! Je suis Eleonore Duval, conseillère indépendante en immobilier, et en tant qu’ancienne architecte, je me ferai un plaisir de vous conseiller sur la valorisation des lieux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : DEAUVILLE Presqu'île — T2 Haut de Standing 45 m² Carrez — Vue Port & Prestations Récentes Quai des Marchands — Résidence de Standing BLUE BAY (2010) Au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée avec gardien, superbe appartement 2 pièces de 45,33 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et de prestations sur mesure de grande qualité. Aménagements haut de gamme : Pièce de vie lumineuse tournée vers le bassin, ouvrant sur un large balcon de 9 m² idéal pour vos moments de détente. Cuisine d'architecte entièrement équipée, dotée d'une cave à vin encastrée. Bibliothèque sur mesure élégamment intégrée au séjour. Chambre au calme avec rangements, disposant également d'un accès direct à l'extérieur. Stationnement : Place de parking extérieure privative sécurisée au sein de la résidence. Confort et Copropriété : Immeuble récent (2010), ascenseur, présence d'un gardien. Accès rapide à pied aux mythiques Planches et à la plage, tout en bénéficiant d'un calme absolu, à deux pas de la gare et des commerces. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin petrault vous propose : viennay - pavillon - 160 m² - double garage - terrain 2740 m² alliant confort et praticité, cette maison de viennay offre une surface habitable de 160 m² pour un cadre de vie agréable et bien dimensionné. Dès l'entrée vous serez séduit par ses espaces de vie comprenant une entrée sur séjour et sa belle hauteur sous plafond, un espace salon avec insert, une jolie cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, un bel espace de vie avec accès indépendant, une jolie chambre avec sa propre salle d'eau, un wc et un bureau. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, vous apprécierez vous prélasser sur la grande terrasse et son jacuzzi. Pour les amateurs de bricolage et de voiture, vous trouverez un double garage, un atelier ainsi qu'un car-port. Côté équipements : double vitrage pvc + volets battants pvc assainissement collectif chauffage fioul + insert + électrique maison parfaitement isolée. Puits prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : foncier boisé de 19 4850 m² – zone nt / pprif – vidauban caractéristiques du bien : type de bien : terrain non bâti en nature de bois et taillis superficie : 194 850 m² ( 19,5 hectares) localisation : vidauban (83550) urbanisme et réglementation : zonage plu : zone nt (zone naturelle à protéger en raison de la richesse de la flore, de la faune ou de la spécificité des paysages). Risques : situé en zone rouge du pprif (plan de prévention des risques incendie de forêt). Vaste ensemble foncier d'un seul tenant destiné à des acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels recherchant de la surface forestière ou patrimoniale sous contraintes réglementaires strictes. Dossier technique sur demande honoraires : à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Nouveau sur le réseau iad France, sur la commune d’Erdeven, venez découvrir cette belle parcelle clôturée par une haie d’environ 8 000 m², située en zone agricole. Au calme absolu et à proximité de la grande plage de Kerhillio, elle bénéficie de réseaux à proximité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle permet d’envisager un potager, des plantations d’arbres ou encore la production de miel. Ce terrain est non constructible et ne permet pas l’installation de caravanes ni d’habitats légers à l’année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 26000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,38% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Bedouet vous propose : ROUEN – QUARTIER CATHÉDRALE – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CAVE PRIVATIVE DE 10 m² – PARKING SÉCURISÉ Une adresse exceptionnelle, un appartement avec des prestations de qualité au cOEur du centre historique de Rouen ! À seulement 150 mètres de la cathédrale Notre-Dame de Rouen et à proximité immédiate des quais de Seine, découvrez ce très bel appartement T3 de 70 m² habitables, niché au premier étage d’un immeuble situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et chargés d’histoire de la ville. Entièrement rénové avec beaucoup de soin, cet appartement séduit immédiatement par son élégance, la qualité de ses matériaux et le choix de ses aménagements. Un intérieur chaleureux aux prestations soignées L’ensemble bénéficie de magnifiques parquets en bois massif en teck, apportant chaleur, authenticité et raffinement aux pièces de vie comme aux chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, d’une superficie totale de 28 m², se compose : D’un agréable séjour-salon de 21 m², lumineux et convivial. D’une cuisine de 7 m², entièrement équipée, signée Arthur Bonnet, reconnue pour la qualité de ses réalisations. La rénovation a également intégré des aménagements sur mesure de très belle facture, notamment un meuble TV et un meuble conçu pour l’alcôve, également réalisés par Arthur Bonnet. Des éléments qui apportent une véritable cohérence esthétique à l’ensemble. Un espace nuit confortable L’appartement dispose de deux belles chambres : Une première chambre de 15,60 m². Une seconde chambre de 11,37 m². Une salle de bain moderne complète cet espace. Deux dégagements et placards de rangement viennent également optimiser l’organisation de l’appartement et offrent des possibilités pratiques pour aménager penderies et espaces de rangement. Le confort et la sécurité n’ont pas été oubliés : Porte palière renforcée anti-effraction, avec structure métallique. Accès sécurisé à l’immeuble par digicode et interphone. Chauffage central collectif par radiateurs. Raccordement à la fibre optique. L’appartement bénéficie d’une grande cave privative de 10 m², parfaitement saine, sèche, Un espace de stockage particulièrement appréciable, offrant une capacité de rangement très pratique. Un stationnement sécurisé Autre avantage particulièrement recherché dans ce quartier : la possibilité de louer une place de parking pour seulement 60 € par mois. Le parking est sécurisé par une barrière métallique d’accès ainsi que par un système de vidéosurveillance. Un emplacement privilégié Vivre ici, c’est profiter pleinement de Rouen et de son patrimoine exceptionnel : la cathédrale à quelques pas, les quais de Seine à proximité, les commerces, restaurants, services et lieux de vie du centre-ville accessibles à pied. Un bien idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif Contactez moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville à rénover – Environ 320 m² – Bollène Située à Bollène, découvrez cette maison de ville d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Conservée dans son état d'origine, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation. Initialement acquise dans le but de créer plusieurs appartements, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à ses volumes, différentes possibilités s'offrent à vous : résidence principale, investissement locatif ou tout autre projet adapté à vos besoins. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité maison plain-pied d'environ 100 m² sur sous - sol complet. 5 pièces, 3 chambres. Construite en 1971 sur un terrain clos d'environ 1855 m², elle est située au cOEur du beau village de Sourcieux-les-Mines. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée à rénover. Cette dernière donne sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant : une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert. Deux grandes terrasses carrelées permettent de profiter pleinement du beau jardin arboré et de la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La première terrasse d'environ 64 m² est orientée sud ouest et accessible directement depuis le salon. La seconde d'environ 60 m² est orientée Nord Est et accessible depuis la porte fenêtre de la cuisine. Elle permet de profiter d'un espace extérieur plus tempéré pendant les périodes de chaleur. Question praticité, la maison propose un garage double, mais aussi un sous sol complet. Ce dernier comprend : une pièce avec fenêtre pouvant être aménagé selon les envies, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et verdoyant, le centre bourg et l'école primaire à 5 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité des commerces de St Pierre la Palud, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès à l' A89 et au tram-train, 10 minutes en voiture. Le village de Sourcieux -les- mines offre un cadre de vie naturel et privilégié avec des paysages variés tout en étant proche de Lyon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage ainsi que le rafraichissement des sols et des murs. Ce sera l'occasion de rénover au gout de chacun et de créer un véritable cocon familial personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder. Disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 334928 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15072 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.