Biens à vendre en France

Loire-atlantique, saint-nazaire (44600), secteur penhouët, près des chantiers de l'atlantique, en exclusivité, dans une copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement de 57.29 m² carrez / 68,73 m² au sol est situé au 1er étage en duplex et dispose d'un stationnement privatif dans la cour accessible par un portail motorisé - idéal en résidence principale et bon produit locatif - budget 144.000 euros hors honoraires d'un montant de 5.990 euros, soit 149.990 euros hai (4,16% ttc, charge acquéreur). Dpe d (201) et ges b (7) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - abonnement inclus). Un balcon / palier donne accès à l'entrée de l'appartement par l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour / salon, wc séparés, rangement sous l'escalier menant au 1er étage distribuant 2 chambres, dont 1 avec placard / dressing, et la salle d'eau avec wc. T3 en bon état, habitable immédiatement. Vmc et convecteurs de l'étage changés fin 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- une propriété aux multiples possibilités, à découvrir. Et si vous pouviez réunir toute votre famille dans une même propriété, tout en préservant l'indépendance de chacun ? À peyrehorade, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'architecte offrant de beaux volumes, un grand jardin arboré et un véritable potentiel pour donner vie à vos projets. Une maison familiale aux beaux volumes. La maison principale propose six chambres, de généreux espaces de vie et une belle ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez notamment : -un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger. -une belle entrée avec escalier en marbre. -des pièces aux volumes généreux et baignées de lumière, selon leur exposition. -une terrasse de 78 m² pour profiter des beaux jours. -un spa 6 places -un garage de près de 35 m² et des espaces de rangement un véritable plus : un appartement avec cuisine, 1 chambre, bureau, entree, salle d'eau, wc; d'une surface d'environ 67 m². C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété ! Cet espace indépendant peut permettre d'imaginer plusieurs projets, sous réserve de sa configuration et de la réglementation applicable : accueillir un parent ou un proche tout en préservant son autonomie. Créer un espace de vie distinct pour un membre de la famille. Envisager un projet locatif après vérification des conditions nécessaires. Un grand jardin pour profiter de l'extérieur implantée sur un terrain arboré de 2 691 m², la propriété offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La terrasse, le jardin et les volumes de la maison constituent un ensemble intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Une localisation pratique située à peyrehorade, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. L'accès à l'autoroute est indiqué à environ 5 km dans le dossier du bien. Construite en 1969, cette propriété nécessite un rafraîchissement intérieur : une occasion de repenser certains espaces et de les adapter à vos goûts. Une propriété atypique, avec de beaux volumes, un grand terrain et un appartement indépendant : une combinaison à découvrir pour un projet familial ou patrimonial. Vous recherchez de l'espace, de l'indépendance et un bien à faire évoluer selon vos envies ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix de vente : 469 350 euros hai (honoraires inclus de 4,3% ttc à charge acquéreur) soit 450 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre recherche contactez marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455108 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 90 m² de plain pied, érigée sur un terrain spacieux de 1037 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1989, elle se trouve en bon état et bénéficie d'un entretien régulier. L'intérieur se compose de quatres pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le salon et la salle à manger, ouverts et conviviaux, invitent à la détente et au partage. La cuisine équipée, séparée, ajoute une touche pratique à cette habitation. Cette maison offre un sous-sol complet avec un espace de service qui offre la possibilité de rangement supplémentaire ou de transformer selon les besoins / loisirs de chacun. Sa charmante terrasse neuve sans vis-à-vis garantit une intimité appréciable, permettant de profiter pleinement du jardin verdoyant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classification D, ce qui témoigne d'une consommation énergétique raisonnable. Ce bien, situé dans un environnement calme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort moderne et espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas a consulter la visite virtuelle mais aussi et surtout de venir la découvrir par vous-même. elle pourrait bien vous surprendre par une de ses pièces ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 243, soit D, GES : 9, soit B. Soizic PETIT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 10618942600013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85487.

Terrain constructible de 536 m² – saisissez l'opportunité rare de construire votre havre de paix sur ce terrain idéalement situé. D'une superficie de 536 m², ce terrain libre constructeur offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Les viabilités sont en bordure, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction. À noter : un permis de construire a déjà été déposé et accepté, un véritable atout pour démarrer rapidement votre projet. À visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.67% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85485.

LE HAILLAN EN EXCLUSIVITE- Quartier Saint-Christine Maison de plain-pied avec piscine, 3 chambres + bureau, au calme. Dans le très recherché quartier Saint-Christine au Haillan, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 104 m², implantée sur une parcelle de 435 m², au cœur d'un environnement calme et familial. Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité : écoles de la maternelle au collège, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et accès rapides à la rocade bordelaise. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est également facilement accessible, un véritable atout pour les actifs. Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose d Une entrée avec placards, Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois installé en 2024, Une cuisine aménagée de 13,55 m², rénovée en 2017,3 chambres, Un espace dressing, Un bureau équipé de la fibre idéal pour le télétravail, Une salle d'eau avec fenêtre, Des toilettes indépendantes, Un cellier / buanderie avec porte de service. La pièce de vie profite d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse couverte d'environ 7,5 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, vous apprécierez : Une piscine coque au chlore Marine et Blanc de 5,50 x 2,50 m, L'absence de vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours, Un portail motorisé, La possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : Menuiseries double vitrage remplacées en 2017, Isolation récente et performante. Un mur est édifié en limite séparative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : peintures intérieures, modernisation de la douche, aménagement de l'espace dressing et évolution du système de chauffage selon vos envies. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés du Haillan. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 30, soit D. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85482.

Pouzols-minervois (11120) - villa t5 avec piscine - 115 m² environ - dpe b - stationnement camping-car vous recherchez une maison confortable, parfaitement entretenue et sans travaux, avec piscine et de belles prestations ? Découvrez cette villa t5 à pouzols-minervois, dans l'aude, qui conjugue luminosité, confort moderne et qualité de vie dans le sud de la france. Avec son excellente performance énergétique, ses quatre chambres réparties sur deux niveaux et son espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car jusqu'à 7,40 m, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour un quotidien agréable. La pièce de vie d'environ 45 m² accueille un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et spacieuse, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie fonctionnel. Quatre chambres pour s'adapter a vos besoins le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'étage, une quatrième chambre indépendante constitue un véritable atout : elle pourra accueillir vos proches, devenir une chambre d'adolescent, un bureau pour le télétravail ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une villa économe en énergie et bien équipée avec son dpe b et son ges a, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, un avantage appréciable pour conjuguer confort et maîtrise du budget. Ses équipements comprennent : climatisation réversible poêle à bois double vitrage moustiquaires volets roulants solaires maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Dpe : b ? 71 kwh / m² / an ges : a ? 2 kg co ?/ m² / an dépenses énergétiques estimées : entre 700 euros et 948 euros par an. Une piscine pour profiter du soleil du minervois a l'extérieur, profitez d'un espace aménagé autour de la piscine avec plage, propice à la détente et aux journées ensoleillées. La piscine dispose d'un traitement au sel, d'une régulation automatique du ph et d'un système d'alarme. Un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours dans l'aude. Un atout rare : un stationnement pour camping-car jusqu'a 7,40 m vous êtes amateur de voyages ou souhaitez disposer d'un stationnement généreux à domicile ? Cette villa bénéficie d'un emplacement permettant de stationner un camping-car jusqu'à 7,40 m. Un avantage particulièrement appréciable pour conserver votre véhicule chez vous et partir à votre rythme. Les atouts a retenir villa t5 avec quatre chambres trois chambres en rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² cuisine ouverte aménagée piscine avec plage dpe b et ges a climatisation réversible et poêle à bois chambre indépendante à l'étage stationnement pour camping-car jusqu'à 7,40 m maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir une maison pour votre projet de vie dans l'aude que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de vie confortable ou une résidence secondaire dans le sud de la france, cette villa à pouzols-minervois mérite votre attention. Son confort, ses équipements, sa piscine et ses performances énergétiques en font un bien attractif pour profiter du cadre de vie du minervois. Prix de vente : 295 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez découvrir cette villa et vous projeter dans votre futur lieu de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite. Karine pla 06 50 25 26 47 ou k.pla@proprietes-privees.com dépenses énergétiques estimées : entre 700 euros et 948 euros par an. Un véritable atout dans le contexte actuel : confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison entièrement rénovée de 5 chambres située quartier durantière dans une rue calme et familiale à proximité des écoles et des transports (ligne 1, bus 11, c1), des terrains de sports et du stade de la durantière. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, avec des belles hauteurs sous plafond, d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et des wc. Au premier étage, une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon et une terrasse, un espace bureau et un wc. Au deuxième étage, un palier avec rangements, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un très grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, vous retrouverez un jardin arboré sans vis-à-vis avec un terrasse. Ce bien à l'exposition solaire idéale (est - sud - ouest) est idéal pour ceux qui souhaite poser leur valise et profiter d'une vie de quartier. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert louise, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466509llam le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Notre coup de coeur du mois en exclusivité : idéalement situé à deux pas du coeur de ville de suresnes et de son esprit village, l'agence immo de seine vous propose de découvrir ce bel appartement de 127,85 m² niché au quatrième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur : offrant une vue panoramique sur la seine, le bois de boulogne et les coteaux de l'ouest parisien, avec la tour eiffel à contempler en toile de fond, il est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour de 45 m² prolongé par un balcon de 5,00 m² dominant le pont de suresnes, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un second wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un dressing. Cet appartement multiplie les atouts grâce à sa quadruple exposition, son plan en étoile, sa luminosité, ses nombreux rangements, le volume exceptionnel de son espace de réception baigné de soleil et sa proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Afin de découvrir tout le potentiel de ce bien nécessitant une rénovation globale qui permettra de composer un intérieur entièrement personnalisé, contactez alexandre lévy. (bien soumis au statut de la copropriété - copro 410 lots - ch : 6 263,11€ / an, soit 521,93€ / mois. Classe energie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - prix : 628 019,32€ hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite en centre-ville d'agen et à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Le bon compromis entre budget maîtrisé, emplacement privilégié et indépendance ! Situé en plein centre-ville d'agen, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez cet appartement de 60 m² habitables, une belle opportunité pour concrétiser un premier achat immobilier ou réaliser un investissement patrimonial. Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un intérieur pratique et agréable à vivre. L'appartement dispose également : d'une chambre confortable pour préserver votre espace nuit; d'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente; d'une salle d'eau avec wc; de deux grands placards de rangement, pour une installation facilitée et un intérieur bien organisé. Les atouts qui font la différence : 60 m² habitables offrant un agencement fonctionnel; charges de copropriété faibles, pour mieux maîtriser votre budget; chauffage électrique; possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence, dans un parking fermé et sécurisé; emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie agenaise et de ses nombreux commerces et services à proximité. Un appartement accessible pour franchir le cap de la propriété ! Vous recherchez votre premier logement pour gagner en indépendance ? Vous souhaitez investir dans un bien situé au coeur d'une ville dynamique ? Cet appartement représente une opportunité à découvrir. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien et imaginez votre futur projet immobilier à agen. Prix de vente 99 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez reverte valentin, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de reverte valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468135vrev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 519.72 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brive-la-gaillarde - secteur prisé migoule / hôpital - maison d'environ 138 m² - 4 chambres - terrain de 600 m² a brive-la-gaillarde, dans le secteur prisé de migoule, à proximité de l'hôpital et des commodités, découvrez cette maison semi-enterrée d'environ 138 m², qui offre une configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille. À l'étage, vous profiterez d'un véritable espace de vie de plain-pied, baigné de lumière et offrant de beaux volumes. La cuisine reste à installer dans cet espace, vous laissant la liberté de créer une pièce de vie harmonieuse et conviviale, avec la possibilité d'ouvrir une cuisine sur le séjour selon vos envies. Ce niveau dispose également de trois chambres, idéales pour une vie familiale confortable, et d'une salle d'eau avec wc. Une quatrième chambre aménagée sous les combles vient compléter l'espace nuit et peut également accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. En rez-de-jardin semi-enterré, vous bénéficierez d'espaces complémentaires : - une vaste cuisine existante - un palier - une pièce de rangement - une salle d'eau avec wc - un grand garage d'environ 44 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m². Les équipements : - menuiseries pvc et aluminium double vitrage - volets roulants électriques - toiture en bon état - avant-toits en pvc - porte de garage motorisée des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage et l'installation d'une cuisine à l'étage. Vous aurez ainsi la possibilité de personnaliser votre intérieur et, sous réserve d'éligibilité, de bénéficier d'aides financières pour accompagner votre projet de rénovation énergétique. Ce qui fait la différence : un secteur recherché, une belle luminosité, un espace de vie de plain-pied, 4 chambres, de nombreux espaces annexes et un garage de 44 m² ! Une maison qui offre de belles perspectives et qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Dpe f ges f montant estimé des dépenses 4330 euros et 5930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet, contactez moi. Mathilde vigier 06 64 69 38 40. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vigier mathilde, au 06 64 69 38 40 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vigier mathilde, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470335matv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 215000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7%) prix net vendeur 201000 euros (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente ? Ce 2 pièces traversant de 43 m², situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un grand espace vert protégé en coeur d'ilot, offrant un cadre verdoyant rare à paris et une très belle luminosité. L'appartement est traversant avec d'un coté le séjour et la chambre, et de l'autre côté la cuisine et la salle d'eau et le grand dressing qui donnent sur la cour intérieure de l'immeuble. Le dressing de plus de 4 m² est entièrement aménageable selon vos envies les atouts de ce bien : -appartement entièrement rénové, prêt à emménager. -immeuble ancien de caractère datant de 1900. -avant-dernier étage et belle luminosité -appartement traversant offrant une ventilation naturelle appréciable en été. -belle vue dégagée -grand porche d'accès à l'immeuble, pratique pour le stationnement d'un vélo. -faibles travaux d'entretien grâce à une rénovation récente. À noté un dpe e (269kw / m2 / an) très proche du d (250 kwh / m2 / an) une belle opportunité à venir découvrir sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 345000 euros, honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez furcy frédéric, au 06 58 87 05 91 ou par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de furcy frédéric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470865 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette belle propriété de 1979 (située à 3 kilomètres de l'hyper-centre de saint-étienne-de-montluc (44360)) de 174.32 m² sur un grand terrain de 9.575 m² à proximité immédiate d'atlantis et de saint-herblain (12 km), de nantes et de l'hyper-centre (calvaire-graslin-franklin)(17 km), de saint-nazaire (45 km), de pornichet (55 km) et de la gare sncf de saint-etienne-de-montluc (4 km). Cette commune possède une gare sncf reliant notamment nantes, ce qui en fait une ville résidentielle appréciée pour les personnes travaillant dans l'agglomération nantaise. Cette propriété comprend au rdc : une entrée avec placard (de 5.67 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 16.48 m²), un salon-séjour avec cheminée (de 51.39 m²), un pool-house (de 121.74 m² comprenant une piscine de 5x10, traitée au sel), un wc 1 (de 1.53 m²), un local technique (de 9.83 m²), un dressing (de 10.08 m²), une chambre 1 (de 16.68 m²), une salle d'eau (de 8.67 m²), un wc 2 (de 1.31 m²) et un wc 3 (de 1.42 m²). Le 1er étage comprend : une mezzanine (de 13.66 m²), un dégagement (de 3.40 m²), une chambre 2 (de 9.84 m²), une chambre 3 (19.15 m²), une chambre 4 (de 9.02 m²), un wc (de 1.86 m²) et une salle de bains (de 4.23 m²). Le 2ème étage comprend : des combles (de 25.43 m²) et une pièce (de 23.99 m²). Le sous-sol comprend : un dégagement (de 26.37 m²), un vide sanitaire 1 (de 27.00 m²), un vide sanitaire 2 (de 27.00 m²), une pièce (de 15.68 m²), une salle d'eau avec wc (de 2.80 m²) et une chaufferie (de 14.95 m²). Mon avis : c'est le calme absolu ! Des champs, des vaches,. Et de-ci de-là des propriétés neuves voire rénovées. Il n'y a aucun vis-à-vis, vous êtes parfaitement isolés, sans voisins. La propriété n'est pas clôturée (un peu à l'américaine ce qui procure beaucoup de cachet). Chauffage par chaudière géothermie et cheminée à foyer ouvert (chauffage au sol). Ballon d'eau chaude cumulus 300 l. Le dpe est très performant puisque la propriété est en b. Huisseries bois simple vitrage. Volets bois et aluminium. Assainissement : fosse septique (à reprendre entièrement). Toiture en ardoise. L'orientation sur l'arrière est plein sud. Taxe foncière : 1350 euros. Le bâtiment de piscine est assez remarquable et permet de se baigner toute l'année. La maison dispose de quelques pierres de château qui ont été réutilisées pour agrémenter la construction. La propriété est construite sur un ensemble de roches cristallines (granite, gneis et schistes). Parmi les travaux à entreprendre : (nb : le prix affiché tient compte des travaux à entreprendre). -clôturer la propriété, -revoir l'assainissement, -changer le liner de la piscine, -changer les moquettes du 1er étage, -prévoir également selon certaines pièces, un budget peinture. Mon conseil : pourrait convenir à des parisiens qui cherchent à s'implanter à la campagne, mais aussi qui recherchent de la verdure et de la tranquillité tout en étant à proximité de la ville de nantes. La propriété est à proximité immédiate de sautron (8 km, commune sur laquelle tous les commerces sont implantés (pharmacie, notaire, banques, super u, carburant,. ). Cette propriété peut également convenir à des locaux, à une famille qui cherchent à s'excentrer pour plus de tranquillité et de naturalité. Premiers arrivés, premiers servis. Rare, compte-tenu de l'emplacement. * surface habitable : 174.32 m² * surface au sol totale : 470.62 m² lieux uniques ® x propriétés privées - cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w. Lieuxuniques. Com (réf. Li1-751). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.), soit 549.900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 470926. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.510 et 2.080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabi.

Je vous propose une nouvelle exclusivité à vendre, dans une résidence de tourisme au bord du lac de marciac, une petite maison de 32,40 m² entièrement meublée, séjour cuisine équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur le lac, à l'étage une chambre et salle de bain. Libre de toute location ou de contrat. À 10 minutes à pieds du centre de marciac bien connu pour son festival de jazz, un petit bout de gers au pied d'un lac. Au prix de 68.000 euros hai charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eric giannetti vous propose à saint-rémy-de-provence ? Un petit cocon plein de charme, au calme et idéalement situé ! Il est des maisons qui ont ce petit supplément d'âme ? Des lieux où l'on se sent immédiatement bien, où tout est soigné, entretenu, prêt à accueillir une nouvelle histoire. C'est exactement ce que vous découvrirez avec cette adorable maison individuelle de plain-pied de 52 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 327 m², dans un environnement particulièrement calme et recherché à saint-rémy-de-provence. Dès les premiers instants, on est séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son exposition plein sud. Ici, tout est parfaitement entretenu et en excellent état : aucun gros travaux à prévoir, simplement le plaisir de poser ses valises et de profiter des lieux. La maison propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains. Climatisation, stationnement, grenier et dépendances viennent compléter ses prestations. Cette jolie maison à aussi un grand potentiel d'évolution : soit de simple travaux d'aménagement pour avoir une autre petite chambre ou d'envisager une extension et / ou une surélévation, dans le respect des règles d'urbanisme, avec une emprise au sol potentielle pouvant atteindre 40 % de la superficie cadastrale et une importante valorisation du bien. Le terrain est également piscinable. Une maison pleine de charme, à taille humaine, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie facile à entretenir, avec la possibilité de le faire évoluer au fil de leurs envies. Un petit cocon rare à découvrir sans tarder, pour profiter pleinement de la douceur de vivre saint-rémoise ! Prix de vente 350 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giannetti eric, au 06 15 61 07 32 ou par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giannetti eric, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470877 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur calme - maison familiale - 4 chambres - climatisation - garage aménagé - cuisine equipé nouveauté à découvrir sans tarder ! À seulement 15min de romans sur isere et 25min de la gare tgv, située à la baume d'hostun, dans un environnement privilégié trés calme, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale de 100 m² habitables érigée sur un terrain plat et paysagé de 545 m². Ce qui vous attend à l'intérieur : un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine equipé avec accés terrasses. 4 vraies chambres de 10 m² chacune, une configuration rare et recherchée pour loger toute la famille ou aménager des espaces de télétravail. Une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le confort au quotidien : équipée de la climatisation réversible et d'un chauffage électrique pour des températures idéales toute l'année. Les petits plus qui font toute la différence : le garage multifonction : bien plus qu'un simple stationnement, un wc et un toilette est prévu. Un vrai plus pratique au quotidien (parfait pour les retours de l'extérieur ou pour recevoir en toute indépendance). L'extérieur : un agréable terrain clos de 545 m², avec 2 terrasses propice à la détente, aux barbecues estivaux et aux jeux en plein air en toute sérénité. Possibilité de garer des vehicules devant le garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au calme. Un bien rare sur le marché qui mérite une visite rapide ! Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 235.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2040 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cousance, route de la rélasse (lieu-dit combe ravez), un terrain plat de 2 348 m² en deux parcelles (19 a 57 ca et 3 a 91 ca), en bordure de route. La partie côté route est classée en zone ub du plu (zone urbaine), la partie nord en zone a (agricole). Une étude de sol g1 a été réalisée sur environ 1 500 m² constructibles. Tout-à-l'égout et réseaux en bordure de terrain, sans droit de passage. Points à connaître : l'étude de sol g1 est remise à la visite, la zone est exposée au retrait-gonflement des argiles (aléa fort d'après l'errial), à prendre en compte dans le projet de construction, et des poteaux et une ligne électrique sont visibles en bordure, comme sur les photos. Prix : 35 000 euros à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 941516684 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470840cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieuse maison familiale de 6 chambres avec dépendances et studio amoureux de calme, d'espace et de nature, venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant avec vue sur la campagne. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires charge vendeur) implantée sur un magnifique terrain clos de 1 362 m², cette propriété de 195 m² de surface habitables dispose de nombreux espaces de vie ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités. Commune de precy-sur-vrin 10km de saint-julien-du-sault. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie a l'étage : une pièce palière desservant : quatre chambres supplémentaires dont une parentale, une salle de bain, un wc indépendant a l'extérieur : une grange 64 m², un studio indépendant d'environ 10 m²; une terrasse, une cave menuiseries double vitrage imitation bois. Chauffage au fioul. Assainissement individuel par fosse septique les atouts de cette propriété : six chambres idéales pour une grande famille de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement un studio indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un espace complémentaire des dépendances offrant un beau potentiel un terrain clos de 1 362 m² un environnement calme et une vue agréable sur la campagne dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340 euros et 7300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allender karine, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allender karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470508duk le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

78690- les essarts-le-roi- a 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces du centre-ville cette maison de charme des années 50 vous attend. Construite sur sous-sol total elle est composée d'une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. En annexe, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau en rez-de-jardin et un sous-sol avec un garage et une chaufferie-buanderie. Ses atouts : son isolation par l'extérieur et son sous-sol avec pièce indépendante. Prix : 315 000 euros dont 3.9 % d'honoraires charges acquéreurs soit 303 000 euros net vendeur. Dpe d : classe ges : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190 entre et 3020 euros. Pour plus de renseignements vous pouvez joindre véronique da costa au 06 86 32 52 00 ou par mail à : v.dacosta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 381483239 auprès de sas proprietes privees société au capital fixe de 44920 euros - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 469887vdc : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 100 m² à 159 000 euros (honoraires charge vendeur). Immeuble de rapport - 2 logements t2 et t3 idéal investisseur ! Immeuble de rapport composé de deux logements indépendants, actuellement loués avec locataires en place. - t2 : salon-séjour, cuisine équipée et aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc. Loyer : 400 euros / mois - t3 : cuisine équipée et aménagée, salon-séjour au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc. Loyer : 475 euros / mois chauffage électrique. Revenus locatifs : 875 euros / mois, soit 10 500 euros / an. Un bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats et locataires déjà en place. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467359lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rebenacq (64260), maison à rénover de 9 pièces, 202 m² environ composé de la façon suivante : -au rez de chaussée : une entrée, 3 grandes pièces pouvant être aménagées selon les souhaits, 2 chambres, 1 placard, 1 dégagement menant à une porte d'accès au jardin. -a l'étage : un dégagement, un grand salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une pièce pouvant constituer un bureau, une salle d'eau avec douche, un dégagement, un wc, un balcon filant. -au dernier étage vous disposez d'un grand grenier aménageable d'une surface de 95 m² environ au sol. -une belle parcelle de 540 m² vient parfaire ce bien de caractère avec un abri de jardin. Sur la jolie place de la bielle à rebenacq, venez découvrir cette grande maison de caractère qui vous ouvre le champs des possibles en aménagement par son potentiel incroyable. Au sein d'un village calme et disposant de commodités à proximité vous bénéficierez d'un bel emplacement arboré et doté de places de parking gratuite pour profiter des beaux jours. À visiter sans tarder ! Dpe [e] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez miltcheff anne, au 06 36 53 32 09 ou par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de miltcheff anne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470236ami prix : 150 000 euros fai (les honoraires sont à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien dubo vous propose cette maison située sur la commune très recherchée du bouscat, à la croisée des quartiers jean-jaurès et centre-ville. Un secteur particulièrement dynamique et prisé, où la demande est forte et les biens avec potentiel deviennent rares. Emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile : - bus à proximité immédiate - parc de l'hermitage à 450 m - école ausone à 700 m - accès rapide aux boulevards (800 m) d'une surface actuelle d'environ 77 m², cette maison de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'évolution : - exploitation des combles (environ 30 à 40 m² supplémentaires) sans besoin de surélévation - extension possible - optimisation des volumes existants - aménagement de la dépendance suivant vos besoins (studio, bureau, projet locatif. ) disposition actuelle : - entrée - salon - espace cuisine indépendante - 3 chambres - salle d'eau avec wc - cave en sous-sol d'environ 10 m² extérieurs : un vrai atout - parcelle de 340 m² - préau attenant à la maison (possibilité d'agrandissement en le fermant) - dépendance en fond de jardin d'environ 16 m² la maison nécessite une rénovation complète, mais offre en contrepartie un potentiel exceptionnel dans un secteur à forte valeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : sébastien dubo 06 06 800 805 s.dubo@proprietes-privees.com - dpe f / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g), n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 471021sed - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette adorable maison entièrement rénovée qui se compose d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin. Le séjour double, lumineux et traversant, bénéficie d'une agréable vue sur un petit square, apportant calme et verdure au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie et d'un garage. Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation, la luminosité des pièces et le jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Situation privilégiée, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un joli square. C'est une maison chaleureuse et confortable, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Surface parcelle : 271 m² chauffage : pac air eau neuve electricité refaite à neuf + isolation + couverture + huisseries taxe foncière : 1972 euros pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 153 classe c - ges : 6 classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1400 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 462430 prix de vente : 219 900 euros hai dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 211 500 euros hors honoraires. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Tamnies 24620. Corps de ferme en pierres : maison d'habitation de 231 m², granges, bâtiments agricoles. Terrain d'env. 7 hectares. Prix de vente hai : 624 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du périgord noir, proche de sarlat, des eyzies et de montignac lascaux, ce magnifique corps de ferme se compose d'une grande maison d'habitation en pierres de 231 m² (1er niveau : cuisine indépendante et équipée, salon avec cheminée en pierre / insert, 3 chambres à rénover, sdb et au 2ème étage : mezzanine, 3 chambres avec leurs salles d'eau au rez de jardin : cave, buanderie et appartement à rénover de 62 m²), de granges en pierre typiques d'une ferme périgourdine (étable, porcherie) et d'un grand bâtiment agricole de plus de 600 m². Le terrain d'environ 7 hectares, au calme et sans nuisances est idéalement situé en position dominante sur la vallée et bénéficie d'une parfaite exposition plein sud avec noyeraie en production et vergers. Une grande partie du terrain est classée en zone constructible avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Proche des sites touristiques majeurs, cette ancienne ferme est idéale pour les amoureux du périgord noir et peut convenir pour des projets agricoles mais également touristiques (gîtes, chambres d'hôtes). Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe c ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594 euros et 2156 e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470175mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Challes-les-eaux - 73230 quartier résidentiel très calme (impasse), très bien situé. À pied - de 10 m du centre de ville et 15 mn de médipôle - maison sur 2 niveaux avec combles : possibilité d'agrandir la surface habitable de 150 m², à ce jour la surface habitable est de 110 m². Au rez-de-chaussée : surface de 90 m² composée d'un garage double (41 m²), atelier, chaufferie. Aménageable en totalité ou partiellement avec une cave au sous-sol au premier étage : entrée, grand séjour (avec insert) et cuisine donnant sur balcon terrasse (vue croix du nivolet, mont peney, mont granier), 3 chambres, salle de bain et wc. Lumineux, très bon état intérieur (habitable en l'état sans travaux). Combles aménageables pour un appartement d'environ 50 m² déjà accessibles par la cage d'escalier. Installation électrique refaite en totalité en 2025 ainsi que la plomberie de la cuisine et de la salle de bain. Chaudière gaz révisée. Terrain arboré et plat de 725 m² (l'emprise au sol maximale des constructions est de 40%). Classe énergie dpe f (395) ges e (56). Taxe foncière 956 euros. Prix : 395.000 euros comprenant les honoraires d'agence de 13.000 euros à la charge de l'acquéreur. Mandat de vente n°469697. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez didier mornas, au 06 33 32 15 95 ou par courriel à d.mornas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier mornas agissant sous le statut d'agent commercial isous ei mmatriculé au rsac chambery 412126310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469697 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier mornas (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 412126310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison lumineuse de plain-pied au coeur de taugon dans un environnement calme et agréable, en plein centre du village de taugon, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 76 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Très lumineuse grâce à sa belle exposition et ses ouvertures généreuses, elle offre une pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de praticité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos facile d'entretien, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : maison de plain-pied 76 m² habitables 3 chambres très lumineuse aucun travaux à prévoir centre-bourg de taugon environnement calme jardin clos garage une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 161 180 euros hai dont honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruguier catherine, au 06 72 88 17 44 ou par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruguier catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152052bcr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.