Biens à vendre en France

Situé à Marseille, au 6e étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 50 m² parfaitement optimisée. Traversant et bénéficiant d'une triple orientation sud, est et ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable d'environ 2 m², idéal pour profiter de la vue dégagée mise en avant par l'agent. Ce point de vue en hauteur apporte une réelle sensation d'espace et de respiration, tout en restant dans un environnement urbain. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger distincte et de deux chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou chambre d'appoint. La cuisine est indépendante, pratique pour cuisiner au calme, et les rangements sont bien pensés, avec notamment un dressing et des placards intégrés. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un coin buanderie possible complètent la partie nuit, pour une organisation fonctionnelle du quotidien. Le confort a été particulièrement soigné avec un double vitrage, un sol en carrelage facile d'entretien et la présence de la fibre optique, idéale pour les usages numériques. La copropriété dispose d'un ascenseur, ce qui rend l'appartement facilement accessible, y compris avec des charges du quotidien. En complément, une cave d'environ 4 m² et un débarras facilitent le stockage, tandis que deux emplacements de stationnement extérieurs ainsi que deux garages constituent un atout rare dans le secteur, autant pour un usage personnel que pour un éventuel besoin de stockage supplémentaire. L'ensemble est situé dans un immeuble bien entretenu, en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation claire. Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de rangement et son balcon avec vue dégagée, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une recherche de pied-à-terre ou de logement urbain confortable, dans un cadre pratique et fonctionnel. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements au quotidien. Les arrêts Résidence La Pâquerette se trouvent à environ 20 m et 30 m, tandis que les arrêts Chemin de Saint Antoine sont situés à environ 100 m, 100 m et 200 m. Un peu plus loin, les arrêts Castellas Les Lions se trouvent à environ 300 m, de même que l'arrêt Saint Louis Picardie à environ 300 m. Le quartier bénéficie également de solutions de garde d'enfants toutes proches, avec les structures Sadok Rahmouna et Assistante maternelle Mouna, situées à environ 40 m. Cet environnement immédiat suggère un cadre de vie pratique, où les services de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 860 € / an - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un secteur résidentiel particulièrement calme de Sarcelles, en lisière directe de la forêt d'Écouen, cette maison individuelle offre environ 187 m² habitables répartis sur trois niveaux, posés sur un terrain clos d'environ 595 m². Totalement non mitoyenne, elle séduira ceux qui recherchent une construction robuste, de beaux volumes familiaux avec cinq chambres, ainsi qu'un vaste extérieur préservé des regards. La pièce de vie principale s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une agréable luminosité, prolongée par un balcon d'environ 15 m² qui permet de profiter pleinement du jardin. La maison dispose d'une organisation pensée pour la vie de famille, avec un séjour, une salle à manger distincte, plusieurs espaces de nuit, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse du salon. La présence de rangements intégrés facilite l'aménagement, tandis que la buanderie apporte un vrai confort au quotidien. Les combles offrent un volume supplémentaire appréciable, et la fibre optique permet de profiter d'une connexion adaptée au télétravail ou aux loisirs numériques. Le sous-sol est un atout majeur de la propriété, avec un garage intégré et une grande pièce chauffée offrant de nombreuses possibilités d'usage selon les besoins. Un second grand garage indépendant permet de stationner une camionnette, un camping-car ou une caravane, et le terrain offre encore la possibilité de garer jusqu'à cinq voitures supplémentaires à l'intérieur de la parcelle. Au total, la propriété compte plusieurs stationnements, dont trois emplacements de garage, qui conviendront aussi bien à une famille motorisée qu'à un usage mixte habitation / profession libérale, par exemple. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La configuration du terrain, la vue dégagée et l'absence de mitoyenneté renforcent la sensation d'intimité et de sérénité. Avec ses différentes orientations, la maison profite d'ensoleillements variés tout au long de la journée, et le balcon comme le terrain invitent à profiter des beaux jours en extérieur. Le système de chauffage par pompe à chaleur, individuel, assure à la fois le chauffage et l'eau chaude sanitaire via une production thermodynamique, en cohérence avec un diagnostic de performance énergétique classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A. À environ 200 m, l'arrêt de bus Bois d'Écouen facilite les déplacements du quotidien, complété par les arrêts Avenue du Rond-Point à près de 400 m et Chemin des Coutures à environ 400 m également. Pour les moments de plein air, le parc Bassin Mangrove se trouve à environ 600 m, offrant un espace vert supplémentaire en complément immédiat de la forêt d'Écouen. Les familles apprécieront la présence de la maternelle La Lucine à environ 900 m et des écoles Daudet à environ 900 m également. Deux structures d'accueil pour la petite enfance, la crèche L'azuré et le centre municipal de loisirs, se situent chacune à environ 900 m à 1 km. Pour les trajets plus lointains, les gares d'Écouen – Ézanville et de Sarcelles - Saint-Brice se trouvent à environ 1,3 km et 1,8 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1973 € - DPE : C (consommation 114 kWh / m2 / an, émissions A – 4 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fiable et lisible du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous présente une perle rare !   dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la créquoise, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 2000, offrant environ 270 m² habitables, des prestations de qualité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant volumes, confort, luminosité et performance énergétique. Une maison pensée pour vivre et recevoirdès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda panoramique, véritable pièce maîtresse de la maison avec sa vue dominante sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également : • une suite parentale avec salle d'eau ;• une cuisine moderne entièrement équipée ;• une arrière-cuisine ;• de beaux volumes de réception ;• une entrée pouvant être aménagée en espace professionnel indépendant avec hall, salle d'attente et bureau / cabinet. Cette configuration peut parfaitement convenir à une profession libérale, une activité paramédicale ou au télétravail, tout en conservant un espace de vie totalement indépendant. À l'étage• 3 belles chambres ;• un grand palier ;• une salle d'eau moderne ;• de nombreux rangements. Soit 4 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un extérieur soigné et sans vis-à-visle terrain d'environ 1 400 m², soigneusement aménagé, bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs espaces complémentaires : • chalet avec jacuzzi ;• chalet de rangement ;• atelier ;• grand garage. Un extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et de la vue. Confort & performance énergétiquedpe a – ges a  la maison bénéficie notamment de : • chauffage au sol ;• cheminée bois ;• chauffe-eau thermodynamique ;• panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Pour découvrir cette propriété et sa vue exceptionnelle, contactez-moi ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m² accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m² d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 151 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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A10Mn de Bourgoin Jallieu dans un cadre champêtre " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 156 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Secteur GIROMAGNY dans un parc entièrement clos de 3010 m² avec vue sur les montagnes et la nature - Spacieux chalet de plain-pied d'excellente construction avec poutres apparentes - vaste séjour ouvert sur agrandissement en véranda avec accès direct sur terrasse - cuisine équipée donnant accès sur une deuxième terrasse - chambre et salle de bains de plain-pied - à l'étage : mezzanine desservant 4 chambres et dressing - poêle à pellets - garage double à portes motorisées - portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amiens Métropole Sud - Secteur Saleux : Proche Hopital Sud, Accès rocade et autoroute ! Proche commerces et commodités ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une grande maison à rénover d'environ 150 m² ( grenier inclus) avec jardin et hangar ! Il comprend en rez de chaussée : - un double séjour / salon d'environ 35 m² - une cuisine, salle de bain et wc en enfilade Au 1er étage : - couloir - 3 chambres de 9 m², 14 m² et 15 m² - une salle de bain Au 2nd étage : - un grenier offrant un vaste volume avec belle hauteur de plus de 50 m² au sol ! L'ensemble propose en bonus : - un jardin sur une grande longueur d'environ 2.000 m² - une porte cochère offrant un accès sur l'arrière - un hangar / entrepot d'environ 120 m² - toiture de la maison révisée entièrement ! Idéal pour : - tout projet de rénovation avec un souhait d'aménager à son gout sa future maison - artisan pour installer son habitation et son hangar pour le stockage de son matériel et engins.

Amiens Métropole Sud - Secteur Saleux : Proche Hopital Sud, Accès rocade et autoroute ! Proche commerces et commodités ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une grande maison en très bon état d'environ 150 m² ( grenier inclus) avec jardin et dependance ! Il comprend en rez de chaussée : - un séjour / salon d'environ 38 m² - une cuisine séparée de 10 m² - une salle d'eau et wc séparé - 2 chambres de plain pied Au 1er étage : - couloir - 2 chambres de plus de 15 m² - un grenier d'environ 45 m² L'ensemble offre en bonus : - un jardin et sa terrasse agréable d'environ 100 m² - une porte cochère offrant un accès sur l'arrière - une dépendance d'environ 40 m² - toiture de la maison révisée entièrement !

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Découvrez cette ferme à conforter au coeur du village agréable et prisé de Landas. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : cabinet médical ou pour profession libérale, investissement locatif, regroupement familial, gîte, chambre d'hôtes, création de plusieurs logements ou tout simplement vaste maison familiale. Vous disposerez de 3 bâtiments tous en zone constructible; la maison principale de 135 m² environ, une seconde maison de 70 m² environ, une grange de 105 m² au sol (avec greniers en plus) et un carport haut de 25 m². Le proche vous ouvre l'accès à une cour intérieure bien exposée et sans vis à vis, tandis qu'un chemin sur le côté vous ouvre les portes d'un jardin arboré avec vue sur la campagne alentour. La maison principale se compose au rez de chaussée de deux vastes pièces de vie de 23 et 33 m² environ, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain. C'est donc un SEMI PLAIN PIED très pratique. À l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier aménageable de 18 m² environ. Tout à l'égout raccordé, chaudière fioul fonctionnelle, insert cheminée feu de bois, toitures en très bon état. Vous pouvez habiter la maison tout en y réalisant des travaux. Excellent emplacement : accès gare SNCF en moins de 3 minutes, accès autoroutier en moins de 10 minutes. Commerces, écoles, soins médicaux, médiathèque, skate parc et chemins de ballade accessibles à pieds en un claquement de doigt. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Cg5560_ montauroux_ situé dans une résidence calme avec ascenseur, piscine et parking couvert sécurisé. Bel appartement 3 pièces de 60 m² avec jardin privatif de 106 m²exposé sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, de deux chambres, d' une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un agréable jardin offrant une vue dégagée, notamment sur le village de callian, ainsi que d'une terrasse avec pergola idéale pour les beaux jours avec un accès directe à la piscine. Exposition sud / ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, dans un petit bourg avec commerces et à 30 min d'Autun, maison en partie sur garage comprenant en rdc, entrée, couloir, cuisine, salon - salle à manger, chambre, salle d'eau avec WC. Balcon fermé, terrasse sur le devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Salvélia De sauge et de bois Imaginez. Un dimanche matin. Le café chauffe dans la cuisine, le poêle crépite doucement dans le séjour et, derrière les fenêtres, le jardin s'éveille. Personne ne se presse. Bienvenue à Salvélia. Dans le séjour, la lumière accompagne les lignes du plafond cathédrale. Au cœur de la pièce, un escalier en bois invite à prendre de la hauteur. Quelques marches plus haut, la mezzanine accueille les moments tranquilles. Quelqu'un y lit, tandis que dans une chambre, un autre profite encore de quelques minutes de sommeil. Mais ici, nul besoin de monter les marches pour profiter de la maison. Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau offrent de la place pour la famille, les amis ou les projets à venir. Et lorsque l'envie de prendre l'air se fait sentir, le jardin prend le relais. Dehors, les arbres ont grandi. Les fleurs ont trouvé leur place. Le jardin clos de 564 m², où fleurit notamment la sauge de Graham rouge et blanche, a traversé les saisons et attend simplement de nouveaux moments à partager. Salvélia se trouve à Gas, dans une impasse tranquille, à quelques minutes des gares d'Épernon et de Maintenon. Un environnement paisible, sans pour autant renoncer à la proximité des transports. Avec ses 106 m² habitables, près de 130 m² de surface au sol, son garage et ses trois cabanons, la maison offre de beaux espaces et plusieurs possibilités d'aménagement. Certaines pièces pourront être modernisées, tandis que le séjour, avec son volume singulier et sa mezzanine, possède déjà une vraie personnalité. Il y a déjà eu des dimanches ici. Des repas qui se prolongent, des soirées au coin du poêle, des saisons qui passent et des souvenirs qui restent. Aujourd'hui, Salvélia s'apprête à accueillir de nouvelles habitudes, de nouvelles voix, de nouvelles histoires. Les arbres continueront de grandir. La sauge refleurira. Et l'escalier en bois accompagnera d'autres pas. Pour mieux vous projeter Rez-de-chaussée : Entrée ouverte (5,46 m²) Séjour (29 m²) Cuisine aménagée (7,52 m²) Chambre 1 (16,12 m²) Chambre 2 (13,17 m²) Salle d'eau avec douche italienne (5 m²) WC séparé Étage : Palier (3 m²) Mezzanine (2,40 m²) Chambre 3 (8,11 m²) Chambre 4 (8 m²) Salle d'eau / WC (3 m²) Extérieurs : Terrain de 564 m² arboré et fleuri 3 cabanons (atelier, stockage, aménagement selon besoins) Garage d'environ 16 m² Equipements : Construction de 1976 Menuiseries en double vitrage PVC et volets motorisés. Le chauffage est assuré par une installation chaudière au gaz Viessmann connectée. Adoucisseur d'eau installé Assainissement au tout à l'égout Le bien dispose également de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau DPE : D. Taxe foncière : 1 644 €. Gas offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne eurélienne, à proximité d'Épernon et de Maintenon. Gare SNCF d'Épernon pour rejoindre Paris-Montparnasse en environ 40 minutes, accès aux commerces et services des communes voisines. Entre nature, tranquillité et proximité des bassins de vie, Gas séduit par son esprit village et son environnement verdoyant. Une visite, des questions ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 976397.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 97 m² habitables située dans la commune recherchée de Lorry-Mardigny. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Le village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Metz et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité les écoles, les commerces de première nécessité ainsi que les services essentiels, un vrai confort pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 12 m² distribue une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et son insert à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un volume agréable pour la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Au même niveau vous trouverez une dépendance de 70 m² au sol composée d'une buanderie de 5 m² très pratique pour l'organisation de la maison, d'un atelier de 42 m² ainsi qu'un espace d'environ 34 m² actuellement utilisé en chenil. Cet espace annexe offrant de nombreuses possibilités en terme d'aménagement ou d'activité professionnelle indépendante. La création d'un duplex peut y être envisagée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Les volumes sont confortables et permettent facilement l'aménagement d'un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré, plat et clos avec un accès pour véhicule sur l'arrière. Côté technique, la maison dispose de menuiseries récentes remplacées progressivement ces dernières années (entre 1 et 9 ans), ainsi que d'une chaudière fioul régulièrement entretenue. Découvrez cette jolie maison et ses dépendances sans tarder. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30 / 11 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 976908.

CAPIFRANCE vous présente ce superbe appartement duplex de 183 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité. L'un de ses véritables atouts réside dans ses extérieurs : un jardin privatif arboré et une magnifique terrasse de 107 m², offrant un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et dessert un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste hall avec dégagement et placards mène à un salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par un grand balcon. Pour les amateurs de vin, une cave à vin intégrée directement dans l'appartement apporte une touche originale et élégante. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une belle suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC. Des prestations qui font la différence * Appartement duplex de 180 m² * Jardin privatif arboré * Terrasse exceptionnelle de 107 m² * Grand balcon * 4 chambres * Plusieurs espaces de rangement * Cave à vin intégrée * Salle de bains avec baignoire balnéo et douche * Grand garage fermé * 2 places de stationnement en sous-sol * Cave indépendante * Résidence sécurisée avec ascenseur Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que l'ascenseur. Un appartement rare et singulier, offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée et de la proximité du centre-ville. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTRETIEN COMMUN ET EXTERIEUR ASCENCEUR) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 968179.

Vente indissociable : la marina et le voilier Hanse 37 pieds sont vendus ensemble et ne peuvent pas être achetés séparément. Le voilier est compris dans le prix affiché. Située au deuxième étage, sans vis-à-vis, cette marina d'environ 45 m² offre une belle vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse de 14 m². La grande baie vitrée crée une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du cadre maritime. Un intérieur rénové et fonctionnel Le logement comprend : • Un séjour lumineux avec grandes baies vitrées à double vitrage et volets électriques ; • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour ; • Une chambre et une petite chambre en mezzanine ; • Une salle d'eau ; • Des WC séparés avec lave-linge ; • Une climatisation réversible ; • De nombreux rangements. Un appontement privatif et des espaces de rangement La marina est vendue avec un appontement privatif d'environ 4 m de large sur 15 m de long, avec une profondeur annoncée de 5 m, adapté à un bateau jusqu'à 40 pieds. Sont également compris : • Un local de rangement face à l'appontement, pouvant notamment accueillir des vélos ; • Un coffre de stockage pour le matériel nautique ; • Une place de parking. La résidence est sécurisée. Aucune procédure de copropriété n'est signalée. Voilier Hanse 37 pieds compris dans la vente Le voilier, doté de trois cabines doubles, est inclus dans le prix de la marina. La vente est indissociable : la marina ne peut pas être vendue sans le voilier, et le voilier ne peut pas être vendu séparément. Équipements et interventions mentionnés : • Moteur hors-bord Mercury et annexe Coasto récents ; • Pilote automatique ; • VHF fixe et VHF portable récentes ; • Ordinateur et centrale de navigation de 2025 ; • Guindeau Lewmar révisé, installation électrique remise à neuf et commande Wi-Fi ; • Moteur Yanmar de 30 ch, affichant 1 800 heures; révision complète annoncée pour novembre 2026 ; • Ancre Delta de 16 kg récente ; • Étai et enrouleur remplacés ; • Deux batteries de service âgées d'un an, batterie moteur récente et batterie de guindeau âgée d'un an ; • WC Jabsco récent ; • Foc auto-vireur en très bon état ; • Grande voile prévue pour 2027. Le propriétaire indique des revenus potentiels liés à la location du voilier ainsi que des économies annuelles associées à son emplacement. Ces éléments sont communiqués à titre indicatif et restent à vérifier. Une opportunité rare à Port-Camargue, réunissant une marina avec vue mer, une terrasse, un appontement privatif, un stationnement et un voilier de 37 pieds, proposés exclusivement ensemble. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 976458.

À proximité de la frontière suisse, reprenez un institut de beauté et de bien-être et devenez propriétaire de vos locaux professionnels. Cet établissement dispose d'environ 155 m² répartis sur deux niveaux, dont près de 106 m² en rez-de-chaussée et 49 m² en sous-sol. Son aménagement comprend un espace d'accueil, quatre salles de soins, une salle de repos ainsi que des annexes dédiées au stockage, à la réserve, à la buanderie et aux sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les espaces permettent d'organiser plusieurs prestations en parallèle et d'envisager l'accueil de professionnels complémentaires. La location de cabines, déjà pratiquée dans l'établissement, constitue également une piste à développer selon l'organisation choisie par le repreneur. Cette affaire s'adresse à un professionnel de l'esthétique ou du bien-être souhaitant reprendre une activité existante, à un duo d'associés ou à un exploitant recherchant une nouvelle implantation. L'acquisition des murs permet d'associer votre projet professionnel à la constitution d'un patrimoine immobilier. Vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité d'étudier une reprise des parts sociales selon les modalités convenues. Contactez moi pour découvrir cette affaire et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 976357.

Dans le quartier calme et recherché d'eysses à villeneuve-sur-lot, découvrez cette maison en pierre d'environ 90 m², pleine de charme et de caractère, qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse. Derrière ses belles pierres et ses poutres de caractère se cache un véritable potentiel à révéler. Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Amoureux de la pierre et des beaux projets, cette opportunité est faite pour vous ! Le véritable atout : une parcelle de 1 627 m² constructibles ! Le + • proche de toute commodité. • authentique cachet de l'ancien : pierres et belles poutres. • parcelle de 1 627 m² constructibles. • maison en pierre. • quartier calme et recherché d'eysses. • tout à l'égout. • taxe foncière 1500€ / an. • puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 974376.

Agnès LE VILLAIN vous présente ce magnifique Haut de Villa T3 avec mezzanine Vue Mer à Deshaies. Situé dans un quartier calme, au fond d'une impasse, cet appartement 2 chambres avec salle d'eau neuves et mezzanine est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et à seulement quelques pas d'une crique préservée. Ce bijou immobilier vous séduira dès le premier regard avec ses espaces lumineux et son aménagement astucieux sur plus de 80 m² d'espace de vie. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, tandis que les deux chambres spacieuses assurent un confort optimal. La cuisine entièrement équipée et neuve est un véritable atout, tandis que le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Ce bien, entièrement refait à neuf est vendu meublé pour votre plus grand confort, présente de nombreux atouts. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement du climat ensoleillé tout en préservant votre intimité face aux couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes. La proximité immédiate d'une belle plage, à seulement 600 mètres, séduira les amateurs de baignade et de farniente au soleil. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel appartement, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 976906.

Franck Varesano Capifrance, vous propose au dernier étage de la résidence de La Gaillarderie, un appartement aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante et un ATOUT RARE : UN BOX FERMÉ. Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement se distingue par ses espaces de vie confortables et ses nombreuses possibilités d'aménagement et notamment l'aménagement d'une 3ième chambre. La pièce maîtresse du bien est sans conteste son vaste séjour de 40 m², offrant un bel espace de réception et donnant accès à un balcon exposé Ouest de 5 m². Autre véritable point fort : une grande cuisine dînatoire, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter d'un espace repas indépendant du séjour ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres (possibilité de 3) faiet deux salles d'eau, une configuration appréciable au quotidien. La distribution de l'appartement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon les besoins et sous réserve de faisabilité technique. Enfin, cet appartement bénéficie d'un avantage particulièrement recherché au sein de la résidence : un box fermé privatif, un équipement devenu rare et qui constitue un véritable atout. Un appartement qui conjugue volumes, modularité et situation privilégiée au dernier étage, avec le confort supplémentaire d'un stationnement fermé ainsi qu'une place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 1595, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 976388.

Imaginez une maison où l'on prend plaisir à se retrouver, où les espaces sont pensés pour le quotidien et où le jardin devient naturellement le prolongement de la pièce de vie. Construite en 1995, cette maison de 89 m² habitables, répartie sur deux niveaux, réunit confort, convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, place aux moments partagés. La cuisine ouverte et équipée communique avec un salon-séjour lumineux de 25 m². La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées, tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, chacun trouve son espace. Trois chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de réserver une pièce aux invités, selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et WC vient compléter cet espace nuit. Et dehors ? Sur une parcelle de 267 m² exposée sud, le jardin et la terrasse permettent d'imaginer les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement un moment de détente. Un garage indépendant avec mezzanine apporte un espace de rangement supplémentaire. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison associe les espaces essentiels du quotidien à la douceur d'un extérieur. Et si cette maison devenait le décor de vos prochains moments de vie ? Je serais ravie de vous en ouvrir les portes, de vous faire découvrir ses espaces et de vous accompagner dans cette belle découverte. Prenons rendez-vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 620 857 - Greffe de TARBES) Aline DEPUYDT Entrepreneur Individuel 06 70 81 41 36 - Réf. 976499.

Dpt gard (30), à vendre saint florent sur auzonnet, idéal investisseur, résidence secondaire ou premier achat, mas cévenol mitoyen rénové récemment d'une surface de 108 m² environ, jardin, parking et gite independant. Ce bien en pleine propriété en plein cœur des cévennes est rénové et se situe en bout d'une impasse au calme. Au rdc, vous trouverez un gite indépendant d'environ 35 m² et deux grandes caves. Le premier niveau vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier et coin buanderie, une belle cuisine ouverte et deux vérandas offrant un espace cosy. Le second niveau comprend une chambre, un bureau ainsi que la salle d'eau / wc. Enfin, une seconde chambre sous rampants complète l'espace de vie. À voir sans tarder ! Prix : 165000 euros frais d'agence et taxe inclus n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 976629.

Ancienne ferme en pierre rénovée – 150 m² habitables – plus d'un hectare de terrain – dépendances et potentiel agricole et touristique amoureux de la campagne, des belles bâtisses en pierre et des projets de vie au vert, cette propriété mérite toute votre attention ! Découvrez cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée à l'intérieur avec goût, offrant environ 150 m² habitables. Elle propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de plus d'un hectare de terrain, idéal pour développer une activité agricole, du maraîchage, de l'apiculture ou encore du petit élevage. La propriété dispose déjà de plusieurs serres, dont une en dur, ainsi que d'un puits, de véritables atouts pour les amateurs de culture et d'autonomie. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont un ancien séchoir à tabac de 110 m² au sol. Un bâtiment plein de caractère qui offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un gîte ou d'un hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement exploitée pour une activité agricole et apicole, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante ou concrétiser leur propre projet de micro-culture ou d'élevage. Elle séduira également ceux qui recherchent simplement de l'espace, du calme et une bâtisse de qualité rénovée avec soin, avec la possibilité de développer une activité complémentaire grâce à ses dépendances et à son terrain. Une propriété authentique aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer qualité de vie, projet agricole et potentiel touristique ! Que vous ayez un projet agricole, touristique ou simplement l'envie de vivre autrement, cette propriété rare offre un cadre idéal pour donner vie à vos ambitions. Un véritable lieu de vie et de projets, où le charme de l'ancien, l'espace et le potentiel ne demandent qu'à être révélés. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06 72 99 54 94. Laurent descoubet conseiller capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 976689.