ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES / 311M2 / TERRAIN 2900M2

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas Découvrez cette ferme à conforter au coeur du village agréable et prisé de Landas.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : cabinet médical ou pour profession libérale, investissement locatif, regroupement familial, gîte, chambre d'hôtes, création de plusieurs logements ou tout simplement vaste maison familiale.

Vous disposerez de 3 bâtiments tous en zone constructible; la maison principale de 135 m² environ, une seconde maison de 70 m² environ, une grange de 105 m² au sol (avec greniers en plus) et un carport haut de 25 m².

Le proche vous ouvre l'accès à une cour intérieure bien exposée et sans vis à vis, tandis qu'un chemin sur le côté vous ouvre les portes d'un jardin arboré avec vue sur la campagne alentour.

La maison principale se compose au rez de chaussée de deux vastes pièces de vie de 23 et 33 m² environ, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain.

C'est donc un SEMI PLAIN PIED très pratique.

À l'étage vous disposerez de 2 chambres et d'un grenier aménageable de 18 m² environ.

Tout à l'égout raccordé, chaudière fioul fonctionnelle, insert cheminée feu de bois, toitures en très bon état.

Vous pouvez habiter la maison tout en y réalisant des travaux.

Excellent emplacement : accès gare SNCF en moins de 3 minutes, accès autoroutier en moins de 10 minutes.

Commerces, écoles, soins médicaux, médiathèque, skate parc et chemins de ballade accessibles à pieds en un claquement de doigt.

Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas.

Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32.

Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.