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Appartement À Vendre Villeneuve-Les-Avignon, 46 m², 2 pièces, loggia, cave — photo 1
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Orpi Village Immobilier

Appartement à vendre

Appartement À Vendre Villeneuve-Les-Avignon, 46 m², 2 pièces, loggia, cave

99 000 €2 200 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

BalconParkingCaveCalme

Villeneuve-Lès-Avignon, en exclusivité, Situé au deuxième étage d'un bâtiment de seulement trois niveaux, ce lumineux appartement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ses volumes généreux permettent d'envisager facilement une transformation en Type 3 pour s'adapter à vos projets. Il est également possible de fermer l'agréable balcon afin de gagner 7 m² de surface habitable supplémentaire, augmentant ainsi l'espace de vie principal. Le charme opère dès l'entrée grâce à un joli parquet bien entretenu qui apporte chaleur et élégance aux pièces. Des travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bains vous permettront de façonner cet intérieur entièrement à votre goût. Pour parfaire le tout, le bien dispose d'une cave privative de 7 m², idéale pour le rangement, ainsi que d'un stationnement libre et facile au pied de l'immeuble. Implantée dans la prisée résidence « Les Hauts d'Avignon » à Villeneuve-lès-Avignon, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. La commune séduit par sa douceur de vivre provençale, ses commerces locaux et ses accès rapides aux grands axes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Un bien prometteur à visiter sans tarder. Chauffage inclus dans les charges. Référence agence : 2953.

Appartement À Vendre Villeneuve-Les-Avignon, 114 m², 4 chambres, duplex, terrasse, Garage et Parking — photo 1
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Orpi Village Immobilier

Appartement à vendre

Appartement À Vendre Villeneuve-Les-Avignon, 114 m², 4 chambres, duplex, terrasse, Garage et Parking

325 000 €2 851 € / m²

5 pièces4 chambres114 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

TerrasseGarageParkingClimatisationDuplexCalme

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Ce bien rare situé au deuxième étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue vous charmera immédiatement. Déployant une généreuse superficie de 114 m², cet appartement agencé en duplex est conçu comme une véritable maison, offrant une excellente répartition des volumes. Pièce maîtresse de l'espace de vie, un grand séjour de 31 m² se prolonge vers une terrasse ensoleillée aux dimensions généreuses, idéalement complété par une cuisine indépendante juste dans la continuité. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont une disposant de son propre solarium privatif, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'en moderniser le style et d'en optimiser le confort selon vos envies. Entouré d'un bel écran de verdure, cet ensemble bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille. Pour votre confort, ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé et d'un parking aérien. La résidence profite d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du chemin des Rocailles à Villeneuve-lès-Avignon. Ce quartier résidentiel prisé offre un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, tout en restant à deux pas du cœur historique et de ses commodités. C'est l'adresse idéale pour conjuguer sérénité au quotidien, environnement familial et accès rapide à Avignon. Référence agence : 2958.

Pavillon familial 7 pièces de 122 m² – Beaux volumes, sous-sol total et jardin — photo 1
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Orpi Delta Immobilier Lorris

Maison à vendre

Pavillon familial 7 pièces de 122 m² – Beaux volumes, sous-sol total et jardin

119 500 €980 € / m²

3 pièces2 chambres122 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCheminée

À seulement 2 km du centre-ville, des écoles et de la gare de Nogent-sur-Vernisson. Idéalement situé, ce pavillon individuel parfaitement entretenu offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vraie vie de plain-pied comprenant : - Un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² réchauffé par une cheminée insert, - Une cuisine indépendante de 10 m² (à rénover selon vos envies), - Une chambre confortable de 13 m² équipée de placards intégrés, - Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille l'espace nuit des enfants ou invités : une grande chambre de 24 m², un bureau idéal pour le télétravail, un cabinet de toilette avec WC et une pièce dédiée pour votre futur dressing. Le sous-sol total apporte un immense atout fonctionnel avec son garage de près de 30 m², un atelier, un local technique et deux pièces supplémentaires aménagées actuellement en chambres. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 889 m², agrémenté d'arbres fruitiers, ravira petits et grands dès les beaux jours. Habitable immédiatement, ce bien offre un formidable potentiel de modernisation progressive. Une visite s'impose ! Alison MENDES - Agence ORPI Delta Immobilier LORRIS - 26 Grande Rue 45260 LORRIS - 02 38 92 20 20 - amendes@orpi.com Référence agence : 13872.

APPARTEMENT 82 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF — photo 1
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Orpi 101 Jaurès

Appartement à vendre

APPARTEMENT 82 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF

149 500 €1 846 € / m²

4 pièces3 chambres81 m²

Brest (29200)

BalconParkingCave

APPARTEMENT 82 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF Une belle opportunité pour investir intelligemment ! Découvrez cet appartement de 82 m² offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il se compose de trois chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon, d'une cave, d'une place de parking et d'un ascenseur, des équipements appréciables pour le confort au quotidien et recherchés par de nombreux locataires. L'appartement dispose d'une bonne isolation, un atout supplémentaire pour le confort des occupants et la maîtrise des dépenses énergétiques. Les charges de copropriété restent relativement faibles au regard des prestations proposées, ce qui constitue un avantage pour optimiser son budget. Un potentiel locatif à exploiter À proximité des facultés, des écoles de commerce et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce bien bénéficie d'un environnement favorable à la location étudiante et à la colocation. Avec ses trois chambres et ses 82 m², il offre une configuration idéale pour envisager une colocation et viser un rendement locatif attractif, en fonction du loyer pratiqué, du prix d'acquisition et des charges liées à l'exploitation du bien. Les atouts du bien 82 m² habitables Trois chambres, idéales pour la colocation Séjour agréable Balcon Bonne isolation Cuisine et salle de bain WC séparés Cave privative Place de parking Ascenseur Charges de copropriété relativement faibles Proximité des facultés et des écoles de commerce Fort potentiel pour un investissement locatif Un bien à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et optimiser leurs revenus locatifs, ou pour un premier achat offrant plusieurs possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1612.

Maison neuve clés en mains — photo 1
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Orpi Lescar Immobilier

Maison à vendre

Maison neuve clés en mains

490 000 €3 500 € / m²

4 pièces3 chambres140 m²

Argelès-Gazost (65400)

JardinTerrasseBalconParkingClimatisation

Votre futur havre de paix entre nature pyrénéenne et commodités à pied Envie d'une résidence secondaire paisible ou de préparer une retraite sereine au cœur des montagnes ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve, située dans un emplacement prisé d'Argelès-Gazost. Conçue pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux, elle allie la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des services indispensables. Une vie de plain-pied et des volumes d'exception Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière vous invite à la détente. Ses espaces généreux s'ouvrent sur une cuisine américaine conviviale, prolongée par une agréable terrasse et un jardin clôturé de 585 m². Une véritable suite parentale (salle d'eau et WC privatifs) garantit le confort absolu d'une vie de plain-pied. Une mezzanine baignée de clarté surplombe le séjour et dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un espace modulable permet facilement d'aménager une 3e chambre pour accueillir famille et petits-enfants. Un quotidien simplifié, entre confort moderne et nature Pensée pour un quotidien facile et économique, la maison répond aux normes énergétiques les plus exigeantes ). Sa localisation vous permet de tout faire sans stress : pharmacie, dentiste, vétérinaire et supermarché sont accessibles en quelques minutes, tandis que les grands espaces des Pyrénées s'offrent à vous pour vos promenades et loisirs d'extérieur. Prestations de qualités, garantie décennale, frais de mutation réduits. Un projet d'exception pour poser vos valises dans la vallée des Gaves. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre futur chez-vous. Référence agence : 0000.

Maison 7/8 pièces à Courbevoie - Quartier Bécon Jardin de 70 m² - Rue Camille Saint-Saëns — photo 1
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Hosman

Maison à vendre

Maison 7/8 pièces à Courbevoie - Quartier Bécon Jardin de 70 m² - Rue Camille Saint-Saëns

1 100 000 €6 358 € / m²

7 pièces4 chambres173 m²

Courbevoie (92400)

Jardin

Hosman vous propose cette maison 7 / 8 pièces de 173 m² habitables située Rue Camille Saint-Saëns à Courbevoie. Ce bien se distingue par son jardin de 70 m² exposé ouest, sa véranda lumineuse de 14 m², ses quatre chambres et son bureau indépendant en sous-sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 25,5 m², une grande cuisine de 19 m² ainsi qu'une véranda de 14 m² prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le premier étage dessert trois chambres de 11 m², 13 m² et 13 m² (dont 2 équipées de mezzanines sur mesure) complétées par deux salles d'eau avec toilettes. Le deuxième étage accueille une grande chambre de 17 m². Le sous-sol comprend un bureau de 12 m² dédié au télétravail ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22,3 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 70 m² orienté à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal en après-midi. Un box est aussi compris dans cette vente, à quelques mètres de la maison dans une copropriété voisine. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Commodités Le bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et lycée St Geneviève et Montalembert, du parc de Bécon à 500 mètres. Transports Côté transports, la gare d'Asnieres (desservie par la ligne L du Transilien) est accessible en environ 10 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 27 500 € (soit 2,5 % du prix). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 2 pièces - 42 m² avec balcon - Rue des Pyrénées, Paris, métro Gambetta — photo 1
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Hosman

Appartement à vendre

Appartement 2 pièces - 42 m² avec balcon - Rue des Pyrénées, Paris, métro Gambetta

330 000 €7 857 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Paris 20 (75020)

BalconCaveMeubléCalme

Cet appartement de 42 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, dans la Rue des Pyrénées, Paris 20ème. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une bonne luminosité et donnant sur cour, au calme. L'appartement possède un fort potentiel. Il comprend : - Une entrée desservant un dressing - Une cuisine semi-ouverte avec cellier - Un séjour avec balcon de 2 m² - Une chambre calme et pratique grâce aux rangements intégrés - La salle de bain est équipée d'une baignoire. L'appartement dispose d'une cave, et un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1079 €. Localisation du bien : Commodités : Un choix de commerces, restaurants, et infrastructures culturelles est disponible, notamment le parc de Belleville. Espaces verts : Proximité du Parc de Belleville pour les promenades et moments de détente et du Père-Lachaise. Transports : à environ 5 minutes à pied de la station Gambetta (ligne 3). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 652 € par trimestre (incluant l'entretien de l'immeuble et le chauffage). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 3.3 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.