Biens à vendre en France

Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 129 m² représente une opportunité d'investissement intéressante avec locataire en place. Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 en cours, garantissant des revenus immédiats pour l'investisseur. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable. Caractéristiques principales : Surface : 129 m² 5 pièces Locataire en place (Loyer 900 € / mois) Bail commercial 3 / 6/9 Emplacement central à Gaillac Idéal investisseur Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 108 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 360 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558.

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 107 m², située en pleine campagne, sur la commune de La Selle-Craonnaise, dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une vaste véranda ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Une belle chambre avec placard, une pièce servant de dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, un espace de stockage pour le bois. Egalement une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Un insert à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison, alliant confort et économies d'énergie. Le tout sur un magnifique terrain de 7 158 m², idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une belle maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.

Fonds de commerce de friterie-snacking, idéalement situé à Petite-Synthe, sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité. L'établissement bénéficie d'une notoriété reconnue sur le secteur, d'une clientèle fidélisée et d'une configuration parfaitement adaptée à l'activité. Le local offre une belle surface d'accueil, ainsi qu'un espace dédié à la préparation et à la cuisson, équipé de matériel professionnel de qualité et en bon état. Le commerce comprend : - une pièce principale accueillant la clientèle et l'espace de vente - une pièce de travail - une pièce avec chambre froide - une pièce de stockage - un espace sanitaire comprenant WC, ballon d'eau chaude et petit vestiaire avec rangement pour les effets personnels Équipements et matériel compris dans la cession : Friteuse, vitrine réfrigérée, congélateur, réfrigérateur, toaster, Pizza Chef, micro-ondes, plaque à induction, téléviseur, appareil à panini, chambre froide et deux vitrines réfrigérées pour boissons. Une affaire à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 64 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 58 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Situé à Béziers, cet appartement de 67 m²lois carrez, au sol 104 m² se trouve dans la rue Clemenceau, offrant ainsi un emplacement attractif au cœur de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, cet appartement est idéalement localisé pour profiter pleinement de la vie urbaine de Béziers. Ce charmant appartement de type T3 au 2ème étage présente une surface habitable lumineuse et fonctionnelle. Composé d'une entrée menant à un vaste salon, d'une cuisine partiellement ouverte, d'un WC et d'une salle de bain, il dispose également d'une chambre avec un dressing. Une mezzanine, pouvant servir de chambre ou de bureau, offre un espace supplémentaire sous les toits. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse tropézienne de 11 m² sans vis-à-vis, permettant de profiter d'agréables moments en extérieur. En bon état, avec une classification énergétique DPE D et des fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à être habité ou loué sans nécessiter de travaux. La copropriété est bénévole petites charges de 257€ / AN l'appartement dispose de 37 m² en plus que la lois carrez n'a pas pris en compte au total l'appartement au sol fait 104 m². Bon état général Façade en bon état, Toiture révisée, Cage escalier refaite récemment, dernier PV Pas de travaux à prévoir. Porte d'entrée de l'immeuble à restaurer. Pour les investisseurs cet appartement anciennement loué 690€ + 20€ de charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 257 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Située à Tronchy (71440), entre Chalon sur Saône et Louhans, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commodités locales et des petits commerces. Le village se distingue par son ambiance agréable et sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux grandes voies routières, permettant ainsi de rejoindre rapidement des villes environnantes. L'extérieur de cette maison se compose d'un vaste terrain clos et arboré de 2470 m², agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres sous abri rigide et d'une terrasse couverte d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un garage attenant à l'habitation principale de 25 m², d'un atelier de 20 m², et d'une cave de 4 m². À l'intérieur, cette ferme Bressane de 125 m² offre un espace de vie de 34 m², une cuisine équipée de 14 m² qui s'accompagne d'une buanderie de 5 m². Au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m² est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 26 m² conduit à deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'à un bureau de 8 m² et un WC. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal à cette maison. Vous trouverez également une dépendance aménagée partiellement d'environ 75 m², idéal pour recevoir famille et amis ou pour avoir un revenu complémentaire en proposant ce logement en AirBnB. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc. À l'étage vous trouverez un grand espace nuit. Chauffage par Climatisation réversible dans cette dépendance. Toiture nettoyé et hydrofugé. Electricité aux normes. VMI. Extracteur de chaleur sur le toit et kit complet photovoltaïque pour l'auto consommation. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

À vendre magnifique appartement de plein pied de 77 m², situé dans le village des Saintes Maries De La Mer. Le logement se compose d'une terrasse avec store électrique et un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une orientation sud est. À l'intérieur, un salon séjour avec une grande cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec placard, un cellier, une salle de bain avec toilette séparé. L'appartement est entièrement climatisé et peu être vendu meublé. Un garage est aussi vendu avec le bien ! N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe ROGNANT, Tél. : 06 45 58 34 78, E-mail : jean-philippe.rognant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 793715988.

Situé dans le quartier très recherché de Santa Lucia, cet appartement avec aperçu mer bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres du Port de plaisance de Santa Lucia, à 1 km de la plage Beaurivage et à 1,4 km du centre ville. Il offre calme, intimité et proximité avec toutes les commodités recherchées. L'appartement en rez-de-jardin se distingue par une vaste terrasse de 60 m² et une 2ème terrasse de 8 m², offrant un espace de vie extérieur idéal pour des moments intimes ou conviviaux. Vous bénéficiez d'un accès privilégié à la piscine de la résidence, d'une place de parking privée ainsi que d'une cave très pratique en face de l'appartement. La résidence est sécurisée par un portail électrique et un digicode, ainsi que par la présence d'un gardien. Les charges sont réduites et incluent la piscine. Le ravalement vient d'être effectué. Cet appartement d'exception a été entièrement rénové et conçu par un architecte d'intérieur. Il est parfaitement agencé, l'espace y est harmonieusement optimisé avec de nombreux rangements. Toutes les pièces se tournent vers le jardin / terrasse verdoyant, offrant ainsi un véritable écrin dans la nature, un havre de paix au calme et à la fraicheur l'été, à 2 pas de la mer et de la ville. L'intérieur se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement emménagée et équipée high-tech. Il offre une chambre avec placard, une salle d'eau raffinée avec une fenêtre et un très confortable chauffage au sol. Un WC indépendant avec lave-main intègre un espace buanderie. De très belles prestations complètent ce bien, le double vitrage avec volet roulant. De plus, la climatisation réversible et le chauffe-eau sont neufs. Une opportunité rare alliant standing, confort et calme. Un appartement sans travaux, idéal pour une résidence principale, ainsi que pour des vacances privilégiées ou un revenu locatif immédiat. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Investissez dans un immeuble de caractère entièrement restauré avec un jardin privatif paysager, situé dans le centre historique de Béziers, au coeur d'un quartier classé "Site Patrimonial Remarquable". Ce T2 de 63,20 m² et sa terrasse de 11 m² vous séduira par le soin particulier apporté à sa conception, son confort et ses équipements de qualité. Fenêtres bois double vitrage à petits carreaux, plafonds bois à la française, carrelage 60 x 60, eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique, cuisine aménagée, salle d'eau avec bac à douche extra plat, robinets thermostatiques, meubles de rangement. Faites le choix d'investir à Béziers, la ville qui bouge à 4h10 de Paris en TGV, à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Méditerranée (50 minutes de l'aéroport de Montpellier), desservie par 2 autoroutes (A9 et A75), entre mer et montagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Située à Dampniat, proche de Malemort et de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un cadre campagnard offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements ainsi qu'une école pour les familles. La maison est équipée de la fibre pour un accès internet rapide et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin privatif agrémenté d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis et d'un local extérieur pratique pour le rangement. À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée, d'un WC, d'une jolie chambre avec salle d'eau privative. Les volets des fenêtres de toit sont tous motorisés pour davantage de confort et de sécurité face aux aléas climatiques. Un studio indépendant, entièrement refait à neuf, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir des invités, pour un usage polyvalent ou pour être loué afin de générer un complément de revenu. La restauration du bien et les équipements sont particulièrement qualitatifs ! Une visite virtuelle immersive peut vous être envoyée sur demande afin de pouvoir découvrir pleinement l'ensemble des détails qui constituent le bien-être de cet agréable maison. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Vidauban – Maison indépendante avec piscine, 3 chambres et bureau sur 950 m² de terrain À proximité du centre-ville de Vidauban, cette maison indépendante d'environ 90 m² offre un intérieur réaménagé et un jardin de 950 m² avec piscine. Sa terrasse et sa piscine exposées sud-ouest permettent de profiter du soleil de l'après-midi et des fins de journée en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge le séjour pour former un espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie d'environ 7 m² complètent l'ensemble. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux de réaménagement. Les fenêtres en double vitrage viennent d'être changées. Le poêle à pellets est équipé d'un système de récupération et de diffusion de chaleur par soufflerie dans les chambres, pour un confort réparti dans la maison. À l'extérieur, la terrasse accueille les repas et les moments de détente face au jardin. La piscine de 7 × 3,5 mètres, traitée au chlore, est accompagnée d'une douche extérieure. Le terrain offre également de l'espace pour aménager un coin jeux, un potager ou d'autres espaces de détente. Un carport permet d'abriter une voiture. Construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Une maison qui réunit trois chambres, un bureau et des extérieurs agréables, à proximité du centre de Vidauban. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein de la Résidence Valmante. Proche des commerces et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces verts avoisinants offrent des options de détente en plein air. Cet appartement de 82 m² loi carrez au 10e étage sur 11 (avec 2 ascenseurs) se distingue par ses caractéristiques extérieures comprenant un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un box fermé en sous-sol pour le stationnement. À l'intérieur, l'appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine avec buanderie attenante, d'un séjour climatisé, d'un bureau attenant au séjour transformable en 4ème chambre, de 3 chambres donnant sur le parking et les commerces, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Avec ses 5 pièces offrant des aménagements pratiques et sa surface optimisée, ce bien représente une opportunité résidentielle idéale pour ceux en quête d'espace et de confort dans un environnement urbain dynamique. Cet appartement offre un beau potentiel et après quelques travaux de remise aux goûts du jour il saura correspondre aux besoins d'une famille. DPE EN COURS Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750856833.

Au coeur de la commune, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 190 m², composé en rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée avec un insert à bois, un salon avec un second insert à bois, une salle d'eau, un wc séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une pièce technique (stockage buanderie) Le premier étage accueille quatres chambres, un bureau, ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Coté jardin vous profiterez d'un terrain clos avec portail motorisé, ainsi qu'une piscine hors sol récente, le tout sans vis à vis. Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison Informations techniques : Toiture récente et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage insert bois et radiateurs électriques, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847.

À vendre – Fonds de commerce restaurant – Secteur Alpilles / Luberon (Bouches-du-Rhône) Opportunité rare : vente d'un fonds de commerce de restauration situé à Alleins, dans les Bouches-du-Rhône, dans un cadre privilégié entre les Alpilles et le Luberon. Cet établissement bénéficie d'un emplacement agréable et offre un fort potentiel de développement. Le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle, mais l'activité peut facilement être adaptée selon le projet du futur repreneur (nouvelle orientation culinaire, concept différent, spécialité, etc.). Le lieu dispose d'une salle intérieure chaleureuse ainsi que d'une belle terrasse permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial, idéale pour profiter des beaux jours et développer l'activité saisonnière. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une région touristique et recherchée, ou pour un entrepreneur souhaitant donner vie à son propre concept. Points forts : - Fonds de commerce restaurant à reprendre - Secteur recherché entre les Alpilles et le Luberon - Belle terrasse extérieure - Potentiel de développement Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Terrain à bâtir de 810 m² entièrement viabilisé en lotissement (asl) 290 m² d'emprise au sol 350 m² de surface plancher les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina hirigoyen, tél. : 07 77 75 84 21, e-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797835766.

Terrain à bâtir en lotissement (asl) entièrement viabilisé emprise au sol possible de 290 m² surface plancher 365 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina hirigoyen, tél. : 07 77 75 84 21, e-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797835766.

Terrain constructible de 1008 m² sur grépiac, dans un environnement très calme, proche des transports et des commodités : à 6 minutes de venerque et d'auterive. Terrain arboré non viabilisé, provenant d'une division parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura andrieux, tél. : 06 24 56 16 38, e-mail : laura.andrieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 914524954.

D'une superficie habitable d'environ 78 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol d'environ 85 m² comprenant un garage, une cave, un atelier et un espace buanderie. Équipements : toutes les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage était assuré par un poêle à granulés installé dans une cheminée tubée. La toiture est en bon état. Son véritable atout : un terrain remarquable de près de 1,76 hectare, agrémenté d'un petit bois et d'un ruisseau, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Un bien offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Spécial investisseurs - rendement supérieur à 9% situé à liverdun (54460), cet immeuble de 273 m² repose sur un terrain de 730 m² offrant un cadre de vie agréable. Avec la proximité des transports en commun, écoles, collèges et crèches, cette propriété s'avère idéale pour les investisseurs. Son emplacement central, proche d'un parking public offre un confort tant aux locataires de l'appartement qu'aux client du local commercial. Les aménagements extérieurs de cet immeuble offrent une terrasse accueillante, 2 grandes caves et un jardin pour profiter des beaux jours. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en parpaing assurent robustesse et esthétique impeccables. Cet immeuble se compose d'un dépôt (loué), d'un local commercial (à louer) et d'un appartement t3 (loué). L'intérieur, réparti sur 273 m², offre des espaces polyvalents, idéals pour une transformation sur mesure. Sa configuration promet une adaptabilité totale aux besoins individuels, faisant de cette propriété une belle opportunité d'investissement et de développement dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel testa, tél. : 06 78 18 56 11, e-mail : lionel.testa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520939455.

Au calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée de plain-pied de 94 m² sur la commune de Grépiac, sur un terrain de 549 m². Elle se compose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bain avec double vasque et grand rangement, un grenier et un garage attenant de 20 m². À l'extérieur, elle dispose d'un balcon et d'une terrasse. Points forts : - Entièrement rénovée en 2025 - Équipée de 4 climatisations, une dans le salon et une dans chaque chambre - Poêle à granulés - Portail électrique - Proche des transports et des commodités : à 6 minutes de Venerque et d'Auterive Elle vous attend ! Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Petite précision, les photos sont originales et non retouchées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Je vous invite à découvrir ce sublime duplex de 168 m² orienté est et ouest, parfaitement pensé et distribué, au sein de la résidence sécurisée et de grand standing du domaine de bel abord. Ce cadre de vie idéal et familial permet de profiter de la piscine privee, du tennis, des jardins à la française, du parc boisé et des multiples activités proposées par l'association de la résidence. Ecoles et commerces à 2 min à pied, transports scolaires pour les écoles privées (dont saint charles) également au bout de la résidence, ainsi que les bus (paris- antony notamment pour l'école sainte marie et le rer c). L'appartement, situé au 1er et 2ème étage, vous offre, au premier niveau : une belle entree, 3 grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bain avec wc, un autre wc séparé, et un grand dejour avec balcon-terrasse. À l'étage, un bel escalier en bois massif dessert : une grande entree, une cuisine dinatoire separee, un quadruple sejour avec balcon-terrasse extrêmement lumineux grâce à ses immenses baies vitrées (possibilité de recréer 2 ou 3 chambres supplémentaires si besoin est), un grand dressing / cagibi, ainsi qu'une autre grande salle de bain avec wc. Le bien dispose également de deux places de parking extérieur et d'une grande cave saine. Local vélo disponible au sien de l'immeuble. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le gardiennage, la piscine, le tennis et l'ensemble de l'entretien de ce magnifique domaine. Une qualité de vie idéale pour une famille, aux portes de paris, de sceaux et antony ainsi que des écoles à visiter sans aucune hésitation ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512386244.

Terrain à bâtir au sein d'un lotissement (asl) entièrement viabilisé. Surface terrain 858 m² emprise bâtie autorisée 260 m² surface de plancher disponible 330 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina hirigoyen, tél. : 07 77 75 84 21, e-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 797835766.

À meschers-sur-gironde, à seulement 600 m du centre-ville, 1 km du port et 1,5 km des plages, découvrez cet ensemble immobilier atypique composé d'un logement d'environ 42 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres à l'étage. En complément, un bâti ancien en pierre à rénover comprenant deux pièces et wc (35,40 m²), une grange et un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement. Dépendances : garage double et hangar. Prévoir assainissement individuel. Terrain d'environ 2 690 m². Travaux importants à prévoir – idéal investisseur. Bien situé partiellement en zone submersible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432431690.

Proche du centre-ville de La Crau : Situé en sous-sol d'une copropriété, au sein d'une résidence fermée, ce garage privatif de 18 m² offre un espace sécurisé et pratique pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un usage personnel ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

À Thairé, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m², construite en 2000 et implantée sur une parcelle de 526 m². Fonctionnelle et confortable, elle offre une belle pièce de vie avec une baie vitrée à trois vantaux à galandage, permettant une large ouverture sur l'extérieur. Elle dispose également d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un bureau et d'une buanderie. Côté confort, vous apprécierez particulièrement la climatisation réversible installée en janvier 2024, idéale pour profiter d'une température agréable été comme hiver. La maison bénéficie également d'un DPE classé C et de combles isolés. Les pièces de vie sont carrelées et les chambres disposent de parquet flottant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, qui entoure la maison et permet de savourer les beaux jours en toute intimité. Un store banne offre un espace ombragé, tandis qu'un cabanon de 16 m² raccordé à l'électricité apporte un espace de rangement supplémentaire. Un puits fonctionnel avec deux points de puisage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent les prestations. Un emplacement pratique au quotidien : une supérette au bout de la rue, une école à proximité, les plages de Châtelaillon à seulement 10 minutes, l'hôpital de Rochefort à 15 minutes et La Rochelle à 20-25 minutes. Une maison de plain-pied agréable à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TINEL, Tél. : 06 61 50 18 38, E-mail : stephanie.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 945380475.

SAVIGNY-SUR-ORGE, De beaux volumes, une belle luminosité et des espaces qui s'adaptent à vos besoins : cette maison familiale a de sérieux atouts. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton. Le séjour traversant profite d'une belle lumière et s'ouvre sur une pergola vitrée à toit entièrement ouvrant, en lien direct avec le jardin. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès à sa propre terrasse. Au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC et des WC indépendants. Une quatrième chambre peut être envisagée selon vos besoins. Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Édifiée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Une maison fonctionnelle, confortable et pleine de possibilités, à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARASSINI, Tél. : 06 62 15 16 41, E-mail : valerie.carassini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808594311.