Santa Lucia Grand T2 rénové 60m² + Terrasse 60m²

Situé dans le quartier très recherché de Santa Lucia, cet appartement avec aperçu mer bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres du Port de plaisance de Santa Lucia, à 1 km de la plage Beaurivage et à 1,4 km du centre ville.

Il offre calme, intimité et proximité avec toutes les commodités recherchées.

L'appartement en rez-de-jardin se distingue par une vaste terrasse de 60 m² et une 2ème terrasse de 8 m², offrant un espace de vie extérieur idéal pour des moments intimes ou conviviaux.

Vous bénéficiez d'un accès privilégié à la piscine de la résidence, d'une place de parking privée ainsi que d'une cave très pratique en face de l'appartement.

La résidence est sécurisée par un portail électrique et un digicode, ainsi que par la présence d'un gardien.

Les charges sont réduites et incluent la piscine.

Le ravalement vient d'être effectué.

Cet appartement d'exception a été entièrement rénové et conçu par un architecte d'intérieur.

Il est parfaitement agencé, l'espace y est harmonieusement optimisé avec de nombreux rangements.

Toutes les pièces se tournent vers le jardin / terrasse verdoyant, offrant ainsi un véritable écrin dans la nature, un havre de paix au calme et à la fraicheur l'été, à 2 pas de la mer et de la ville.

L'intérieur se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement emménagée et équipée high-tech.

Il offre une chambre avec placard, une salle d'eau raffinée avec une fenêtre et un très confortable chauffage au sol.

Un WC indépendant avec lave-main intègre un espace buanderie.

De très belles prestations complètent ce bien, le double vitrage avec volet roulant.

De plus, la climatisation réversible et le chauffe-eau sont neufs.

Une opportunité rare alliant standing, confort et calme.

Un appartement sans travaux, idéal pour une résidence principale, ainsi que pour des vacances privilégiées ou un revenu locatif immédiat.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.

À visiter rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 706 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.