Biens à vendre en France

Emplacement idéal Située sur le versant sud de Saint-Rémy-de-Provence, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de charme bénéficie d'un site exceptionnel : à la fois à pied du centre du village et au départ direct des promenades dans les Alpilles. La vue à 180° sur les oliviers et les Alpilles est absolument imprenable. Proposée à la vente par L'Agence de Saint-Rémy, spécialiste des biens de charme et propriétés de prestige en Provence, cette maison marie avec élégance architecture provençale et prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire accueille les visiteurs et ouvre sur un séjour cathédral baigné de lumière, orné de poutres anciennes et d'une cheminée double-face réchauffant à la fois le salon et la cuisine-salle à manger. Les matériaux nobles - pierre, bois, enduits naturels - confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée, typique des maisons de charme en Provence. La cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse couverte orientée plein sud, face à la piscine neuve et à la vue spectaculaire sur les Alpilles. Le rez-de-chaussée accueille trois vastes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un aménagement soigné. L'étage abrite une suite principale suspendue au-dessus des champs d'oliviers, avec une vue exceptionnelle, grande salle de bain et dressing. Deux pièces complémentaires offrent la possibilité d'aménager une salle de sport, un bureau ou un espace invités, tandis qu'un grand garage complète les lieux. Le terrain clos et paysagé de 2 600 m² est en cours d'aménagement. Il abrite une piscine au sel de 14 x 4,5 m, plusieurs terrasses, et de beaux espaces ombragés pour profiter du calme et du soleil provençal. L'ensemble est neuf, sous garantie décennale, et réalisé avec un souci constant du détail, du confort et de l'élégance. Cette propriété de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence représente l'essence même de l'art de vivre provençal : lumière, authenticité, raffinement et douceur de vivre. Un bien unique sur le marché, présenté par L'Agence de Saint-Rémy, votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence spécialisée dans les biens de charme et les propriétés d'exception en Provence.

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement 2 chambres entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, ajoutant un confort supplémentaire. Les commodités telles que le digicode et la connexion fibre participent à un quotidien moderne et sécurisé. Le bien dispose d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. D'une surface habitable de 42 m², cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. Sa rénovation récente lui confère un style contemporain. Son agencement fonctionnel et sa modernité, alliés à son emplacement recherché au cœur de Boulogne-sur-Mer, en font une opportunité attrayante sur le marché immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

En exclusivité à l'Agence de Saint Rémy, Située au coeur tranquille de Saint Rémy de Provence, cette maison offre non seulement une superbe vue mais également tout le charme d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les volumes impressionnants de chaque pièce, et plus particulièrement de la pièce de vie avec son plafond en bois ancien et son sol en pierre, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cela inclut une suite parentale de plus de 68 m² ainsi que deux autres chambres en suite. À l'étage, vous trouvez deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. Le rez-de-jardin est dédié à la détente et au divertissement avec une salle de sport, un salon, une cave à vin et un salon de cinéma doté d'un équipement spécialisé. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet ensemble. Le jardin de 1640 m² comprend divers espaces aménagés avec soin. Vous pouvez profiter d'un fabuleux pool house de 60 m² doté d'une cheminée, ou vous détendre sur la terrasse ombragée agrémentée d'une treille. Les amoureux de plein air apprécieront également la belle terrasse attenant à la suite parentale, le terrain de boules, la piscine 11X4, la fontaine, l'abri voitures et les murs en pierre qui rajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour votre plaisir et votre confort. Venez découvrir cet écrin d'exception sans plus attendre.

Situé à Segré (49500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux minutes du centre-ville et de l'axe Angers-Rennes. À l'extérieur, on retrouve un balcon panoramique et jardin privatif avec une vue magnifique sur la rivière de l'Oudon. De plus, l'appartement dispose de deux places de parking sécurisées au sous-sol. À l'intérieur, ce bien d'exception de 141 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses réparties entre une grande pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale donnant toutes accès au jardin, salle de bain et toilette. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les commodités telles que le digicode facilitent le quotidien dans cet environnement urbain. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié exposé au sud-ouest. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air tout en restant chez soi. La terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour une famille ou un couple désirant disposer de pièces supplémentaires. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Actuellement loué 710 euros avec 60 euros de charges pour l'eau froide, il bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juin 2031. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement offre un agencement pratique dans un environnement citadin recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Maison de charme de 149 m² sur un terrain de 1,7 hectare à Pellegrue Située à Pellegrue (33790), au cœur d'un environnement champêtre et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'espace. Implantée sur un terrain d'environ 17 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de la commune. La maison, d'une superficie habitable d'environ 149 m², s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Elle bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : un garage, un atelier et un appentis. Un puits et une source viennent compléter les atouts de cette propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec son coin bureau, offrant un accueil fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre d'environ 15 m², d'une cuisine aménagée ainsi que d'un spacieux salon séjour d'environ 35 m² agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. La baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce de vie et permet un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié à vos loisirs. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, des WC séparés et un cellier complètent cet espace. À l'étage, un palier donne l'accès a deux chambres d'environ 16 m² chacune équipée de placard, à un salle de douche, des toilettes indépendantes et un escalier permettant l'accès aux combles. Le charme de la maison est souligné par un mélange de parquet et de carrelage, des placards intégrés et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie ressourçant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique, ainsi que d'un chauffage électrique complété par un insert à bois. Autre atout majeur : des panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation, permettant de valoriser la production d'énergie solaire. À l'extérieur, l'espace de stationnement facilitent l'accueil de vos véhicules et de ceux de vos visiteurs. Avec son vaste terrain en partie boisé, ses dépendances et ses équipements, cette propriété offre un véritable potentiel pour concrétiser vos projets : résidence principale au vert, maison familiale ou lieu de vie propice au ressourcement. Une propriété pleine de charme, où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Pellegrue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

Située dans la charmante ville de Nouzonville (08700), cette maison de 80 m² sur un terrain de 70 m² offre un cadre de vie confortable. La proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements au quotidien. De plus, les établissements scolaires tels que les écoles, le lycée, le collège, ainsi que la crèche à proximité, en font un lieu idéal pour les familles. L'environnement citadin de Nouzonville ajoute une touche de dynamisme à ce quartier résidentiel recherché. Cette charmante petite maison de 4 pièces comprend 2 chambres, idéale comme propriété locative ou résidence principale. Avec une surface habitable de 80 m², elle offre un espace confortable pour une vie quotidienne agréable. Sa disposition fonctionnelle et ses dimensions pratiques en font un bien immobilier attractif. Profitez d'un endroit chaleureux pour vous établir dans la ville de Nouzonville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN, Tél. : 06 63 90 70 09, E-mail : romain.hirardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657.

Située dans la charmante commune de Nouzonville (08700), cette jolie petite maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Bordée par des espaces verts, la ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 110 m² propose 4 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 2 chambres, elle est parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Son agencement intérieur offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple. Un véritable cocon à découvrir dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN, Tél. : 06 63 90 70 09, E-mail : romain.hirardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657.

Situé au 3 ? étage du Château de la Combe, dans un environnement verdoyant à Irigny, cet appartement T2 de 66,57 m² Carrez (81 m² au total) séduit par son cadre de vie atypique et le charme de l'ancien. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : coin bureau, espace détente ou rangement. L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Situé au sein d'un ensemble immobilier de caractère, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de Lyon et des commodités d'Irigny. Côté performance énergétique, le logement est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir pour son agencement original, ses annexes et son cadre verdoyant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PUENTEDURA, Tél. : 07 69 56 04 93, E-mail : benjamin.puentedura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Saint-michel-sur-orge – espace, lumière et sérénité nichée au cœur d'un magnifique terrain plat d'environ 1 296 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison contemporaine en excellent état conjugue harmonieusement confort, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Un véritable havre de paix, à quelques minutes à pied du rer, des bus, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie traversant d'environ 45 m², intégrant une cuisine américaine et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert. Baigné de lumière, cet ensemble s'ouvre sur une terrasse de 32 m², majoritairement exposée plein sud, prolongeant agréablement les espaces de réception vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une pièce d'eau et un second wc. Les combles aménagés dévoilent une superbe pièce de plus de 36 m² au sol, offrant la possibilité de réaliser une véritable suite parentale avec sa pièce d'eau et ses wc privatifs. Cinq stationnements privatifs, une dépendance de 21 m² et une excellente performance énergétique dpe c complètent les prestations de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, où espace, intimité et proximité des commodités se conjuguent pour offrir une qualité de vie remarquable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510385495.

Située en agglomération de Plessé (44630), cette maison se trouve à seulement 3 minutes du bourg. Le bourg regroupe les commodités du quotidien : supermarché, boulangerie et écoles s'y trouvent, ce qui facilite le quotidien sans perdre de temps. Un emplacement pratique, en agglomération, qui place la maison à proximité immédiate des services essentiels. Implantée sur un terrain de 1 399 m², la maison dispose d'un jardin qui laisse de l'espace autour de l'habitation. Cette surface permet de profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Côté stationnement et rangement, la maison bénéficie d'un sous-sol qui fait office de garage et accueille également une cave. Avec 105 m², il offre une surface proche de celle de la maison, ce qui laisse de la place pour stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel ou disposer d'espaces de stockage supplémentaires. D'une surface de 122 m² et en très bon état, la maison offre des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une chambre, un bureau aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bain, ce qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. Une véranda ajoute un espace à vivre supplémentaire, qui se prête à plusieurs usages selon vos besoins. L'étage accueille deux chambres, un débarras utile pour le rangement et une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain. La maison compte ainsi trois chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq selon vos besoins, pour une famille ou pour accueillir des proches. Une maison en très bon état, fonctionnelle, avec ses chambres modulables, sa véranda, son jardin et son vaste sous-sol, adaptée à une famille qui souhaite s'installer près des commodités d'un bourg. Les pièces modulables permettent de faire évoluer la maison selon vos besoins, avec un bien prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo AUFFRET, Tél. : 06 49 54 92 38, E-mail : enzo.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 109297242.

* safti immobilier * à pontoise, dans le quartier des louvrais, découvrez cet appartement 4 pièces avec 3 chambres, une cave et une place de parking en sous-sol. Un logement familial lumineux, au sein d'une résidence bénéficiant d'une importante rénovation énergétique. Dès l'entrée, les nombreux rangements du couloir facilitent le quotidien. La belle pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant, également accessible depuis l'une des chambres : un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un cellier de rangement, particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau, sous réserve de faisabilité technique. Côté confort : tableau électrique remplacé, double vitrage pvc ou aluminium selon les pièces et volets roulants. Le ravalement énergétique, voté et payé, est en cours. Autre atout majeur : un dpe classé c. Les atouts du quartier : • collège nicolas flamel : à environ 225 m. • école élémentaire eugène ducher : à environ 283 m. • école maternelle eugène ducher : à environ 307 m. • boulangerie : à environ 127 m. • pharmacie : à environ 135 m. • gymnase marie laurencin : à environ 180 m. • arrêt de bus nobel : à environ 156 m. • gare de pontoise (lignes h, j et rer c) : à environ 1,7 km. 3 chambres, balcon filant, dpe c, rénovation énergétique, parking et cave : un appartement à découvrir ! Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 584 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 250 € prix de vente hors honoraires d'agence : 184 537,5 € honoraires charge acquéreur : 9 712,5 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Située à Nouzonville (08700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, elle est à proximité des écoles, lycée, collège et crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements, tandis que la campagne environnante apporte un cadre bucolique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit jardin, d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique qui ajoutent du charme à l'ensemble. Des places de parking extérieures et un garage offrent des possibilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs, garantissant ainsi un confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre 100 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Avec une surface de terrain de 177 m², cette propriété offre un espace confortable pour toute la famille et donc un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie paisible à Nouzonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HIRARDIN, Tél. : 06 63 90 70 09, E-mail : romain.hirardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 991923657.

À Barbaste, au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 171 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 133 m², avec piscine et double garage. Elle se compose d'une salle à manger, d'un vaste salon lumineux de 37 m² avec insert, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. Elle vous offre 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un dressing et 2 WC. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au fioul, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un cabanon, le tout sur un beau terrain de plus de 3 100 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 37 23 17 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dans un secteur calme et très prisé du Plouys, rue de Leers, à deux pas de Leers, de la Belgique et des grands axes, découvrez cette maison de 110 m² habitables, superbement entretenue et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse réunit le salon et la salle à manger, avec de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Elle mène tout naturellement à la cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison. Réalisée sur mesure par la célèbre marque belge Boncquet, elle offre des tiroirs partout, des rangements à profusion et un électroménager Bosch, sous des puits de lumière qui inondent la pièce de clarté. Elle ouvre directement sur la terrasse : idéal pour les repas d'été. La salle d'eau, récente et moderne, offre une superbe douche à l'italienne carrelée. À l'étage, deux chambres de 17,5 m² et 11,1 m², avec 2,75 m de hauteur sous plafond. Au deuxième étage, sous la toiture, une troisième chambre de 12 m² habitables qui offre 20 m² au sol et profite de la lumière de sa fenêtre de toit : idéale pour un ado ou un bureau. Au sous-sol, une cave de 7 m² avec électricité vous permettra de stocker facilement. Côté extérieur, c'est le coup de cœur assuré : une terrasse carrelée d'environ 30 m² avec pergola, véritable espace cocooning sans vis-à-vis, équipée d'une arrivée d'eau, prolongée par un jardin de 220 m² exposé sud-ouest, la meilleure exposition pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée. Au fond du jardin, un chalet de 12 m² accueille outils et matériel. L'état technique de la maison est irréprochable : façade, toiture et menuiseries refaites il y a moins de 15 ans, adoucisseur et chaudière De Dietrich installés il y a 5 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cerise sur le gâteau : une faible taxe foncière ! Une visite s'impose pour ce superbe coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Située à Baccarat (54120), cette charmante maison bénéficie du calme et de la sérénité de la campagne aux portes de la ville. Dotée d'une surface de terrain de 712 m², elle offre un cadre paisible à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région. Les 2 places de parking et la possibilité de garage constituent des avantages pratiques pour les résidents. Cette maison individuelle de 110 m² présente des caractéristiques telles qu'une VMC, double vitrage PVC, un sèche serviette électrique, ainsi que deux celliers. Une pièce à vivre de 37 m², une cuisine équipée et la possibilité d'aménager un bureau garantissent un confort optimal au quotidien. Les 4 chambres et un toilette à chaque niveau, dont un avec lave-main, offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Cette ravissante maison d'architecte classée, blottie dans une impasse très calme et résidentielle, est idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien propose au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes séparées, un superbe séjour-salle à manger, une cuisine équipée ouverte, judicieusement conservée dans un esprit "1900" et un accès à une agréable terrasse en bois, bien exposée et sans vis à vis, avec un jardinet en contrebas. Au premier étage : un palier, une grande salle d'eau (avec douche à l'italienne, rangements et wc) et deux belles chambres dont une intégrant une pièce dressing. Au second étage : un palier, une salle de bains avec wc et deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m² avec des rangements intégrés. Le sous-sol total est divisé en trois pièces, dont un espace chaufferie (chaudière gaz) / buanderie / adoucisseur et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de sport par exemple. Le garage accolé à la maison permet de rentrer un véhicule, on peut y accéder depuis l'entrée de la maison. L'ensemble a un cachet fou et propose des agencements originaux et très fonctionnels, assez rare dans les constructions de cette époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 06 61 75 11 11, E-mail : anne.mazelie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352472443.

Vous avez un projet de construction et recherchez un terrain offrant de belles possibilités, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre du village ? Venez découvrir ce terrain situé à Saint-Sulpice-sur-Lèze, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. D'une superficie totale de 2 673 m², ce terrain bénéficie d'un emplacement intéressant, permettant de concilier tranquillité et proximité du cœur de village. Classé en zone UB du Plan local d'urbanisme (PLU) et concerné par une orientation d'aménagement et de programmation (OAP), il présente un potentiel pour un projet immobilier prévoyant au minimum deux logements, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de la validation de la faisabilité du projet. Le terrain présente une très légère pente et n'est actuellement pas viabilisé. Les réseaux se trouvent à proximité, notamment l'eau, l'électricité, les télécommunications et l'assainissement collectif. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre future maison ou un porteur de projet à la recherche d'une opportunité immobilière, ce terrain mérite votre attention. Son emplacement, son environnement résidentiel et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Dans un charmant village de st christophe sur guiers et proche des commerces, situées à 20km de chambéry et voiron. Lieux calme et touristique l'été. Bien de 1900, mitoyen d'un coté à rénover de 83 m², avec un potentiel de 200 m² + garage de 33 m² et terrain de 744 m². La toiture et entièrement refaite, des travaux de rénovation mais un bien rare. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marilyne chene, tél. : 07 68 45 80 87, e-mail : marilyne.chene@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 918816810.

Idéal Jeune Couple ou Premier Achat Appartement 3 pièces de 68 m² rénové – Rennes Quartier Francisco Ferrer Dans le quartier Francisco Ferrer résidentiel et calme, découvrez cet appartement de 68 m² récemment rénové, situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble sans ascenseur. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'un salon orientés sud, d'une cuisine aménagée et équipée orientée nord, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Ce bien est complété par une loggia très pratique ouvrant sur l'extérieur et par une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'électricité de cet appartement a été entièrement refaite en novembre 2023. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière individuel gaz, Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 305 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Nadège LAVENTURIER, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 de 35 m² à rénover, idéalement situé dans le secteur recherché du Casone / Triangle d'Or à Ajaccio. Situé en rez-de-chaussée avec entrée totalement indépendante, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition Est-Ouest : la pièce principale est exposée Est, tandis que la cuisine et la terrasse sont orientées Ouest. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet à repenser entièrement selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale actuellement utilisée en espace nuit, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien : la cuisine ouvre directement sur une cour-terrasse privative d'environ 18,5 m², exposée Ouest et équipée d'un point d'eau. Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable en cœur de ville, idéal pour créer un coin repas, un espace détente ou une terrasse végétalisée. L'appartement est équipé de menuiseries en simple vitrage et nécessite une rénovation complète : cuisine, salle d'eau, revêtements, peintures, équipements et remise au goût du jour générale. Les atouts : – T2 de 35 m² – entrée indépendante – double exposition Est-Ouest – cour-terrasse privative de 18,5 m² avec point d'eau – terrasse exposée Ouest – beau potentiel de rénovation – secteur recherché – proximité du centre-ville, des commerces, services et de la plage Un bien offrant de belles possibilités après rénovation, avec un extérieur particulièrement appréciable dans ce secteur d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège LAVENTURIER – SAFTI au 06 86 65 88 98. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

À seulement quelques minutes des commodités de Plouigneau et de Morlaix, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, réunit un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse sur pilotis exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté pratique, la maison bénéficie d'une cave complète, comprenant une grande buanderie, un garage motorisé ainsi qu'une pièce entièrement isolée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, studio de musique, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 307 m² offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un parc clôturé, idéal pour accueillir des animaux. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de soin et le bien bénéficie d'un DPE C, gage d'un bon confort énergétique. Quelques finitions sont actuellement en cours et viendront parfaire cette belle rénovation. Une maison familiale chaleureuse, aux beaux volumes et aux nombreux espaces annexes, offrant un cadre de vie agréable où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 06 45 85 40 80, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837606649.

Cannes-La-Bocca – Le calme à deux pas de tout Vous recherchez un appartement au calme, tout en profitant de toutes les commodités à pied ? Ce 2 pièces de 42 m² pourrait bien vous séduire. Idéalement situé en retrait de l'animation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de La Bocca, il profite d'un quartier en plein renouveau : commerces, marché, supermarchés, écoles, médecins et services sont à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles et le centre de Cannes se rejoint en une dizaine de minutes en voiture. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition Est et d'une très agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, ouvrant directement sur la terrasse. Un dégagement dessert ensuite une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À moderniser selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Un bien qui réunit calme, extérieur, luminosité et proximité de tout, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 260 € Honoraires charge acquéreur : 10 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645.

Sur la commune de Belcodène, dans un espace arboré au fond d'une impasse, à proximité directe des axes routiers et des commodités, villa provençale individuelle de type 5 en R + 1 de 180 m² sur une parcelle de 1000 m² env arborée et entièrement clôturée. La maison est disposée de la manière suivante : En RDC : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine séparée dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé. Une dépendance attenante au logement de type 2 composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres parentales avec placard et point d'eau, dont une avec un balcon, un WC séparé. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse couverte, une terrasse côté dépendance et un grand garage attenant à la maison. Une maison idéale pour une famille nombreuse, une recomposition familiale, avec également la possibilité de générer un revenu locatif. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Des vidéos intérieures et extérieures ainsi que les plans de la maison sont disponibles sur demande Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 30 06 36 56, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette maison offre un cadre paisible et convivial pour ses habitants. La commune, nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec la nature environnante. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts sont facilement accessibles, promettant une qualité de vie agréable aux résidents. Cette maison de 130 m², érigée en 1970 sur un terrain de 810 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, un atelier avec WC, une chambre, une cave et une chaufferie offrent diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon, tandis qu'un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables représentent un potentiel d'extension appréciable. En résumé, une propriété offrant espace, luminosité et potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.