Biens à vendre en France

Appartement T4 en duplex Votre agence vous propose un appartement de 102 m² en duplex avec un box. L’appartement se compose : -Une entrée -Une cuisine semi- ouverte -Un séjour-salon avec accès balcon A l’étage : -3 chambres spacieuses -Une salle de bain Les + : -Un box en sous sol -Accès par ascenseur -Vue dégagée -Proximité des commerces et transports / .

Exclusivité - Marseille 6ème - Dernier étage - Bourgeois de charme 177 m² - 5 pièces ave terrasse de 18 m² Idéalement situé entre la place Castellane et le très recherché quartier de Vauban, au sein d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille, découvrez ce bel appartement familial installé au dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier, sa belle luminosité et ses volumes généreux. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. Véritable prolongement de l’appartement, celle-ci permet d’installer une table et de profiter pleinement de repas ou de moments de détente en extérieur. L’espace intérieur comprend également une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, un water-closet indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées de chaque côté. Côté ouest, vous apprécierez notamment une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole de Marseille. Avec sa situation privilégiée, son dernier étage, son ascenseur, ses beaux volumes et son extérieur sans vis à vis, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 285 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3420 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2600 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3570 euros Taxe foncière : 2 759 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Antibes / vieil antibes - 3 pièces vieil antibes / quartier des martyrs : appartement 3 pièces divisible en 2 pièces et un studio situé au 2ème étage. Idéal placement locatif.

FRÉJUS Centre - TOURRACHE Studio 27 m², piscine, tennis Imaginez votre vie au sein de ce grand parc calme et ombragé. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce studio de 27 m² se trouve dans une résidence avec piscine, 2 courts de tennis et terrain de pétanque. Exposé ouest, il bénéficie d'une lumière agréable en fin de journée et donne sur les jardins. Son emplacement permet de profiter facilement de Fréjus : gare SNCF et centre historique accessibles à pied, plages à quelques minutes en voiture. L'entrée dispose d'un espace qui peut être aménagé : lits superposés pour recevoir, grand dressing ou espace bureau. La pièce principale réunit le séjour et le coin cuisine. Elle est équipée de menuiseries aluminium double vitrage. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète le bien. Des places de stationnement visiteurs sont disponibles sur la parking extérieur. Ce studio peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Profitez de ce cadre agréable durant les beaux jours avec ses équipements de loisirs, tout en restant proche des commerces, des transports et du littoral. L'atmosphère d'un lieu ? la lumière, les perspectives, les volumes, la circulation et les possibilités qu'offre chaque espace. L’intérêt c'est la possibilité de faire quelque chose de personnel de ces 27 m², en fonction de son mode de vie et de ses envies. Faites-vous votre propre idée. À découvrir sur place. Copropriété de 388 lots – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Ganne vous propose : Ce pavillon de plain-pied à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le salon afin de créer un bel espace de vie convivial, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que de quatre belles chambres. Vous bénéficierez également d’un grand garage accessible directement depuis l’intérieur de la maison, avec un espace de rangement et un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin faisant le tour de la maison, entièrement clos et sans nuisances. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur, pratique pour le rangement du matériel de jardinage. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial et pour créer une maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : saint-hilaire-de-chaléons – maison rénovée – vie de plain-pied – 3 chambres – garage – jardin – dpe c située entre saint-hilaire-de-chaléons et chaumes-en-retz, venez découvrir cette maison rénovée de 100 m² habitables (107 m² au sol), offrant de beaux espaces et une vie de plain-pied, sur un terrain de 412 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une troisième chambre, actuellement aménagée en dressing, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé ouest. Un espace à aménager et à végétaliser selon vos envies pour créer un extérieur à votre image. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Entièrement rénovée à l'intérieur, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une bonne performance énergétique (dpe c). Les atouts : maison rénovée – vie de plain-pied – 3 chambres – jardin clos sans vis-à-vis – exposition ouest – garage – pompe à chaleur – dpe c. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau. Vidéo sur demande. Venez découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021 encore sous garantie décennale sur un terrain d'environ 550 m², parfaitement équipée et offrant des prestations de qualité au calme. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail en granite), d'une suite parentale de plain-pied, de plusieurs chambres avec placards, d'un garage avec buanderie et d'un extérieur aménagé avec piscine maçonnée et chauffée. Détail des surfaces et prestations : rez-de-chaussée (rdc) : entrée avec placard de 7,50 m², cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 55 m² (cuisine équipée granite avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) avec accès terrasse et piscine, suite parentale de 24,49 m² avec salle d'eau et dressing et wc suspendu : 1,76 m². Garage + buanderie : 27,14 m² + 5,19 m². - a l'étage : dégagement : 4,66 m², chambre avec placard de 13,70 m², chambre avec placard de 14,40 m², chambre de 11,67 m², salle de bains de 7,54 m² et wc de 1,71 m². Son prix : 599 000eur honoraires charge vendeur. Chauffage / confort : pompe à chaleur (pac), adoucisseur d'eau. Extérieurs : piscine maçonnée et chauffée (au chlore) avec son cabanon / local technique. Dpe : a (40 kwh / m2 / an) et ges : a (1kg / co2 / m2 / an). Énergie finale : 21 kwh / m2 / an. Estimation d'énergie annuels compris entre 627eur et 848eur. Taxe foncière : 2 000 eur pour plus de renseignements veuillez contacter votre âge en commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805045648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Iad France - Jade Law-Ham-Tien vous propose : Un bien rare dans un cadre tropical privilégié ! Située dans le quartier recherché de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette villa de 116 m² séduit par son charme créole et son environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 940 m², elle bénéficie d’un atout exceptionnel : un vaste jardin tropical, un véritable privilège dans ce secteur prisé. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², trois chambres et une magnifique varangue couverte de 65 m², idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. Un bungalow indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble. Il constitue une belle opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers ou annuels. Une éventuelle séparation du terrain peut également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage Terrain arboré de 940 m², rare sur le secteur Villa de charme avec grande varangue Bungalow indépendant et potentiel locatif Prix : 930 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour profiter de l’art de vivre tropical ou réaliser un investissement patrimonial à Saint-Gilles-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Law-Ham-Tien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 877596452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux / place fernand lafargue : votre agence laget & associés vous propose ce studio situé dans un bel immeuble en pierre à la jonction des quartiers st pierre et sain-paul, dans l'hyper centre. La place fernand lafargue, au coeur du vieux bordeaux, offre un cadre de vie agréable, à proximité des boutiques indépendantes, des restaurants et du tramway a. Au dernier étage, ce studio d'une superficie habitable de 18,06 m² (13,4 m² carrez) vient d'etre entièrement rénové. Il est compsé d'une entrée ouvrant sur un espace kitchenette équipée, d'un espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Clé en main, vous apprécierez sa fonctionnalité et sa localisation. Idéal pour un étudiant ou pour un jeune actif, ce type d'appartement reste rare en hyper-centre. À saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre   local d'activité à vendre sur ecouflant, d'une surface de 105 m² comprenant un bureau neuf avec un wc pmr et un atelier isolé avec porte sectionnelle motorisée, éclairage led. Parkings équipés d'un fourreau permettant l'installation d'une borne électrique le local est situé à 1 minute de l'échangeur autoroutier a11 / a87, angers / paris / nantes / la roche sur yon bâtiment entièrement refait, bardage neuf isolé, toiture neuve isolée, voiries neuves.   prix net vendeur :  157 500 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 300 eur ht (7 560 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Rue magenta - poitiers plateau appartement 2 pièces d'environ 67 m², au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement est construit autour d'un puits de lumière avec entrée desservant la pièce de vie d'environ 40 m², salle d'eau avec wc, cuisine indépendante aménagée et chambre avec rangements. Une cave complète le bien. Taxe foncière : 1 083€ charges annuelles : 2 200€ honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur l'avenue de l'Europe à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Centurions (ligne 2), cette maison d'environ 226 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 115 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Édifiée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage. Les deux niveaux supérieurs offrent chacun un plateau d'environ 110 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La structure du bâtiment est en bon état général, tandis que l'intérieur nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement les espaces et de réaliser un projet sur mesure. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, ainsi qu'à la superficie de son terrain et de ses volumes, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, offrant de belles perspectives de valorisation à Castelnau-le-Lez. Pour plus de rneseignements votre contact Jordan Trinquier.

Exclusif ! Laborie immobilier vous propose cette magnifique Maison Vigneronne, ideale pour une vie familliale ou un projet de Gite, chambres d'hôtes avec un total de 495 m², un garage de 220 m² avec un plancher à l'etage équivalent pouvant etre amenager en partie en terrasse tropezienne. La maison est en une seule partie et peut etre diviser d'une part de 115 m² avec un jardin independant et de l'autre coté de 380 m² avec une piscine au sel de 8mX4m et sa plage entièrement amenagé fleurie et arboré ainsi qu'une terrasse couverte plein sud magnifique pour passer du temps en exterieur en toutes saisons Située à 25mn de la mer, 10 mn de l'arriere pays ce village beneficie de toutes les commoditées, de l'A9 et A75 à seulement 15mn. Composée de 9 chambres, 2 cuisines équipées, 3 sejours, 2salles d'eau, 2 salles de bain, 5 wc, 2 poeles à bois, 2 chaudieres à Gaz avec chauffage central un sol pavé de tomette en terre cuites, de murs en pierres, de poutres apparentes ainsi que 3 cuves à vin conservées dans le sejour du bas au calme apaisant de cette magnifique maison avec un fort potentiel aux atouts exeptionnel avec encore d'autres belle surprises à decouvrir. Alors n'hesitez pas à contacter votre negociateur immobilier. Informartions et visites : Mr Germain Christophe christophegermain.immo@gmail.com.

Iad france - tiphaine sabatier vous propose : châtonnay centre – maison 3 chambres avec garage, cour et terrasse située au coeur du village de châtonnay (38440), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces de proximité, l'école maternelle et primaire ainsi que l'arrêt de bus desservant le collège de champier accessibles à pied. D'une surface habitable de 92 m², dont une véranda de 9 m², elle dispose de trois chambres, d'un garage et de plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte - véranda de 9 m² - salle de bains de 5 m² avec douche, baignoire et simple vasque - wc indépendant - cellier / buanderie de 6 m² à l'étage - chambre 1 : 14 m² - chambre 2 : 10,5 m² - chambre 3 : 12 m² côté extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison, d'un garage équipé de l'électricité ainsi que d'une terrasse aménagée au-dessus de celui-ci. Le terrain est situé en coteau. Sa configuration en pente ne permet pas d'en profiter comme d'un jardin traditionnel, mais offre en contrepartie une vue dégagée sur la végétation environnante, dans un cadre verdoyant. Prestations et équipements : - fenêtres pvc double vitrage - poêle à granulés installé en 2017 - chauffage électrique dans les chambres - isolation projetée réalisée en 2017 - chauffe-eau électrique de 200 litres - exposition est une maison qui offre l'avantage de vivre au centre du village, avec les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec piscine dans un lotissement privé au Ouaki Située au Ouaki, dans un lotissement privé apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, MAXImmo vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 424 m², se distingue par une bonne répartition des pièces et des espaces adaptés à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m² est ouverte sur un séjour de 26 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Un second salon d'été d'environ 20 m² offre un espace de vie supplémentaire, tourné vers le jardin et permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte d'environ 35 m² permet de profiter d'un espace extérieur abrité. La piscine de 6 x 2 m, son local technique insonorisé pour la pompe à chaleur et un abri de jardin complètent les aménagements. La configuration de la parcelle permet de faire le tour de la maison et offre trois places de stationnement. La maison est également équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à moins de 500 € par an. Une belle propriété prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et recherché. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14207 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752.

Voiron dans une petite copropriété avec de faibles charges et 6 lots d'habitations. Venez découvrir ce bel appartement t4 duplex d'environ 86 m² habitables (98 m² au sol) au 2ème étage sans ascenseur et entièrement rénové en 2021. Au rez de chaussée : une grande pièce de vie (42 m²) avec cuisine équipée ouverte sur séjour et espace buanderie, wc, grande salle d'eau et 2 chambres. Au 1 er étage : dégagement, salle d'eau avec wc et une chambre. En annexe : 2 caves pour tout renseignement ou visite, contacter marc balhadere. Agence prox'immo voiron. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Riquier- rue barberis spécial investisseur - vendu loué dans un immeuble récent (2009), studio de 21 m² au 6ème et dernier étage plein sud proche de toutes commodités. Composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une terrasse ensoleillée et d'une cave. Actuellement loué en bail vide (août / 2028) 664 euros charges comprises. Honoraires inclus de 6.38% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 900 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grenoble centre-ville, au 25 boulevard Agutte Sembat, plateau de 259 m² actuellement occupé en cabinet de kinésithérapie mais sera libéré pour la vente. Occupant le 1er étage avec 2 portes palières, il se compose de différents espaces distincts avec un accueil, une salle d'attente, différentes pièces avec bureaux et cabines d'attente, de 2 wc, d'un vestiaire et d'un espace cuisine. Plusieurs possibilité d'exploitation comme la transformation en habitation (minimum 4 appartements), d'un usage mixte professionnel / habitation, d'un pôle de santé avec plusieurs professions médicales. Ascenseur de plain pied. L'état général est bon, les menuiseries sont en double vitrage PVC, (économique). Charges annuelles de 8 117 € / an tout inclus (chauffage et eaux collectifs par le réseau de chaleur urbain) DPE C Idéalement situé avec un ensemble complet de transports en communs (Tram et bus, piste Chronovélo au pied, parking Vinci juste en face) Une opportunité rare en centre-ville au sein d'une jolie résidence de standing des années 70. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Jerome Ruelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39539033900020 RCP Galian.

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T4 de 63,34 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une exceptionnelle double terrasse de 34 m², exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 10,66 m², 10,47 m² et 12,24 m², dont deux disposent de placards intégrés. L'appartement bénéficie de prestations soignées : Volets roulants électriques Double vitrage isolant bois / PVC Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet flottant stratifié dans les chambres Un garage en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, un bel espace extérieur exposé plein Sud et une vue dégagée sur les montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25 ou au O4.76. 52.53. 54 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de 63,34 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 30,10 m², avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur un magnifique balcon d'angle de 17,85 m², exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 10,94 m² et 10,53 m², dont une équipée d'un placard. L'appartement bénéficie de prestations soignées : Volets roulants électriques Double vitrage isolant bois / PVC Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet flottant stratifié dans les chambres Une place de stationnement ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, d'un bel espace extérieur et d'une vue dégagée sur les montagnes. Si tu le souhaites, je peux également te proposer une version plus haut de gamme et plus percutante, adaptée à une annonce immobilière sur SeLoger, Leboncoin ou Bien'ici. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25 ou au O4.76. 52.53. 54 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Échirolles – secteur mairie – grand t2 avec terrasse, garage et cave dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement t2 de 58,49 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'un atout rare : une grande terrasse de 38 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un agréable coin détente. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant accès à une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. Un espace nuit indépendant dessert : une belle chambre une salle de bains aménagée avec douche un wc indépendant pour compléter ce bien, un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente. Les charges s'élèvent à environ 148 € par mois et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, avec compteur individuel. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle et d'un garage, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder en contactant fanny gastaldi au o677267018. Mandat n°445vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Au coeur de l'hyper-centre historique de Grenoble, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur prend place rue Philis de la Charce dans un immeuble au style haussmannien affirmé. Une adresse très recherchée, entre place Grenette, Jardin de Ville et rue Félix Poulat, où commerces, restaurants, services de santé et transports sont accessibles à pied. Le stationnement peut quant à lui être envisagé au parking de l'office de tourisme proposant des tarifs préférentiels aux résidents. D'une surface de 90 m², cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée, superbes parquets et carreaux de ciment. Il se compose d'une belle entrée et son immense alcôve attenante à un séjour très lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 ou 3 chambres selon les choix d'aménagement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon filant dessert les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le centre-ville. Une cave et un galetas complètent le bien. En bon état général, quelques menus travaux d'amélioration restent tout de même à prévoir. Un appartement de caractère, aux volumes généreux et au beau potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Chauffage au gaz de ville individuel. Huisseries PVC double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 880 € Taxe foncière : 2 028 € Mandat N°3294CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 00.6.61.36. 98.04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Terrain à bâtir + une maison + une annexe transformée en 2 duplex avec potentiel exceptionnel – Investissement locatif et développement immobilier Yvelines (78) – environ 35 km au nord-ouest de Paris Rare opportunité pour investisseurs : ce terrain traversant de 2 084 m² offre un double accès, d'un côté sur une départementale et de l'autre en lisière directe de forêt. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités, des transports et des axes routiers vers les pôles économiques de l'ouest francilien, ce secteur des Yvelines est particulièrement recherché et en pénurie de logements. Un projet clé en main, déjà générateur de revenus Le terrain accueille aujourd'hui 3 logements existants (une maison + une annexe transformée en 2 duplex), qui assurent d'ores et déjà des loyers d'environ 3 000 € / mois. Une étude de faisabilité complète (plans disponibles sur demande) permet d'envisager la construction de 2 bâtiments supplémentaires en R + 1, proposant des appartements de différentes surfaces destinés à la vente ou à la location. Le projet en chiffres : Surface de plancher totale : 652 m² (existant : 142 m² / neuf : 510 m²) Surface habitable totale : 632 m² (existant : 138 m² / neuf : 494 m²) Niveaux : R+1 22 places de parking extérieures en lisière de propriété, dont 2 places PMR Prix moyen à la vente sur le secteur : environ 3 500 € / m² (source MeilleursAgents). Un dossier complet avec l'étude de faisabilité et les plans peut être transmis sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur le potentiel de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ. LYON 6ème Saint Pothin : Au 4ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé, un appartement familial de 179 m² confortable et lumineux. Il s'organise autour d'une entrée spacieuse distribuant une vaste pièce de réception bénéficiant d'une remarquable clarté et d'une vue dégagée, composée d'un séjour, salon et salle à manger. Séparée par une verrière intégrale, une cuisine semi-ouverte, bien équipée, avec un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel jouxtant une chambre avec dressing et un WC. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements et la qualité des prestations viennent parfaire le confort de cet appartement familial. Une cave complète le bien. Un garage fermé (17 m²) en sous-sol en supplément au prix de 60 000 EUR. Copropriété de 27 lots. Quote-part annuelle des charges : 4.600EUR (incluant l'eau et le chauffage). Pas de procédure en cours. DPE : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE SAXE - Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 Au coeur du très recherché quartier Saint-Pothin, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports. Le métro Foch et les lignes de bus facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un écrin de verdure apprécié des familles, au coeur du 6e arrondissement.

Maison d'architecte idéalement située dans le quartier recherché de Socoa, à proximité immédiate des plages. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 3 hectares, cette propriété contemporaine d'environ 220 m² séduit par ses lignes épurées et ses prestations de qualité. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement privilégié, au calme. La maison s'ouvre sur de beaux volumes lumineux et offre un accès direct à une élégante piscine, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.