CASTELNAU-LE-LEZ FORT POTENTIEL INVESTISSEUR 226 m2 À RÉ

Castelnau-le-Lez (34170)

560 000 €

2 478 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
226 m²
Surface

GarageJardin

Description du bien

Idéalement située sur l'avenue de l'Europe à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Centurions (ligne 2), cette maison d'environ 226 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 115 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand garage.

Les deux niveaux supérieurs offrent chacun un plateau d'environ 110 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La structure du bâtiment est en bon état général, tandis que l'intérieur nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement les espaces et de réaliser un projet sur mesure.

Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités, ainsi qu'à la superficie de son terrain et de ses volumes, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel.

Un bien rare par ses volumes et son emplacement, offrant de belles perspectives de valorisation à Castelnau-le-Lez.

Pour plus de rneseignements votre contact Jordan Trinquier.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(2 478 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 478 €/m²

Prix dans la région

2 478 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr