Biens à vendre en France

Iad France - Marlene Bornet (06 09 02 71 08) vous propose : Située à Lassy, à proximité immédiate de Luzarches, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement paisible, sa discrétion et ses beaux volumes. Édifiée sur une très jolie parcelle de plus de 900 m² environ, elle développe une surface habitable de plus de 141 m² environ et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès la découverte, vous apprécierez son très grand double séjour avec poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur un magnifique jardin paysagé avec son SPA, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. À l’extérieur, une superbe terrasse en résine récemment réalisée prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Des combles aménageables représentent également un bel espace qui reste à imaginer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des services et des commodités de Luzarches. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura ormeno vous propose : le barcarès – t3 – 35 m² – rez-de-chaussée – terrasse – 2 chambres cabine à découvrir au barcarès, cet appartement t3 d’environ 35 m² avec parking, situé en rez-de-chaussée, offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine, de deux chambres cabine, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparé. - climatisation daikin et double vitrage sur la baie vitrée du séjour. - résidence avec piscine vous apprécierez sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’appartement est à remettre au goût du jour, permettant de le personnaliser facilement selon vos envies. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif saisonnier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis – Ancienne bastide de 185 m² sur 1 hectare : l'alliance parfaite de l'authentique et du contemporain au cOEur d'un calme absolu Niché dans le très prisé et paisible quartier des Janots, à seulement trois kilomètres du cOEur vibrant de Cassis, de son port pittoresque et de la mer, ce havre de paix confidentiel offre une parenthèse enchantée hors du temps. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où règne un calme absolu, cette ancienne bastide incarne à elle seule l'art de vivre méditerranéen et cassiden. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 hectare (10 000 m²), la propriété plonge ses racines dans une nature généreuse et authentique. Le domaine s'articule autour d'un paysage provençal par excellence, composé de vignes exploitées en fermage, de vergers et d’une colline boisée. C'est une véritable ode à la vie au grand air, où le chant des cigales et les effluves de garrigue rythment les journées, offrant un sentiment de liberté totale à deux pas du village. Développant une surface habitable de 185 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète ainsi qu'une extension entièrement neuve (tout est sous garantie décennale). Elle associe le cachet historique de la pierre à des équipements entièrement neufs et haut de gamme (climatisation, thermostat connecté, fibre optique, fenêtres en aluminium à double vitrage verre securit et coulissantes) garantissant un confort de vie moderne et absolu. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle séduit par ses superbes volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle prolonge l'espace de réception vers une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger convivial. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée : De plain-pied : une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant le confort rare d'une vie de niveau de plain-pied. À l'étage : trois chambres supplémentaires lumineuses. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle de bains commune, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la promesse méditerranéenne prend tout son sens. Autour de la piscine et des terrasses ensoleillées, le terrain de 10 000 m² s'ouvre sur une vue largement dégagée sur la nature, sans le moindre vis-à-vis. Cette propriété rare de 4 chambres et 3 salles de bains, alliant le charme brut de la nature cassidenne et la perfection de prestations entièrement neuves, est une invitation à vivre l'art de vivre provençal à son zénith. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété cassidenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T4 94.12 m² (134.35 m² au sol) - TERRAIN 396 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Savigny-sur-Orge, cette maison de 4 pièces développée sur 3 niveaux offre 94.12 m² habitables (134,35 m² au sol) dans un très bon état général, avec une exposition Est-Ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m² donnant sur une véranda de 20.4 m², cOEur de la maison, agrémenté d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface fonctionnelle de près de 11 m², complète agréablement ce niveau de vie. Un cellier pratique vient compléter cet espace. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et deux aux proportions cosy, sont desservies par un palier. Une salle de bain et 2 WC indépendants (un par niveau) assurent le confort quotidien de toute la famille. La maison bénéficie d'un terrain de 396 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois, tandis que le système d'alarme assurent la sécurité du foyer. Le bien est bien situé : commerces et école à proximité, arrêt de bus à 100 m, accès à l'autoroute à 1 km et gare à 15 minutes à pied, pour des déplacements facilités au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuliia Cappitelli vous propose : BUTRY-SUR-OISE – Maison avec jardin et fort potentiel, à 10 minutes de L’Isle-Adam ! Une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser ! Vous recherchez une maison avec un jardin et de belles possibilités d’évolution ? Découvrez cette maison de 5 pièces avec la cheminée pour une ambiance chaleureuse Climatisation pour un confort optimal Jardin d’environ 360 m², idéal p, d’une surface habitable de 49,48 m² et 88 m² surface au sol, située à Butry-sur-Oise, à seulement 10 minutes de L’Isle-Adam. Un jardin de 364 m² pour profiter du plein air Un bel espace extérieur pour jardiner, se détendre, recevoir ses proches ou imaginer un aménagement paysager à votre goût. ️ Une maison adaptée à différents projets de vie Cette maison peut convenir à un couple recherchant un logement plus compact, ou encore à des acquéreurs qui souhaitent se lancer dans leur premier achat immobilier. Au rez de chaussée de cette maison, vous trouverez la salle d'eau, les toilettes, la cuisine équipée, le salon et le bureau. Une configuration rare qui est très recherchée sur le marché immobilier par les acheteurs d'un certain âge. Son potentiel d’évolution permet d’envisager un projet personnalisé, selon vos besoins, votre budget et la faisabilité des travaux. Un fort potentiel caché à découvrir Cette maison offre plusieurs pistes d’aménagement à étudier : Une véranda de 9 m² pouvant être agrandie à 13 m² et aménagée en véritable pièce de vie à aménager ou à faire évoluer selon le projet. La possibilité d’envisager un agrandissement de plus de 20 m², sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité technique. Des combles présentant un potentiel d’aménagement, avec une réflexion possible sur la hauteur disponible et les modifications envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. Imaginez un espace de vie plus grand, un bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce dédiée à vos loisirs : laissez libre cours à vos idées ! Une situation agréable Située à Butry-sur-Oise, à seulement 10 minutes de L’Isle-Adam, cette maison offre une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à valoriser. Les informations essentielles Surface habitable : 49,48 m² Configuration annoncée : 5 pièces Véranda : 9 m² Jardin : 364 m² DPE : E Localisation : Butry-sur-Oise Pourquoi ne pas passer à côté de son potentiel ? Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre pour votre couple ou une maison à adapter à vos besoins, ce bien mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu’il peut offrir. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuliia Cappitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le clouerec vous propose : secteur vert galant calme et recherché – 5 chambres – 2 salles d'eau – sous-sol total 72 m² – dépendance 21 m² – stationnement 6 / 7 véhicules – porche grande hauteur pour utilitaire, van, camping-car – jardin & terrasse – dpe c pour une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Vous recherchez une grande maison familiale robuste avec de vrais volumes (surface au sol 161 m²), de nombreuses annexes et surtout des possibilités de stationnement rares sur le secteur ? Cette maison non mitoyenne, construite en 2002, offrant une bonne performance énergétique pour un meilleur confort au quotidien réunit tous ces atouts. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau avec wc à ce même niveau. En extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés ouest avec piscine hors-sol, ainsi que de 2 allées de stationnement avec 2 portails d'accès motorisés. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied possible : • une grande entrée avec penderie ouverte sur la pièce de vie • un séjour-salle à manger traversant lumineux et sa cheminée centrale, accès direct à la terrasse • une cuisine indépendante, accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) • une chambre ou bureau ou salon ou salle de jeux selon vos besoins • une salle d'eau avec wc et lave-mains. À l'étage, l'espace nuit : • un grand palier dessert ce niveau • 4 chambres avec placards, dont une chambre de 16 m² avec dressing ou coin bureau (possibilité de créer dans cette pièce une salle d'eau pour obtenir une véritable suite parentale) • une pièce buanderie pouvant également devenir un grand dressing • une salle de bains indépendante • un wc indépendant. Au sous-sol total sur 72 m², un vrai plus au quotidien : • un grand garage pour 2 voitures en enfilade + stationnement plusieurs motos • 2 grandes pièces supplémentaires pour du stockage, atelier, bricolage ou loisirs • une cave enterrée, idéale notamment pour la conservation du vin ou du stockage. Les atouts et points forts de la propriété : • son sous-sol total de 80 m², de beaux volumes et un agencement optimal avec 5 chambres, cuisine séparée et 2 salles d'eau • sa dépendance d'environ 21 m² avec point d'eau et électricité aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, salle de sport, atelier ou espace loisirs pour la famille • sa capacité de stationnement allant jusqu'à 6 à 7 véhicules entre le garage, la descente de garage et la grande allée privative • bonus : un porche couvert de grande hauteur, particulièrement intéressant pour stationner utilitaire, van ou camping-car. Côté localisation : écoles, commerces, hôpital et complexe sportif accessibles à pied. Rer b vert-galant à environ 5 min en voiture, bus à proximité et accès rapide rn3. Canal de l'ourcq à proximité pour les promenades. Une maison familiale aux volumes généreux qui se distingue surtout par ses nombreuses surfaces annexes et ses possibilités de stationnement particulièrement rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nous vous rappelons que conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BETHUNE En exclusivité, semi plain-pied individuel comprenant : hall, salon-séjour ouvert sur espace cuisine, salle de d'eau, 3 chambres, bureau. Pièce annexe accès jardin. Grand garage. Jardin clos. Travaux à prévoir, mais la maison offre de belles possibilités compte tenu de ses volumes. idéal investisseurs ou première acqusition. Prix : 88 000 € dont honoraires 8.64 % TTC inclus charge acquéreur soit 81 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Un appartement au premier étage bien équipé Appartement Coquet T2, Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif à Villeneuve-Saint-Georges Dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce ravissant appartement T2 de 34 m² situé au sein d'un petit immeuble de 2 étages, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet appartement se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investisseur souhaitant se lancer dans la location. D'une excellente condition générale, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un maximum de confort au quotidien. Les pièces sont bien proportionnées, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Situé au 1er étage, cet appartement offre calme et tranquillité à ses occupants. La résidence, bien entretenue, est un lieu paisible où il fait bon vivre. Les commodités telles que le câble TV et la ligne téléphonique sont déjà installées, vous offrant ainsi une connexion rapide à vos services préférés. En ce qui concerne les annexes, aucune place de parking, piscine, terrasse, balcon ou cave n'est incluse, mais avec sa localisation en centre-ville, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVENUE JULIEN | APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 140 m² Au sein d’un élégant immeuble bourgeois de caractère, découvrez cet appartement de type 5 de 140 m², situé au troisième étage sur cinq et desservi par un authentique ascenseur d’époque. Dès l’entrée, un vaste hall distribue les différentes pièces de l’appartement, dont un magnifique séjour double agrémenté d’une cheminée, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing pouvant également accueillir un espace bureau. Une belle cuisine aménagée complète l’espace de vie. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose également de deux annexes appréciables : une très grande cave en sous-sol et un grenier situé au dernier étage, offrant un potentiel d’aménagement en chambre de service, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de mettre en valeur le charme de l’ancien. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz / Eau chaude individuelle au gaz Chaudière récente / DPE : D Charges de copropriété : 2 818 € par an Un appartement aux beaux volumes, au charme authentique et au potentiel certain, idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements, Séverine Sammartino au 06 82 30 53 29 ou bien Philippe Jourde au 06 82 07 47 76.

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : Uniquement au sein du réseau iad France, venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2020 sur vide sanitaire. Encore sous garantie décennale, Il comprend : Entrée dans pièce de vie de 50 m² comprenant, salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée ouverte, on retrouve également un espace cellier derrière cette dernière. Cachée derrière une porte coulissante, on découvre une suite parentale avec salle d'eau / Wc privatif ainsi qu'une chambre de 12 m² avec dressing. On continue la visite avec une buanderie, deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une salle de bains et Wc séparé. Coté jardin, clôturé avec portail motorisé, on retrouve une terrasse accessible depuis le séjour ou l'espace parentale, ainsi qu'un garage de 46 m² avec porte motorisée. Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électrique. Confort : Maison Basse consommation, tout à l'égout, fibre optique, volets roulants électrique, garantie décennal 2030. Foncier : 1100€ Contactez moi pour plus d'information et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Appartement 2 pièces de 68 m² – 5e étage – Vue dégagée sur la Seine Situé au 5e étage d’une copropriété des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant de 68 m² bénéficie d’une incroyable luminosité, d’une vue dégagée sur la Seine et le parc de Saint-Cloud, ainsi que d’une double exposition Est-Ouest. L’appartement se compose de : - Une entrée desservant les différentes pièces. - Un séjour double exposé Ouest, offrant une vue panoramique sur la Seine et les collines de Saint-Cloud. Sa configuration permet d’envisager la création d’une deuxième chambre tout en conservant un espace salon. - Une cuisine indépendante, située côté Est, au calme. - Une chambre, également orientée Est, bénéficiant de la lumière du matin. - Une salle d’eau. - Des wc séparés. Une cave privative complète ce bien. * Les atouts : * - Étage élevé avec ascenseur - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée sur la Seine - Double exposition Est-Ouest - Potentiel d’aménagement - Proximité des commerces et des transports, notamment des lignes de métro 9 et 10 Un appartement offrant une vue magnifique et un potentiel d’aménagement intéressant, idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.74€ par mois (soit 4676.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Étage Élevé | T2 / 3 Traversant 66 m² – Vue Panoramique Seine – Plein Ouest & Cuisine / Nuit au Calme Est Prenez de la hauteur avec ce bel appartement situé au 6ème étage d’une copropriété des années 60 de bon standing avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces traversant de 66 m² domine les environs, offrant une luminosité absolue, une vue dégagée et des couchers de soleil splendides sur la Seine et le Parc de Saint-Cloud. L'agencement se distingue par sa distribution claire et ses possibilités de configuration : • Côté Ouest - face Seine : Un magnifique double séjour avec de larges ouvertures offrant un tableau vivant et permanent sur l'eau et les collines de Saint-Cloud. Cette grande pièce ensoleillée l'après-midi peut être scindée pour donner naissance à une deuxième chambre avec vue sur la Seine tout en préservant un salon accueillant. • Côté Est - cours : Une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et en couloir, très fonctionnelle, une chambre principale lumineuse orientée vers le soleil du matin, ainsi qu'une salle de douche avec WC. • Une cave privative complète ce lot ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec sa borne de recharge électrique. • Transports : Emplacement recherché à deux pas des lignes de métro 9 et 10, facilitant tous vos déplacements vers Paris et les pôles d'activités environnants. Ce bien en étage élevé séduira les acheteurs en quête de vues, à la recherche d'un lieu de vie lumineux, équilibré et modulable tout en étant à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités citadines. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.38€ par mois (soit 4252.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison familiale avec sous-sol total, terrain de 3 400 m² et potentiel de construction. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, implantée sur un vaste terrain d’environ 3 400 m². Située à Bellot, à environ 8 minutes de Rebais et 20 minutes de Coulommiers, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Cette maison présente de belles possibilités pour accueillir une famille, profiter d’un grand espace extérieur ou réaliser un projet immobilier selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, de WC indépendant, d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, une pièce palière dessert 2 chambres et une salle d’eau avec WC et douche. Un sous-sol total complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 400 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de jeux ou un coin détente. Ce terrain de 3 400 m² se divise en deux espaces : environ 1 300 m² autour de la maison et une seconde partie d’environ 2 100 m². Sur cette seconde partie se trouve une ancienne bâtisse qui offre différentes possibilités selon votre projet : rénovation en vue d’un éventuel projet de dépendance, construction d’une seconde maison ou autre aménagement à étudier. Un bien qui mérite d’être découvert pour imaginer tout son potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Vennerstrom (06 52 24 01 09) vous propose : Logement type maison avec copropriété de toiture (3 lots) 3 pièces lumineux de 86 m² environ avec terrasse de 33 m² environ comprenant Au RDC : Entrée avec dégagement donnant sur la cuisine équipée et aménagée et la pièce de vie, salon, wc. À l'étage : palier donnant accès à 2 belles chambres de chacune 14 m² environ, d'une salle d'eau avec wc (possibilité d'agrandissement.) Travaux effectués Radiateur, porte d'entrée, remise aux normes électrique, isolation toiture, nettoyage de la toiture Maison en parfait état 1 emplacement de parking La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Vennerstrom EI (ID 96321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 423638717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Naïma Haberey vous propose : Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs : un immeuble de caractère situé au cOEur de la vieille ville de Hyères, à deux pas de la place Massillon. Construit en 1948, ce bien de 68 m² habitables répartis sur 3 niveaux allie charme provençal et bon état général. Il se compose d'un studio de 11 m² et de deux appartements T2 (au 1er étage de 29 m² et 2ème étage de é_m²). Deux des trois logements sont d'ores et déjà loués. Les pièces de vie sont lumineuses, bien proportionnées et offrent un agencement fonctionnel. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet immeuble séduit par son cachet et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maceo rolland vous propose : toulouges - 4 chambres - t5 - villa 3 faces - 102 m² - piscine - terrain 325 m² - garage 16 m² - place de stationnement - alarme nouveauté ! Dans un lotissement calme et recherché. Cette villa 3 faces de plain-pied 5 pièces construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations. Elle offre 102 m² habitables sur une parcelle de 325 m² et bénéficie encore de la garantie décennale. Elle se compose d’une pièce de vie avec climatisation réversible, d’un coin buanderie, de trois chambres de plus de 10,5 m² et d’une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un wc indépendant complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte carrelée et d’une piscine entourée d’une terrasse en bois. La maison dispose également d’un garage, d’une place de stationnement, d’un système d’alarme et de radiateurs à inertie dans chaque chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maceo rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 109946889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Pérard vous propose : RIVES-EN-SEINE – CHALET ATYPIQUE – 70 m² – TERRAIN DE 1 444 m² – 2 GARAGES * Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce chalet atypique de plain-pied, situé dans un environnement paisible à Rives-en-Seine. * Implanté sur un beau terrain de * 1 444 m² * , ce cottage d'environ * 70 m² habitables * offre une belle opportunité pour les amoureux de nature et les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sa configuration entièrement de plain-pied constitue un véritable atout pour le confort au quotidien. * À l'extérieur, place aux possibilités ! * Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. * Deux garages * viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Ce chalet nécessite des travaux de rénovation, notamment l'installation d'un système de chauffage. Une belle occasion de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos goûts. La propriété dispose également d'un assainissement individuel par fosse septique et d'un système de sécurité. * Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un cadre de vie verdoyant ! * Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre ce chalet ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Jockey vous propose : Paris 18e – Village Ramey | Appartement 2 pièces de 32 m² à deux pas de la butte Montmartre avec vue sur le sacré-cOEur ! Je vous propose, à deux pas de la butte Montmartre, cet appartement lumineux et au calme de 32 m² entièrement sur cour, situé rue Ramey, au 4ème étage sans ascenseur avec vue sur le Sacré-COEur ! Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé dans un quartier recherché entre Montmartre, Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin, ce bien offre un cadre de vie calme au sein d’un quartier animé avec commerces et transports de proximité (lignes 2,12 et 4 notamment). Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien, et le stationnement vélo est autorisé dans la cour intérieure de l'immeuble. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.29€ par mois (soit 1215.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Jockey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 539223727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : LE MALESHERBOIS - MAISON - T5 127 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de village au Malesherbois, datant de 1940 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et nord. Développée sur 2 étages, elle propose 127 m² habitables sur un terrain de 479 m², avec jardin, garage et 2 terrasses. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger bien proportionnée, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse, prolonge naturellement cet ensemble convivial. Une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement au quotidien. Un WC indépendant vient finaliser l'agencement du rez-de-chaussée. À l'étage, desservi par un palier spacieux (salle de jeux), se trouvent 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une suite parentale de 17,5 m² ( salle d'eau avec WC, dressing), assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose de deux terrasses de 19 m² et 25 m², bien orientées pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'un jardin et un garage (grange). Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Quelques travaux restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Goujon vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – Fonds de commerce de charcuterie-traiteur Une belle affaire à reprendre, une clientèle fidèle et un potentiel de développement ! À l’occasion d’un départ à la retraite, découvrez cette opportunité de reprise d’un fonds de commerce de charcuterie-traiteur situé à Maintenon, ville touristique bénéficiant d’un cadre attractif et d’une clientèle locale fidèle. Une activité établie et rassurante Ce commerce bénéficie de solides atouts pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité : Bilans positifs, Chiffre d’affaires régulier et stable depuis plusieurs années, Clientèle fidélisée, Avec sa clientèle déjà établie et son activité pérenne, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un charcutier-traiteur, un artisan des métiers de bouche ou un professionnel souhaitant se lancer à son compte. Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 490768041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bettina popa vous propose : le mée-sur-seine - appartement - t4 74 m² - parking - très bon état adapté pour une famille, cet appartement t4 de le mée-sur-seine, offre 74 m² habitables dans un très bon état général. Il bénéficie d'une belle hauteur et d'une vue ouverte grâce à son positionnement en étage élevé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec buanderie, d'un wc indépendant. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement est complété par un box fermé et une cave, garantissant un confort de rangement optimal au quotidien. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage, au sol et alimenté par géothermie via un réseau de chaleur urbain, assure un confort thermique performant et économique. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien lors d'une visite. Vous avez un bien à vendre ? Je vous propose un avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Saint-Genès / Nansouty – Élégante maison en pierre à aménager en bureaux, espace de coworking ou coliving – Jardin de plus de 300 m² Entre la barrière Saint-Genès et la barrière de Toulouse, cette propriété offre un cadre de prestigieux pour l’implantation d'une activité professionnelle, un espace de coworking ou de coliving. Derrière une élégante façade en pierre, cette demeure offre de beaux volumes avec une surface de référence de 320, une surface plancher de prêt de 400 m² et un jardin de plus de 300 m². Entièrement repensée par un architecte en 2021, elle associe prestations contemporaines et éléments anciens préservés. Moulures, cheminées en marbre, escalier d’origine et menuiseries sur mesure composent un environnement raffiné. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces traversantes permettent d’envisager un accueil, des bureaux ou des salles de réunion. Elles s’ouvrent de plain-pied sur un jardin de plus de 300 m², propice aux pauses et aux échanges informels. Une grande cuisine aménagée offre un espace convivial pour les équipes. Une pièce dédiée au vestiaire et aux vélos complète ce niveau. Le premier étage propose quatre pièces (actuellement des chambres) aux volumes généreux, adaptées à des bureaux individuels ou partagés. Deux bénéficient d’un balcon donnant sur le jardin. Plusieurs pièces d’eau complètent l’étage. Le deuxième niveau offre un vaste ensemble avec un grand balcon et vue dégagée sur la verdure. Il accueille aujourd'hui une grande suite de 40 m², un bureau de 18 m² et une pièce atelier avec arrivée d'eau de 14 m². Sous les combles, un bureau lumineux constitue un autre espace de travail au calme avec vue sur les toits de Bordeaux. Une climatisation gainable discrètement intégrée aux étages supérieurs assure un confort optimal. Un sous-sol d’environ 70 m² offre des surfaces complémentaires de rangement. À proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à la gare Saint-Jean, cette adresse réunit cachet architectural, volumes généreux et extérieur privatif. Un lieu singulier pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes et accueillir ses clients dans un cadre élégant à Bordeaux. Projet d’aménagement en bureaux sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1310010 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 39990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : VILLA MATHILDE - Venez découvrir cet appartement de type F4 avec jardin privatif, cave et parking en sous sol. Celui-ci situé dans une résidence sécurisée à 2 pas du lac d'Enghien les bains, est composé comme suit : entrée avec placards, salon / salle à manger (ou 3ème chambre) avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485€ par mois (soit 5820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : PÉPITE À ASSAY - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Assay cette maison traditionnelle de plain-pied qui allie confort, praticité et cadre de vie verdoyant sur un terrain de 1 996 m². Construite en 1986 et soigneusement rénovée, elle développe 100 m² habitables organisés de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert directement les pièces de vie, offrant une circulation agréable au quotidien. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 12,95 m², est prête pour proposer des repas familiaux. Les 2 chambres, toutes deux de taille très convenables, sont bien agencées. Un bureau indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse et les différentes pergolas offrent un espace de plein air appréciable. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 175 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Lunel-Viel, maison de village de charme avec cour intimiste, au calme d’une impasse Au cOEur du village de Lunel-Viel, à proximité des commodités et à l’abri des regards, découvrez cette charmante maison de village d’environ 96 m² habitables + MEZZANINE, alliant authenticité, confort et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère accueillante et ses espaces de vie ouverts sur une agréable cour intimiste, véritable havre de paix à l’esprit méditerranéen. Joliment aménagée et végétalisée, elle offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas, bénéficiant d’un accès direct à la cour. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace supplémentaire pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. La maison dispose d’un chauffage électrique et présente un bon état général, permettant une installation sans travaux particuliers. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons de village à la recherche de calme, d’authenticité et d’un extérieur à l’abri des regards, tout en profitant des commodités du centre de Lunel-Viel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.