Biens à vendre en France

Iad france - jean-paul bonhomme vous propose : angers quartier de la doutre — une maison rénovée avec jardin, au calme au détour d’une impasse, cette maison rénovée en 2023 dévoile un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des services. Les espaces ont été pensés pour une vie familiale confortable. Le séjour de 30 m² et la cuisine indépendante composent un espace de vie convivial, tandis que les cinq chambres offrent de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin de 363 m² et la terrasse invitent à profiter des beaux jours, à l’abri de l’agitation de la ville. Un garage complète l’ensemble. Une maison accueillante, où tranquillité et vie citadine trouvent naturellement leur équilibre. _______________________________________________ pour aller plus loin, un espace acquéreur privé permet, après un premier échange, d’accéder aux informations et reportage photo complet du bien. Certains biens méritent plus qu’une annonce : ils méritent une conversation. _______________________________________________ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : appartement t3 – dpe d – 1er étage sur 4 – lumineux et traversant – balcon – cave et stationnement – proche des commerces, des transports (busway) et des bords de sèvre je vous propose cet appartement de type 3, situé dans les quartiers sud de nantes, à proximité des bords de sèvre. Lumineux et traversant, il se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour exposé plein sud, avec accès direct à un balcon. Vous découvrirez également deux chambres, un dressing privatif, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. Une buanderie, non comprise dans la surface carrez, vient compléter l’espace intérieur. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis grandlienard vous propose : paris xviᵉ – village d’auteuil | hôtel particulier d’exception au coeur du très recherché village d’auteuil, découvrez cet hôtel particulier de 300 m², alliant élégance et confort contemporain. Exposé plein sud, il offre un ascenseur privatif, un parking et une terrasse sur jardin. Ses espaces de réception lumineux séduisent par leurs beaux volumes et une salle à manger sublimée par une verrière. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont trois climatisées avec salle de bains privative, ainsi qu’un espace master avec bureau. À proximité des commerces, des écoles réputées et des espaces verts, cette propriété rare conjugue intimité, raffinement et art de vivre parisien. Une adresse exclusive pour une clientèle exigeante. Contactez-nous pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis grandlienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 818761330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12 min de Niort, découvrez une maison clé en main où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Sur un terrain paysagé et clos de 2332 m², sans aucun vis-à-vis, cette contemporaine de 206 m² séduit par sa luminosité plein sud et ses finitions impeccables. La vaste pièce de vie de 112 m², avec poêle à granulés et cuisine ouverte toute équipée, invite à de beaux moments conviviaux. De plain-pied, une chambre, un dressing et une grande salle de bain, toilettes séparés offrent un vrai confort au quotidien. À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec toilettes et coin lecture. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, d'une cuisine d'été, d'un puit et d'une piscine chauffée et couverte pour prolonger les beaux jours. Chalet de 40 m², allée enrobée neuve, portail électrique, toitures impeccables et garanties. Un bien rare, soigné et apaisant, idéal pour une famille ou un couple en quête de verdure à côté de Fressines, Vouillé, Chauray et Niort à 12'. Vidéo de présentation du bien : =0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.

Iad france - sylvie lopes vous propose : nouvelle exclusivité à montry – maison individuelle – 4 chambres – garage – jardin à proximité immédiate de magny-le-hongre, découvrez cette maison individuelle, fonctionnelle et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée à insert, ouvrant sur une véranda climatisée, une cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres et une salle de bains avec wc. Un garage attenant, plusieurs places de stationnement sur la propriété et un espace de rangement complètent l'ensemble. Ses principaux atouts : une chambre au rez-de-chaussée, une véranda climatisée, une cuisine récente et fonctionnelle, des espaces de rangement et une bonne performance énergétique (dpe c). Une maison bien entretenue, qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable. Ce bien répond à vos attentes ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Professionnel (le) s de l'immobilier : vous avez l'acquéreur, j'ai le bien ! * parce que l'intérêt de mes clients vendeurs reste ma priorité, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet à 100 %. Vous accompagnez des acquéreurs dont le projet correspond à cette maison ? Contactez-moi et concrétisons cette vente ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : nantes - dalby - appartement - 2 chambres - balcon - parking. À deux pas des commerces et des transports, dans un environnement calme, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant t3 clé en mains. L’entrée et ses rangements dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un balcon avec vue dégagée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dessert par le couloir avec ses placards, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Un stationnement privatif complète le bien. Ses atouts : lumineux, très bon dpe, beaux volumes, extérieur agréable, pas de travaux à prévoir. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.56€ par mois (soit 1782.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique roux vous propose : en exclusivité – saint-jean-de-liversay au lieu-dit luché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 87 m², sur un joli terrain clos et arboré de 707 m². Vous apprécierez son sas d’entrée, son séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres, ainsi que sa buanderie attenante, ses deux garages ainsi que son petit atelier. Son véritable atout ? De nombreux travaux déjà réalisés : toiture, isolation, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ventilation et menuiseries, pour un excellent dpe b ! Certains travaux bénéficient encore de la garantie décennale mise en conformité de l’assainissement individuel à prévoir. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : - nouveauté : rue alexandre dumas, bel appartement rénové, immeuble de standing avec ascenseur dans un parc, parking, rer à 600m - si vous recherchez un bien accessible (grand ascenseur) dans lequel vous installer sans travaux, ce bien vous séduira. Au 2e étage d'un immeuble de standing de 4 étages édifié en 1977 au sein d'un parc arboré du quartier des écoles, cet appartement a été entièrement rénové en 2021. Sur une surface de 96 m², il comprend un double séjour et 2 chambres. Une grande entrée dessert la cuisine équipée qui est assez grande pour y prendre ses repas, un dégagement desservant les chambres, et un grand séjour de plus de 32 m². Celui-ci dispose d'une cheminée et d'une grande baie toute hauteur donnant sur le parc de la copropriété. Orientée au sud, cette baie vitrée procure l'impression d'être sur un balcon. Depuis l'entrée, un dégagement fermé disposant de nombreux placards mène à un toilette invités avec lave-mains, à une salle de douche, à 2 chambres de plus de 12 m², et à une 2e grande salle de douche avec toilettes, bidet, et douche à l'italienne. Cette pièce bénéficie d'une fenêtre et accueille un espace buanderie. Une grande cave saine et électrifiée est accessible par l'ascenseur. Une place de parking extérieure vous permet de stationner dans le parc de la résidence entièrement clôturé. Prestations : parquet, volets roulants et stores, rénovation en 2021, interphone, fibre optique, vmc, rangements, chauffage collectif au gaz, petite copropriété de 24 appartements, local vélos. Cet appartement est un parfait compromis avec son plan optimisé offrant de beaux volumes de réception, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, en hyper-centre tout en étant au calme absolu. Contactez-moi pour le découvrir ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.42€ par mois (soit 4241 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 755000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre merceron vous propose : saint-christophe-du-ligneron - maison - t3 60 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bien situé à saint-christophe-du-ligneron, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2001, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition est-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 60 m², le bien se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux et confortable, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose également de 2 chambres calmes, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état général, avec un chauffage individuel électrique par radiateurs. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 318 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre merceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située dans le charmant village de Bouvigny-Boyeffles, cette magnifique propriété de 265 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2800 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luxe et intimité. Construite en 2012, cette demeure moderne séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall menant à une pièce de vie de 100 m² baignée de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec son plan de travail en granit et ses appareils électroménagers de marque. Un espace télévisé vous permettra de profiter de soirées cinéma, tandis qu’une salle de massage vous offrira des instants de détente inégalés. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, certaines avec dressings privatifs, parfaites pour répondre aux besoins de confort et de rangement. Deux salles de bains modernes, trois toilettes, ainsi qu’un cellier et une buanderie complètent les aménagements intérieurs de cette demeure. Une cave vous offrira également des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, cette propriété dispose de prestations exceptionnelles. Vous pourrez vous relaxer au bord d’une superbe piscine chauffée, sans vis-à-vis, avec une terrasse de 100 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le garage de 70 m² permet de stationner jusqu’à six véhicules, et un parking extérieur peut accueillir jusqu’à vingt voitures. Outre ses nombreux atouts, cette maison jouit d’une localisation stratégique, à proximité des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes d’Arras (20min), Béthune (20min), Lens (10mn) et Lille (35min), tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ce bien est dans un état irréprochable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété unique est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, offrant à la fois espace, élégance et confort dans un environnement calme et privilégié. Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra peyron vous propose : nouvelle exclusivite a chalmazel immeuble en monopropriété composé de 3 lots : au rez de chaussée, un local commercial avec sanitaires et entrée indépendante. Au premier étage, un appartement f3 de 50 m² tout équipé, loué 380€. Au dernier étage, un appartement identique f3, de 50 m², avec terrasse et local type cuisine d'été. Exposition est - est / ouest. Chauffage électrique individuel dans chaque lot. Mise en copropriété possible par la suite, avec division lot par lot et revente à la découpe. Investisseurs, contactez moi pour de plus amples renseignements sur ce bel immeuble en pierres en grande partie rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anna Nunez vous propose : PARIS - APPARTEMENT T3 - ETAGE ELEVE-BALCON FILANT-VUE TOUR EIFFEL Bien situé à Paris, cet appartement de 3 pièces occupe le 5e étage d'un immeuble haussmannien de 1899, entièrement rénové, desservi par un ascenseur. Exposé plein sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des apports de lumière naturelle dans l'ensemble des pièces. D'une surface carrez de 56,03 m² le bien est agrémenté d'un balcon filant de 6 m² pondéré. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux qui donne sur une cuisine ouverte et entièrement équipée et fonctionnelle et en fait le cOEur convivial de l'appartement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, toutes deux profitant de la belle orientation ouest du logement l'une ornée d'une cheminée, l'autre d'un dressing. La salle de bain, soignée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le bien est équipé de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Avec plus de 2,80 mètres de hauteur sous plafond, un parquet d'époque et des plafonds moulurés, le bien possède un véritable charme. L'accès à l'immeuble est sécurisé par deux digicodes enfin une cave privative et un local vélo complètent ce bien. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové au cOEur de Paris, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alysson Veniat vous propose : NARBONNE - APPARTEMENT - T1 20 m² - TRÈS BON ÉTAT Quartier Victor Hugo Dans une résidence intime et sécurisée de Narbonne, ce studio au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1927 présente une surface habitable de 20 m² soigneusement agencée, dans un très bon état général. Le séjour de 16 m², pièce centrale du logement, offre un espace bien dimensionné et lumineux, propice à un aménagement fonctionnel. La salle d'eau, compacte et bien conçue, complète l'ensemble avec praticité. Le studio bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel électrique par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, rangement intégré, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.55€ par mois (soit 318.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied de 2025, conçue sous la réglementation RE2020 garantissant des factures d'énergie ultra-réduites. Nichée dans un quartier résidentiel paisible tout près de Montluçon, elle saura vous séduire par son agencement fluide et ses prestations de qualité. L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine aménagée et équipé. L'espace nuit, parfaitement distribué, comprend trois chambres agréables et une salle d'eau contemporaine avec douche italienne. Un cellier et un garage carrelé / isolé avec porte automatique complètent ce bien. La climatisation réversible (PAC air / air) & le ballon thermodynamique. Les volets roulants électriques et menuiseries alu. Tout à l'égout La taxe foncière très raisonnable. Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison récente sans les contraintes de la construction ! La propriété comprend actuellement un ensemble de 3 maisons (possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier complet). Idéal pour un investissement locatif, un gîte / chambre d'hôtes ou un regroupement familial. Prix et détails du lot complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie DIAZ vous propose : TARBES – QUARTIER BRAUHAUBAN Le charme de l’Art déco, l’élégance d’une maison de ville et le luxe de tout faire à pied ! Garage et cave. Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Tarbes, découvrez cette superbe maison de ville en triplex, au style Art déco, alliant cachet, confort et art de vivre citadin. Une maison pleine de charme, à l’esprit parisien, où chaque niveau offre son propre espace de vie, idéal pour conjuguer convivialité et intimité. Au rez-de-chaussée, l’espace parental se compose de deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, avec une salle d’eau attenante. Un bureau bénéficie également d’un charmant petit coin terrasse, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie et un véritable atout en centre-ville : un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la maison. Au premier étage, place à la convivialité ! Un magnifique espace de vie de 53 m² accueille un salon chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, prolongé par une belle terrasse de 13 m². La cuisine dinatoire de 23,5 m², entièrement aménagée, dispose de son espace repas et s’ouvre sur une seconde terrasse, plus intimiste, cosy et ombragée. Au deuxième étage, l’espace enfants propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, cave et aucun travaux à prévoir. Un garage de 17 m², une cave de 15 m². Ici, on adopte un véritable art de vivre citadin : flâner dans les rues commerçantes, rejoindre les halles, faire son marché, prendre un café en terrasse… Le tout à pied, sans les contraintes de la voiture. Une maison singulière, élégante et prête à vivre, pour ceux qui rêvent du charme de l’ancien et d’une vie citadine privilégiée au cOEur de Tarbes. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Maison soignée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : Venez découvrir à proximité des plages et de la forêt, cette maison de 2019, de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec grandes fenêtres, une salle d'eau, un dégagement avec rangements et des WC séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin donnant directement sur la forêt et d'un carport pour votre voiture Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT T3 DE 61 m² – GARAGE – CAVE – BALCON – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Situé au 52 rue de la Montat, au sein de la résidence Le Jabin à Saint-Étienne, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur. En bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, sa double exposition nord / sud et ses annexes, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Un appartement fonctionnel et lumineux D’une surface habitable de 61 m², il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces du logement, Un séjour lumineux, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur, Une cuisine indépendante et fonctionnelle, Deux chambres en enfilade, pouvant être séparées grâce à des portes coulissantes, Une salle d’eau avec cabine de douche, Un balcon d’environ 5 m² avec ça vue dégagée et sans vis à vis idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Des équipements appréciables au quotidien La résidence, construite en 1978 et entretenue avec soin, dispose de prestations recherchées : Ascenseur, Gardien, Interphone et accès sécurisé, Parc paysager au sein de la résidence, véritable espace de verdure à quelques pas du centre-ville. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d’une VMC motorisée et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol complété par des radiateurs. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol ainsi que d’une cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables en milieu urbain. Un appartement à personnaliser selon vos envies L’ensemble est en bon état général. La cuisine et la salle d’eau pourront toutefois faire l’objet d’une modernisation afin de remettre ces espaces au goût du jour et de personnaliser le logement selon vos préférences. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 2 030 € par an, incluant notamment le fonds de travaux, l’entretien des parties communes, le gardien et le chauffage. Aucune procédure en cours signalée. Vous recherchez un appartement lumineux avec balcon, garage et cave, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.17€ par mois (soit 2030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre deramond vous propose : maisons-alfort - metro stade a maisons-alfort, rue du 11 novembre 1918, box de 15 m² à vendre. 3 minutes du métro stade / 10 minutes du rer d. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.09€ par mois (soit 205.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre deramond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Entre la place Saint Georges, et la place Dupuy, appartement traversant d’environ 52 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, rue des Pénitents-Blancs, dans une résidence de standing sécurisée. L'appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le tout, exposé plein sud et donnant sur une belle terrasse. L’espace nuit comprend une grande chambre donnant sur un balcon, une salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et des WC séparés. Un cellier complète le bien. L’appartement est actuellement loué, avec un départ de la locataire prévu en mars. (Loyer de 900 euros mensuel) Au calme, mais à proximité de tous les commerces, entre les stations de métro Jean Jaurès, ligne A et B, et Francois Verdier, futur ligne C. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. À l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécoms. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Ancienne ferme en pierre à rénover – Charme, potentiel et calme absolu ! * Amoureux de la pierre et des beaux projets de rénovation, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère ! * Nichée au cOEur d'un petit hameau et sans mitoyenneté, à l'écart de toute circulation et sans route passante à proximité, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Implantée sur un terrain d'environ * 2 000 m² * , avec une belle exposition et une agréable vue dégagée, cette authentique bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un beau potentiel de réhabilitation. L'ensemble se compose d'une * partie habitation d'environ 120 m², grenier compris * , complétée par une grange et une ancienne écurie. Autant d'espaces qui offrent de belles perspectives pour imaginer un projet de rénovation à votre image. * Une rénovation complète est à prévoir, sauf la toiture qui a été refaite * , l'occasion de redonner vie à cette ancienne ferme, de repenser ses volumes et de préserver tout le charme de son architecture traditionnelle. * Un bien authentique, un environnement préservé et un beau potentiel à exploiter ! * Une opportunité pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent créer un lieu de vie unique, au calme, loin de l'agitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Herbignac, dans un lieu dit au calme et à 10minutes en voiture de la Roche Bernard, venez découvrir cette charmante maison à ossature bois. De plain pied, vous profiterez d’une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine et toilette sèche. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez également d’une véranda et terrasses tournées sur la nature. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec leur chauffage danois, une salle d’eau, w.c. En extérieur, nous retrouvons un grand jardin sans vis-à-vis avec espace boisé, mare, serre, cabanon de jardin. La propriété dispose également d’une dépendance (40 m² au sol environ) pouvant servir de garage et d’atelier. Pour le traitement des eaux usées, l’endroit est équipée d’une phytoépuration. - consommation globale très faire - isolation : laine de bois / chanvre - isolation au sol : ouate de cellulose Un bien rare à destination des amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Cormontaigne — Appartement traversant 82 m² + T1 indépendant 18 m², balcon plein Sud, garage et double cave Description : Idéalement situé rue du Bazinghien à Lille, au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et rénové, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, au pied de toutes les commodités (Carrefour City au bas de l'immeuble, commerces et métro Cormontaigne à 5 minutes à pied). L'appartement principal comprend : Un hall d'entrée avec rangements intégrés. Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur grand balcon orienté Sud-Est sans vis-à-vis direct, donnant sur l'arrière et la verdure. Une cuisine indépendante. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de douche et un WC séparé. Les + qui font la différence : Un T1 attenant de 18 m² avec entrée indépendante : idéal pour créer une 3ᵉ grande chambre / suite parentale, installer une profession libérale, du télétravail ou générer un revenu locatif. Annexes : Un garage privatif et une double cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking Potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Située dans une impasse au calme, sur la commune prisée de Saint-Apollinaire, cette maison mitoyenne des années 70 offre l'opportunité à celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. Reconnaissable à ses deux balcons d’ornement, typiques du secteur, elle séduit par son agencement fonctionnel et son jardin intimiste et bien exposé. La maison propose une entrée avec placard, un salon traversant exposé est-ouest, offrant une belle luminosité au fil de la journée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée en chêne. Un WC indépendant avec point d’eau complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre, sèche-serviettes et toilettes. Pour plus de confort, le bien dispose d’un sous-sol comprenant un garage, un espace cellier, une buanderie ainsi qu’une cuisine d’été. Côté jardin, vous découvrirez un jardin entretenu, fleuri et arboré. Côté équipements : - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels et électriques dans le salon - Toiture et façade en bon état - Chauffe-eau remplacé en 2021 - Stationnement libre dans l’impasse Cette maison dispose d’une base saine et intéressante pour imaginer un intérieur à votre goût. Un budget travaux devra toutefois être anticipé pour révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie teste vous propose : lagord - maison - t5 100 m² -4 chambres- garage - parking - lumineux - plain-pied-sans vis-a-vis en exclusivité, découvrez à lagord cette maison plain-pied rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec ses expositions sud et ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose de 5 pièces soigneusement agencées : une entrée conviviale avec 2 placards de rangement qui distribue les différents espaces, un séjour lumineux et aéré donnant sur le jardin, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, 4 chambres confortables tournées elles aussi sur le jardin, dont une avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. La salle d'eau et les wc complètent cet ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses dont une avec une pergola profitant de l'ensoleillement sud-ouest, ainsi que d'un jardin agréable sur un terrain de 587 m² sans vis-à-vis, offrant un espace généreux de verdure. Un garage ouvert sur le jardin, un grand garage pour le stockage et une place de parking complètent les atouts de cette propriété. Rénovée avec goût, repeinte entièrement récemment, équipée d'un poêle à bois, cette maison saura déclencher un vrai coup de coeur ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.