Biens à vendre en France

Maison de charme T5 – 115 m² – Parcelle de 892 m² À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison de charme de 115 m², alliant authenticité, confort et tranquillité, à moins de 10 minutes des commodités. Le rez-de-chaussée offre une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux sublimé par un plafond à la française, un salon indépendant avec poêle à bois, une chambre climatisée avec salle d'eau, un WC et une pièce de 13 m² aux multiples possibilités. À l'étage, entièrement rénové, deux chambres climatisées aux belles poutres apparentes et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, plusieurs terrasses, un abri bois de 30 m² avec électricité, un espace de stockage pour le bois et plusieurs stationnements complètent ce bien au cadre de vie privilégié. Forage, fosse septique. DPE en cours. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953360526.

À proximité immédiate des commerces et des commodités de Saint-Marcel, découvrez cette maison de ville mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, permettant de profiter des beaux jours. Un garage pouvant accueillir un véhicule complète ce bien. Une maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399164417.

Quartier du Vert-de-Maisons, au sein d'une résidence récente de 2016, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 94,23 m² habitables, situé au 3 ? étage. Il séduit par sa distribution fonctionnelle, ses quatre chambres et ses généreux espaces extérieurs. À seulement 10 minutes à pied de la gare du Vert-de-Maisons et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, il bénéficie d'une situation pratique pour vos déplacements quotidiens. L'appartement s'ouvre sur une entrée de 7 m² desservant un agréable séjour de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon de 15 m² sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours, complété par un grand cellier de 4 m², pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un espace buanderie viennent compléter cet agencement pensé pour faciliter le quotidien. Autre véritable atout : une grande terrasse privative de 27 m², idéale pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou recevoir famille et amis. Le bien est vendu avec deux places de parking, un avantage appréciable au quotidien. La résidence dispose également d'un système de chauffage par géothermie. LES ATOUTS DU BIEN : • Appartement traversant de 94,23 m² • Résidence récente de 2016 • 4 chambres • Séjour avec cuisine équipée ouverte • Balcon de 15 m² et terrasse privative de 27 m² • Cellier de 4 m² et espace buanderie • Salle d'eau privative, salle de bains et WC séparés • Chauffage par géothermie • Deux places de parking • Gare à 10 minutes à pied Un appartement familial alliant volumes, fonctionnalité, confort et espaces extérieurs généreux, dans un secteur bien desservi par les transports. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Au cœur de Molières, cette ancienne bâtisse offre un volume rare et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Avec environ 242 m² habitables, auxquels s'ajoutent un grenier aménageable et une dépendance de près de 250 m², cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec une vaste pièce d'accueil d'environ 32 m², desservant les différents espaces de la maison. Plusieurs grandes pièces, dont des chambres de très belles dimensions d'environ 20,21, 22 et 24 m², ainsi qu'une pièce de près de 43 m², offrent une réelle liberté pour repenser la distribution selon votre projet. La maison bénéficie également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une pièce complémentaire d'environ 10 m². L'ensemble conserve plusieurs éléments qui témoignent de l'histoire de cette ancienne bâtisse : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquet et escalier en bois, autant de caractéristiques qui pourront être mises en valeur dans le cadre d'une rénovation. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un préau, offrant un espace extérieur agréable au cœur du village. Un petit garage permet également de stationner un véhicule. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa * dépendance d'environ 250 m². Garage, atelier, stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules ou projet d'aménagement : cet espace ouvre de nombreuses possibilités selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison dispose actuellement d'une chaudière fioul à condensation avec radiateurs, de deux cumulus et d'un compteur Linky. Son mode de chauffage pourra notamment être repensé dans le cadre d'une rénovation énergétique. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et le confort de la maison. Le bien est actuellement classé F au DPE et dispose notamment de fenêtres en simple vitrage. Ces caractéristiques sont à considérer comme faisant partie du projet de rénovation et de valorisation de cette propriété. Une maison aux volumes généreux et au potentiel peu courant, située en plein cœur de Molières, qui pourra correspondre aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un porteur de projet souhaitant exploiter les nombreuses surfaces disponibles. 242 m² habitables + grenier aménageable + environ 250 m² de garage / dépendance + jardin : un ensemble rare à découvrir à Molières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Au 1er étage, découvrez cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses belles pierres apparentes et ses plafonds décorés. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que sa cuisine et ses trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien aux beaux volumes. Un appartement plein de cachet, idéal pour les amateurs d'authenticité. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Un bâtiment en mauvais état avec une surface cadastrée de 97 m² au sol qui conviendrait pour un garage, un projet de rénovation ou de développement. Ce bien offre de nombreuses possibilités.

Immeuble qui comprend de 3 appartements Un T2 neufs avec cour, un appartement T3 actuellement loué 550 € / mois, offrant une rentabilité immédiate et 1 appartement T2 en rez-de-chaussée avec balcon.

Situé à Gray (70100), à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien, cet ensemble immobilier développe une surface plancher totale de 264 m² et offre différentes possibilités d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. Composé de deux bâtiments distincts, cet ensemble présente une configuration intéressante pour imaginer un projet adapté à ses besoins. Le premier bâtiment, anciennement à usage mixte, conserve les traces de son ancienne activité de boulangerie. Le rez-de-chaussée comprend un ancien magasin, un ancien fournil, un laboratoire, un WC ainsi qu'une réserve. À l'étage, la partie habitation se compose d'un séjour, de trois pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave voûtée ainsi que des greniers complètent ce bâtiment et offrent des espaces annexes supplémentaires. Le second bâtiment, actuellement en mauvais état, comprend une pièce au rez-de-chaussée et deux pièces au premier étage. Il représente une possibilité complémentaire à étudier dans le cadre d'un projet global de réhabilitation. Une cour intérieure vient compléter cet ensemble immobilier. Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété et exploiter ses volumes. Son emplacement en ville, sa configuration composée de plusieurs espaces et son histoire liée à une ancienne activité commerciale constituent des éléments à prendre en compte pour les acquéreurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies : création d'une habitation, aménagement de plusieurs espaces ou projet mixte, sous réserve de faisabilité. Un bien qui s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets prêts à envisager une réhabilitation complète pour donner une nouvelle destination à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069.

Iad France - Nathalie Delannoy vous propose : À VENDRE Local commercial à Mimizan plage. Proche de l 'océan. Idéalement situé sur une des artères les plus passantes de Mimizan Plage. Surface de vente très lumineuse de 37 m². Un grand espace de stockage au sous sol de 28 m². 1 entrée, 1 salle d 'eau avec douche et wc. 1 place de parking privée dans un espace sécurisé. Une belle opportunité pour votre futur projet professionnel Contactez moi pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Richardménil (54630), cette charmante maison mitoyenne sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs en quête de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. D'une surface habitable de 150 m², cette maison dispose de 2 chambres de 20 m² chacune au 1er niveau, et d'une pièce de 57 m² au niveau supérieur. Avec sa cuisine de 19 m², son salon séjour de 28 m², ses combles aménageables, ses 2 WC, sa salle de bain, sa petite cour et sa cave, ce bien offre des espaces fonctionnels et bien agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Un véritable cocon familial à découvrir et à raffraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BOUSSEAU, Tél. : 06 88 59 58 46, E-mail : sophie.bousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 879217735.

Située en périphérie d'un beau petit village de la vallée du Lot, à proximité immédiate de toutes ses commodités (école, boulangerie, restaurant, cabinet médical, transports, base nautique. ), et à environ 15 minutes de Cahors, au calme sans être isolée, je vous propose cette maison en pierre offrant un beau potentiel après rénovation. Au niveau de l'habitation principale développant environ 57 m² habitables, vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m² avec poutres apparentes et cantou, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc qui pourront idéalement constituer une agréable suite parentale. De plus, vous bénéficierez d'une belle capacité d'extension en aménageant les combles sur une surface d'environ 50 m². Le studio indépendant de 17 m² habitables, ayant bénéficié d'une belle rénovation, est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, il est chauffé par des radiateurs électriques et équipé de double vitrage. Côté extérieur, présence d'un abri de 20 m² environ faisant office de garage, et d'une terrasse bien exposée. À noter encore : Assainissement collectif, éligible à la fibre optique, possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 540 m², parcelle située à proximité immédiate. En définitive, cette maison n'attend plus que vous pour la faire revivre, alors contactez-moi sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.

Après plus de 30 ans d'activité, ce restaurant traditionnel est proposé à la vente en raison du départ à la retraite de ses exploitants. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle, complétée par quelques places en terrasse pour profiter des beaux jours. Le restaurant bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une grande salle de restauration, un bar, une cuisine, un espace dédié aux réfrigérateurs ainsi que des sanitaires. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments indivisibles du fonds de commerce valorisé à 25000,00 euros en supplément : - un local commercial de 130 m², dédié à l'activité de restauration. - un logement de 70 m², offrant un espace de vie complémentaire. La surface commerciale est indissociable du fonds de commerce : la vente porte donc sur l'ensemble immobilier et commercial. Une activité à développer Actuellement ouvert tous les midis, du lundi au vendredi, le restaurant offre un potentiel de développement intéressant grâce à la possibilité d'ouvrir également le soir et ainsi d'augmenter le chiffre d'affaires. La reprise nécessitera la constitution d'une nouvelle équipe afin d'assurer la continuité de l'activité. Conditions de vente - prix de vente de l'ensemble : 155990 euros - taxe foncière annuelle : 3300 euros - surface commerciale : 130 m² - surface du logement : 70 m² - capacité en salle : environ 40 couverts. Une opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant de plus de 30 ans d'existence, avec un potentiel de développement et un logement inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 134 713 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 127 977,35 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 735,65 € HT + 1 347,13 € TVA, soit 8 082,78 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

Et si le vrai plaisir d'habiter ÉTEL commençait par tout ce que vous pouvez rejoindre à pied ? Les courses du matin, les produits frais du marché, une baignade aux beaux jours, une promenade sur le port… Ici, le littoral se vit au quotidien, avec le plaisir de retrouver ensuite sa maison et son jardin. VOTRE QUOTIDIEN À PIED • Les commerces à 8 minutes. • Le centre et le marché à 10 minutes. • Le plan d'eau de mer à 10 minutes. • La plage du Pradic à 12 minutes. • Le port à 15 minutes. Temps de marche indicatifs, selon l'itinéraire et votre rythme. Cette maison des années 30 conserve un caractère singulier : un puits, des détails anciens et un jardin intime. Environ 80 m², quatre pièces et deux chambres sur deux niveaux offrent une base à façonner à votre image. Une rénovation, notamment énergétique, est à prévoir pour révéler le lieu et construire votre confort. Vous installer à l'année, retrouver vos attaches ou partager des séjours sur le littoral : quelle place cette maison pourrait-elle prendre dans votre vie ? Et si votre projet prenait forme ici ? Accédez au dossier complet de la maison : photos, diagnostics et informations sur la rénovation à prévoir. Quelques précisions sur votre projet nous permettront de vous transmettre un accès personnel et de préparer une visite utile. Découvrez la maison en détail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 301 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Au pied des Jardins du Barry, de l'écoquartier de la Cartoucherie et des toutes ses commodités, tout se fait à pieds depuis cette belle résidence, et les accès à l'hypercentre sont assurés par le tram, le métro, ou la rocade qui sont accessibles très rapidement. Cette belle résidence des années 1990 vous offre tout le confort et la sécurité d'un ensemble très bien entretenu. Le ravalement de façade vient d'être réalisé, les espaces verts luxuriants rendent l'accès à son chez-soi d'autant plus agréable ! Une place de parking extérieure vous est réservée. C'est au troisième étage avec ascenseur que se dresse ce bel appartement, baigné de lumière avec une exposition sud-ouest, et sans vis-à-vis. Les 84 m² sont très bien agencés, permettant de définir une entrée avec rangements, une grande cuisine séparée (mais ouvrable) donnant sur le balcon où l'on peut installer une table. Le séjour double, lui-aussi, s'ouvre sur cet extérieur avec une belle baie vitrée. Exposée plein sud, cette pièce est climatisée ! L'espace nuit est bien séparé : le couloir nous guide vers les deux chambres au fond, chacune avec des placards, un WC séparé, et une grande salle d'eau avec double vasque. L'ensemble des pièces profite d'un triple vitrage et des volets roulants électriques. Le tableau électrique et le cumulus sont très récents, garantissant une pérennité sur ces postes importants. En plus au RDC de l'immeuble, vous bénéficierez d'un cellier privatif. Un investissement sûr très proche du centre-ville, cet appartement méritera quelques menus travaux cosmétiques pour s'intégrer parfaitement dans les standards de décoration actuels. Enfin une très belle opportunité en ville ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 050 € Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Située à plessé (44630), à 10 min à pied du bourg du dresny, de l'école, épi-service, coiffeur, infirmière, kiné, city stade… cette charmante maison en pierre rénovée récemment avec goût, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, dans un hameau calme. Sur un terrain de 1113 m² entièrement constructible, cette propriété offre des dépendances d'une surface de 110 m² (garage, atelier fermé et un autre ouvert) avec des places de parking. La maison de 94 m², se compose d'une vie de plain-pied au rdc avec 2 chambres, salle d'eau, un wc, une buanderie, cuisine ouverte sur salon, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. À l'étage : une mezzanine et un bureau avec placards pouvant servir de chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam voisin, tél. : 06 75 12 54 59, e-mail : myriam.voisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 829101104.

Votre agence NESTENN Marignane vous propose à la vente cette maison familiale des années 80, située dans un secteur calme de Marignane, bénéficiant d'une exposition plein sud. D'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 485 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après modernisation. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda de 16,18 m² apportant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un véritable avantage pour une organisation familiale pratique. La maison comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, d'une piscine et d'une terrasse pour apprécier les beaux jours. Une cave et 4 places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage à air pulsé avec climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour et de l'aménager selon vos envies. Située à proximité des écoles et de plusieurs espaces verts, cette maison représente une opportunité pour une famille recherchant de la surface, 4 chambres, une piscine et un environnement calme à Marignane. À découvrir avec votre agence NESTENN Marignane ! N°mandat : 1143 Prix : 504 000€ TTC À noter : certaines photographies ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les pièces et les extérieurs.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : CAPBRETON - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison mitoyenne de 1980, est située à Capbreton, dans le charmant lotissement de Mariotte, à quelques pas des commerces, et du centre commercial LECLERC. Jolie maison de 78 m², qui propose en plain-pied, un séjour de 24 m², une cuisine semi ouverte de 6 m² (qui peut être ouverte très facilement), une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre avec placard, une véranda de 10 m². À l'étage, deux chambres individuelles d'environ 10 m² sous rampants, exposées Est, avec fenêtre en double vitrage et volet roulant. C'est une maison en très bon état, équipée du double vitrage, bien isolée, lumineuse, et qui dispose d'un garage avec eau et électricité, et 2 places de parking devant la maison. Les charges de copropriété sont très raisonnables. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain de 212 m², la maison implantée au centre de la parcelle, permet de profiter de deux espaces jardins, un à l'avant, côté sud, avec une terrasse, un à l'arrière, côté nord, dont l'accès se fait depuis la cuisine. À vous de la décorer à votre goût, pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison neuve de grand standing, construite en 2023, située dans le secteur prisé d'Ormes. D'une surface habitable de 158,24 m², cette maison de plain-pied avec un étage offre un cadre de vie calme et agréable, exposée Est-Ouest avec une vue dégagée. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau avec 3 WC. Le séjour lumineux de 53,50 m² s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le chauffage au sol par climatisation réversible et l'eau chaude thermodynamique garantissent un confort optimal. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques métalliques. Le terrain de 447 m² est sans vis-à-vis, avec un garage double, un sous-sol, et 3 places de parking. Située à seulement 3 km de la gare et de l'autoroute, et à 4 km des commerces, cette propriété bénéficie également de la proximité d'une école élémentaire. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est équipée pour l'ADSL et la fibre optique.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'une maison où tout se vit de plain-pied ? Elle vous attend à Villaudric, en pleine campagne frontonnaise, à quelques minutes de Fronton et de Castelnau. Posée sur un terrain d'environ 2 000 m² bordé de haies, cette maison de 100 m² est pensée pour la vie de famille. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par une grande baie vitrée sur le jardin. On imagine déjà les repas d'été dehors, les enfants qui courent, un potager… pourquoi pas une piscine ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux en joli parquet chêne point de Hongrie. La salle de bain a une baignoire et une douche, et le WC est séparé. Le garage attenant fait aussi office de buanderie. Saine et très propre, la maison n'attend plus que votre déco et vos envies. Le genre de maison où l'on pose ses valises… et où l'on respire. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), cette maison en pierres de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets immobiliers. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'époque, ses parquets massifs et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert cinq chambres bénéficiant chacune d'une arrivée d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres familiales, suites avec point d'eau ou projet d'accueil. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Un jardin clos et une cave viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser, idéalement située et offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.

Exclusivité MLS - Au sein d'une résidence sécurisée de standing, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce très bel appartement 2 pièces aux prestations de qualité ! Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 17 m², agrémentée d'un espace cellier, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses prestations soignées et son environnement paisible. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et privilégié ! Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé au début du boulevard Jamin, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 64 m², niché au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016 Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un agréable séjour et une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une charmante terrasse donnant sur la place Brouette, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé privatif, situé à l'arrière de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les atouts sont nombreux : résidence récente, ascenseur, terrasse, deux chambres, box fermé et absolument aucun travaux à prévoir ! Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le marché rémois, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

La crau centre-ville - t2 traversant de 45 m² situé en plein coeur du centre-ville de la crau, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet agréable appartement t2 d'environ 45 m² se trouve au 3eme étage sur 4. Traversant et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre de jolies vues dégagées, des qualités particulièrement appréciables pour un appartement situé en plein centre-ville. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Le stationnement est également disponible à proximité. Une visite s'impose ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Opportunité Investisseur – Maison de 118 m² à fort rendement à Saint-Secondin Idéalement située dans le bourg de Saint-Secondin, proche des écoles et des transports (bus pour le collège de Gençay), cette maison à rénover offre un projet de découpe idéal. Potentiel locatif fort : Sa configuration permet de créer facilement deux logements distincts, pour des loyers cibles de 350 € à 400 € chacun (soit jusqu'à 800 € de revenus locatifs mensuels). Descriptif technique & volumes : • RDC : Entrée, cuisine, pièce de vie ouverte sur le jardin, bureau / chambre, arrière-cuisine et salle d'eau. • Étage : 2 chambres + un grenier aménageable de 59 m² (gros potentiel de surface habitable supplémentaire). • Structure : Gros OEuvre sain avec une toiture principale refaite en 2012. Tout-à-l'égout partiel. • Bonus : Possibilité d'acheter une dépendance en sus pour créer des box de stockage ou des ateliers pour les locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons que l'on visite en imaginant déjà les travaux à entreprendre… et puis il y a celles où l'on peut simplement poser ses valises et profiter. Située dans le quartier recherché de La Chapelière à La Séguinière, dans un environnement résidentiel soigné composé de belles maisons, cette propriété contemporaine développe 125,30 m² habitables * et bénéficie d'environ 70 m² de surfaces annexes, sur une parcelle entièrement close et paysagée de 820 m². Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère. Un espace végétalisé intégré à l'architecture apporte une touche originale et donne le ton : ici, les volumes, la lumière et les matériaux ont été particulièrement travaillés. Le cœur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie traversante, largement ouverte sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées et les ouvertures zénithales multiplient les apports de lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit offre trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire selon les besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. La maison se distingue également par la qualité et la générosité de ses annexes : double garage, garage complémentaire, lingerie et local technique dédié à la piscine. Autant d'espaces qui apportent un véritable confort au quotidien, bien au-delà des seuls mètres carrés habitables. À l'extérieur, la continuité avec la maison est particulièrement réussie. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers un jardin clos, paysagé et remarquablement entretenu, où prend place une piscine 4 × 8 m. L'ensemble compose un espace intime et facile à vivre, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans être esclave de l'entretien. Et parce que le confort d'une maison se mesure aujourd'hui aussi à ses performances, celle-ci affiche un DPE classé B. Isolation performante, vitrages de qualité et chauffage par pompe à chaleur aérothermique participent à la maîtrise des consommations et au confort thermique, été comme hiver. Une maison soignée jusque dans les détails, lumineuse, performante et immédiatement habitable. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises… et la maison fait le reste. Une propriété qui mérite d'être découverte autrement que sur photos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.