Gray : un ensemble immobilier à réinventer

Situé à Gray (70100), à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien, cet ensemble immobilier développe une surface plancher totale de 264 m² et offre différentes possibilités d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète.

Composé de deux bâtiments distincts, cet ensemble présente une configuration intéressante pour imaginer un projet adapté à ses besoins.

Le premier bâtiment, anciennement à usage mixte, conserve les traces de son ancienne activité de boulangerie.

Le rez-de-chaussée comprend un ancien magasin, un ancien fournil, un laboratoire, un WC ainsi qu'une réserve.

À l'étage, la partie habitation se compose d'un séjour, de trois pièces, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une cave voûtée ainsi que des greniers complètent ce bâtiment et offrent des espaces annexes supplémentaires.

Le second bâtiment, actuellement en mauvais état, comprend une pièce au rez-de-chaussée et deux pièces au premier étage.

Il représente une possibilité complémentaire à étudier dans le cadre d'un projet global de réhabilitation.

Une cour intérieure vient compléter cet ensemble immobilier.

Des travaux importants sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété et exploiter ses volumes.

Son emplacement en ville, sa configuration composée de plusieurs espaces et son histoire liée à une ancienne activité commerciale constituent des éléments à prendre en compte pour les acquéreurs en quête d'un projet à façonner selon leurs envies : création d'une habitation, aménagement de plusieurs espaces ou projet mixte, sous réserve de faisabilité.

Un bien qui s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets prêts à envisager une réhabilitation complète pour donner une nouvelle destination à cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069.