Biens à vendre en France

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : SAINT-BOMER – LE CHARME DU PERCHE UNE MAISON COSY DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ! Vous rêvez de calme, de nature et d’une maison pleine de charme où il fait bon vivre ? Laissez-vous séduire par ce petit cocon niché au cOEur du Perche ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée de 99 m², où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et intimiste. Les espaces de vie, accueillants et pleins de caractère, invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le salon-séjour de 27 m², agrémenté d’une cheminée avec insert à granulés, promet de belles soirées au coin du feu. Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres de 12 et 22 m², dont une avec WC, prolongent cette atmosphère cosy. En rez-de-jardin, un atelier lumineux avec verrière et une cave offrent des espaces supplémentaires appréciables. À l’extérieur, le charme opère tout autant ! Le jardin clos et arboré de 465 m²parsemé de carrés potagers, bordé par un joli ruisseau, constitue un véritable havre de tranquillité. La terrasse de 15 m², équipée d’un store banne, invite à savourer les beaux jours, bercé par les sons de la nature. Les petits plus qui font toute la différence : •Maison rénovée, pleine de cachet et à l’ambiance cocooning •Environnement calme et bucolique •Insert à granulés et double vitrage •Jardin clos et arboré, bordé par un ruisseau •Terrasse avec store banne •Atelier avec verrière et cave •Accès à l’autoroute A11 à environ 15 minutes •Taxe foncière : seulement 532 € Résidence principale pour les amoureux de la campagne ou charmant pied-à-terre dans le Perche, cette maison atypique est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel. Un lieu à découvrir et à ressentir lors d’une visite ! Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal guerin vous propose : maison de ville 3 chambres avec extérieur. Située entre montplaisir et terrenoire, découvrez cette maison à étage (r + 1) de plus de 90 m² sur un terrain d'environ 210 m². À l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres toutes mesurant entre 14 et 17 m². Au rez-de-chaussée, sont situés : - un séjour d'environ d'environ 19 m². - une salle de bain fraichement rénovée d'environ 7 m². - un wc séparé. - une grande cuisine d'environ 25 m², donnant accès à l'extérieur. Vous accéderez à un balcon d'environ 6 m² puis une grande terrasse d'envrion 38 m², une cave, un atelier puis, un terrain organisé par paliers. Coté pratique : - dpe : d - chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été). - poële à bois. - double vitrage. - taxe foncière 2026 : 740€ rafraîchissement conséquent et travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 106549199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : Nanteuil-lès-Meaux, résidence récente et propre. Appartement F2 de 36 m² avec 1 place de stationnement privative 1er etage, en excellent état, des rangements. PVC double vitrage, élec ok. Faibles charges. Seconde place de parking possible en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Richard vous propose : Superbe Villa avec Gite attenant, jardin, terrain de pétanque, cuisine d'été et piscine à Venzolasca, Corse. Le complexe se situe 5 minutes de la plage, 15 minutes de l'aéroport de Bastia et 30 minutes du port de Bastia Bienvenue a la villa Miramonte, maison traditionnelle de 2002 d'une superficie 193 m² sur un terrain de 2353 m², véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Chaque bien a son entrée privée, la propriété est entièrement arborée et clôturée, l'ouverture par un portail électrique y donnant accès Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands espaces et le potentiel de ce bien, vous y trouverez une partie gite avec cuisine, salon avec cheminée et trois chambres avec 3 salles d'eau privatives pour chacune d'entre elles. Dans une seconde partie un logement comprenant une grande cuisine, une salon séjour avec cheminée et à l'étage une suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, bureau / dressing et salle de bain le tout avec accès à un balcon de plus de 15 m². Au sous-sol, vous y trouverez une cave à vin et un espace billard. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été avec pool house, un terrain de pétanque, le tout sublimé par un magnifique éclairage de nuit. Une remise et un garage complètent cet ensemble parfait. Arrosage automatique et arbres fruitiers embellissent les espaces verts parfaitement entretenus. Grace a son gite de location de vacances ou saisonnier, la villa Miramonte génère également un bon rendement locatif annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – appartement t3 à rénover avec combles aménageables – fort potentiel * 70 m² habitables + 40 m² de combles * situé au coeur de béziers, rue franklin, découvrez cet appartement t3 de 70 m², au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. * son véritable atout : 40 m² de combles supplémentaires * , offrant la possibilité d'envisager la création d'un duplex et d'optimiser les espaces selon vos envies. Un accord de principe a été donné par la copropriété pour la réunion des deux lots. La réalisation du projet reste soumise aux études techniques et aux autorisations définitives nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. * les atouts du bien : * - appartement t3 de 70 m² - deux chambres - 40 m² de combles supplémentaires - potentiel de création d'un duplex - petite copropriété - fort potentiel de valorisation après rénovation idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé. * une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier au coeur de béziers ! * contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Libourne - Epinette Au 2nd avec ascenseur d'une résidence des années 70 entièrement ravalée + rénovation énergétique. Un studio rénové de 25 m² env lumineux et au calme car donnant sur l'arrière. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace salon et espace nuit, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, une loggia. Une place de parking complète le bien. Studio vendu loué nu 495e CC dont 100 euros de charges (chauffage collectif, eau + charges récupérables) Idéal investissement locatif, 8% rentabilité brut. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Maison de caractère (1856) de 194 m² avec dépendances sur 3 917 m² de terrain — Proche Troyes & Paris À 20 minutes de Troyes et 1h30 de la région parisienne, découvrez cette belle demeure en briques aux volumes généreux et au cachet préservé. La maison principale (194 m² — à rénover) Lumineuse, elle s’élève sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 5 grandes chambres, 2 cuisines, un séjour, une salle à manger, une salles d'eau et 2 WC. Côté confort : pompe à chaleur (avec relais fioul) et toiture en bon état refaite il y a 15ans. Les greniers à la charpente impeccable sont totalement aménageables pour agrandir la surface. Les dépendances - Dépendance indépendante de 40 m² (2 pièces) : idéale pour du locatif (gîte, Airbnb), une profession libérale ou recevoir des proches. - Grange de 90 m² avec belle hauteur sous plafond : parfait pour artisans, collectionneurs ou stockage - Atelier de 15 m². Le terrain (3 917 m² au total) - Un grand jardin clos de 2 520 m² - Un verger accolé de 1 397 m² attenant avec accès rue indépendant (possibilité de détachement parcellaire ou projet d'aménagement). Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés d'ancien et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Keller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 934675562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Appartement de 2 Pièces à Enghien-les-Bains, Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la rue commerçante de la charmante ville d'Enghien-les-Bains, à 1 min à pied de la gare, dans une petite copro sécurisée de 4 co-propriétaires, venez découvrir ce beau et spacieux F2 de 44 m², ce bien offre un potentiel certain avec une belle hauteur sous plafonds et une luminosité incroyable. L'appartement, qui se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménager et semi équipée avec espace pour déjeuner, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Un cellier sur le pallier, ainsi qu'une cave complète ce bien. Travaux à prévoir ! Volets électrique, double vitrage, taxe foncière s'élevant à 803€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olesea budu vous propose : choisy-le-roi – t3 de 57 m² – 2 balcons – parking – rer c à 7 min à pied un appartement lumineux, rénové et idéalement situé ! Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet agréable t3 de 57 m², bénéficiant d’une double exposition est-ouest qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de près de 19 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’un wc indépendant. Ses deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, du marché et des espaces verts. La gare rer c est accessible en seulement 7 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez à Sainte-Geneviève-des-Bois cette meulière qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, sur un terrain de 441 m². Construite en 1930 et entièrement remise au goût du jour, elle offre 111 m² habitables répartis sur 2 étages pour un cadre de vie familial bien pensé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée conviviale, entièrement équipée et bien dimensionnée. Un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation, adaptée pour le quotidien. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts. Elles sont desservies par une salle de bain et une salle d'eau avec WC pour complèter l'étage. Une salle de jeu est aménagée dans les combles. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un garage attenant, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Le jardin agrémente l'ensemble d'un espace extérieur verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Julien vous propose : À deux pas de la forêt de Rougeau sur la jolie ville de Saintry-sur-Seine, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle 7 pièces de 164 m² (194 m² au sol) élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré de 950 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant avec sa cheminée donnant accès à la terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine desservant deux chambres, une belle pièce de 25 m² pouvant faire office de cinquième chambre ou de salle de jeux / sport, une salle d’eau et un WC indépendant. Un beau jardin sans vis-à-vis, un sous-sol total de 98 m² entièrement aménageable avec sa partie garage et sa cuisine d’été et une dépendance de 32 m² viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : absence de vis-à-vis, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés, sous-sol total aménageable, idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces et transports). * A VISITER SANS TARDER ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : ◆ maison familiale de 155 m² – 5 chambres + suite parentale – jardin clos ◆ ► emplacement idéal : à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, dans un secteur très recherché de mauves-sur-loire. Cette maison familiale lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un confort de vie optimal, sur deux niveaux : rez-de-chaussée : • entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux • suite parentale avec salle d’eau privative • lingerie / buanderie pratique • wc indépendant étage : • grand palier / dégagement desservant 5 chambres spacieuses • salle d’eau avec wc extérieur : • vaste jardin clos. • terrain facile d’entretien, bien exposé ◎ les atouts : • maison familiale de 155 m² habitables • 5 chambres + suite parentale en rez-de-chaussée • traversante, lumineuse, fonctionnelle • gare, écoles et commerces accessibles à pied ◆ n’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. ◇ professionnel – je suis ouvert à l'interagence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 382000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Martin vous propose : Maison de caractère de 152 m², 6 pièces, exposition plein sud. Au rez de chaussée : cuisine, salon-séjour ensoleillé, une grande chambre, salle de bains (douche et baignoire), wc, buanderie et chaufferie. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses avec dressing et un grenier au dessus. Cave voutée. Coté extérieur : Une terrasse d'environ 30 m² orientée plein sud. Un grand terrain plat et clôturé de 1500 m². Un garage. Un abri pouvant accueillir 3 voitures. Un bucher + une dépendance. Double vitrage, excellente isolation, chauffage central bois et fioul pour la production d'eau chaude. Raccordée Tout à l'égout. Taxe foncière : 518 euros. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 107289902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Un beau terrain à bâtir sur les hauteurs de la commune de Pfetterhouse. Ce terrain non viabilisé d'une surface de 12.00 ares se trouve dans un quartier calme et à proximité de la frontière Suisse. Prévoir des travaux de viabilisation : (raccordements électrique, eau, assainissement). Le terrain est disponible immédiatement. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre baray vous propose : possibilite de fermeture tardive / pas de voisinage proche / immense parking. Le local de 250 m² est entièrement climatisé avec une magnifique salle décorée de façon contemporaine, qui accueille 70 places assises. Un grand comptoir idéalement placé donne un cachet supplémentaire à la pièce. La terrasse ombragée sans vis-à-vis et sans nuisances sonores dispose d’un mobilier moderne et de nombreux parasols. Elle peut accueillir 110 places assises. La cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une double extraction. Une zone de préparation froide, une zone pâtisserie, une zone de désinfection, un poste salade, 4 feux gaz, friteuse gaz, 2 fours (dont un four frima rational), double vcc, chambre froide, cellule de refroidissement, accès livraison et chargement. Double vestiaire pour le personnel et une réserve de 50 m² pour stocker le matériel d'été (brasero, chaises, tables…). Ouvert du lundi au vendredi midi. Vendu avec tout le matériel, le mobilier et un véhicule frigorifique. Un bail (3 / 6/9) sera signé au moment de la vente avec un loyer de 2500 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Terrain de 16 625 m² à fort potentiel – Une opportunité rare sur le secteur Découvrez une opportunité foncière rare avec ce terrain de 16 625 m², offrant une superficie remarquable et des perspectives d’évolution particulièrement intéressantes pour un projet immobilier d’envergure. Par sa taille et sa configuration, ce foncier constitue un bien singulier sur le secteur, susceptible d’intéresser des investisseurs, des promoteurs, des aménageurs ou tout porteur de projet à la recherche d’une réserve foncière à fort potentiel. Le terrain présente une répartition urbanistique particulièrement intéressante : environ un tiers est actuellement situé en zone constructible, un autre tiers est susceptible d’évoluer vers une zone à urbaniser, tandis qu’une partie plus limitée demeure non constructible. Cette configuration ouvre des perspectives de valorisation à étudier, sous réserve des évolutions du document d’urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Le terrain est viabilisable, offrant la possibilité d’envisager les raccordements aux différents réseaux, sous réserve de faisabilité technique et des conditions définies par les gestionnaires concernés. Sa superficie généreuse et son potentiel d’évolution en font un foncier à étudier pour un projet d’aménagement ou une opération immobilière adaptée aux règles d’urbanisme applicables. Sa situation à proximité des commodités constitue également un atout pour envisager un projet cohérent avec son environnement. Rare par son ampleur et intéressant par ses perspectives, ce terrain représente une opportunité pour les professionnels comme pour les investisseurs souhaitant anticiper le développement du secteur et étudier le potentiel d’un foncier de grande dimension. Une étude approfondie du PLU, des conditions d’accès, des réseaux et des possibilités d’aménagement permettra de déterminer précisément le potentiel exploitable de cette parcelle. Pour davantage d’informations et pour étudier les possibilités offertes par ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gaza vous propose : * exclusivité – le gosier – bas-du-fort – appartement - t2 53 m² - box - très bon état - lumineux * une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de guadeloupe ! * découvrez ce superbe appartement t2 aux volumes généreux, idéalement situé au coeur de bas-du-fort, dans un environnement résidentiel privilégié. Son vaste séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure tropicale. Il dispose également d’une cuisine indépendante avec passe-plat, d'une chambre, d’une salle de bains et de nombreux rangements. À quelques minutes de l'université, des plages, de la marina, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. * un bien à fort potentiel, idéal pour y vivre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : En exclusivité sur la commune d’Arnèke, découvrez cette maison construite en 1927 offrant 128 m² habitables sur une parcelle de 750 m². Cette maison familiale séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d’un bien offrant de belles possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une agréable pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine, un salon indépendant de 16,6 m², un WC séparé, un espace buanderie, une cave, ainsi qu’un garage de près de 20 m² équipé d’un volet électrique. À l’étage, sur plancher bois, le palier dessert 4chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Un grand grenier vient compléter les espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle comprenant une grande terrasse, un jardin verdoyant exposé Sud / Ouest et partiellement clôturé, une dépendance de 17 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement privatif. Côtes techniques : * Chauffage Fuel + poêle à bois * Toiture entièrement refaite en 2021 * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants * Fibre installée * Électricité en bon état * Assainissement individuel par Fosse septique * Taxe foncière de 950 € * DPE F / GES F Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et l’assainissement. Une maison de bonne construction, offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Appartement rénové de 81 m² avec balcon, 1 place de parking et garage fermé. Découvrez ce bel appartement d’environ 81 m², situé au calme, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’un spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres avec placard, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement son balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de charme : un parquet présent dans la majorité des pièces, qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, double vitrage et d’un DPE classé C. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de parking privative et d’un garage fermé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que de l’accès à l’A13 et A 131 en direction de Paris, Rouen Caen, et Le Havre. Un appartement prêt à vivre, lumineux et parfaitement entretenu, réunissant tous les critères pour une installation en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - à saint-thibault-des-vignes, grand f4 de 2002. Venez découvrir cet appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur de cette petite copropriété. Il se compose comme suit : large entrée, salon avec accès à la terrasse exposée plein sud, cuisine semi ouverte, dégagement avec rangements, 3 chambres, et de deux salles d'eau avec wc. Un box en sous-sol complète le bien. Les + : emplacement, écoles, centre ville et commerces à moins de 5min à pied, ravalament recent. Proche a4, a104, écoles, commerces, torcy. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Maison récente de 85 m² – 4 chambres avec Jardin et stationnements. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de l'accès à l'autoroute A13 et à 10 minutes à pieds de la gare de Mantes la Jolie, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2021, offrant 85 m² habitables et doté d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour à la décoration soignée, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant à chacun son espace et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 202 m² avec une partie terrassée, idéale pour vos repas en plein air. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement possibles viennent compléter les prestations de ce bien. Belles prestations : Pompe à chaleur, porte et fenêtres en métal double vitrage et volets roulants électriques, poêle à granulés, ballon thermodynamique. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, sans avoir à prévoir de travaux ! Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Dans un environnement exceptionnel, pour un bien unique ! MARGON – Propriété aux volumes généreux - 350 m² de surface habitable - 2 habitations - Piscine - Carport - 3 600 m² de terrain - 7 Chambres - 2 Cuisines - 2 Salons / Séjours Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet familial indépendant ou une activité d’accueil, chambres d’hôtes. Située sur la commune de Margon à 15 minutes de Pézenas, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa configuration actuelle en deux habitations qui peuvent communiquer entre elles ou être totalement indépendante, une en rez-de-jardin et la seconde en rez-de-chaussée implanté sur son vaste terrain de 3 600 m² agrémenté d’une piscine maçonnée. La maison se compose de deux espaces de vie répartis sur deux niveaux, offrant à chacun confort et indépendance. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte de 80 m², créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de deux vastes suites parentales de 45 m² et 35 m². Chacune bénéficie de son dressing, de sa salle d’eau et de ses WC, offrant un véritable espace privatif. Au rez-de-chaussée, la seconde habitation propose une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte pour une total de 75 m², cinq chambres toutes équipées de placard, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou d’envisager différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 3 600 m², offrant un cadre agréable sans aucun vis à vis, et de nombreuses possibilités d’aménagement. La piscine maçonnée de 11 x 7 mètres constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité. Une propriété au potentiel remarquable, qui conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu’à un projet permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser une découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Houvenaghel vous propose : VAIRES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 73 m² - LUMINEUX Découvrez à Vaires-sur-Marne cet appartement qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, lui conférant une luminosité traversante appréciable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce 3 pièces de 73 m² représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces. Le séjour, bien orienté, profite de la lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel aménager selon. Les 2 chambres, dont d'une côté sud, sont calmes et bien dimensionnées, adaptées pour un aménagement soigné. Une salle de bain et des toilettes, un dressing complètent la distribution. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave et un parking complète ce bien, et la fibre optique est dans l'appartement. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.39€ par mois (soit 2188.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie ribiere vous propose : saint cergues - maison giraud (1995) – environ 250 m² habitables – piscine, studio indépendant & prestations haut de gamme bienvenue dans un véritable havre de paix alliant charme, élégance et sérénité. Cette demeure d'exception construite en 1995 par le maître constructeur giraud, reconnu pour la qualité irréprochable de ses réalisations et la pérennité de ses matériaux, offre des volumes généreux et une modularité remarquable. S'étendant sur environ 250 m² habitables, la propriété bénéficie d’une implantation idéale et vous offre un spectacle quotidien saisissant : une vue imprenable et dégagée sur les eaux du lac léman. Un intérieur élégant, lumineux et généreux dès le franchissement du sas d’entrée, le ton est donné. Équipé de vastes placards sur mesure, il garantit un accueil fluide et ordonné. Il s'ouvre sur un espace ouvert lumineux avec un second rangement intégré et des wc d’invités avec lave-mains. La pièce de vie cathédrale & sa mezzanine : le séjour est incontestablement la pièce maîtresse du rez-de-chaussée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses magnifiques ouvertures, il s'articule autour d'une chaleureuse cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Le volume est sublimé par un plafond cathédrale et surmonté d'une élégante mezzanine, apportant un relief architectural unique et une très belle sensation d'espace. Cuisine & espace culinaire : la cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira les amateurs de gastronomie. Elle est prolongée par une arrière-cuisine (cellier / buanderie) discrète et parfaitement fonctionnelle, offrant un espace de stockage et de rangement optimal pour le quotidien. Des espaces nuit pensés pour l'intimité et le confort l’agencement intérieur a été pensé en demi-niveaux pour préserver la quiétude et l'indépendance de chacun : au demi-niveau intermédiaire : un agréable espace ouvert vous accueille : coin bureau pour le télétravail, espace de jeux pour les enfants ou coin lecture intimiste. Ce niveau dessert également 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bains familiale complète dotée d'une douche, d'une baignoire et de 2 fenêtres assurant une aération et une luminosité naturelle parfaites. À l’étage supérieur : un véritable cocon sous mansarde vous attend, abritant une très grande chambre, un espace dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Modularité exceptionnelle & indépendance assurée cette propriété offre de multiples configurations grâce à ses deux logements ou espaces indépendants : bénéficiant de sa propre entrée indépendante, cet espace comprend une belle chambre, une salle d'eau et des wc. Idéal pour accueillir des proches en toute autonomie, loger un adolescent, ou encore exercer une profession libérale à domicile. En partie enterrée, une vaste cave et des espaces de stockage séduiront les amateurs de grands crus et de rangement. Le studio indépendant : entièrement autonome, ce logement complémentaire de type studio dispose de son propre espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un atout majeur pour générer du rendement locatif (saisonnier ou annuel) ou recevoir vos invités en toute intimité. Exclusivité extérieure : piscine, terrasse & panorama à l'extérieur, la magie opère instantanément. Le jardin est un véritable panorama ouvert sur le lac léman. Côté détente : une vaste terrasse entoure une magnifique piscine, vous invitant à la contemplation et à des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des belles journées estivales. Côté stationnement & dépendances : la propriété est dotée d'un impressionnant carport capable d'abriter jusqu'à 5 véhicules. Pour les passionnés : 2 ateliers indépendants complètent l'ensemble, parfaits pour le bricolage ou le stockage de matériel. Les points forts du bien : construction signée giraud (1995) environ 250 m² habitables aux volumes généreux vue panoramique sur le lac léman piscine & grande terrasse studio indépendant + suite en rez-de-jardin carport 5 véhicules + 2 ateliers + cave ce bien vous intéresse ? Au plaisir d'échanger avec vous et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À Montval-sur-Loir, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, offrant une belle opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure déjà en place. Actuellement exploité par un couple, l'établissement bénéficie d'une équipe composée d'un boulanger, d'un pâtissier et d'une vendeuse, assurant la production et l'accueil de la clientèle au quotidien. La boulangerie dispose de laboratoires dédiés à la boulangerie et à la pâtisserie, offrant un outil de travail fonctionnel pour poursuivre et développer l'activité. À l'étage, un appartement de type T5 constitue un véritable atout, permettant de concilier vie professionnelle et familiale. Avec un loyer mensuel de 1 005 €, cet établissement présente des conditions intéressantes pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une activité existante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,61% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.