Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : SAINT-BOMER – LE CHARME DU PERCHE UNE MAISON COSY DANS UN ÉCRIN DE VERDURE !

Vous rêvez de calme, de nature et d’une maison pleine de charme où il fait bon vivre ?

Laissez-vous séduire par ce petit cocon niché au cOEur du Perche !

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne rénovée de 99 m², où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l’entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et intimiste.

Les espaces de vie, accueillants et pleins de caractère, invitent à la détente et aux moments de convivialité.

Le salon-séjour de 27 m², agrémenté d’une cheminée avec insert à granulés, promet de belles soirées au coin du feu.

Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres de 12 et 22 m², dont une avec WC, prolongent cette atmosphère cosy.

En rez-de-jardin, un atelier lumineux avec verrière et une cave offrent des espaces supplémentaires appréciables.

À l’extérieur, le charme opère tout autant !

Le jardin clos et arboré de 465 m²parsemé de carrés potagers, bordé par un joli ruisseau, constitue un véritable havre de tranquillité.

La terrasse de 15 m², équipée d’un store banne, invite à savourer les beaux jours, bercé par les sons de la nature.

Les petits plus qui font toute la différence : •Maison rénovée, pleine de cachet et à l’ambiance cocooning •Environnement calme et bucolique •Insert à granulés et double vitrage •Jardin clos et arboré, bordé par un ruisseau •Terrasse avec store banne •Atelier avec verrière et cave •Accès à l’autoroute A11 à environ 15 minutes •Taxe foncière : seulement 532 € Résidence principale pour les amoureux de la campagne ou charmant pied-à-terre dans le Perche, cette maison atypique est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel.

Un lieu à découvrir et à ressentir lors d’une visite !

Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.