Maison de caractère

Agreable maison de caractere - beaucoup de charme !

Habitable de suite sur 115 m² comprenant : entrée, salon avec cheminée, wc, salle à manger, cuisine, chambre (ou bureau).

En étage : palier desservant 2 belles chambres ouvrant sur agréable terrasse aérienne, salle d'eau avec wc.

En dernier étage : splendide chambre avec point d'eau.

Cave et pièce de rangement sur l'ensemble.

Beau terrain clos et joliment arboré avec grande terrasse sans vis à vis.

Une très belle maison, tout confort, spacieuse et lumineuse : à visiter sans tarder !

Tous commerces et commodités à pied.

Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de paris.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29.

Prix de vente 149 100 € ttc, honoraires à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Dpe : e ges : e selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Mandat réf : 40993 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.