Proche La Bazoche Gouet, pavillon de belle qualité sur terrain très bien arboré

Proche la bazoche gouet et idéalement situé à seulement 50 km de chartres, pavillon de plain pied, des années 80, sur sous-sol total avec chauffage central à tous les niveaux, qui offre de belles possibilités d'aménagement grâce à tous les espaces disponibles.

Idéal pour retraités ou famille.

Prestations : chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries int et ext en chêne massif, combles isolés, portail alu électrique.

Prévoir quelques travaux pour la rendre moins énergivore.

Rdc : belle pièce de vie lumineuse avec accès à la mezzanine et cheminée, cuisine indépendante aménagée, 4 belles chambres dont 2 ont des placards encastrés en chêne massif, salle de bain, toilettes.

Combles : mezzanine et grand grenier aménageable avec superbe charpente.

Sous-sol : buanderie, grande salle d'eau avec toilettes, diverses pièces, l'ensemble avec chauffage central et hauteur de plafond standard.

Cave sous la terrasse.

Prix de vente 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Dpe : f ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 et 2023 : 4340 euros à 5880 euros.

Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 440201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.