Maison 5 pièces à vendre à Authon-du-Perche (28330)

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir ce pavillon de 146 m² sur sous sol entièrement rénové en 2021. Il se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une salle de jeux avec bar, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Garage au sous sol. Très bon diagnostic, tout à été refait à neuf. Pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 81 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, WC, 2 chambres, un bureau, un sas menant au jardin et une salle d'eau. Grand garage et dépendance. Vous serez séduit aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. Tout à l'égout, double vitrage partout, classe énérgétique D. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village vivant du Perche, avec commerces, écoles et accès rapide vers Paris, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. Derrière sa façade en pierre, cette demeure des XV ? et XVI ? siècles développe environ 400 m² habitables, offrant un subtil équilibre entre authenticité préservée et confort de vie. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées. chaque espace raconte quelque chose. Ici, rien n'est figé : la maison vit, respire, et invite à s'y projeter immédiatement. Un lieu unique. et modulable : La propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant retrouver facilement leur indépendance. Une opportunité rare permettant d'imaginer : une grande maison familiale, un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie, ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité). Des volumes généreux et chaleureux Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie, dont une salle à manger conviviale de plus de 40 m², une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, dressing et espaces techniques. À l'étage, un superbe salon de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, offre un cadre exceptionnel, entre parquet ancien et pierre apparente. S'y ajoutent chambres, bureau et salle de bains. Le dernier niveau propose encore de beaux volumes : chambres supplémentaires, dortoir et vastes greniers aménageables. Un extérieur intime et préservé À l'abri des regards, un jardin clos de murs d'environ 400 m² prolonge naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Ce que l'on aime particulièrement Le cachet authentique parfaitement conservé La possibilité de double habitation indépendante Les volumes et la fluidité des espaces Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie) Le charme d'un village du Perche, à proximité immédiate de toutes commodités Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 124 m² sur sous sol complet, édifiée sur plus de 1400 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été, d'une cuisine aménagée et éqquipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un WC. À l'étage, 2 belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Grand garage de plus de 45 m², et dépendance de 80 m². Poêle à granulés et chauffage électrique en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison familiale et sa dependance - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m². Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 194 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37755 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - julien duguy vous propose : maison de caractère de 183 m², avec dépendances ! Située en plein coeur du village d' authon du perche, datant de 1945 offre un charme authentique avec 183 m² habitables et un potentiel d’agrandissement de plus de 180 m². Une magnifique charpente, des volumes généreux, un emplacement idéal à proche des commodités, des écoles et du collège (1 minute à pied) en font un bien rare sur le marché ! *au rez-de-chaussée : l'entrée dessert trois grandes chambres entre 13,80 m² et 15 m² avec placards, wc séparés, salle d'eau, la cuisine s’ouvre sur une véranda de 18 m² puis accès au jardin et un vaste salon chaleureux avec cheminée. * à l’étage le palier s'ouvre sur une chambre de 9 m², ainsi qu'un espace entièrement rénové de 34 m² composé d’un coin nuit, d’un coin dressing, d’une salle de bain avec baignoire à jets et de wc séparés, idéal pour une suite parentale ! *grandes dependances idéal pour une acticité professionnelle, le bien se compose d'un grand hangars fermé d’environ 190 m² avec porte électrique, une cave de 69 m², un double garage de 56 m², deux autres garages de 15 m² chacun, grenier aménageable de 100 m², un abri de jardin, totalisant plus de 400 m² de dependances ! *le jardin est entièrement clos et arboré offrant 1475 m² de détente ! La maison est équipée d’un système de chauffage performant au pellet bio et au bois, d’un purificateur d’eau avec ballon tampon installé en 2021, et de fenêtres en pvc double vitrage et en bois pour certaines. C’est une opportunité unique pour les amateurs de grands volumes, d’espaces extérieurs et de projets professionnel à développer dans un cadre agréable et vivant avec le collège / école, les commerces, un village agréable à vivre ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Saint-Bomer, Idéal pour la Vie en Famille. Cette spacieuse maison de 126 m² est située dans un hameau de la commune de Saint-Bomer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s'étend sur un terrain de 600 m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon indépendant, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou un bureau selon vos besoins ainsi que de deux chambres. Chaque espace est structuré de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Côté extérieurs, vous profiterez de deux dépendances attenantes à la maison (une cave et un atelier avec salle d'eau et WC) et une cave. ainsi que du jardin de 600 m² environ… Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec un complément au bois qui offre une ambiance conviviale et chaleureuse en hiver. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère située à Théligny dans le perche Sarthois, offrant 274,61 m² habitables et des volumes exceptionnels. À moins de 2h de Paris par l'A13. Séjour avec cheminée de 41 m² Salon spectaculaire de 95 m² avec poutres apparentes Espace de 92 m² à aménager selon vos envies 2 chambres + bureau Terrain arboré de 4 698 m² Dépendances (atelier, hangar, cave) Ancienne propriété issue de deux maisons (1872 et 1900), réunies en une seule, avec un passé artisanal qui lui confère un cachet unique. Idéal : grande maison familiale résidence secondaire gîte / chambres d'hôtes À visiter sans tarder Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 604220 ).

GREEZ SUR ROC, Didier GASSELIN vous invite à découvrir cette propriété APAISANTE. C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure à seulement 1H30 de Paris par l'autoroute A11 et à 30 MN de la Ferté Bernard. Pour accéder à la propriété, vous devrez emprunter un long chemin empierré, resté comme à l'origine du bon vieux temps Au fil de votre avancée, vous découvrez deux belles bâtisses rénovées à l'identique, entourée d'un immense jardin. La 1ère maison comprend 220 m² de surface habitable. Au rez de chaussée, passé l'entrée, à votre gauche, une grande cuisine de 43 m² avec insert (ancien four à pain) et cellier. En poursuivant sur votre droite, un bureau, salon, cheminée et petit coin détente entre les colombages, intégrant des structures à pan de bois avec l'utilisation de matériaux modernes, tout en conservant l'aspect pittoresque et rustique des constructions anciennes. À la suite, une salle d'eau, une grande salle de bain de 18 m² et un toilette. À l'étage, le pallier désert 2 grandes chambres de 30 et 18 m² et une grande bibliothèque de 39 m², pouvant faire office de salle de jeux, pour poursuivre vos soirées en famille ou entre amis. La 2éme maison de campagne de 131 m², ancienne grange entièrement rénovée en 2009 avec l'aide d'un architecte, à l'identique de l'autre maison en reprenant la structure des maisons à colombages qui s'appuie sur des murs de soubassement ou des éléments de maçonnerie. Au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur le salon et la cuisine toute équipée. À gauche de l'entrée, un bureau et bibliothèque, qui pourrait être une chambre avec salle de bain et un toilette. À l'étage, une mezzanine, salon qui dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et dressing. Côté jardin, un parc arboré de plus de 7500 m², entretenu avec amour et délicatesse, composé d'essences différentes d'arbres, arbustes, mais aussi beaucoup de fleurs. Une magnifique glycine entre les deux maisons au dessus de la pergola. Ce domaine d'exception et rare offre de multiples possibilités en fonction de votre projet : Gîtes, chambres d'hôtes, maison pour 2 couples d'amis et de grands espaces pour accueillir vos animaux : Vous voulez la tranquillité, les grands espaces sans vis à vis, alors venez vite découvrir cette belle propriété, elle n'attend que vous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 945302.

Superbe maison de village entierement renovee - exclusivite - généreuse et chaleureuse maison tout confort entièrement rénovée par professionnels, habitable de suite sur environ 138 m². Remplie de charme : coup de coeur assuré ! Elle comprend belle entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, couloir desservant suite parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, buanderie, 2 wc. En étage : palier desservant 2 belles chambres et salle de bain. Beau terrain arboré et clos de murs sur 307 m² sans vis à vis avec petite dépendance en fond de jardin et surtout au calme ! Autre point fort : un excellent dpe et aucune anomalie électrique. Village avec premiers commerces de commodités à pied. Idéale également en résidence secondaire : située à 12 min de nogent le rotrou, à 5 min sortie a11 et 1h20 de paris. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 249 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38999 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : CHAPELLE-GUILLAUME - MAISON - T5 86 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison de village située à Chapelle-Guillaume offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 7 335 m², avec une piscine a rénove. Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces pour une surface habitable de 112 m², avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un bien entièrement à votre image. L'agencement intérieur se répartit sur les deux niveaux, offrant de bonnes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit confortables à l'étage. La distribution des volumes permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que les hauteurs sous plafond contribuent à une atmosphère aérée et conviviale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace tout au long de l'année. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur remarquable agrémenté d'une piscine. Cet ensemble extérieur vaste laisse libre cours à de nombreux aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville au charme d'autrefois a renover - exclusivite - pour amoureux de l'ancien : généreuse maison sur 150 m² comprenant actuellement en rdc : entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage : pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse : agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages : beaucoup de charme ! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de paris. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 64 444 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 260 € et 8 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38689 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spacieuse maison de caractere - exclusivite - remarquable construction de 1994 habitable sur 264 m² comprenant en rdc : entrée, généreuse pièce de vie sur 46 m² avec poêle alsacien, cuisine, chambre, salle de bain et wc. En étage : palier desservant 1 chambre, salle d'eau avec wc et très grande chambre (possibilité autres chambres). Sous-sol sur l'ensemble de la batisse avec buanderie, salle d'eau avec wc, cave, grande pièce et garage. Agréable véranda avec cuisine d'été ouvrant sur terrain de 3 754 m² clos et arboré. Tous commerces et commodités. Raccordé tout à l'égout. Rare à la vente : très belle prestation de qualité à ne pas manquer. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 230 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 40172 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche nogent le rotrou (28400) maison familiale spacieuse avec sous-sol total sur une parcelle de 1038 m² au coeur du parc naturel régional du perche à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou et à 10 minutes de l'autoroute a11. Découvrez cette maison d'habitation bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de w-c indépendants. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente avec w-c. Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires, le tout sur une parcelle de 1038 m². Les atouts : maison bien entretenue deux salles d'eau modernes et récentes poêle à bois récent fenêtres en double vitrage intégralement changées en 2023 dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 157 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du parc naturel régional du perche, à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou, en hameau, cette propriété de charme conjugue caractère, authenticité et confort moderne, au coeur d'un environnement préservé. La maison principale, d'une surface habitable de 149 m², séduit par son vaste séjour aux murs de pierres apparentes, ses poutres anciennes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, une salle de douches et un cellier, complètent l'espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, et un débarras. Une vaste terrasse entoure une partie de la maison et offre de magnifiques perspectives sur le parc, de près de 2 hectares, composé de prairies engazonnées et d'une petite zone boisée. Au milieu, une piscine neuve et chauffée par pompe à chaleur invite aux moments de détente et de convivialité. La propriété bénéficie également de deux dépendances : - une charmante maison d'amis, idéale pour recevoir en toute indépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douches, et des wc. - un grand garage offrant un bel espace de stationnement et pouvant être aménagé en seconde maison d'amis, selon vos projets. Cette demeure, parfaitement entretenue, est une belle opportunité pour les amoureux du perche, recherchant à la fois le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie bucolique à proximité de toutes commodités. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe f - estimation des coûts annuels : entre 4940 euros et 6730 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges f prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Charme au cOEur du village avec cadre naturel privilégié Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison d’environ 140 m² habitables offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour indépendant équipé d’une cheminée et sa véranda, permettant de créer des espaces de vie distincts et conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC, offrant un agencement adapté à une vie de famille. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cave et d’une petite dépendance. Le terrain de 834 m², bordé par un cours d’eau, apporte un cadre verdoyant et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : MELLERAY - LONGÈRE DU XIXe - T5 127 m² - VÉRANDA - ÉTANG - 7 062 m² DE TERRAIN Idéalement située, cette longère du XIXe siècle séduit par son caractère authentique, son cadre verdoyant et son étang, sur un terrain de 7 062 m². Avec ses 127 m² habitables répartis sur deux niveaux, le bien offre un agencement soigné alliant volumes de vie confortables et espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée idéale pour profiter des couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une chambre spacieuse de 14,22 m², d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un bureau / bibliothèque. À l'étage, 2 chambres supplémentaires sont desservies par un couloir, une salle d'eau, des WC séparés et un placard de rangement. Deux greniers aménageables viennent compléter l'étage et offrent un potentiel supplémentaire selon les besoins. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Côté dépendances et extérieurs, la propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'un puits ainsi que d'un étang d'environ 700 m². Le bourg de Melleray se trouve à 3,2 km, le Château de Montmirail à 3,4 km et l'accès à l'autoroute A11 (La Ferté-Bernard) à 15,4 km. Sa situation permet également de rejoindre facilement plusieurs sites emblématiques des Châteaux de la Loire. Le Mans et Vendôme sont accessibles en environ 50 minutes, Chartres en 1 heure et Paris en 2 heures. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien, de nature et d'espace, à proximité des Châteaux de la Loire et de nombreux lieux touristiques. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère au caractère préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12961 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche la bazoche gouet et idéalement situé à seulement 50 km de chartres, pavillon de plain pied, des années 80, sur sous-sol total avec chauffage central à tous les niveaux, qui offre de belles possibilités d'aménagement grâce à tous les espaces disponibles. Idéal pour retraités ou famille. Prestations : chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries int et ext en chêne massif, combles isolés, portail alu électrique. Prévoir quelques travaux pour la rendre moins énergivore. Rdc : belle pièce de vie lumineuse avec accès à la mezzanine et cheminée, cuisine indépendante aménagée, 4 belles chambres dont 2 ont des placards encastrés en chêne massif, salle de bain, toilettes. Combles : mezzanine et grand grenier aménageable avec superbe charpente. Sous-sol : buanderie, grande salle d'eau avec toilettes, diverses pièces, l'ensemble avec chauffage central et hauteur de plafond standard. Cave sous la terrasse. Mandat 440201, prix de vente 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : f ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 et 2023 : 4340 euros à 5880 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Jolie maison en pierres de 143 m², avec petit jardin et terrasse au coeur d'un village avec commerces et écoles, qui saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon, de 4 chambres, une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau, d'une buanderie et d'un hall. La maison est reliée au tout à l'égout. Beaucoup de charme et de grands volumes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de campagne 137 m² – 3 chambres – terrain + pre 2230 m² à 5 min de la sortie autoroute a11 (luigny) située au coeur du parc naturel régional du perche, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère de charme, idéale en résidence principale ou maison secondaire. Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée polyflamme, cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, suite parentale avec douche à l’italienne et wc, salle de bain indépendante, wc séparé. À l’étage : 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une grande pièce palière (bureau, salle de jeux, télétravail), wc indépendant. Dépendances et extérieurs : un garage de 20 m², un atelier. Terrain attenant de 430 m² clos. En face de la maison : terrain de loisirs de 2 230 m², pré arboré, idéal pour animaux, potager ou détente. Les plus : pompe à chaleur (économie d’énergie / faible consommation) fenêtres pvc double vitrage volets pvc maison bien entretenue n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du village, avec commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette maison composée de 2 logements pouvant être indépendants, idéal pour gîte ou famille. Maison vendue entièrement meublée ! Jaccuzzi et matériel de sport compris, 6 TV, et meubles Une surface totale de 160 m², sur 575 m² de terrain clos. La maison se compose de la façon suivante : au rez de chaussée, couloir desservant une première cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie. 2ème cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, garage, terrasse couverte avec cuisine d'été équipée. À l'étage, d'un côté 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC indépendant. De l'autre côté, 2 chambres avec leurs propres salled 'eau et salle de bain avec WC. Salle détente avec jaccuzzi et matériel de sport, ainsi qu'une douche. Charmant terrain plat orné d'arbres fruitiers. Double vitrage partout, tout à l'égout. Charme de l'ancien et du moderne réuni ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et des dépendances sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " maison de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie / wc et une superbe grange et son grenier. Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette. Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25 m² reste à finaliser (peinture et sol). Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage. Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et sncf proche. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du perche. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 955190.

Iad france - ludivine thibault vous propose : maison de bourg de 162 m², comprenant, au rdc, une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, 2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc, une salle d'eau, un wc et un bureau. À l'étage, 2 grandes chambres, un pallier et une salle bain avec wc. Garage. Petit terrain à l'arrière. Beaux volumes à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne rénovée avec vu exceptionnelle. Au cOEur de la tranquillité de la campagne, à seulement quelques kilomètres de Le Plessis-Dorin, 2h00 de Paris, 1h00 de Chartres, 45min Du Mans ou Vendôme, 20km de La Ferté Bernard, et seulement 11km de Vibraye. Ce havre de paix d'une superficie de 140 m² est niché sur un vaste terrain de 1800 m², offrant des espaces extérieurs sublimes pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux 44 m² environ, une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un espace buanderie et une arrière cuisine. Les espaces de vie sont généreux et propices à la convivialité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. L'étage est également équipé d'un WC supplémentaire pour un confort optimal. Côté extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec vu sur les champs pour des moments de détente en plein air,(terrain de pétanque) ainsi que d'un vaste jardin où sérénité et bien-être se côtoient. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les huisseries double vitrage, la ventilation mécanique et la fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal. Chauffage par chaudière fuel de 2015. Un puit est également présent. Cette propriété dispose également d'un grand parking, de deux belle dépendances, 35 m² et 71 m², idéal pour stocké, d'un grand grenier. idéal artisan, entrepreneur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception, alliant charme authentique et confort moderne. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Maison de campagne de 107 m², édifiée sur plus de 1500 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Vous profiterez d'une jolie terrasse avec vue sur le jardin. Pour les plus gourmands, vous savourerez les fruits, pas moins de 10 variétés ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.