Bien rare – 274 m² – Salon 95 m² – Terrain de 4 600m² – Maison avec histoire

Maison de caractère située à Théligny dans le perche Sarthois, offrant 274,61 m² habitables et des volumes exceptionnels.

À moins de 2h de Paris par l'A13.

Séjour avec cheminée de 41 m² Salon spectaculaire de 95 m² avec poutres apparentes Espace de 92 m² à aménager selon vos envies 2 chambres + bureau Terrain arboré de 4 698 m² Dépendances (atelier, hangar, cave) Ancienne propriété issue de deux maisons (1872 et 1900), réunies en une seule, avec un passé artisanal qui lui confère un cachet unique.

Idéal : grande maison familiale résidence secondaire gîte / chambres d'hôtes À visiter sans tarder Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf.

604220 ).