Pavillon

Spacieuse maison familiale et sa dependance - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc.

En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc.

Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement.

Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée.

Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m².

Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique.

Portail et porte de garage automatisés.

Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail.

Raccordé tout à l'égout.

Tous commerces, commodités et écoles à pied.

Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder !

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29.

Prix de vente 194 700 € ttc, honoraires à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Dpe : d ges : b selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Mandat réf : 37755 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.