Biens à vendre en France

Saint Jean De Braye bel ensemble immobilier atypique idéalement positionné comprenant : - 1 maison d'habitation (7 pièces) de 274 m² - 1 appartement type F2 de 45 m² - 1 surface commerciale de 60 m² - 1 atelier de 128 m² Cet ensemble est complété par un double garage, un double carport et une petite cave. Les deux points forts de l'habitation sont sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² en partie surplombée par un balcon reliant les deux extrémités de l'habitation ainsi que son espace parental de 40 m² donnant sur les 40 m² de terrasse de l'étage. Ce bien établi sur un terrain clos de 1513 m² (constructible) est parfait accueillir de nombreux projets : Hôtellerie, restauration, franchise de magasins, petite entreprise ou artisans. Mais cet ensemble atypique pourrait aussi accueillir une famille souhaitant disposer de beaucoup d'espace et de beaux volumes tout en conservant, ou pas, deux loyers mensuel (1600€ actuellement) pour atténuer ses mensualités. Les écoles et les commerces sont très proches. Le tram est à 500m et la rocade orléanaise à 5mn. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23950 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23950 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 860 € par an. Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Chaingy centre bourg, maison atypique de 196 m² (315 m² utiles) sur un terrain partiellement arboré de 850 m². Le rdc comprend une pièce de vie de 60 m², une salle à manger, deux chambres, la cuisine, la sde et le wc. Une grange aménageable de 46 m² complète ce niveau. À l'étage on trouve deux autres chambres de 22 et 31 m², une spacieuse mezzanine (salle de billard) et un grenier. Idéalement située dans le bourg dynamique de chaingy, ce bien est à 800m de la gare pour orléans et 5km de la sortie autoroutière "orléans centre". La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande téléphonique. Réf. 24546 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Charmante maison de ville en plein cœur du Tréport Idéalement située au cœur du Tréport, à deux pas des commerces, du port et de la plage, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 8,86 m² donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 10,32 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m². Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 10 m², un coin bureau de 4 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grenier aménagé en espace enfant d'environ 4 m². Prestations : chauffage électrique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en ardoise. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée. À visiter sans tarder ! Réf. 24328 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 586 € par an. Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24328 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 586 € par an. Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 91 m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Il se compose de : une entrée desservant un vaste séjour / salon lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. Les + : double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs acova. Parking privatif et box - ascenseur - résidence de standing. Proche des commerces, écoles et commodités. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24344 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € par an. Honoraires : 3,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 240 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 91 m².

Naos immobilier vous présente ce très bel appartement t2 de 45.23 m² situé quartier brisout de barneville. Sans vis à vis et au calme, ce très bel appartement vous séduira par la qualité de son intérieur et de son confort. Superbe cuisine entièrement équipée, magnifique salle de douches, pièce de vie très agréable ouverte sur le balcon exposé sud, à proximité des commerces et transports. Au dernier étage d'un immeuble de 2 étages. - cuisine équipée et aménagée 6.40 m². - séjour salon 19.14 m². - balcon 6.13 m². - chambre 13.08 m². - salle de douches 2.48 m² - fibre internet. - charges : 190€ / mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs 3fois / semaine, syndic, gestion des poubelles). - taxe foncière : 1020€ / an. - prix : 158 000€ honoraires d'agence inclus (4000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte notarié ! Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 24564 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Honoraires : 2,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 154 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 45.23 m².

En exclusivité - magnifique duplex de 86,72 m², entièrement rénové à neuf, en plein cœur de la ville. Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, des wc séparés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cave et une terrasse privative à l'avant et à l'arrière. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24347 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 260 € par an. Honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Eu – suite à un désistement ! Une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au 2 ? Étage d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Il se compose de : une entrée desservant un vaste séjour / salon lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres. Une salle de bains. Un wc indépendant. Les + : double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs acova. Résidence de standing. Proche des commerces, écoles et commodités. Un appartement confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Réf. 24367 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24367 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville neuve – Idéalement située à Eu (136,69 m²) Vous recherchez le confort du neuf à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 140 m², alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Idéalement située, vous profiterez du calme tout en étant en centre-ville d' Eu. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une entrée accueillante desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille. space nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort optimal. ommodités : WC séparés. Stationnement : Un box privatif incluant une place de parking. Prestations de haut standing : Cette maison bénéficie de finitions soignées pour garantir votre confort au quotidien : Menuiseries en double vitrage aluminium pour une isolation thermique et acoustique optimale. Volets roulants électriques centralisés. Système de chauffage électrique Acova performant. Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter cette maison clé en main où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Réf. 24369 Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24369 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24369 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement duplex lumineux en cœur de ville avec vue mer et port idéalement situé en plein centre-ville du tréport, au pied des commerces, du port et à deux pas de la plage, découvrez ce duplex plein de charme offrant de beaux volumes. Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, ce niveau propose deux chambres d'environ 9 m² et 10 m², une salle de bains de 5,40 m² et un wc indépendant. Sous les combles, le dernier étage accueille une chambre d'appoint d'environ 7 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Un grenier d'au moins 20 m² au sol vient compléter ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et s'inscrit au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter les charges. Son emplacement recherché au cœur de l'animation tréportaise et sa configuration en duplex offrant une belle séparation des espaces en font un bien idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24535 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Honoraires : 6,06 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24535 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Honoraires : 6,06 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Naos immobilier vous présente ce bel appartement t2 de 50.50 m² au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, gardien, cave et parking privatif en sous-sol. Situé sur les hauteurs du vallon suisse à rouen, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Un bois au pied de l'appartement, les commerces, transports et écoles sont à proximité. - entrée avec rangement. - séjour. - cuisine avec passe plat sur le séjour. - salle de douches. - wc indépendant. - cave. - parking privatif en sous-sol. Actuellement loué jusqu'au 20 / 11 / 2026 (le congé de ce bail meublé à été reçu par l'actuel propriétaire), la locataire souhaiterait rester dans l'appartement si l'acquéreur était un investisseur et libérerait les lieux dans le cas d'un acquéreur particulier pour une résidence principale. Loué 590€ / mois charges comprises (gardien, gestion des poubelles, syndic, espaces verts, eau froide, entretien des parties communes) l'appartement est donc vendu entièrement équipé du mobilier et de l'électro ménager. - fibre internet. - chaudière individuelle au gaz changée en 2014. - radiateurs changés en 2026. - taxe foncière : 1302€ - charges mensuelles : 166€ (gardien, gestion des poubelles, syndic, espaces verts, eau froide, entretien des parties communes). - prix : 79 000€ honoraires d'agence inclus (4 000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur vous feront réduire vos frais d'acte notarié ? Vous pouvez me contacter à ce sujet pour plus d'informations. N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous si vous souhaitez faire estimer gratuitement de votre bien ! Honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24531 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 € et 1 842 € par an. Information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Naos immobilier vous présente ce bel appartement t4 de 66.77 m². Idéal pour investisseur, situé à mont saint-aignan au pied du pôle universitaire et des grandes écoles (10mn de rouen centre). Bel appartement actuellement loué en colocation meublée (revenus locatifs 1260€ / mois). Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, tv, réfrigérateur, lave linge, vaisselle. ). À proximité immédiate de neoma, unilassalle, indivisa, inspe, des facs, des transports, clubs de sports, piscine et commerces des places colbert et coquet. - appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. - traversant (exposé sud). - fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé sud (15.83 m²). - 1 placard. - 3 chambres (11.98 m², 11.94 m², et 9.03 m²). - 1 cuisine équipée (7.67 m²). - 1 salle de douches (4.58 m²). - 1 wc indépendant. - parkings. - garage vélos. - cave. - espace verts. - chauffage collectif. - taxe foncière : 1475€ / an. - charges : 150€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - prix : 130 000€ honoraires d'agence inclus (4 000€ ttc à la charge de l'acquéreur). Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur réduiront vos frais d'acte notarié ? Contactez-moi pour plus d'informations à ce sujet ! N'attendez plus ! Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Appelez nous pour une estimation gratuite de votre bien ! Réf. 23934 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 248 € par an. Honoraires : 3,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison de caractère – 283,13 m² habitables – Volumes exceptionnels Rare sur le secteur, cette maison de caractère développe une surface habitable de 283,13 m² et offre de très beaux volumes ainsi qu'une distribution idéale pour une grande famille ou un projet à usage mixte. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine indépendante, deux salons, une buanderie, un WC ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant accueillir un bureau ou une activité professionnelle. Le premier étage se compose d'un vaste salon, d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce indépendante, d'un local et d'un WC, offrant une grande modularité des espaces. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau, réparties autour d'un palier central. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et de quatre abris de jardin, apportant de nombreuses solutions de rangement. Un bien aux volumes rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Réf. 23838 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23838 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PLANS DE CARROS, Dans résidence récente fermée avec piscine, superbe appartement 2 pièces entièrement climatisé, d'une surface habitable de 37 m² situé au troisième et dernier étage. Lumineux et fonctionnel, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse de 12 m² avec belle vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Parking privé en sous-sol. Ce bien vendu loué est idéal pour un investissement locatif !

Appartement T4 de 79 m² en rez-de-jardin situé à Lons, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Il se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 200 m² avec terrasse, pergola, jacuzzi et coin potager, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité avec pompe à chaleur gainable et excellent classement énergétique (DPE A). Deux places de parking et un cellier de rangement complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable.

Situé dans une résidence en front de mer, dans le très recherché quartier de la Corniche à Sète, cet appartement de type 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages. Accessible par ascenseur, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue sur la mer, d'une kitchenette entièrement équipée avec plaques de cuisson, four micro-ondes grill, grand réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que d'une chambre avec vue mer, lit double et placard. Il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation et d'un lave-linge. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse face à la mer, idéale pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif au sein de la résidence. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, pataugeoire, courts de tennis, terrain de volley, boulodrome, salon avec Wi-Fi gratuit et laverie. Le quartier de la Corniche est vivant toute l'année grâce à ses commerces, ses restaurants et son casino. Il accueille également un marché hebdomadaire le jeudi et une brocante le lundi. Les plages sont accessibles à quelques pas, tandis que le port et le centre-ville de Sète sont facilement accessibles à pied ou en bus. Un appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une double vue mer depuis le séjour et la chambre, d'une terrasse face à la Méditerranée et d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages.

SURTOUT, N'ACHETEZ PAS CETTE MAISON ! Sauf si vous recherchez une ravissante maison pleine de charme, idéalement située à Saint-André-les-Vergers. En effet, cette jolie maison séduit par son allure, son atmosphère chaleureuse et son beau jardin. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'un cabinet de toilette. Un véritable atout : un studio indépendant disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou imaginer d'autres possibilités d'utilisation. Un garage et un beau terrain viennent compléter cet ensemble particulièrement séduisant. Une situation privilégiée, de beaux volumes et beaucoup de charme : une maison aussi agréable à vivre qu'à regarder. Finalement, le plus grand risque serait peut-être de la visiter. et de ne plus vouloir la quitter ! Contactez- moi au 06 98 74 60 00.

Avenue Victor Hugo Tassin, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter ce lumineux 3 pièces de 61 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 2010. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec une cuisine ouverte semi équipée qui donne sur un balcon orienté est de 12 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres orientées sud avec placards muraux, d'une salle de bain avec machine à laver, d'un cellier et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. Situation recherchée : proche des commerces, transports et commodités. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Au dernier étage, la lumière danse du matin au soir dans ce charmant 2 pièces traversant ouvert sur les toits de Marseille et Notre-Dame de la Garde. Une petite terrasse pour refaire le monde au coucher du soleil, un beau potentiel à révéler avec possibilité de créer une deuxième chambre. Un lieu vibrant, bohème et inspirant au cœur de Notre Dame du Mont. Surface CARREZ : 57.05 m².

Un lieu où l'on se projette sans même y penser ! Ce T3 traversant séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi. Cafés, restaurants et bonnes adresses rythment la vie de quartier. À quelques pas de Notre-Dame de la Garde, Vauban cultive un art de vivre marseillais aussi authentique qu'attachant ! Surface CARREZ : 65.2 m².

À Clamart,  la limite de Meudon, sectorisé au collège Rabelais de Meudon,  secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez  comprenant une entrée, une pièce avec un double vasitas, ideal pour aménager un studio ou un bureau suivi d'une cuisine, d'une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² plein Sud et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m² respectives, une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagé. Prévoir des travaux de rénovation estimés autours des 250.000EUR TTC. À l'arrière, une maison de 38 m² à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine, séjour et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Clamart,  la limite de Meudon, sectorisé au collège Rabelais de Meudon,  secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez  comprenant une entrée, une pièce avec un double vasitas, ideal pour aménager un studio ou un bureau suivi d'une cuisine, d'une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² plein Sud et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m² respectives, une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagé. Prévoir des travaux de rénovation estimés autours des 250.000EUR TTC. À l'arrière, une maison de 38 m² à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine, séjour et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIF - Nice Valrose au calme total, dans un ancien bâtiment historique, appartement-villa de plain-pied de 94 m² avec un cachet incroyable. Véritable sensation de vacances. Ce bien offre un grand séjour de plus de 37 m² avec sa cuisine américaine équipée, un couloir avec de nombreux placards donne accès aux 3 chambres dont une parentale de 18 m² avec son dressing attenant, une grande salle d’eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Ce bâtiment de 1855 a bénéficié d’une rénovation totale (ravalement façade, réseaux et toiture) et l’appartement a bénéficié quant à lui d’une rénovation énergétique complète. Véritable havre de paix, la terrasse privative de 31 m² est un atout incontestable. Idéalement situé au cœur des commerces sans en avoir les nuisances. Une cave complete ce bien Ecoles, crèches et Facs à quelques mètres à pied, le Tramway à deux pas, Le Marché de la Libération à seulement 8 minutes à pied. Secteur Valrose Libération Chambrun Poètes Borriglione - Gorbella Ecoles St Barthélémy, St Thomas d’Aquin, Von derwies, Rosalinde Rancher.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À Quimper, découvrez ce lumineux T4 de 69 m², avec possibilité de troisième chambre, où confort et proximité des commerces facilitent le quotidien. Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble de dix appartements, ce bien calme et fonctionnel bénéficie d’une belle exposition. Très bien entretenu, il offre une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour prolongé par un balcon sans réel vis-à-vis. Selon vos besoins, une partie du séjour pourrait être cloisonnée pour créer une troisième chambre. Deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec douche, une loggia accueillant l’espace buanderie et des WC séparés complètent cet intérieur. Vous disposez également d’une cave de 5 m² et de nombreuses places de stationnement à la disposition des résidents. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est équipé d’huisseries en PVC double vitrage, les radiateurs ont été remplacés en 2024 et l’installation électrique est aux normes. Les parties communes sont très bien entretenues, dans cet immeuble comptant une majorité de propriétaires. Les charges de copropriété s’élèvent à 178 € par mois et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz de ville et l’eau froide. Boulangerie, commerces de proximité et centre commercial sont accessibles à pied. Le centre-ville se rejoint en une quinzaine de minutes de marche par un parcours plat, tandis que la route des plages est rapidement accessible. Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa possibilité d’aménagement en trois chambres permet également d’envisager un projet de colocation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Meley vous propose : Appartement 3 chambres de 94 m² à Belfort, vide et libre dès maintenant Situé au 1er étage, cet appartement de 94 m² à Belfort est de nouveau disponible suite au désistement de l'acquéreur, il offre une belle occasion pour un premier projet comme pour un investissement. Il se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres, pensées pour accueillir une famille, un couple avec bureau ou une colocation. Les volumes sont généreux et laissent toute liberté pour aménager selon vos envies. Côté extérieur, un balcon de 9,63 m² permet de profiter des beaux jours, et une cave en sous-sol complète le bien pour vos rangements. Le bien est actuellement vide et libre de toute occupation. Deux projets sont possibles : l'occuper dès la signature en résidence principale, ou le mettre en location et choisir vous-même votre locataire. En investissement locatif, le bien présente une rentabilité brute d'environ 12,8 %, sur la base d'un loyer de 500 € par mois hors charges (6 000 € par an). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : MENTON – APPARTEMENT – T2 Très bien situé à Menton, cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables est en bon état et offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et aménagé avec goût, il séduit par son côté fonctionnel et ses équipements. Le séjour de 17 m², bien dimensionné, constitue le cOEur de l’appartement. La cuisine séparée et équipée offre un espace de travail pratique et indépendant. La chambre, d’une surface confortable de 11 m², bénéficie d’un calme appréciable. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et la résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone, et de la fibre optique. L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien. La gare routière est à 1 minute à pied, la gare SNCF à 2 minutes, et la mer comme les commerces à 5 minutes. Vous rejoignez Monaco, Nice et l’Italie en quelques minutes de train, sans avoir besoin de voiture au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, pour profiter d’un quotidien pratique au cOEur de Menton, qu’à une résidence secondaire, comme pied-à-terre idéal sur la Riviera à deux pas de la mer. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, grâce à une forte demande portée notamment par les actifs travaillant à Monaco. En location meublée longue durée, la rentabilité brute est estimée à environ 5,6 % sur le prix affiché. La rentabilité nette est estimée à environ 4 %. Une étude de rentabilité détaillée est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.