Bel Appt.T4. 66.77m². 3chambres + Parkings + Cave + garage vélos.

Naos immobilier vous présente ce bel appartement t4 de 66.77 m².

Idéal pour investisseur, situé à mont saint-aignan au pied du pôle universitaire et des grandes écoles (10mn de rouen centre).

Bel appartement actuellement loué en colocation meublée (revenus locatifs 1260€ / mois).

Vendu entièrement équipé (avec tout le mobilier : lits, bureaux, tv, réfrigérateur, lave linge, vaisselle.

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À proximité immédiate de neoma, unilassalle, indivisa, inspe, des facs, des transports, clubs de sports, piscine et commerces des places colbert et coquet. - appartement en bon état, pas de travaux à prévoir. - traversant (exposé sud). - fibre internet. - 1 entrée. - 1 séjour exposé sud (15.83 m²). - 1 placard. - 3 chambres (11.98 m², 11.94 m², et 9.03 m²). - 1 cuisine équipée (7.67 m²). - 1 salle de douches (4.58 m²). - 1 wc indépendant. - parkings. - garage vélos. - cave. - espace verts. - chauffage collectif. - taxe foncière : 1475€ / an. - charges : 150€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs, espaces verts, syndic, gestion des poubelles). - prix : 130 000€ honoraires d'agence inclus (4 000€ ttc à la charge de l'acquéreur).

Saviez-vous que les honoraires à la charge de l'acquéreur réduiront vos frais d'acte notarié ?

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Réf. 23934 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 248 € par an.

Honoraires : 3,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 126 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr information et visites : jérôme fresnard - 06 60 53 55 82 - ville du greffe : négociateur salarie indépendant de prium city rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme fresnard, mandataire indépendant pour naos immobilier.