Biens à vendre en France

Dans le secteur très prisé de toulon claret, au calme absolu karine garcia propriétés privées vous propose cette charmante maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une famille qui recherche toutes les commodités à proximité. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m² habitables repartis sur trois niveaux offrant de généreux volumes et un beau potentiel pour une vie de famille confortable. Ses espaces permettent à chacun de profiter de son intimité tout en partageant des moments de convivialité. Au rez de chaussée, vous serez séduit par sa magnifique entrée qui rappelle l'authenticité et le charme de l'ancien, un double séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine séparée et un wc indépendant. À l'étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 13 m², une salle de bain, un wc et le véritable atout de cette maison se trouve dans ses combles aménagés en une magnifique chambre parentale d'environ 60 m² avec sa salle d'eau, un espace privilégié qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable cocon dédié aux parents. À l'extérieur, un beau jardin exposé sud et une agréable terrasse pour profiter de bons moments conviviaux en famille et amis. Vous y trouverez également une grande cave. À savoir : tout peux se faire à pied ou à vélo, proximité immédiate des commerces et des écoles centre ville situé à 1 km chauffage au gaz et climatisation réversible dans chacune des chambres aucun vis à vis et au calme absolu prix de vente : 499000 euros honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Dpe d (181) ; ges d (39) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2558 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469008kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, karine garcia propriétés privées vous présente cette charmante villa récente, construction achevée en 2022, aux prestations haut de gamme. Avec une décoration contemporaine et soignée, cette maison alliant élégance, confort et qualité des prestations offre un cadre de vie recherché à proximité de l'animation du port, des commerces er des restaurants. Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et qui propose de beaux volumes. D'une superficie de plus de 30 m², elle accueille un salon, une magnifique cuisine américaine de qualité (schmidt) avec îlot central. Le rez de chaussée offre également un wc indépendant, un pièce avec placards pour des rangements supplémentaires et vous y trouverez un studio et son entrée indépendante par le jardin, avec une chambre, une petite kitchenette et une salle d'eau avec wc. Cette dépendance peut être utilisée pour recevoir de la famille, des amis, ou tout simplement rester une grande chambre parentale au rez de chaussée. À l'étage, entièrement climatisé pour un maximum de confort avec une climatisation gainable; vous y trouverez une salle d'eau avec wc et 2 chambres, une de 15 m² et une de 10 m² aujourd'hui aménagée en grand dressing. Profitez d'un agréable extérieur arboré, facile d'entretien, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre convivial et au calme. Vous bénéficiez également d'un garage de 27 m², pouvant accueillir 2 véhicules selon leur gabarit; et un espace buanderie y est aménagé avec un coin d'eau et emplacement machine à laver pour un quotidien encore plus pratique. À savoir : maison climatisée entièrement avec une climatisation gainable à l'étage. Equipée de panneaux photovoltaïques affichant une consommation énergétique extrêmement faible et répond aux normes rt2012 taxe foncière : 1839 euros grand garage et coin buanderie avec lave linge et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille, je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite prix du bien : 690000 euros honoraires à charge vendeur dpe a (69) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468860kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre historique de périgueux, dans l'une de ses charmantes rues piétonnes, venez découvrir ce bel immeuble de caractère, entièrement rénové en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec sa façade authentique en pierre et son emplacement privilégié, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial, au coeur d'un secteur particulièrement apprécié pour son dynamisme, son attractivité touristique et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et commodités. Réparti sur quatre niveaux, l'immeuble se compose de quatre studios indépendants, entièrement meublés et aménagés avec soin. Chaque logement dispose d'une kitchenette équipée, d'un espace de vie et de nuit ainsi que d'une salle d'eau. Composition et situation locative : rez-de-chaussée : studio de 20 m², loué 380 euros / mois. 1er étage : studio de 24,30 m², loué 430 euros / mois. 2e étage : studio de 27 m², loué 450 euros / mois. 3e étage : studio de 22,90 m², actuellement libre. L'ensemble représente une surface cumulée d'environ 94 m². Les logements actuellement occupés sont loués dans le cadre de baux meublés d'un an, offrant une certaine souplesse dans la gestion locative et la possibilité d'envisager, à terme, une exploitation en location saisonnière. Revenus locatifs annuels annoncés : 20 360 euros. Entièrement rénové en 2019, l'immeuble bénéficie de prestations soignées, de menuiseries récentes et de parties communes entretenues. Aucun travaux particulier n'est annoncé à ce jour. Un investissement aux multiples perspectives ! Que vous souhaitiez poursuivre une exploitation locative traditionnelle, développer progressivement une activité de location courte durée ou diversifier votre patrimoine immobilier, cet immeuble offre de belles possibilités dans un emplacement de premier choix. Un bien de caractère, une adresse recherchée et un véritable potentiel locatif au coeur de périgueux. À découvrir sans tarder ! Dpe immeuble en cours taxe foncière 3268 euros pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466276lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Des envies de volumes ? Cette bâtisse est faite pour vous. Actuellement pourvue de 84 m² habitables (comprenant séjour avec cuisine de 31 m², deux chambres traversantes, dégagement, cellier, wc, salle d'eau, chaufferie). Bénéficiez également de 81 m² d'annexes (remise de 156,8 m², resserre de 10,7 m²; troisième chambre avec accès par un escalier extérieur de 18,8 m²; grande salle indépendante construite en 1995 faisant usage de bureau de 36 m²) pour les dépendances, vous aurez aussi du volume : garage, ancienne chambre froide, atelier (100 m² avec toiture à refaire) ; écurie (41 m²) et remise (18 m²) (avec accès aux greniers pour continuer l'aménagement si vous le souhaitez. La maison principale est chauffée par une chaudière fuel (2017), offre double vitrage pvc (2014), vmc (2020), tableau électrique (2023) ainsi que la fibre optique. Pour les extérieurs : un vaste jardin avec arbres fruitiers (cerise, prune rouge, reine-claude, mirabelle, figue, olivier, groseille, poire), puits avec une pompe. Un environnement calme aux portes de bellegarde et de ses commerces et écoles. Budget : 138 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6230 et 8440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre privilégié, une piscine toute l'année et un véritable esprit de maison de famille, ce bien n'attend que vous. À quelques minutes de l'océan, au coeur de la nature landaise, découvrez cette propriété pleine de charme située à saint-julien-en-born, à seulement 10 minutes de la plage de contis et à proximité des commerces et commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et préservé, avec une vue dégagée sur la piscine et la forêt. Ici, tout invite à profiter d'un art de vivre entre nature et océan : les matinées au calme face aux pins, les journées à la plage de contis et les soirées autour du feu de bois. Une maison chaleureuse et pleine de caractère d'une superficie d'environ 90 m², la maison principale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier ou bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une agréable chambre en mezzanine. Le poêle à bois de qualité apporte une chaleur douce et une ambiance particulièrement cosy, idéale pour profiter de la maison en toute saison. Une dépendance pour recevoir en toute intimité la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 55 m², véritable atout pour une vie de famille ou pour recevoir. Elle comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement confortable pour accueillir famille et amis. Cette configuration permet de préserver l'intimité de chacun tout en partageant pleinement les espaces extérieurs et les moments de convivialité. Une piscine pour prolonger les plaisirs de l'été ? Toute l'année c'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La piscine chauffée, protégée par un élégant dôme, permet de profiter de la baignade en toute saison, y compris durant les mois d'hiver. Un véritable espace de détente qui transforme la propriété en lieu de villégiature permanent. Un extérieur en harmonie avec la nature le terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre verdoyant et reposant, avec cette belle perspective sur la forêt landaise. Un double garage vient compléter la propriété et apporte un espace généreux pour les véhicules, le rangement ou encore les équipements de loisirs. Une adresse privilégiée dans les landes entre forêt et océan, saint-julien-en-born offre un environnement recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les plages de la côte landaise. À seulement 10 minutes de contis plage, cette propriété permet de profiter facilement de l'océan tout en retrouvant, une fois à la maison, le calme et l'intimité d'un environnement naturel. Les atouts ? Environ 90 m² pour la maison principale ? Environ 55 m² de dépendance ? 4 chambres au total ? 2 salles d'eau + wc ? Terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé ? Vue sur la forêt ? Piscine chauffée avec dôme, utilisable toute l'année ? Double garage, et plusieurs cabanons ? Poêle à bois nouvelle génération ? Environnement naturel et préservé ? Plage de contis à environ 10 minutes ? Commerces et commodités à proximité une propriété rare, pensée pour profiter pleinement de la vie landaise. Résidence principale ou maison de vacances, cette propriété offre une combinaison particulièrement séduisante : le calme de la forêt, la proximité de l'océan, de beaux volumes pour recevoir et une piscine dont on peut profiter toute l'année. Un lieu où l'on vient pour les vacances ? Et où l'on pourrait facilement avoir envie de rester. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez branger martine, au 06 15 92 27 87 ou par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de branger martine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 449000 euros dont 4.42% d'honoraires charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corinne leclerc 06 48 11 42 50 propriétés privées immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville idéalement située à proximité de la gare, des commerces de proximité, des écoles et des lycées. Cette maison est en très bon état général et offre des espaces fonctionnels et bien entretenus. Quelques rafraîchissements de décoration pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande buanderie cellier fonctionnelle avec du rangement et un evier trés pratique, un wc indépendant au rez de chaussée. Le séjour-salle à manger offre un agréable espace de vie ouvert sur la terrasse à l'extérieur et lumineux. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse ainsi que de plusieurs placards de rangement. Une salle de bains avec douche complète cet espace ainsi qu un wc indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, d'une alarme et d'un interphone. Elle bénéficie également d'une toiture hourdie, de doubles cloisons, de menuiseries bois à petits carreaux, d'une isolation sous les combles et d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et dispose d'une terrasse ombragée, agréable pour profiter des beaux jours. Son véritable atout en ville : un grand garage indépendant de 32 m² permettant de stationner deux véhicules. Équipé d'un portail motorisé, d'un lave-mains et de rangements, il offre également un espace idéal pour le stockage ou le bricolage. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des lycées, avec le confort rare en ville d'un garage indépendant de belle superficie. Son prix est de 259900 euros charge vendeurs. Dpe d ges c montant estimé des dépenses 1930 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466974lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33400 talence kedge a proximité immédiate des facultés et de l'école de commerce kedge. Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage (sur 6 niveaux) d'une résidence construite en 2010 et bien entretenue. Vendu libre et en très bon état; il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le bien offre une agréable terrasse de 8 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces et commodités. - charges trimestrielles de copropriété : 180 euros. - taxe foncière : 600 euros ideal pour un investisseur locatif (secteur étudiant très demandé). Revenu locatif : 675 euros et 25 euros de provision de charges. Rentabilite locative brute environ 6,5% prix : 116 600 euros (honoraires agence de 6600 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur). Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432443. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pezou, cette maison bois récente et bien entretenue développe environ 160 m² habitables, organisés en 7 pièces dont 4 chambres, au coeur d'un vaste terrain d'environ 1350 m² avec jardin et piscine. Construit en 2021, ce joli chalet bois allie charme, volumes confortables et prestations soignées dans un environnement de verdure particulièrement recherché. Orienté au sud et à l'est, il profite largement de la lumière naturelle, notamment dans la grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard qui distribue les différents espaces. La grande pièce de vie d'environ 42 m², chaleureuse grâce au bois et au poêle à bois, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors pour les beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'une verrière généreuse, offre un cadre convivial pour cuisiner et partager les repas. On trouve également à ce niveau un wc avec lave-mains et placard, une salle de bain avec douche et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre de plain-pied selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 3 avec placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau, pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble de la maison s'inscrit dans une ambiance chaleureuse, portée par le parquet et le confort des équipements : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques en complément, nombreux rangements avec dressing et cellier ou réserve. Le terrain, d'environ 1350 m², accueille un jardin et une piscine d'environ 27 m², ainsi qu'une terrasse bien exposée pour profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules. Le tout forme une maison familiale agréable à vivre, bien pensée et prête à accueillir ses futurs occupants. Côté cadre de vie, la maison bénéficie de la proximité de la gare de pezou, située à environ 1,6 km. Cette desserte ferroviaire renforce la connexion de la commune avec les environs tout en préservant un environnement calme et verdoyant au quotidien. Prix de vente 209000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison chaleureuse et pleine de charme, cette maison d'environ 107 m² habitables offre une vraie personnalité et des espaces agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie articulée autour de la cuisine et de la salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc. L'agencement de la maison permet également de créer très facilement une chambre supplémentaire et un espace de détente, offrant ainsi une belle capacité d'évolution selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants avec une pompe à chaleur air / eau, complétée par un chauffage au bois, ainsi que du double vitrage. Un ensemble qui lui permet d'afficher un très bon classement énergétique c et une classe climat a. À l'extérieur, le jardin avec son bassin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage / dépendance vient compléter l'ensemble. On aime particulièrement le mélange entre le charme de l'ancien et les touches plus contemporaines, les volumes, le caractère singulier de la maison et ses équipements énergétiques performants. Une maison qui ne ressemble pas aux autres, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de confort, avec en prime la possibilité de faire évoluer facilement son agencement. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 250 euros indexées au01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au 3e et dernier étage, ce joli studio de 36 m² (45 m² utiles) avec mezzanine se situe dans un quartier calme et bénéficie d'une jolie vue. Récemment rénové, il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec wc. Côté technique, le studio dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à accumulation, et de velux en double vitrage thermique. Le logement est actuellement loué en meublé 520 euros hors charges. Le bail est en cours. Idéal 1er achat ou investisseur. Petite co-pro, charges : 20 euros / mois. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arson benjamin, au 07 77 30 10 78 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 247 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint julien sur cher 41320 - terrain constructible - 3235 m². - grand terrain constructible. - a viabiliser - eau, edf, télécoms (fibre disponible) - façade d'environ 30 mètres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 167 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 23 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 20.00 % ) soit 20 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Stéphane larobe vous propose proche de moulins-yzeure et d'un parc classé dans le top 6 des parcs d'attractions les plus visités en france avec 730 000 visiteurs, ce terrain de loisirs comprenant trois roulottes actuellement exploitées comme gîtes. Sur un terrain d'environ 3700 m² sont installées trois hébergements insolites, qui sont proposées à la location de mars à septembre. La première d'une superficie de 27 m² possède une chambre séparée, les deux autres d'une superficie de 18 m² permettent d'accueillir quatre personnes chacune, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Sanitaire privatif avec toilette, douche, lavabo. Un espace séjour avec un lit et un canapé convertible. Un espace cuisine équipée d'un évier, d'une plaque induction, les logements sont chauffés ou climatisés selon la saison, et les températures. Eau courante + electricité. Un espace extérieur avec mobilier de jardin et terrasse. Prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469062 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphane larobe vous propose proche de moulins-yzeure et d'un parc classé dans le top 6 des parcs d'attractions les plus visités en france avec 730 000 visiteurs, cet ensemble immobilier idéal pour une reconversion au vert ! Dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, la maison d'habitation principale a été entièrement rénovée avec gout. Par ailleurs, trois hébergements insolites sont exploitées afin de générer une activité professionnelle proche de votre lieu de vie. Sur un terrain de plus d'un hectare avec un plan d'eau, sont installées des roulottes équipées, qui sont proposées à la location de mars à septembre. Trois emplacements supplémentaires sont prévus pour doubler la capacité d'accueil. La maison très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, une très belle pièce de vie, un chauffage au bois-pellets et une très bonne isolation qui permettent d'obtenir un très bon dpe "c", volets roulants solaires, et un assainissement écologique aux normes traite l'ensemble des eaux usées. Une magnifique terrasse de 60 m² avec pergola et un garage de 60 m² agrémentent le tout. Une visite virtuelle et une vue aérienne sont disponibles sur demande. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469057 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À st-jean lasseille (66300), en exclusivité, je vous propose cette maison traditionnelle 3 faces en r + 1, construite en 1984, de près de 127 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 460 m². Elle dispose au rdc d'un garage de plus de 80 m², d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage, une pièce de vie climatisée, lumineuse et bien orientée comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger (35 m²) ouverts sur un balcon filant, une grande cuisine équipée et indépendante, 3 chambres de belle taille dont une climatisée et une sde avec wc. Menuiseries en pvc, double vitrage et volets électriques. La maison nécessite des travaux de modernisation et de rafraîchissement. Le véritable atout de cette maison : le vaste garage de plus de 80 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, atelier, bureaux ou encore création d'un studio indépendant. Un potentiel particulièrement intéressant pour un artisan ou un indépendant souhaitant réunir son activité professionnelle et son habitation mais également pour un acquéreur envisageant un espace complémentaire ou un projet locatif. Prix : 212.000 euros dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.000 euros ttc et un net vendeur de 200.000 euros. Taxe foncière : 1.200 euros / an dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.402 euros et 4.602 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez biecheler agnès, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de biecheler agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468573bhg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean- pierre le pollozec vous propose : dans un environnement calme et recherché de saint-mitre-les-remparts, découvrez cette maison individuelle et traditionnelle construite en 2022, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 512 m². Moderne et lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à ses différentes expositions. Un wc indépendant, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complètent ce niveau : chambre, suite parentale, bureau ou espace indépendant, plusieurs possibilités s'offrent à vous. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine et le potentiel d'aménagement du terrain, à personnaliser selon vos envies. Deux véhicules peuvent également être stationnés au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Une maison récente aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux intérieurs à prévoir dans les espaces aménagés. Prix : 252000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le pollozec jean-pierre, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le pollozec jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 164jlpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 103 m² (136 m² au sol) avec un joli jardin située dans le bourg du temple-de-bretagne, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports scolaires. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie avec un espace douche et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, un espace bureau / salle de jeux avec de nombreux rangements et une chambre avec placards. À l'extérieur, un cellier permettant un espace de rangements pour les vélos, poussettes et autres, une terrasse et un joli jardin arboré exposé sud ouest sans aucun vis à vis ! Cette maison est idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie agréable et calme entre nature et proximité des commodités ! Vous pourrez facilement rejoindre nantes grâce aux axes routiers tout en profitant d'un environnement résidentiel et convivial ! Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert louise, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469182llam le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune prisée de reux, entre pont-l'évêque et beaumont-en-auge, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de deauville, trouville et honfleur, 4 minutes de l'autoroute a13 (sans nuisance) et moins de deux heures de paris. Entièrement rénovée avec soin en 2021, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie où modernité, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur le salon et le séjour. Les larges ouvertures sur les terrasses et le jardin apportent une belle luminosité et invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. Une extension récente vient compléter harmonieusement l'ensemble en offrant une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon. Elle comprend un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives et bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse intime, sans vis-à-vis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos, paysagé et soigneusement entretenu accueille une magnifique terrasse en travertin exposée sud-est, une cuisine d'été ainsi qu'un spa de nage de 6 mètres, idéal pour profiter de véritables moments de détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, traversée par un petit cours d'eau, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère particulièrement apaisante. Une grande cave de 40 m² en sous-sol complète la maison. Le double garage indépendant de 69 m², construit en ossature bois, constitue un véritable atout. Il comprend un bureau indépendant de 22 m², parfaitement adapté au télétravail, à une profession libérale ou à une activité artisanale. Sa belle hauteur sous plafond permet également l'aménagement d'une vaste mezzanine de stockage. Maison raccordée à la fibre. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 702 euros. Maison économique, chauffée par une pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces de pont-l'évêque, des écoles, des golfs, des plages de la côte fleurie et des principaux axes vers paris à deux heures, caen à 25 minutes et rouen à 40 minutes, cette propriété séduira aussi bien une famille en résidence principale que des acquéreurs à la recherche d'une élégante résidence secondaire, prête à vivre. Mon ressenti : ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est l'équilibre qu'elle offre. On profite d'un environnement paisible avec une superbe vue sur la campagne normande, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de la côte fleurie. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où l'on se projette très facilement dès les premières minutes de la visite. Prix : 469 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 452 000 euros net vendeur. Dpe : d - 199 kwh / m² / an - ges : b- 7 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel recherché de corbeil-essonnes, découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur avec une grande terrasse de plus de 30 m², offrant un agréable prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467213- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du village de saint-jean-soleymieux, cette maison de 97 m² habitables séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine familiale, véritable pièce centrale de la maison, agrémentée d'un fourneau à bois ajoutant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier étage accueille un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies : bureau, dressing, coin lecture ou espace de rangement. La maison dispose également de combles offrant un espace de stockage complémentaire, ainsi qu'une cave accessible depuis la cuisine, où se trouve le chauffe-eau. Côté chauffage : le bien est équipé d'une chaudière au fioul qui est complétée par un fourneau à bois raccordé au système de radiateurs. Entretenue et habitable immédiatement, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif. Services à proximité : écoles, épicerie, boulangerie, pharmacie, médecins, orthophoniste, pompiers, gendarmerie. Un arrêt de bus de la ligne l32 (saint bonnet -montbrison) à proximité pour un accès au collège et au lycée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 105 000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent angélique, au 06 81 71 07 67 ou par courriel à a.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520987439 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468114- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520987439 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au calme, en plein centre-ville, venez découvrir cette belle maison individuelle à fort potentiel, parfaite pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des espaces verts comme les parcs et la coulée verte, ainsi que des transports, située entre les gares de La Barre - Ormesson et Deuil - Montmagny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine, un bureau et une chambre. Au premier étage, l'espace se compose de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et paisible de 345 m² avec une dépendance au fond du jardin. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût et exprimer tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 697.

Bruno Bednarczyk, de l'Agence du Parc, vous propose ce magnifique appartement de type F3 de 53 m², situé dans une résidence de standing de 2010, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à proximité des commerces et de la gare. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, qui bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Une belle opportunité à découvrir Référence agence : 698.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose de découvrir cette maison récente construite en 2025, alliant modernité, fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pour un quotidien pratique et agréable, la maison bénéficie également d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée bénéficiant d'une exposition idéale, ainsi que d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir ! Référence agence : 217.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, cette agréable maison contemporaine de plain-pied, idéalement située en lisière de forêt, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et l'atmosphère zen et chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. La maison offre une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², bénéficiant d'une exposition idéale et largement ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble et faciliter votre quotidien, vous profiterez également d'un cellier-buanderie fonctionnel. Un bien contemporain et agréable à vivre, où calme, nature et confort se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 218.

Rare au pied du marché du Mourillon, ce T4 de 78 m² vous offre depuis le 15ᵉ étage d'un immeuble de bon standing une vue mer magnifique et dégagée à 180°, qui s'étend du large jusqu'au port, avec les ferries, les voiliers et le Faron en toile de fond. Il se compose d'un dégagement qui dessert un salon et un séjour ouvert sur un balcon aménagé d'un gazon synthétique, idéal pour profiter du panorama du petit déjeuner jusqu'au coucher du soleil. La grande cuisine avec coin repas est très pratique au quotidien. Le logement compte deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une climatisation équipe le séjour. La résidence dispose d'un gardien et de deux ascenseurs. Commerces, marché du Mourillon, restaurants et transports sont à vos pieds, et les plages se trouvent à 5 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et la vue exceptionnelle offrent une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 38450.

Bel appartement de 63 m², idéalement situé au centre-ville de Méry-sur-Oise, proche d'une école et des transports en commun. Cet appartement lumineux, rénové et en excellent état, offre une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine aménagée, 2 SDE avec WC, 3 chambres, un grenier, deux caves et un emplacement de parking extérieur. Immeuble de caractère construit env. en 1930, alliant cachet et confort moderne. Référence agence : 2989.