Biens à vendre en France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce FONDS DE COMMERCE à la vente et situé au cœur des Alpes Mancelle. L'établissement propose un espace total d'environ 642 m². Dés l'arrivée, vous serez sous le charme de cette bâtisse de caractère en parfait état offrant plusieurs niveaux et sa terrasse à l'ombre des arbres et ses larges ouvertures permettant de profiter de lumière naturelle à tous les étages. Le rez-de-chaussée s'organise dés l'entrée par une vaste salle de restaurant avec son bar et sa cuisine entièrement équipée et son salon petit-déjeuner. Tout y est cuisiné en circuit court et la carte vous propose des produits de saison et "fait maison". Cet espace de plain-pied propose trois vastes chambres avec leur salle de douche et toilettes dont une accès PMR ainsi que des toilettes pour l'accueil de la clientèle. Le premier étage est composé de différents espaces : trois chambres supplémentaires offrant la même configuration que celles du rez-de-chaussée, une gîte avec son accès extérieur privé, une salle de sauna et espace bien-être. Le sous-sol avec les pièces techniques, réserves et caves pour les différents stockages pour l'activité de l'établissement. Les activités de restauration fonctionnent toute l'année avec une saisonnalité plus forte sur la saison estivale avec un accueil hôtel et restaurant pour les clients de passage, des séminaires, accueil de groupe, mariages et soirées cocktails et yoga. Les activités autour du domaine sont nombreuses : Centre équestre, Activité de plein air (circuits), Accrobranche, Circuits vélo, Courses d'orientation, Escalade, Tir à l'arc et Canoe. L'établissement offre plusieurs espaces permettant une organisation modulable selon les besoins (hébergement, bureaux, activités diverses). Des cheminées et éléments d'époque caractérisent certains espaces. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier en pierre au sein du bâtiment. Le bien se situe à proximité immédiate du centre. Plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les transports desservent le centre du Mans en environ 35 minutes. À quelques minutes, vous bénéficiez de la proximité du site naturel des Alpes Mancelles (site NATURA 2000), connu pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air et les espaces verts environnants. Un accès rapide permet de rejoindre la base de loisirs locale, ainsi que la rivière Sarthe pour les loisirs nautiques. Le village propose également restaurants, services et structures sportives de proximité. Les + du bien : - Licence IV - Grands volumes exploitables sur plus de 770 m² - Terrasse privative - Localisation au cœur des Alpes Mancelles À noter : - Loyer : 1550€ / Mois - Taxe foncière : À la charge du propriétaires - Charges courantes eau / électricité : 540€ - Chauffage : Fioul - État du bien : exploitation récente, entretien général à jour, en bon état - Cave et divers volumes de stockage - assainissement : Tout à l'égout Prix de vente : 296 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.

À Châteauneuf-sur-Cher, maison de 50 m² située au fond d’une petite impasse, sans voisin à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon équipé d’un insert à bois et une cuisine. Depuis le salon, une terrasse permet de profiter d’un joli jardin d’environ 200 m² agrémenté de dépendances, dont un WC extérieur. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et bois, avec volets roulants, d’un chauffage électrique complété par un insert à bois, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique disponible. Bien entretenue, cette maison bénéficie d’un emplacement appréciable, au calme, sans voisin direct, tout en restant à proximité de la gare SNCF et des commodités de Châteauneuf-sur-Cher. Après adaptation du système de chauffage, elle pourra convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Un projet de rénovation ? Transaxia Châteauneuf vous accompagne également dans votre réflexion : conseils techniques, priorités des travaux, choix des solutions et mise en relation avec des professionnels locaux. Agence Transaxia Châteauneuf-sur-Cher · 02 14 00 06 46 · chateauneufsurcher@transaxia.fr Léo BASSET (EI) · 06 31 55 63 75 · RSAC Bourges 913 787 818 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 58 m², ayant la double affectation habitation et Professionel. Exclusivité CASAVO - APPARTEMENT 58 m² - DOUBLE AFFECTATION (HABITATION et PROFESSIONEL) PARIS BD PEREIRE Casavo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 58 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Pereire. Véritable perle rare sur le marché immobilier, ce bien se distingue par un atout majeur et très recherché : sa double affectation. Vous avez ainsi l'entière liberté d'en faire votre résidence principale, un superbe pied-à-terre parisien, ou d'y établir votre activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classique de 6 étages, dont l'accès est parfaitement sécurisé par un interphone, cet appartement de 3 pièces propose un agencement très fonctionnel. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie (séjour), de deux chambres, d'une salle de bains intégrant des toilettes, ainsi que de toilettes individuelles équipées d'un point d'eau. Ce bien bénéficie d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Sa belle organisation de l'espace offre notamment la possibilité de créer très facilement trois espaces distincts. Cette configuration est une véritable aubaine pour l'exercice d'une profession libérale, permettant d'allier à merveille intimité, confort de travail et accueil optimal de la clientèle ou patientèle. Côté prestations, l'appartement a su conserver le charme de son époque tout en répondant aux exigences actuelles avec ses fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique actualisée de qualité. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion autonome de la température selon vos besoins. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire toujours très appréciable. Son atout incontestable ? Une localisation extraordinaire en plein cœur d'un quartier particulièrement bien desservi. Vous jouirez d'une hyper-accessibilité remarquable : la station de métro Porte Maillot (Ligne 1), le tramway et la gare ferroviaire se trouvent à moins d'une minute à pied, complétés par un arrêt de bus qui vient parfaire cette excellente couverture de transports. La vie quotidienne s'y organise avec une immense facilité. Les commerces alimentaires, les restaurants et les services de proximité se trouvent à quelques pas seulement, tout comme un agréable parc verdoyant pour vos moments de détente. La présence d'une école accessible à environ 4 minutes à pied en fait également un lieu de vie idéal pour les familles. Informations financières : • Taxe foncière : 644 € • Charges : 443 € Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque recherche un bien polyvalent dans un secteur animé et hyper-connecté, où tout s'organise à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé à Suresnes, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 59,84 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduira par sa rénovation complète et son intérieur prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, crèches et services du quotidien. Côté transports, la gare de Suresnes–Mont-Valérien (lignes L et U), le tramway T2 ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers La Défense, Paris et les communes environnantes. Une cave et un box privatif vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant modernité, praticité et proximité de Paris. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Au pied du métro et des commodités, De Ferla vous présente ce 2 / 3 pièces de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état en pierre de taille. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. DPE F.

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 59,37 m² Loi Carrez et 113 m² au sol. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et lumineux et séduit par ses beaux volumes ainsi que par sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Idéalement situé au pied du métro Mairie de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Une cave saine complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 6 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. Appartement calme et lumineux, bénéficiant de prestations de qualité. En complément de ce bien, une cave de 6 m² ainsi que la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à proximité immédiate du métro Vaugirard, cet ensemble immobilier atypique bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du 15ᵉ arrondissement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une agréable terrasse. Au sous-sol, un espace offre la possibilité d'aménager une suite parentale, avec une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette. La maison dispose également d'un 2 pièces attenant, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir des proches, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Un bien familial offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble développe environ 228 m² Carrez / 279 m² de surface globale, répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 accès indépendants et deux espaces extérieurs privatifs. Il comprend notamment un rez-de-chaussée d'environ 71 m² avec terrasse privative de 13 m², un souplex d'environ 56 m², un R + 1 d'environ 65 m² avec terrasse privative de 28 m², dont environ 15 m² exploitables, ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 36 m² Carrez avec accès propre. Trois caves complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de très bon standing avec gardienne. Ce 2 pièces de 42,41 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un séjour de plus de 16 m² avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est traversant, lumineux, calme, bénéficie de vues dégagées et d'un emplacement stratégique dans le 15ème, proche du métro Vaugirard.

Transaxia neris les bains vous propose ce pavillon d'environ 95 m² habitable proche du centre de néris-les-bains sur un terrain de 1 500 m²composé en rdc d'une véranda, séjour-salon avec cuisine ouverte une chambre, salle de bain, wc. Escalier intérieur vous menant  en sous-sol  avec 1 chambre, salle de bain, wc, cellier et un accès direct à l'extérieur pouvant faire office d'un petit appartement séparé. Vous disposerez également de 2 garages dont un en sous-sol. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel très calme à deux pas du centre ville. À visiter sans tarder. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1972. Cet appartement de 82 m² Carrez se compose comme suit : une entrée, un séjour en angle avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Local à vélo dans l'immeuble. Appartement lumineux, calme, en excellent état intérieur, bénéficiant de vues dégagées et proche de toutes les commodités.

Dans un sous-sol sécurisé, un emplacement de parking de 11 m² avec ascenseur piéton. À proximité immédiate du métro Convention.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous propose à berck-plage, un appartement t2 duplex à 800 mètres de la plage idéalement situé à berck-plage, proche des commerces,  découvrez ce charmant appartement en duplex de 58 m², niché au 2ième étage d’un petit bâtiment. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,  ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une mezzanine permet d’aménager un espace nuit avec un lit double. À seulement 800 mètres de la plage (deux minutes en voiture), ce bien est idéal pour profiter des plaisirs de la côte. Vous recherchez un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif ? Ce duplex offre plusieurs possibilités : location étudiante ou touristique ! Informations techniques : chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Dpe : e. Un emplacement intéressant pour profiter de berck-plage tout au long de l’année ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet. Une cave complète ce bien. Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques. L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale. Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du très recherché quartier de Grenelle, rue Gramme, à quelques pas de la rue du Commerce et de ses nombreux commerces, restaurants et cafés, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement agréable et vivant, à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur du 15ᵉ arrondissement. Entièrement refait à neuf, il se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Son agencement optimisé, sa rénovation soignée et sa belle luminosité en font un bien clé en main, alliant confort moderne et charme de la vie parisienne. Une adresse recherchée, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur. Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie. Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet. Une cave complète ce bien. Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée. Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle. À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques. L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale. Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du quartier recherché de Denfert-Rochereau, au premier étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et jardin, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 65,74 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, en repensant les volumes et les espaces selon vos envies. Son plan offre différentes possibilités d'aménagement pour valoriser pleinement son potentiel. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien et apportent un espace de rangement appréciable. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quartier de Denfert-Rochereau, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, au cœur de la vie parisienne. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement personnalisé dans un secteur prisé du 14ᵉ arrondissement de Paris. - Located in the sought-after Denfert-Rochereau neighbourhood, on the first floor of a well-maintained residence featuring a concierge and a garden, this 65.74 sqm apartment (Carrez Law) offers excellent potential for renovation and reconfiguration. Benefiting from a desirable dual East / West aspect, the apartment is bright and enjoys natural light throughout the day. Its current layout comprises an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms, a shower room with WC, and a dressing room. The apartment requires complete renovation, providing an excellent opportunity to create a bespoke interior tailored to your tastes and lifestyle. Its layout offers a range of possibilities to optimise the space and unlock the full potential of the property. Two cellars in the basement complete the property, providing valuable additional storage space. The location is a major asset, with public transport, shops and everyday amenities just moments away. Set in the heart of the highly desirable Denfert-Rochereau neighbourhood, the apartment enjoys a convenient and vibrant Parisian setting. À property with great potential, ideal for buyers looking to create a personalised home or undertake a renovation project in one of the most sought-after areas of Paris's 14th arrondissement.

Au sein d'un immeuble de bon standing en pierre de taille, cet appartement de 3 pièces de 60 m² est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par son charme de l'ancien, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Il bénéficie également d'un agréable balcon filant de 7 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre, tous ouvrant sur le balcon filant. La cuisine indépendante et équipée, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien. En bon état général, il offre une distribution particulièrement fonctionnelle, sans perte d'espace, et profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Son emplacement recherché, son étage élevé avec ascenseur, ses espaces extérieurs et le cachet de l'ancien en font un bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien. Un appartement lumineux et plein de charme, alliant élégance parisienne, fonctionnalité et balcon filant, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille. Une cave complète ce bien. - Located on the fifth floor with lift access in a prestigious stone-built period building, this elegant 60 sqm two-bedroom apartment offers a wonderful blend of classic Parisian charm, natural light and practical living spaces. With a dual aspect and abundant natural light, the apartment stands out for its period features, well-designed layout and generous storage. À 7 sqm wraparound balcony extends the living areas outdoors, providing a pleasant space to enjoy the Parisian atmosphere. The property comprises an entrance hall, a living room, a separate dining room and a bedroom, all opening onto the balcony. À separate, fully equipped kitchen, a shower room and a separate WC complete the layout. In good overall condition, the apartment benefits from an efficient floor plan with no wasted space, while its dual aspect ensures excellent natural light throughout the day. Its sought-after location, elevated floor, lift access, outdoor space and timeless period character make it an attractive choice for a primary residence or an elegant Parisian pied-à-terre. À bright and characterful Parisian apartment, combining classic period elegance, a practical layout and a wraparound balcony, in a beautiful stone-built building. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein cœur de la partie piétonne de la rue Daguerre (Paris 14e) : Appartement au dernier étage avec ascenseur et vue dégagée. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 récemment ravalé, découvrez cet appartement de 62,19 m² Carrez (70 m² au sol), situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Traversant et lumineux grâce à son exposition Sud, il séduit par sa vue dégagée et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Paris, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et un dressing faisant également office de buanderie. Un beau potentiel d'aménagement : il est possible de créer une seconde chambre. Un appartement lumineux et traversant, qui conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'un dernier étage avec ascenseur et un potentiel d'évolution appréciable. Situé au cœur d'un quartier commerçant, aux pieds du métro Denfert-Rochereau et des nombreux bus à proximité. Un bien rare dans le quartier, à découvrir sans tarder.

Exclusivité boucle, rue de la préfecture, en 2ème cours, lumière et calme pour ce lot de 2 studios vendus loués et meublés. Chaque studio comprends une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Rapport locatif annuel : 9480€ hors charges taxe foncière : 920€ rentabilité : 7.46% brut annuel prix : 127000€ fai jérôme dhote.

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs véritables lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Appartement T4 lumineux de 90 m², avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 189 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres avec placards, et d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parkings extérieur inclus. Belles prestations : - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

À la recherche du charme de la pierre et du calme ? Découvrez cette superbe propriété sur un terrain arboré de 840 m² sans vis-à-vis. La maison principale (105 m²) : - Vie : Salon cocooning et grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir. - Nuit : 3 chambres, un espace bureau (parfait pour le télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - Sous-sol complet : Rangement, chaufferie avec pompe à chaleur récente et un vrai caveau pour vos soirées dégustation. L'annexe indépendante (40 m²) : Un vrai plus déjà équipé d'une salle d'eau ! Parfait pour accueillir des proches, louer en gîte / Airbnb, ou installer une profession libérale. Les extérieurs : - Piscine récente - Grand auvent pour garer 2 voitures - Dépendances à aménager (cuisine d'été, espace spa. ) En résumé : 145 m² au total, du cachet, aucun travail sur le chauffage (DPE D, pompe à chaleur récente) et un cadre de vie paisible à deux pas de Villefranche-sur-Saône. Référence agence : 4286.

GIVORS - T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave GIVORS - T3 de 75 m² avec terrasse de 42 m² et cave Au coeur de Givors, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une belle pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée. Un vrai espace de vie, convivial et agréable au quotidien. La cuisine donne directement accès à une superbe terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre à l'extérieur, en plein centre-ville. La partie nuit se compose de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général : seul un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour et y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une cave de 12 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Proche des commerces et des axes routiers. Thomas sera ravi de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à le contacter !

Givors - Maison de plain-pied en bord de forêt, sans vis-à-vis, gros potentiel En exclusivité chez Pradines Immobilier. À l'écart de Givors, en bord de forêt, cette maison ancienne au caractère atypique profite d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une belle exposition. De plain-pied, elle offre 76 m² habitables : une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables pour créer une grande chambre supplémentaire. Double vitrage et climatisation réversible. Son vrai atout, c'est son potentiel : la surface habitable peut être agrandie, et la maison se prête à de nombreux projets pour améliorer l'habitat et l'adapter à vos envies. Le garage de 35 m² peut également être transformé en pièce à vivre. L'intérieur est en bon état, un simple coup de pinceau suffira pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, un terrain de 996 m² avec un jardin de plus de 800 m², piscinable. Idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, ou pour un jeune couple qui souhaite une maison capable d'évoluer avec ses projets de vie, au contact de la nature. Thomas aura le plaisir de vous faire découvrir ce bien.

À Genay sur un terrain de 546 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.