Appartement - Paris XIVe - À rénover - 94m2

Au sein d'une belle copropriété de standing datant de 1926, découvrez cet appartement de 94 m² au 3e étage avec ascenseur.

Actuellement aménagé pour l'exercice d'une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités de réaménagement.

Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une configuration entièrement modulable, l'appartement se compose aujourd'hui de quatre bureaux indépendants, pouvant être réunis afin de créer une vaste pièce de vie.

Selon vos besoins, ce beau volume permet d'imaginer un élégant appartement familial comprenant un séjour généreux, deux belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires à définir selon votre projet.

Une cave complète ce bien.

Situé sur le boulevard du Montparnasse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement prisée.

Le quartier offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Rive Gauche, mêlant élégance parisienne, esprit village et richesse culturelle.

À deux pas du Jardin du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement vivant et exclusif, ponctué de commerces de bouche, restaurants, cafés et adresses emblématiques.

L'excellente desserte permet également de rayonner très rapidement dans l'ensemble de la capitale.

Un secteur recherché pour son atmosphère, son patrimoine architectural et sa situation centrale, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Un appartement au fort potentiel, parfait pour donner vie à un projet résidentiel sur mesure, dans un immeuble de caractère au cœur de la Rive Gauche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.